Condomínio Nova HigienópolisA/T: 1.200,00 m² (frente: 30 m) / A/C: 720,00 m²Permuta: Estuda até R$ 400 mil, estúdios na Zona Oeste de São Paulo (preferencialmente Pinheiros / Jardins) próxima ao Metrô.Documentação: Área construída excedente, em processo de averbação na MatrículaFinanciamento Bancário: permiteEstado de Conservação: Bom - Necessita pinturaIdade do imóvel (ano original da construção): 1982 / Grande reforma em 2002Descrição do imóvel:Ótima casa ampla e funcional, muito confortável, construída para morar.Casa com boa acessibilidade, considerando uma rampa lateral pelo jardim.Condomínio com controle de acesso, segurança 24 horas e ótimo lazer.Imóvel repleto de armários.Portas e janelas em alumínio com pintura eletrostática, vidro, tela e grade.Projeto de gesso e iluminação.5 claraboias: 1 no hall de distribuição, 2 na cozinha (interna e externa) e 2 no corredor.Pisos em tábuas largas, mármore Crema Marfil, porcelanato, revestimento de madeira, cerâmica, pedra Miracema e Goiás.Louças e metais de qualidade.3 acessos: social/garagem, lazer e serviço.Entrada social por uma porta dupla em madeira trabalhada e vidro.Salão Multiuso com 90m², lavabo e depósito. Ideal para jogos, escritório, home office, brinquedoteca, atelier, academia, estúdio.Escada social de alvenaria, revestida de madeira.Adega, depósito embaixo da escada.Hall de distribuição para às áreas: social, íntima, serviço e lazer.Casa ensolarada bem arejada e iluminada.Hall íntimo5 suítes, sendo:3 suítes no corpo principal da casa, planejadas, sendo a master com closet sr e sra, com veneziana, tela e vidro de correr.1 ste no térreo com acessibilidade no térreo ideal para hóspedes ou serviço, com entrada independente pela garagem1 ste externa na área gourmetBanheiros com tampos em granito, espelho, gabinetes, detalhes em pastilhas e box de vidro.Lavabo com lavatório externo, com piso e tampo em mármore Crema Marfil.Living para 6 ambiente, com duas varandas. A dos fundos com 1 porta balcão e da frente com 4 portas balcão de correr embutidas na parede.Estar, lareira imponente, bar, música, jantar com porta balcão para a varanda e family room/home theater planejado e mais reservado.Copa cozinha planejada bem arejada e iluminada, integrada à sala de jantar, repleta de armários e gabinetes, com espaço sala de almoço e café, tampos em granito bancada em “U”, cuba inox, despensa com porta veneziana e armários com chaves até o teto.Area de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada integrada à cozinha com 2 tanques inox.Lazer em amplo quintal com jardim, paisagismo formado com 9 Palmeiras Imperiais, 1 Palmeira Real e frutíferas: goiaba, jabuticaba, limão cravo, maracujá.Salão Gourmet anexo completo e integrado à piscina, com churrasqueira, forno e fogão a lenha, forno de pizza, bancada em “L”, cuba inox, espaço para geladeira, nichos para carvão e lenha.Suíte Multiuso ideal para hóspedes, TV, escritório, ou atelier, envidraçada integrada ao espaço gourmet e piscina.Vestiário M e F com lavatório externo, 2 cubas, bancada em granito e box de vidro, que atende ao espaço gourmet e piscina.Piscina de alvenaria 12,5m x 4m (43m³) revestida em azulejo, com raia e piscina infantil, grande solário e casa de máquinas.Depósito.Depósito com o boiler.Campainha com porteiro eletrônico.Garagem para 10 vagas, sendo 5 cobertas.Aquecimento: sendo usado chuveiro elétrico, mas preparado para boiler.Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 5.000 litros.Esgoto: Fossa.

R$ 2.990.000,00 Venda

Nova Higienópolis

Cód. 1352

Localizada na Estrada velha da Olaria, 263 - Jardim Arcoverde. Casa individual, possui 3 dormitórios, Cozinha, Banheiro interno com box, Garagem descoberta para um carro e Área de entrada e Quintal nos fundos.Galpão aberto com 67 m2 de estrutura metálica aberta com bancos de concreto para festa e Banheiro externo.Valor de locação: R$ 3.200,00, com IPTU incluso.Condições de locação: Garantia: Seguro Fiança ou 3 meses de depósito de caução.Não possuir restrição SPC/ Serasa, comprovar renda de 3 vezes o aluguel (Holerith com carteira profissional ou ).autônomo com 3 meses de extrato bancário),

Jardim Arco-Íris

Cód. 696

Casa residencial ou Comercial, com área construída de 250 m², oferece:Quartos : 4 com 1 Suítes;Banheiros: 3Sala: 2Cozinha: 2Área de serviço: simVaranda: Duas varandas amplasVagas de garagem: 2 cobertasCom Quintal, Casa nos fundos, com Portão automático.Situação documentalIPTU: Regularizado em diaEscritura: simFinanciável: simFGTS: SimIdade do imóvel: 1988 - 37 anosParte elétrica: Nova-recém-trocadaCasa dos fundos com água e luz separados.Janelas recém-trocadasGaragem alugada já com comércio gerando renda.

