Imóveis à locação

Residencial Villas da Granja Apartamento possui 2 dormitórios, 1 banheiro, sala com varanda, cozinha com armário, área de serviço isolada e 1 vaga de carro. Pacote de locação R$ 2.381,00 (incluso gás, condomínio e IPTU); Garantia: Apenas Seguro Fiança Bancário; Condomínio cercado por uma área de preservação permanente de mata, com lindas árvores, animais silvestres que habitam na região. Próximo do Shopping The Square e Shopping Raposo Tavares, fácil acesso a Rodovia Raposo Tavares e ao Rodoanel. Características condomínio: Brinquedoteca Gourmet Piscina Playground Quadra poliesportiva Salão de festas Salão de vídeo cinema

Residencial Villa D´este Documentação regularizada para financiamento habitacional A casa com 3 quartos, 1 suíte, 3 banheiros, escritório, cozinha planejada, sala para 2 ambientes e 2 vagas de garagem. Possui um espaço moderno e aconchegante, com área gourmet e hidromassagem, ideal para receber amigos ou simplesmente relaxar com a família. O condomínio, seguro e fácil acesso à capital, oferece: Segurança privada armada 24 hs; Portaria com acesso eletrônico (digital); Sala de recepção de correspondências e encomendas (correio); Salão de festas (pode ser alugado); Parques com brinquedos para crianças; Quadra poli esportiva; Mini feira as quintas (frutas, legumes, pastel, churrasco, bebidas, caminhão com venda de carnes, doces, roupas etc.); Condições para locação: Garantia - optar por 3 depósitos de caução ou seguro fiança bancário; Não possuir restrição no CPF; Comprovar renda de três vezes o valor do aluguel;

Miolo da Avenida São Camilo Edifício São Camilo, em frente a Academia Top Team e a Churrascaria Gauchitos. Sala térrea, charmosa, reformada, com 26m²: Possui uma vaga de garagem (estacionamento rotativo) para uso do inquilino, e estacionamento exclusivo para clientes. Possui banheiro com pia e armário, Condições de locação: Valor do pacote de locação: R$ 1.900,00 (Aluguel + Condomínio + IPTU) Modalidade de garantia: 3 depósitos de caução ou seguro fiança bancário. Não possuir restrição SPC/Serasa. Comprovar renda de 3 vezes o valor do aluguel. Agende agora mesmo uma visita e venha conhecer o mais novo e bem localizado endereço do seu negócio.

Centro de Cotia, próximo ao Banco do Brasil e ao Centro Médico Cotia. Sala no SUBSOLO com 60 m2, banheiro e 01 vaga, perfeito para clíncas, escritórios e escolas especializadas em cursos de aperfeiçoamento e extensão. Condições de locação: Não possuir restrição SPC / Serasa, Comprovar renda de 3 vezes o vlr do alguel e optar por garantia, ou 3 depósitos de caução ou seguro fiança bancária. Agenda uma visita agora!

Condomínio São Paulo II Aceita permuta por apto na Zona Oeste, próximo ao Butantã, Pinheiros e cidade universitária, e baixada santista, canal 3 ao canal 6, Modelo de garantia para locação: Seguro fiança bancário. Documentação regularizada. Descrição do imóvel: •Casa envidraçada, avarandada com bom acabamento. •Imóvel repleto de armários. •Pisos em Ardósia, cerâmica, assoalho em madeira Ipê e Miracema. •2 acessos: social, lazer / serviço. •Entrada social pela varanda. •Living para 4 ambientes voltados para terraço, quintal e lazer. •Estar, lareira/TV, bar e jantar integrada à cozinha. •Copa cozinha repleta de armários planejados, integrada à sala de jantar, tampos em granito, 2 cubas inox, coifa e gabinetes. •Lavabo com tampo em mármore e gabinete. •Escada de alvenaria revestida em ardósia. •Hall íntimo na parte superior. •Family room no piso superior, com varanda, ideal para escritório / TV. •3 dormitórios com armários e terraço, sendo 1 suíte com closet. •Banheiros com espelho, bancada em mármore, armário, gabinetes e box de vidro, sendo a master com hidro. •Sótão multiuso com 20m2, acesso por escada marinheiro, repleto de armários, ideal para estúdio, atelier, estudos. •Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com despensa, tanque e banheiro. •Dependências de serviço (quarto e banheiro) •Anexo com churrasqueira, armário, bancada, gabinete e cuba inox. •WC externo, na área gourmet •Piscina de alvenaria aquecida, iluminada, azulejada, 4m x 6m com 1,40 de profundidade e casa de máquinas. •Depósito. •Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas. •Aquecimento central de água: Boiler elétrico de 400 litros (banheiros e cozinha). •Abastecimento de água: Sabesp •Armazenamento de água: 3.400 litros. Condomínio São Paulo II •Considerado um dos maiores condomínios da Granja Viana e o mais urbanizado. •O São Paulo II possui área de lazer completa com clube, diversos parques infantis, bosques e mata preservada. •O clube oferece quadra de tênis, pista de skate, quiosques e portaria com rígido controle de acesso, ronda interna e externa. •O Condomínio também oferece aos associados, serviço de ambulância 24h, sem custo adicional. •Portaria com rigoroso controle de acesso / Circuito de TV / Segurança armada 24 horas com ronda interna. •Quadra de esportes •Campo de futebol •Quadras de Tênis •Quadra poliesportiva •Sala de convenções •Sala de jogos •Salão de festas •Playground

Residencial Villas da Granja Pacote de locação R$ 2.400 (incluso gás, condomínio e IPTU). Apartamento possui 2 dormitórios, 1 banheiro, sala com varanda, cozinha integrada a área de serviço e 1 vaga de carro. Características do apartamento: apartamento não será entregue mobiliado, mas possui: Armário na área de Serviço, no banheiro e na cozinha, possui Interfone. Condomínio cercado por uma área de preservação permanente de mata, com lindas árvores, animais silvestres que habitam na região. Próximo do Shopping The Square e Shopping Raposo Tavares, fácil acesso a Rodovia Raposo Tavares e ao Rodoanel. Características condomínio: Brinquedoteca Gourmet Piscina Playground Quadra poliesportiva Salão de festas Salão de vídeo cinema

Residencial Mônaco Condomínio c/ lazer completo no Jd da Glória/Cotia Apartamento ZERO KM! A/U Privativa: 94,44 m² m² (sendo 43,18 m² coberto / 51,26 m² descoberto)1 vaga descoberta, não demarcada.Documentação: 100% ok - QUITADO!Estado de Conservação: Zero KmAno da construção original: 2023Garantia exigida: a combinarValor do pacote de locação: R$ 2.552,00 (Out/25)Valor do IPTU (2025): Incluso na taxa de condomínio (ainda não individualizado) Descrição do imóvel: Condomínio residencial de prédios, com 260 unidades e lazer, recém entregue (2024).Apto 04 / Bloco 02 - GARDEN - TÉRREO, ZERO KM.Piso frio em todos os ambientes.Sala e cozinha integradas.Portas balcão com acesso para um amplo quintal privativo c/ 51,26 m².2 dormitórios com as janelas voltadas para o quintal privativo.1 banheiro.1 vaga não demarcada no estacionamento descoberto.

Jardim Leonor, bairro próximo do Centro de Cotia Casa (refornada) com 02 quartos, sala ampla, cozinha, 01 banheiro, quintal e 01 vaga de garagem. Obs.; A entrada da casa é compartilhada. Condições de locação: Não possuir restrição SPC/Serasa, garantia de 3 depósitos de caução e comprovar renda de 3 vezes o valor do aluguel.

Condomínio Jardim Algarve - 3 dorm/1 suíte + LOFT hóspedes + Piscina, gourmet e amplo jardim! AT: 2.000,00 m² (frente: 40,00 m) / AC: 473,35 m²Vlr Locação: R$ 11.800,00 (onze mil e oitocentos reais) mais IPTU e Condomínio =Vlr PACOTE aprox. (Jun/25): R$ 13.625,00Garantia exigida: à combinarDocumentação: ok - falta averbar parte da área construídaFinanciamento Bancário: permite após averbação da área construída excedente.Estado de Conservação: Muito bomAno da construção original: 1.978 Descrição do imóvel: LINDA CASA TÉRREA AVARANDADA ESTILO CAMPO.Ótima localização em rua tranquila e arborizada, no miolo do condomínio.Condomínio fechado com controle de acesso e segurança 24 horas.Grande quintal com muita natureza e lazer.Portas e janelas em madeira e vidro, com veneziana nos quartos.Madeiramento nobre com ferragens de ótima qualidade.Pisos em tábuas largas, porcelanato, cerâmica, carpete de madeira, pedras antiderrapantes e Miracema.Repleta de armários.Forro de madeira.Jardim tropical com paisagismo formado, palmeiras, hortênsias, pitanga e jabuticaba.Nascente com laguinho.3 acessos: social, garagem e serviço.Hall de entrada social pela varanda.Casa com pé-direito alto, bem arejada, ensolarada e iluminada.Lavabo decorado com tampo em madeira.Hall íntimo com roupeiro.3 dormitórios com armários, sendo 1 suíte com closet, ar-condicionado.Banheiros com pastinhas, espelho, gabinetes, box de vidro, sendo a suíte com hidro.Mezanino Family Room ideal para TV, escritório com escada de madeira e piso em tábuas largas.Living para 3 ambientes, voltados para varanda com redes.Estar com bay window, lareira de pedra, jantar mais elevada e reservada com by window.Copa cozinha modernizada e planejada, integrada à sala de jantar, repleta de armários e gabinetes, com bancadas em granito, 2 cubas inox, torneira gourmet, ilha com coifa inox, com porta de vidro para o quintal.Piscina com solarium, casa de máquinas e depósito.ANEXO GOURMET com churrasqueira, coifa, forno e fogão à lenha, cuba inox e tampos em ardósia.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com acesso externo e porta de vidro, 2 tanques e vários nichos com prateleiras de concreto e vidro.Suíte de serviço com acesso externo piso em cerâmica portas e janelas em madeira e vidro com veneziana no quarto.Edícula - 1 suíte de serviço com porta de vidro de correr.Canil com 1 baia.Depósito na entrada da casa.Garagem para umas 8 vagas, sendo 2 cobertas, mais um grande pátio.Aquecimento: Chuveiro elétrico em uso. Preparada para aquecimento com torneiras Q e F.Abastecimento de água: Sabesp e poço artesiano desativado.Armazenamento: 3.000 litros.Esgoto: Fossa. LOFT MULTIUSO ANEXO - 60 m² IDEAL PARA HÓSPEDES, HOME OFFICE, JOGOS, FESTAS, MÚSICA, ACADEMIA, BRINQUEDOTECA.Acesso pelo jardim, por escada ou rampa.Terraço de entrada.Amplo living multiuso para 4 ambientes integrados, com ar-condicionado.Estar/TV, bar, Jantar.Cozinha com tampo em mármore, cuba inox e gabinetes.Banheiro.

Bosque Clube Cotia - Condomínio com lazer completo! A/U Privativa: 64,37 m² + 1 vaga (12 m²)Vlr Locação: R$ 2.900,00 (dois mil e novecentos reais) mais IPTU e Condomínio = Vlr PACOTE aprox. (Jun/25): R$ 3.554,00Garantia exigida: à combinarDocumentação: 100% okFinanciamento Bancário: permite - possui saldo de financiamentoFGTS: permiteEstado de Conservação: BomAno da construção original: 2011 Descrição do imóvel: Living com sala de estar e sala de jantar e varanda coberta. Sancas c/ iluminação embutida.Obs: living foi ampliado (com a abertura do que seria o 3º dormitório na planta original).2 dormitórios, sendo 1 suíte.Banheiros com tampo em mármore e box de vidro.Cozinha integrada ao living, com armários planejados.Área de serviço com armários planejados e tanque.Aquecimento central de água: gás de passagem.Obs: Os únicos móveis que ficam no imóvel são os armários planejados (fixos) - cozinha e lavanderia.

Prédio ao lado da saída da Raposo e do colégio Desafio AT: 371,63 m² m² (frente: 16,40 m) / AC: 391,87 m²Valor do PACOTE aprox. (Jun/25): R$ 13.270,00Garantia exigida: à combinarDocumentação: okPermuta: Estuda por terreno ou casa em condomínio até 120m², ou por imóvel comercial.Ano da construção original: 1990Estado de conservação: Muito bom DESCRITIVO DO IMÓVEL: Excelente localização, com fácil acesso ao centro de Cotia e Rod. Raposo Tavares.Ideal para clínica médica, odontológica, escritórios, etc.Numa travessa ao lado da Marginal Raposo, sentido São Paulo.Pronta para sua necessidade de espaço, acabamento e iluminação.Imóvel versátil para ser customizado em função da sua ocupação.Ótima segurança. Casa toda com grades e alarme da Verisure.Pisos em porcelanato e cerâmica.Portas e janelas em alumínio e vidro.Garagem para 4 vagas: cobertas e fechada com portões.Aquecimento: Chuveiro elétricoAbastecimento de água: Sabesp.Esgoto: Sabesp PISO TÉRREOACESSIBILIDADE com rampinha, pela porta de vidro da garagem.Portões de acesso pela garagem e pela lateral de pedestres.Garagem para 4 vagas: cobertas e fechada com portões.Entrada de pedestres pelo térreo, com acesso pela escada, direto ao piso superior.Porta de vidro de acesso pela garagem.2 salas.2 banheiros, sendo 1 com acessibilidade.1 Recepção com balcão.Sala de apoio à recepção.Hall da escada com porta de vidro e acesso ao piso superior.Escada de ferro e madeira com guarda corpo de ferro. PISO SUPERIORÓtimo sobrado comercial, próximo ao Centro de CotiaHall de entrada com porta de correr.1 Recepção.Lavabo com tampo em mármore e piso em porcelanato.5 Salas.1 Grande Salão preparado para umas 12 posições de trabalho com bancadas.2 Lavados M e F com tampos em Travertino.Copa/cozinha com pia inox, voltada para um quintal coberto e fechado.Banheiro com tampo em travertino e espaço para box e chuveiro elétrico.Grande área de serviço / Salão lateral totalmente coberto, com tanque, espaço para depósito e acesso direto pela escada também.

Condomínio Parque Dom Henrique II A/T: 1.053,00 m² (frente: 18 m) / A/C: 650,00 m².Valor do PACOTE aprox. (Jun/25): R$ 13.323,00Garantia exigida: à combinarDocumentação: okEstado de Conservação: Muito bomAno da construção original: 1995 Descrição do imóvel: Casa de tijolos aparentes com grande pátio que integra o salão de festas gourmet, ala de hóspedes, piscina e jardim.Imóvel repleto de armários.Portas e janelas em madeira de vidro, com venezianas nos quartos.Pisos em tábuas largas, ardósia, cerâmica, vinílico, revestimento de madeira, porcelanato e pedra no quintal.Louças e metais de qualidade.Jardim formado.3 acessos: Social, lazer e serviço.Entrada social por uma porta dupla de madeira e vidro.Lavabo com tampo em acrílico.Living para 4 ambientes:Estar, jogos, lareira, TV e jantar mais reservada integrada a cozinha.Cozinha com armários planejados, despensa e gabinetes, tampos e bancadas em mármore, 2 cubas inox.Escada para área íntima e lazer.5 SUÍTES: 3 suítes no piso superior. 1 suíte no piso inferior e 1 suíte anexa na casa de hóspedes.3 suítes no piso superior, com terraços, ar-condicionado, sendo a master com sala íntima e lareira. 2 com armários, 1 com ventilador.Banheiros com espelho, gabinetes e box de vidro, sendo a master com hidro.FAMILY ROOM MULTIUSO com espaço para estar, home theater, lareira, jogos e bar, com ar-condicionado e 2 ventiladores.1 suíte no piso inferior com porta de correr, armário e ar-condicionado.Banheiro com espelho, gabinetes e box de vidro.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com armários 2 tanques inox, quarto e banheiro de serviço.Piscina 5m x 10m aquecida solar, revestida em vinil, cercada com tela, cascata, espaço para ducha, grande solarium e casa de máquinas.ANEXO SALÃO DE FESTAS GOURMET MULTIUSO ENVIDRAÇADOGrande espaço com churrasqueira, espaço para jogos, mesa para 12 cadeiras, bancada e balcão em mármore, cuba inox, gabinetes.Espaço para jogos com mesa de bilhar, mesa com 12 cadeiras, TV, geladeira, guarda louças, banco de alvenaria para 5 assentos.Banheiro com lavatório externo.ANEXO MULTIUSO INDEPENDENTE.IDEAL PARA CASA HÓSPEDES / FILHO MAIS VELHO.ATELIER, HOME OFFICE5 ambientes.Estar, jantar, cozinha integrada com balcão em mármore, pia e tampo inox, gabinetes, espaço geladeira, fogão.1 suíte com closet.Banheiro com espelho gabinetes, box de vidro, chuveiro elétrico.Depósito no fundo do terreno.Portão automático.Garagem para 6 vagas, sendo 2 cobertas.Aquecimento: chuveiro elétrico em uso, mas preparado para boiler.Esgoto: Fossa.

Condomínio dos Sabiás - no jardim da Glória Apartamento instalado no primeiro andar, oferece: 02 dormitórios, Sala, Cozinha, área de serviço e Banheiro com box.  Área do apartamento 44 m2 + estacionamento 06 = Totalizando 50 m2  Condomínio oferece: Área de lazer com  salão de festas , churrasqueira, Quadra poliesportiva, estacionamento privativo e portaria. Condições de locação: Valor do pacote de locação: 1.650,00 ( Aluguel + Condomínio + IPTU) Contrato com 30 meses ( Não aceita isencao depois de 12 meses ) Não possuir restrição SPC / Serasa Comprovar renda de 3 vezes o valor do aluguel  Garantia: 3 depósitos de caução Ou  Seguro fiança.

Galeria na José Félix de Oliveira Espaço ideal para Lojas, Clínicas, escolas ou escritórios. Salão amplo com 134 m2, possui copa e dois banheiros, fachada com esquina e vagas para clientes. Pacote de locaçao: Aluguel R$ 5.800,00 + Rateio de manutenção R$ 125,00 + IPTU R$ 93,00. Garantias de locação: Seguro fiança bancário Prazo de locação: A patir de 12 meses

Residencial Saint Thomaz Localizado dentro da Fazendinha na Granja Viana Lançamento! Condomínio novo, com apenas 14 casas. Todos as casas são térreas e individuais. Local com segurança e privacidade total. As casas são compostas por 3 suítes, sala e cozinha integradas, lavabo, área de serviço interna, varanda com quintal gramado e espaçoso. Condições de locação: à combinar! Unidade da foto: Valor de locação: R$ 7.500,00 o pacote, as demais unidades disponíveis no valor anúnciado. Venha se apaixonar por sua nova casa!

Centro de Cotia, na Rua Guido Fechio. Sala espaçosa, com pitura nova, no Segundo andar, com Área útil 104 m2, (Sala e Banheiro ) Valor do pacote: R$1.800,00 + R$100,00 de água ( Com IPTU incluso ), luz separada e condomínio.  O contrato e de 30 meses Condições de locaçaõ: Não possuir restrição SPC/Serasa; Comprovar renda de 3 vezes o valor do aluguel; Garantias: # depósitos de caução ou Fiança bancária 

Exclusividade, Sofisticação e Conforto em Meio à Natureza No final de uma rua tranquila, em um dos condomínios mais tradicionais de Cotia, o Dom Henrique, encontra-se uma belíssima residência térrea de alto padrão, cercada por exuberante área verde e com segurança completa: portaria 24h, câmeras e ronda motorizada. Com 3 suítes amplas, sendo 2 com Closet, e a master com Closet Sr. e Sra, a casa oferece espaços generosos e integrados, incluindo salas de estar, jantar e lareira, além de um escritório privativo para quem busca praticidade no dia a dia. A garagem comporta 8 veículos, sendo 5 vagas cobertas, e há também uma lavanderia isolada com suíte para funcionários. A área de lazer é um verdadeiro clube privativo e todo integrado, com: Cinema para 12 pessoas, com acústica perfeita, Quadra de Beach Tennis, para diversão e esporte ao ar livre, Churrasqueira e bar de frente para piscina, local ideal para promover encontros e receber amigos, Sauna integrada à piscina, Piscina aquecida, com raia e borda infinita, Vestiário e 2 banheiros externos para maior comodidade, Sala de massagem para momentos de relaxamento, Nos fundos, uma casa independente com quarto, cozinha e banheiro, ideal para Hóspedes ou ateliê. Terreno: 1.206m² + 400m² de área autorizada para fechamento, e Área construída com: 483m² + 60m² (casa dos fundos). Um verdadeiro refúgio para quem valoriza privacidade, natureza e sofisticação. Agende sua visita e venha se encantar!

Sobre o empreendimento Para você que procura praticidade e conforto que apenas um Studio pode proporcionar, apresentamos o New Studio Granja Viana! Unidade Garden com 66 m2 Área de Lazer completa: Sauna, piscina aquecida e coberta, espaço fitness, lobby, churrasqueiras, Party lounge com espaço gourmet, solarium, lavanderia, mirante e muito mais! No melhor ponto da Avenida São Camilo, ao lado do Pão de Açúcar, próximo ao Shopping da Granja, The Square e Dona Deola, com acesso ao viaduto sentido São Paulo e Interior. Um produto único na região. Valor do pacote de locação: 3.790,00 (aluguel + Condomínio + IPTU) Garantia para Locação: Seguro fiança. Para mais informações, entre em contato conosco!

Miolo da Granja Viana - Esquina José Felix com Cherubina Vianna - total 7.088 m² - COM / RES AT: 7.088,00 m² / AC: 756,88 m²(Valor do PACOTE de locação aprox.: R$ 26.200,00)Garantia exigida para locação: à combinarDocumentação: okFinanciamento bancário: PermiteAno da construção original: 1976Estado de conservação: muito bom DESCRITIVO DO IMÓVEL: OPORTUNIDADE ÚNICA - COMERCIAL E/OU RESIDENCIAL.NO MELHOR PONTO, NO CORAÇÃO COMERCIAL DO CENTRINHO DA GRANJA VIANA.Vizinho de muro ao St.John’s International School, de frente para a Kopenhaguen do centrinho da Granja.Uma propriedade com TERRENO 8.000m² e CASA 600m² de alto padrão.Lugar ideal para centro comercial, shopping, hotel, clube, pousada, restaurantes, casas de eventos, escritório e escolas.Principal esquina comercial do Miolo da Granja Viana - Esquina da Av. Dna Cherubina Viana com a Rua José Felix de Oliveira.Viva o sonho de morar e/ou empreender em um lugar onde a natureza e o conforto se encontram, bem no coração da Granja Viana.É um refúgio perfeito para quem busca tranquilidade e qualidade de vida em um ambiente exclusivo e privilegiado.É considerado atualmente o melhor terreno comercial remanescente da região.Casa estilo campo, avarandada, com vista para o jardim e piscina.5 dormitórios, sendo 3 suítes, todos com armários.4 salas entre jantar, estar com lareira e home theater.Copa e cozinha com armários embutidos.Área gourmet - Churrasqueira.Lavanderia.Dependência de empregada com banheiro.Amplo quintal, com imenso gramado e lazer.Horta.Playground.Casa de Caseiro.Piscina.Campo de futebol.Parquinho infantil.Garagem para 15 vagas, sendo 5 vagas cobertas.Abastecimento de água: Sabesp.

Condomínio Vila Real Moinho Velho A/T: 4.199,16 m² (42,41 m de frente) / A/C: 440,61 m². Valor do PACOTE aprox. (Out/24): R$ 15.360,00 Garantia exigida: à combinar Permuta: Estuda por apartamento até R$ 800 mil, na Zona Oeste de São Paulo (Pinheiros, Perdizes) ou Guarujá Documentação: Área construída não averbada - Planta aprovada Financiamento Bancário: após averbação da área construída Estado de Conservação: Bom Ano da construção original: 1990 Descrição do imóvel: Linda casa rústica aconchegante e orgânica. Localizado na rua da portaria, no miolo do condomínio, cercada bom exuberante verde! Com muita estrutura de madeira, tijolos aparentes e abraçada pela natureza. Um verdadeiro bosque em APP - Área de Preservação Permanente. Casa isolada e silenciosa com paisagismo exuberante. Com araucárias, Jacarandá, Cedro, Palmeira e Coqueiro. Frutíferas: jabuticaba, lima e banana. Imóvel repleto de armários. Portas de janelas em madeiramento nobre e vidro (Pinho de Riga). Pisos em cimento queimado com molduras de madeira, detalhes em azulejo hidráulico, tábuas largas e decks. Espaço canil. 2 Garagens com 4 vagas cobertas, 3 na casa sede e 1 no salão de festas, mais um grande pátio para estacionamento. Aquecimento: chuveiro elétrico em uso. Preparado para de Boiler ou Gás. Abastecimento: Sabesp. (Nascente de água e poço artesiano desativado). Armazenamento: 5000 litros de caixa d’água.   CASA SEDE 90% TÉRREA Solarium com ducha. Gazebo mirante com 5 m de altura no meio das arvores. Porta social dupla em madeira trabalhada. MEZANINO ESCRITÓRIO - ESCADA DE MADEIRA, PAREDE DE PEDRA E VARANDA. Living para 4 ambientes integrados, voltados para natureza. Estar, lareira com parede de pedra, jantar /almoço e bar. Cozinha integrada ao living com 2 bancadas em mármore, cuba inox, gabinetes e despensa. 3 dormitórios (1 suíte) com claraboias e armários, 2 voltados para varanda, sendo a suíte com closet e banheira de alvenaria revestida em pastilhas. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia com tanque. Quarto e banheiro de serviço. SALÃO DE FESTAS GOURMET ANEXO Com churrasqueira, forno à lenha, forno de pizza. Lareira, integrado à uma grande varanda deck suspensa. Lavabo. Cozinha. Casa de caseiro.

Granja Viana - Salões e Lojas Ambientes reformados e amplos que facilitam a personalização para vários tipos de negócios. Pé direito de 7 metros para quem necessita de mezanino para ganhar mais espaço. Estacionamento próprio. Áreas: 102 m2 - R$ 3.400,00 134 m2 - R$ 6.000,00 Condições para locação: Pacotes de locação a partir de: Aluguel R$ 3.400,00 (com Rateio manutenção R$ 125,00 + IPTU R$ 51,52). Garantias de locação: Seguro fiança bancário Prazo de locação: A partir de 12 meses

Condomínio Granja do Lago - Estilo e charme ao lado do miolo da Granja Viana! AT: 2.065,90 m² (testada: 132,19 m em curva) / AC: 456,60 m²Permuta: Estuda propostas até 40% do valor.Documentação: 100% okEstado de Conservação: Muito bomAno da construção: 1983 Valor de Locação: R$ 8.500,00 (oito mil e quinhentos reais) mais IPTU e CondomínioValor aproximado do pacote (Ago/25): R$ 12.384,00 Descrição do imóvel: Condomínio com lotes grandes e muito verde.Casa com estilo de campo. Ampla e com muitos jardins, localizada próximo ao centrinho da Granja.Hall social com lavabo.Living para 3 ambientes, com lareira e piso em lajotas. Nicho para bar e linda varanda.Escritório repleto de móveis planejados, com vista para área de lazer.3 amplas suítes, com armários. Piso em carpete de madeira. Máster com grande closet e hidro.Cozinha clara e espaçosa, com copa. Repleta de armários panejados. 3 despensas.Jardim com paisagismo e lago de carpas.Quiosque gourmet com churrasqueira.Quiosque relax ao lado da piscina.Piscina em alvenaria, com aquecimento e casa de máquinas nova.Lavanderia espaçosa.Dependências de serviço (quarto e banheiro).Garagem com 4 vagas cobertas, mais 4 vagas descobertas e depósito.Quintal ensolarado com horta.Canil.Casinha de ferramentas/jardineiro.Aquecimento central da água: gás passagem (02 unidades).Abastecimento de água: SabespArmazenamento de água: 3 mil litros.Água de nascente - para rega do jardim.

Vintage Office - Granja Viana 3 salas integradas com 103,26 m². Localizada no 1º andar. Possui armários, prateleiras, mesa, sofá de 3 lugares, ar condicionado e luminárias. A sala possui banheiro próprio. 3 vagas não demarcada na garagem (sub-solo) Possui 2 elevadores. Valor de Locação: R$ 6.000,00 (dois mil reais) com Condomínio e IPTU. Garantia exigida para locação: a combinar Visitas com Corretores: Imóvel desocupado. Agendar Antecipadamente. Idade do imóvel: 2014 Estado de Conservação: Bom

Miolo da Granja Viana A/T: 2.530,00 m² (frente: 32,70 m) / A/C: 923,00 m²Permuta: Estuda proposta até R$ 1.000.000,00, por apartamento na zona Oeste de SP.Documentação: ok / Financiamento Bancário: permiteEstado de Conservação: Muito bomAno da construção original: 1992(Valor do PACOTE aprox de locação.: R$ 25.800,00)Garantia exigida para locação: à combinar Descrição do imóvel Linda casa integrada, impecável e com ótimo acabamento.Imóvel repleto de armários.Portas e janelas em madeira e vidro.Pisos em pedra mineira, revestimento de madeira, carpete, Miracema, cerâmica.Telhas de concreto.Jardim com paisagismo e frutíferas: amora, limão, jabuticaba, açaí, pitanga, romã, abacate manteiga, avocado, cúrcuma e café.4 acessos: social, lazer, garagem e serviço.Hall de entrada social.Escada revestida em madeira, com guarda corpo de madeira.Family room.5 suítes com armários, sendo a master com bay window, closets sr e sra, terraço e vista.Banheiros com tampos em mármore, gabinetes, espelhos, box de vidro e jardinzinho, sendo a máster com hidro.Escritório.Salão de Jogos/TV.Living para 4 ambientes voltados para varanda gourmet, quintal com lazer e jardim.Estar, lareira, TV, bar e jantar mais reservada.Sala de almoço com lavatório.Cozinha repleta de armários planejados, bancada com 2 cubas inox, balcão, gabinetes e despensa.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com 2 tanques e armários.Suíte de serviço com acesso externo.  SALÃO DE FESTAS GOURMET com churrasqueira, forno, bancada, pia, 2 cubas inox, balcão e despensa.Vestiário.2 Piscinas: 1 piscina octogonal e outra piscina para prática de Biribol com 10m x 3,5m.Pça do Fogo. CASA DE HÓSPEDESLiving para 4 ambientes.Estar/TV, lareira, jantar, escritório.Varandinha com bar.2 quartos, sendo 1 com armário,1 banheiro com chuveiro elétrico.Cozinha, pia inox, gabinetes. Espaço horta.Canil.Portão automático.Garagem para umas 10 vagas, sendo 5 cobertas.Aquecimento: Boiler elétrico.Abastecimento de água: Sabesp e poço caipira para uso externo.Armazenamento: 5.000 litros.

Granja Viana de frente para a Raposo Tavares - KM 25 AT: 1.319,00 m² (frente: 20,2 m / laterais aprox. 63 m)Permuta: Estuda por APARTAMENTO 2 ou 3 dorms, até R$ 800 mil, nas regiões de Pinheiros, Perdizes, Pompéia.Documentação: 100% okFinanciamento Bancário: permite Descrição do imóvel: Pré projeto para galpão com 459 m².Terreno para uso comercial, frente para Raposo Tavares.Acesso pela alça da rodovia, logo após a R José Felix de Oliveira (na praça da Igreja de Sto. Antônio e Bradesco).2 platôs formados.20,2 m de frente por 63 m nas laterais.Movimentação média: 80 carros por minutoTipo de edificação: 15 - comércio sem residência (info no IPTU)Utilização: 5 - comércio (info no IPTU)Valor do m²: R$ 2.000,00Estado de conservação: pronto para construir

Condomínio Granja Cristiana no Tijuco Preto Descrição do imóvel: Casa com 4 dormitórios, 2 suítes, sala de estar / TV, sala de jantar, cozinha, 2 banheiros, piscina, varanda gourmet com churrasqueira, canil, garagem para 5 veículos. Valor de locação: R$ 6.500,00 ( Pacote incluso IPTU e Condomínio). Condições de locação: Garantias, depósito de 3 meses de caução, Não possuir restrição SPC / Serasa, Comprovar renda de 3 vezes o valor do aluguel,

Casa em ótimo estado de conservação à venda ou para locação no bairro Nova Vida em Cotia O imóvel oferece 2 quartos, 1 banheiro, 1 lavabo, cozinha com balcão, sala, área de serviço, quintal nos fundos, corredor lateral e garagem para 1 carro. Localização privilegiada, próximo a linhas de ônibus, comércios, escolas e próximo as Rodovias Castelo Branco e Raposo Tavares. Aceita financiamento bancário.

Villagio Maria Luiza no Km 39 da Raposo Tavares A/T Condomínio: 1.047 m².A/T Privativa de cada unidade: 130,00 m²A/C: 65,50 m² de cada unidadeDocumentação: 100% ok - Permite financiamento bancárioEstado de Conservação: Zero kmAno original da construção: 2023 UNIDADES: Casa 3: - LocaçãoCasa 5: - VendaCasa 6: - Venda DESCRITIVO DAS UNIDADES: 8 CASAS PRONTAS PARA MORAR. VENHA ESCOLHER A SUA!São 8 sobrados semigeminados em 4 blocos, 2 dormitórios com 65 m² cada.2 tipos de Plantas: Uma planta com cozinha integrada à sala. Outra planta com cozinha e sala de jantar mais reservadas e um nicho para roupeiro no hall íntimo do piso superior.Condomínio todo murado com 6 câmeras de vigilância.Portão social com interfone nas casas.Entrada social e de carros separadas.Rua residencial tranquila a 180 m da Estrada de Caucaia do Alto.Ótima localização com infraestrutura local completa.Próximo ao completo comércio da região (supermercados, escolas, farmácias, restaurantes e postos), ao novoShopping Central Park Palza, ao mais novo Parque Temático e Zoo de São PauloAnimália Parke ao Parque Aquático Termas da MataConstrução com estrutura de concreto armado e paredes de alvenaria.Telhado - madeira Cambará.Telhas - Cerâmicas Laranjal Paulista.Portas externas em madeira maciça.Fechaduras AROUCA.Janelas de vidro com esquadrias em alumínio anodizado branco, linha SUPREMA.Pisos em cerâmica e vinílico nos quartos e corredores.2 acessos: social e garagem / serviço.Casa bem arejada e iluminada naturalmente.Porta social em madeira almofadada.Lavabo.Escadas de alvenaria revestida em madeira envernizada, com espaço para armário / despensa em baixo.Hall íntimo na parte superior, sendo 4 casas com nichos para armários / roupeiros.2 dormitórios.Banheiro com tampo em mármore branco e gabinete.Sala para 4 ambientes compactos e integrados: Estar/ TV / jantar / cozinha.Cozinha com bancada de 1,80 m em granito preto São Gabriel com pia e gabinete.Instalações preparadas para máquina de lavar pratos e ponto de filtro independentes.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia com tanque e acesso externo.Pequeno quintal nos fundo. Ideal para área gourmet. A casa 2 já tem churrasqueira.Portão de veículos, preparado para automação com controle remoto.2 vagas na lateral de cada casa.4 vagas para visitantes.Entradas de luz e água individualizadas, com 18 medidores independentes: 9 de luz e 9 de água (8 casas + condomínio).Aquecimento: Chuveiro elétrico com fiação de 6mm quadrados.Caixas d’água individuais em cada unidade.Registros hidráulicos base DECA.Construídas com estrutura de concreto armado.

Condomínio Fazendinha na Granja Viana A/T: 1.496,00 m² (50 m de frente) / A/C: 600,00 m². (No IPTU: 480,00 m²Permuta: Estuda por imóvel até 40% do valor ou automóvel até R$ 100 milDocumentação: Necessita sinal 20% para quitar pendências.Financiamento Bancário: possui saldo de financiamento junto a Caixa - aprox. 750 mil e falta avebar AC excedente - aprox. 350 m²Estado de Conservação: Muito bom, acaba de receber pintura geral (interna e externa)Ano da construção original: 1998 Descrição do imóvel: Ótima casa totalmente mobiliada com muita natureza e privacidade.Imóvel repleto de armários.Portas e janelas externas de ferro, vidro e grades e de madeira e vidro, com veneziana nos quartos. Portas internas almofadadas.Pisos em porcelanato, madeira, vinílico, cerâmica, antiderrapante e Miracema no quintal.Louças e metais de qualidade.Jardim formado.Espaço campinho gramado.Espaço canil.Sistema de câmeras de segurança.Energia trifásica.3 acessos: social, garagem / lazer e serviço.Hall de entrada social por uma porta dupla de ferro e vidro.Hall íntimo com claraboia e roupeiro (armários, gabinetes e estante).3 suítes com armários e grande terraço com vista para natureza. A master com sala íntima e grande closet planejado.Banheiros com espelhos, gabinetes e box, sendo a máster com 2 cubas, bidê e hidro. Banheira.Lavabo com espelho e tampo em madeira.Escada (7 degraus) para o mezanino revestida de madeira com guarda corpo de madeira.Living para 8 ambientes em 3 alas com desníveis, voltados para varanda gourmet, terraço e quintal com lazer e jardim.ALA 1 – 2 ambientes: Estar e lareira em parede de pedras.ALA 2 – 2 ambientes: Family room no mezanino, ideal para home theater / home office. Estante de marcenaria com gavetas e terraço.ALA 3 – 4 ambientes: Bar com balcão e prateleiras, adega, jantar / almoço com grande armário e cozinha planejada com gabinetes bancada em “L”, 2 cubas inox, fogão 5 bocas, forno e micro.Tudo integrado à varanda gourmet.Varanda Gourmet Festas integrada (100 m²). Deck avançado panorâmico, ccom redes e vista. Churrasqueira, forno pizza, forno e fogão à lenha, fogão industrial, balcão 6 bancos, bancada, 2 cubas inox, gabinetes, prateleiras e nichos.Sauna úmida para 10 pessoas, envidraçada e com vista para a natureza.Piscina de alvenaria revestida de vinil 4m x 8m Novo, trocado em Junho/23) , aquecimento solar, solarium para vários ambientes, casa de máquinas, ducha e muita privacidade.Vestiário com nichos de alvenaria para guardar ou apoiar. Box de vidro e chuveiro elétrico.Depósito grande / oficina no quintal.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque inox, bancada e despensa.Dependências de serviço (quarto e banheiro com box de vidro).Portão Automático.Porteiro eletrônico.Garagem para 9 vagas sendo 3 cobertas.Aquecimento: Chuveiro elétrico em uso. Preparado para aquecimento central.Abastecimento de água: Poço com água potável. Sabesp ligada pagando apenas taxa mínima de R$ 40,00.Armazenamento: 4.000 litros.

Condomínio Vintage - Granja Viana AT: 844,10 m² (14,68 m de frente) m² / AC: 360,00 m²Documentação: 100% okEstado de Conservação: Muito bomAno da construção original: 2019Valor aprox. do Pacote (em Dez/25): R$ 19.000,00 Descrição do imóvel: Linda casa moderna, integrada e envidraçada, com ótimo acabamento.Pisos em porcelanato, porcelanato rústico, cerâmica, pedra e deck.Tampos em granito.Louças e metais de qualidade em mono comando, com cerâmicas em alto relevo.Horta.Projeto de iluminação.3 entradas: social, lazer e serviço.Hall social imponente.Lavabo em granito.4ª Suíte térrea reversível com acessibilidade, ideal para escritório ou home theater.Escada iluminada de concreto revestida em madeira, com guarda corpo de metal.4 suítes com persianas elétricas, sendo a máster com espaço para saleta, 3 com vistas por grandes varandas no piso superior, 2 com espaços para closet e 1 suíte no térreo reversível para escritório ou home theater.Banheiros com espelhos, gabinete, box de vidro, nichos e detalhes em cerâmicas com relevo, sendo a máster com 2 cubas.Living com pé direito duplo para 3 ambientes, voltados para varanda e quintal com jardim.Salas de estar, TV e jantar.Copa cozinha americana integrada ao living e varanda, com ilha, despensa e repleta de armários planejados com bancada em “L” e 2 cubas.Área de serviço aberta e lavanderia fechada com despensa, tanque e armários.Varanda espaçosa com bancada, pia e gabinetes, ideal para construção de espaço gourmet.PiscinaQuintal com bom jardim nos fundos.Cascata de pedra.Gazebo com deck.Poleiro aberto para os pássaros.Garagem para 8 vagas, sendo 3 cobertas.Energia elétrica Trifásica.Aquecimento: Chuveiro elétrico.Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 2.000 litros.

Condomínio Granja Cristiana Casa térrea individual, com 220.00 m2 de área construída e área do terreno com 360 m2. Possui 3 dormitórios, sendo uma suíte, sala grande, cozinha com planejados, inclusive com mesa de granito, dispensa na cozinha, 2 banheiros com box, garagem coberta para 6 carros, garagem descoberta para 4 carros, churrasqueira, piscina nova, área de serviço coberta, quarto para guardar materiais de piscina e sótão. Valor do aluguel R$4.500,00 o pacote (aluguel + taxa de condomínio + IPTU) Contrato de 30 meses, não aceitamos isenção após 12 meses. Condições para locação: Não possuir restrição no CPF, comprovar renda mínima de 3 vezes o valor do aluguel e optar por garantia: Seguro fiança bancário ou 3 depósitos de caução. Obs.: Obrigatório contrato com piscineiro para manutenção da piscina.

Condomínio Villa Verde - km 36 da Raposo Tavares Estado de conservação: Muito bom - praticamente nova Ano da construção original: 2021 Valor de Locação: R$ 12.000,00 (doze mil reais) mais IPTU e Condomínio, Valor aprox. do Pacote (em Nov/25): R$ 12.872,00 Garantia exigida: a combinar Descrição do imóvel: - Projeto arrojado e privilegiado! - Acabamentos impecáveis, porcelanato de primeira linha, esquadrias e janelas sob medida, portas pivotantes. - Cozinha com pia e bancada em granito preto São Gabriel, com muitos armários planejados. - Área externa uma ampla área gourmet com churrasqueira, piscina com pastilha de porcelana, cascata, prainha e hidromassagem completam o lazer que a sua família não pode perder. - Andar superior com 3 amplas suítes repleta de armários, sendo duas avarandadas com vista espetacular, na suíte master com um ótimo closet e sala de banho com hidromassagem. - Entrada lateral direto para a área de lazer facilita as reuniões de família e encontros de amigos. DISCRIMINAÇÃO DA ÁREA CONSTRUÍDA: Pavimento Térreo: 84,03 m² 1º Pavimento: 120,25 m² 2º Pavimento: 129,79 m² Piscina: 17,20 m² Edícula: 27,52 m² Condomínio: Área de lazer completa com quadra de tênis, grama sintética, voley, academia ao ar livre, playground, salão de jogos e um espetacular lago para pesca esportiva. O condomínio possui área comercial completa com pizzaria, padaria, açougue, salão de estética, papelaria, nutricionista, academia, petshop. - Venha conhecer e passar os melhores anos da sua vida aqui! O condomínio conta com diversas atividades como aula de Tênis, Zumba, muay thai e outras.

Centro de Cotia Ótima casa para residência ou montar um comércio, como escolas, escritórios, clínicas, lanchonetes, etc. O imóvel possui 02 quartos, sendo 01 suíte, sala de estar, sala de jantar, cozinha, escritório com espaço pequeno para um banheiro, lavanderia, quintal espaçoso na frente com uma linda varanda e jardim, quintal espaçoso nos fundos e 01 terceiro quarto com banheiro para hóspedes. Documentação regularizada para financiamento bancário, IPTU regularizado, Garantias para Locação: a combinar! Vistas com corretor e horário com agendamento prévio

Salas localizadas no 1 e 2 andares - Centro de Cotia Obs.: Água taxa de 50,00 incluso, e luz separada. Requisitos: 03 Depósitos de Garantia ou Seguro - Fiança, não possuir restrição SPC/SERASA e comprovar renda no valor de 03 aluguéis. Contrato de 30 meses Visitas com corretor e horário agendando.

Fazendinha - Granja Viana A/T: 1.326,50 m² (20 m de frente / A/C: 780 m² (IPTU 450 m²) Documentação: ok Estado de conservação: Necessita manutenção e pintura Ano da construção original: 1995 Valor de Locação: R$ 9.585,00 (nove mil, quinhentos e oitenta e cinco reais), com comissão de 100% do primeiro aluguel líquido. Valor aprox. do PACOTE: R$ 11.000,00 Descrição do imóvel: - Casa de campo com muita natureza e acessibilidade. - Imóvel repleto de armários. - Portas e janelas em madeira e ferro. - Pisos em cerâmica e revestimento de madeira. - Frutíferas: jabuticabeiras, laranja e limão. - 3 entradas: social, lazer e serviço. - Hall de entrada social por 2 varandas: frente e fundos. - Lavabo. - Escada e guarda corpo de madeira. - Mezanino com family room e roupeiro. - Escritório. - 4 dormitórios com armários sendo 3 suítes: Piso Superior: 2 suítes com saletas ou espaço closets. Piso Térreo: 1 suíte com closet ventilador, porta balcão para varanda da frente e 1 quarto voltado para a varanda dos fundos. - Banheiros com espelho, bancada, pia, gabinetes e box de vidro, sendo a máster com hidro. - Living para 4 ambientes voltados para 2 varandas (frente e fundos) com quintal, lazer e jardim. - Salas de estar, lareira, jantar e bar. - Copa cozinha repleta de armários planejados, bancadas, pia e ilha. - Piscina de fibra 8m x 4m com prainha e casa de máquinas. - Vestiário M e F. - Depósito / Ferramentas. - Gazebo. - Anexo Gourmet com churrasqueira, forno de pizza, bancada com pia e balcão. - Casinha de criança. - Quadra poliesportiva iluminada, com tela. - Área de serviço com lavanderia fechada e tanque. - Edícula (90m²) ideal para caseiro, funcionárias ou hóspedes, com 4 cômodos: sala, cozinha, quarto e banheiro. - Segurança: Concertina, 2 varandas com fotocélulas, 16 câmeras com sensor de presença. - Portão automático. - Garagem para 4 vagas sendo 3 cobertas. - Aquecimento: Elétrico em uso. Porém, preparado para gás. - Abastecimento de água: Sabesp e poço desativado. - Armazenamento: 4.000 litros (4 caixas x 1.000 litros). Obs: Informações fornecidas pelos proprietários

Parque Primavera - Granja Viana AT: 2.915,00 m² (25m de frente) / AC: 550,00 m² Valor aproximado do pacote: R$ 11.750,00 ( Onze mil setecentos e cinquena reais) Garantia exigida: preferência por Seguro Fiança, mas estuda caso a caso Permuta: Estuda propostas, até 50% do valor Documentação: ok Estado de Conservação: bom ANo da construção original: 1.981 - ampliada em 2007 e totalmente reformada em 2017 Descrição do imóvel: - A casa possui fundações muito sólidas. Diversas sapatas foram reforçadas para receber o pavimento superior, construído em 2007. - Pisos em tábuas largas, tacos de madeira, laminados de madeira, porcelanato e cerâmica. Janelas em madeira e alumínio. - Ramais telefônicos, rede internet e pontos de CFTV espalhados por todos os ambientes com central no escritório. - Projeto luminotécnico preparado para receber automação residencial. Inclusive o salão já tem ponto para projetor e caixas acústicas, além de painéis anti-claridade. - Linda vista para a piscina e jardim com grande bosque abaixo. - Hall de entrada com lavabo dando acesso às áreas: social, íntima e de serviço. - Amplo living para 4 ambientes: salas de lareira, TV, estar e ampla sala de jantar, para mesa com até 16 lugares. - Copa e cozinha separadas, água quente à gás, bancadas e armários planejados, despensa, fogão, exaustor. - Lavanderia. - 6 suítes na área íntima. Sendo 3 suítes e 1 roupeiro no térreo e a máster com closet. E no piso superior, mais 3 suítes com armários, estantes e estações de trabalho com tampos de vidro, além de 1 escritório / biblioteca 2 ambientes, com prateleiras, armários, estação de trabalho e ar condicionado Q e F. - Banheiros Q e F nas pias, tampos granito, gabinetes, espelhos, prateleiras vidro, ducha higiênica, box vidro e duchas DECA com pressurizador (pressostato Syllent Aquant). A máster com 2 cubas e hidro. - Salão de festas no piso inferior, por escada interna, com 2 salas multiuso anexas (para hóspedes, oficina, brinquedoteca, jogos, música e academia), voltado para o jardim e piscina, cozinha de apoio americana e banheiro / vestiário com lavatório externo. - Despensa e área de serviço com lavanderia e dependências de empregadas / caseiros; - Depósito para 3 cilindros de gás tipo P45. - Edícula multiuso com varanda sob a garagem. Para estúdio musical com ar condicionado Q e F e toda a infraestrutura já instalada, SPA, consultório, ateliê etc. - Acessos laterais integram a casa com a piscina, lazer, jardim, bosque e garagem. - Piscina oval iluminada de alvenaria (8 x 4m), com solarium, ducha e casa de máquinas com retro lavagem. - Grande bosque ou mini chácara 2.000 m² em patamares para melhor aproveitamento, com caminhos e escadas de acesso, sugerindo a possibilidade para desenvolver vários espaços incríveis. - Paisagismo preliminar com plantas ornamentais, iluminação e dormentes. - Garagem separada coberta, para 2 carros e pátio para mais uns 6 carros.

Condomínio Fazendinha na Granja Viana Documentação: ok Financiamento Bancário: Não permite. Estuda receber sinal e parcelamento do saldo em 12 vezes Idade do Imóvel: 2009 Estado de Conservação: Perfeito - totalmente reformado em 2019 Vlr pacote de locação: R$ 20 mil reais Valor do PACOTE aprox: R$ 19.700,00 (Jul/24) Descrição do imóvel: - Muito espaço e privacidade; - Casa nova e moderna com linda vista para área verde; - Living para quatro ambientes, com pé direito duplo e lareira; - Ampla varanda nas salas, voltada para piscina; - Sala de home theater isolada por portas de correr; - 5 suítes, todas com closet e varanda envidraçada (máster com hidro e varanda exclusiva); - Banheiros modernos e claros, com box de vidro e pias em mármore; - Completo e moderno espaço gourmet anexo à piscina, com churrasqueira, forno à lenha, forno de pizza, pia e bancadas em granito; - Piscina adulto e infantil, com hidro e amplo deck de madeira debruçado sobre a mata e com vista para o verde; - Vestiário completo; - Playground de madeira; - Cozinha clara e espaçosa com armários planejados e despensa; - Lavanderia com armários; - Casa de caseiro completa, com acesso independente; - Depósito; - Duas unidades de aquecimento dágua (gás passagem) atendendo toda a casa, inclusive a cozinha; - Caixa dágua tipo torre e gerador de energia automático; - Moderno sistema de alarme e CFTV na casa toda; - 3 vagas cobertas 3 descobertas. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Obs: Informações fornecidas pelos proprietários

Cond. Alphaville Granja Vianna - Zero Km! 4 suíte, piscina, gourmet! AT: 510,36 m² (frente: 17,50 m) / AC: 307,61 m²Documentação: 100% okEstado de Conservação: Zero KmAno da construção original: 2023Condições de locação: à combinar!Total do pacote de locação: R$ 19.430,00 Descritivo do imóvel: Linda casa moderna, integrada com ótimos acabamentos.Portas e janelas externas em alumínio marrom e vidro, com persiana nos quartos.Portas internas com borrachas de vedação.Pisos em porcelanato, porcelanato rústico antiderrapante na área externa e tacos de madeira na área íntima.Louças e metais DECA.Ferragens La Fonte.Projeto de gesso.Casa toda preparada para ar-condicionado.Casa ensolarada, bem arejada e iluminada.3 acessos: social, lazer e serviço.Hall de entrada social por uma porta de madeira pivotante.Lavabo.Living para 4 ambientes, voltados para o lazer com piscina e anexo gourmet.Estar, TV, jantar e bar.Piscina de alvenaria revestida em cerâmica, iluminada, preparada para aquecimento, com prainha, hidro, grande solarium e casa de máquinas.Anexo gourmet com churrasqueira Politec, coifa, bancada, pia e lavabo.Depósito.Escada de alvenaria iluminada, com guarda corpo de vidro e metal.Hall íntimo no piso superior.4 suítes com persianas elétricas, preparadas para ar-condicionado, sendo a Master com grande closet.Banheiros com espelhos e box de vidro, sendo a suíte master com gabinetes, 2 cubas, 2 nichos e 2 duchas.Cozinha planejada repleta de armários e gabinetes, bancada em L em granito, 2 cubas inox e despensa .Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque.Dependência de empregada (quarto e banheiro) com acesso externoGaragem para 4 vagas, sendo 2 cobertas.Aquecimento: Preparada para gás.Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 3.000 litros.

Condomínio Nova Higienópolis AT: 682,50 m² (frente: 19,50 m) / AC: 300,00 m²Documentação: 100% okEstado de Conservação: Muito bomIdade do imóvel (ano original da construção): 2010Valor de Locação: R$ 10.850,00 (dez mil, oitocentos e cinquenta reais) mais IPTU e Condomínio.Valor aprox. do Pacote (em Nov/25): R$ 11.800,00Garantia exigida: À combinar - preferencia por Caução Imobiliária* (imóvel em garantia) ou Seguro Fiança. Descrição do imóvel: Residência de alto padrão que combina arquitetura contemporânea, integração dos ambientes e acabamentos impecáveisCom vista permanente para uma exuberante área verde de preservação, o projeto privilegia iluminação natural.Amplos espaços para receber familiares e amigos com todo o conforto.A área social integra a cozinha ao living para até 4 ambientes, criando um ambiente sofisticado para receber.Três espaçosas suítes (com opção para uma quarta) oferecem total privacidade e tranquilidade.Cada espaço da casa conta com acabamentos primorosos que se revelam nos pisos em mármore nas salas e madeira na ala íntima, armários planejados.Projeto de iluminação e forro de gesso, que realça cada detalhe.Na parte externa, um verdadeiro paraíso particular:Amplo espaço gourmet com churrasqueira e forno de pizza, perfeito para momentos de lazer.Piscina aquecida e iluminação em LED, acompanhada de jacuzzi.Tudo isso rodeado por um paisagismo cuidadosamente planejado, enriquecido por árvores frutíferas, para valorizar ainda mais o imóvel.Trata-se de uma oportunidade única para quem busca conforto, exclusividade e contato direto com a natureza, sem abrir mão da sofisticação e praticidade do dia a dia.

Condomínio Alphaville Granja Vianna AT: 525,00 m² (frente: 17,50 m) / AC: 345,39 m²Permuta: Estuda propostas até 50% do valor, por imóvel com boa liquidez em São Paulo (Capital) ou automóveis "Premium"Documentação: 100% okEstado de Conservação: ÓtimoAno da construção original: 2020 Descritivo do imóvel: Linda casa moderna, integrada NA MEDIDA, com ótimo acabamento.Imóvel repleto de armários.Portas e janelas em PVC e vidro, com persianas elétricas nos quartos.Ar condicionado Q e F nos quartos.Louças e metais Deca.Projeto de gesso e iluminação.Projeto de Paisagismo.Pisos em porcelanato, antiderrapante na área externa e tacos de madeira.3 acessos: social, lazer e serviço.Porta social de madeira, pivotante.Hall de entrada com lavabo.Casa envidraçada, bem arejada e iluminada.Escada de alvenaria revestida em granito com guarda corpo de vidro e metal.Área íntima no piso superior com roupeiro e espaço para escritório ou family room / TV.4 suítes com ar condicionado Q e F, sendo a master com closet.Banheiros com tampos em resina, espelho, gabinetes box de vidro e nichos. Sendo a master com 2 cubas, 2 duchas e 2 nichos.Living para 4 ambientes integrados voltados para o lazer com área gourmet e piscina.Estar, TV, Jantar e bar.Varanda gourmet com sala de almoço, TV, bar, churrasqueira com bancada, gabinetes e pia inox.Cozinha planejada repleta de armários e gabinetes, tampos em granito, cuba inox, torneira gourmet, ilha, coifa inox, fogão 5 bocas Brastemp coocktop e forno Brastemp Gourmann.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com bancada, tanque inox, armários, gabinetes e suíte de serviço.Piscina 3m x 3m revestida em vinil, aquecida por trocador de calor, com escada interna, hidro, ducha, solarium e casa de máquinas.Vestiário.Depósito.Garagem para 6 vagas sendo 3 cobertas.Aquecimento central de água: Solar com suporte elétrico.Abastecimento de água: Sabesp.Esgoto: SabespArmazenamento: 2.000 litros.

Galpão em estado de finalização de obras! Oputunidade de Investimento Localizado a 500 metros da Raposo Tavares, próximo a entrada do Rodoanel. Prédio possui : Três pavimentos, com recepção, mezanino, entrada para caminhões de pequeno porte, refeitório, 2 estoques, banheiros e depósito. Possui energia Trifásica. Condições de locação: à combinar!

Condomínio Terra Nobre Casa Zero Km, Projeto Moderno com 3 quartos, 1 suíte, varanda gourmet e hidromassagem! AT: 125,87 m² (frente: 9 m / laterais: aprox. 14 m) AC: 119,21 m² - Térreo: 40,85 - 1º Pav: 39,18 - 2º Pav: 39,18 Documentação: Ok para financiamento bancário. Ano da construção original: 2024 Estado de conservação: Impecável Valor do PACOTE aprox. (Set/25): R$ 6.800,00 DESCRITIVO DO IMÓVEL: Casa ZERO Km, com 3 pavimentos.Na fase 1 do condomínio, próximo à portaria.Moderna, muito clara e arejada, com ótimos acabamentos.Living com dois ambientes, lavabo e cozinha integrada.Varanda com incrível vista panorâmica, espaço gourmet e ampla pia e hidro para 4 pessoas.Três dormitórios (1 suítes), sendo:2 dormitórios e 1 banheiro no 2º pavimento, um deles com varanda privativa.1 suíte no 3º pavimento, com amplo closet, varanda privativa e banheiro com banheira de hidromassagem.Corredor lateral com acesso direto para a varanda nos fundos.Duas vagas de estacionamento (podem ser cobertas com pergolado).Aquecimento central de água: gás de passagem

O que você acha de morar no centro de Cotia em um dos melhores condomínios da cidade, com toda infraestrutura de lazer e segurança? Oferecemos apartamento instalado no térreo, todo mobiliado e decorado no condomínio Bosque Clube Cotia, o imóvel possui 3 quartos, sendo uma suíte, com cama king size e espelho de parede, o segundo transformado em um closet moderno e espaçoso e o terceiro quarto possui uma cômoda com gavetas. A sala de estar se junta a de jantar de frente para uma gostosa sacada, ambos os espaços possuem mesa de vidro com cadeiras, rack e sofá. A cozinha tem planejados, fogão e geladeira, no corredor entre os quartos um banheiro social com box e chuveiro. Documentação regularizada para financiamento bancário O Condomínio possui piscina adulto e infantil, academia, salão de jogos, salão de festa adulto e infantil, quadra poliesportiva, playground, churrasqueiras, forno de pizza, horta educativa e redario. Localização perfeita para quem precisa se deslocar com rapidez e segurança, próximo ao Centro de Cotia e saídas para a Raposo Tavares, Embu, Castelo Branco e Alphaville. Visitas com corretor e agendamento prévio.

Residencial Villa D´este O imóvel possui 03 dormitórios, sendo uma suíte com planejados, 01 quarto externo com armários, dois banheiros, sendo uma para atender a suíte, sala com lareira, lavabo e cozinha com planejado.  Possui área gourmet com churrasqueira, forno de lenha, área de serviço e garagem descoberta para dois carros. Condições de locação: Não possuir restrição SPC/Serasa, Renda de 3 vezes o valor do aluguel e optar por garantia de locação: 3 meses de caução ou Seguro Fiança Bancário. Seguro incêndio  Importante: Não será aceito dispensa de multa de 12 meses 

Condomínio Vila Moura AT: 810,11m² (sendo 82,00m² de área verde preservada) / AC: 293,17 m²Valor de Locação: R$ 7.900,00 (sete mil e novecentos reais) mais IPTU e Condomínio - Valor do PACOTE aprox. (Set/25): R$ 8.770,00Garantia exigida: à combinarDocumentação: 100% okEstado de Conservação: muito bomAno da construção original: 2015 Descritivo do imóvel: Excelente casa com ótimo acabamento, muito bem construída para morar.Imóvel arejado, bem iluminado com vista maravilhosa, totalmente integrado à natureza.Pisos em Travertino, laminados de madeira e cerâmica.Amplo living para 3 ambientes com lavabo.Salas de jantar, lareira com acabamento em canjiquinha e estar, voltadas para quintal.Ótima varanda gourmet - churrasqueira, bancada com pia e lavabo com lavatório externo.Quintal e jardim com grande espaço e potencial para contemplação, lazer, piscina, horta e pomar.Casinha / cabana multiuso para crianças no jardim, com pia baixinha: brinquedoteca, bonecas, depósito ou até canil.Ducha.4 dormitórios com portas/janelas de correr. Sendo 2 suítes, a máster com espaço para closet e grande terraço em “L”.Banheiros confortáveis com detalhes em mosaico, gabinetes e box de vidro. Sendo a máster com 2 cubas e hidro.Cozinha com armários planejados e despensa.Área de serviço com lavanderia integrada fechada.Suíte de empregada com box de vidro no banheiro.Grades com portões em todo quintal. Ótimo para proteger crianças e animais de estimação.Garagem com 2 vagas cobertas + pátio com até 4 vagas.Aquecimento: Preparado para elétrico ou à gás.Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 1.000 litros.

Prime Office Park - Sala DUPLA AU: 82,29 m² + 4 vaga de garagemValor de Locação: R$ 4.200,00 (quatro mil e duzentos reais) mais IPTU e Condomínio - Valor aproximado do pacote (Ago/25): R$ 5.950,28Garantia exigida: a combinar (jurídico do PP estuda a ficha dos inquilinos)Documentação: 100% okEstado de Conservação: muito bomIdade do imóvel (construção): 2012 Descrição do imóvel: Sala DUPLA unificada com 82,29 m².Pronta para ocupação. Perfeito estado!Acabamentos de primeira qualidade.Ar-condicionado tipo SPLITLumináriasPiso laminadoForro de gesso.Os móveis que aparecem nas fotos são do antigo inquilino - NÃO FAZEM PARTE DO IMÓVEL - a sala será entregue SEM os móveis (podem ser negociadas diretamente com o inquilino).Os ambientes estão divididos em 5 salas, 1 banheiro e 1 copa com pia e armários planejados.Amplas janelas com vista para o pátio interno do edifício.04 vaga na garagem coberta (24 Horas).

Obs.: Casa Térrea simples compartilhada  Fica do outro lado da Raposo Tavares - km 32,5 - Delegacia - Antes da Polícia Rodoviária - No sentido Vaegem Grande paulista  Imóvel oferece: Um dormitório, Sala, Cozinha, Banheiro, Área de serviço simples coberta e Quintal com entrada para 2 carros, vagas descobertas;. Água e luz separados  Condições:  Não possui restrição SPC/Serasa, Comprovar renda mínima de 3 vezes o valor do aluguel, Garantia de 3 depósitos de caução.

Residencial Rio das Pedras Apartamento localizado no primeiro andar, com 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro, área de serviço e uma vaga de garagem. Localização privilegiada, Rua Pirajussara no Rio das Pedras, 5 minutos da Raposo Tavares, km 32, próximo a comércio, escolas e ponto de ônibus. Requisitos: 03 Depósitos de caução ou Seguro Fiança, não possuir restrição SPC/SERASA e comprovar renda no valor de 03 aluguéis. Agenda já sua visita!

Localizado no Jardim Lina em Cotia - próximo a Secretaria de Obras.  Apartamento com 73m2, oferece: 2 quartos, sendo uma suíte, ⁠2 banheiros, (sendo um da suite com Box instalado), ⁠sala de estar e ⁠sala de jantar integradas e com ⁠sacada, cozinha com armários, ⁠área de serviços e ⁠01 vaga de garagem coberta. A 500 metros da Raposo Tavares, próximo aos bancos, açougue, mercados atacadistas, padarias, sacolão, farmácias, pizzarias, escolas, feira livre e em breve inauguração de um shopping. Pacote de locação: R$ 2.200,00. (Incluso água, condomínio e seguro). Condições para locação: Não possuir restrição SPC/Serasa, Garantia de 3 Cauções e comprovar renda de 3 vezes o valor do alguel. Enel (individual) Gás encanado (individual) Condomínio com 36 moradores - local muito tranquilo. Possui elevador Não aceitamos pets 

Jardim Rosalina Bairro residencial, muito tranquilo, à 200 metros do Km 31 da Raposo Tavares, próximo a tudo o que você e sua família precisam. Imóvel oferece: 2 suítes com armários, 2 quartos simples, Sala de estar, Sala multisuso (ideal para escritório, academia, sala de TV, etc), Cozinha com armários, Lavabo, 2 banheiros individuais, Área de serviço isolada, Gagarem descoberta e Quintal nos fundos. Condições para locação: Garantia: Depósito de 03 cauções, Não possuir restrição SPC / Serasa, Comprovar renda de 3 vezes o valor do aluguel. Visita com corretor e horário marcado.