R$ 950.000,00 Venda

Jardim Carmel

Cód. 002

CASA DE RUA, no coração do Miolo da Granja Viana!AT: 1.176,00 m² (20,00 m frente) / AC: 742,81Estado de Conservação: Muito bom!Ano da construção: 1995Descrição do imóvel:Casa em tijolos aparentes com detalhes em concreto.- Ótima casa, muito confortável, construída para morar, com muito bom acabamento.- Todos os cômodos/ambientes MUITO AMPLOS!- Em excelente localização, a 50m da Rua José Félix de Oliveira. No centrinho da Granja, onde tem de tudo e tudo acontece!Imóvel repleto de armários em madeira maciça de Mogno.Portas e janelas em madeira Mogno.Pisos em tabuas largas, pedras Ardósia com molduras em madeira, pedra Mineira e cerâmica.Sistema de segurança ativo com alarme e monitoramento 24 horas pela ADT.Internet já cabeada para VIVO Fibra.Imóvel todo cercado com muros de 3 metros de altura.Pátio de entrada na frente com um grande jardim.3 entradas: social, lazer e serviço.Além do acesso pela garagem, existe também um acesso de carro pela lateral ampla da casa, até a varanda de trás acessando toda área social e de lazer.Entrada social por uma enorme varanda na parte da frente, com guarda corpo de ferro, linda vista e acesso para a garagem por uma escada de concreto.- Hall de entrada social com lavabo.- Escada de madeira com corrimão e guarda corpo em madeira e portão de ferro até o teto, para isolamento.Hall íntimo com roupeiro com prateleiras em Mogno, na parte superior.4 dormitórios com armários em Mogno, sendo 2 suítes. 1 dormitório com porta balcão para um grande terraço com toldo de acrílico e linda vista para o centrinho e a master com closet repleto de armários.Banheiros com tampos em granito, espelho, gabinetes, bidê e box de vidro. Sendo a máster com 2 cubas e hidro dupla.Um grande sótão guarda os materiais de sobra da construção, para eventuais reposições. E dá acesso às caixas d’água e boilers facilitando muito a manutenção hidráulica e elétrica.Sala home theater.Living para 4 ambientes voltados para a varanda dos fundos e quintal, com uma linda casinha de criança e lazer.- Salas de estar, lareira em desnível com detalhe em pedra, bar e sala de jantar mais reservada, integrada ao living e à cozinha.Cozinha com sala de almoço, toda planejada Formaplas. 3 bancadas com 2 cubas e grande despensa com prateleiras em Mogno.Área de serviço fechada integrada à cozinha, com lavanderia, tanque, passadeira, armários, gabinetes e dependências de serviço.LAZER E EDÍCULAPiscina de alvenaria 9m x 4,5m, com escada interna, grande pátio solarium, ducha e muita privacidade.Vestiário.Espaço gourmet, churrasqueira, bancada, pia, balcão e gabinetes.Escritório com Central Telefônica Panasonic.Apartamento de hóspedes ou serviço, com 3 cômodos.Depósito de gás e lixo.Canil com 2 baias azulejadas.Porteiro Eletrônico com InterfonePermuta: Estuda proposta como parte de pagamento, por Apartamento de menor valor, até 120 m², em São Paulo, no Bairro de Perdizes.Documentação: 100% ok e pronta para venda!

Granja Viana

Cód. 875

Miolo da Granja VianaEstado de Conservação: ExcelenteAno da construção original: 1982 - totalmente reformada em 2020Permuta: Estuda propostasDocumentação: okDescrição do imóvel:- Linda casa TÉRREA CONTEMPORÂNEA, INTEGRADA, DE BOM GOSTO E IMPECÁVEL!- Confortável, com ótimo acabamento e Usina Fotovoltaica.- Excelente localização em rua nobre, charmosa, tranquila e arborizada. No miolo da Granja Viana, ao lado do centrinho.- Imóvel repleto de armários.- Portas e janelas em alumínio branco, nos quartos em madeira, vidro, venezianas e grades .- Portas internas emolduradas.- Pisos em madeiras Cumarú encaixadas, porcelanato e pedras.- Jardim com paisagismo formado e frutíferas.- Louças e metais japoneses TOTA, de altíssima qualidade.- Sistema de Segurança: 16 câmeras e concertina. VERISSURE R$ 240,00 mês, Monitoramento Remoto 24h. RAIO DE LUZ R$ 300,00 mês, Segurança Privada solicitada 24h, para acompanhamento de entrada e saída.- 7 Ar condicionados Q e F - Springer Midea.- 3 acessos: social, lazer e serviço.- Entrada social pela varanda, com porta pivotante imponente.- Lavabo decorado com espelho bisotado.- Living para 5 ambientes integrados e voltados para a varanda em “L” e quintal com lazer e jardim.- Estar, lareira elétrica (para 2 ambientes), jantar (voltada para varanda gourmet 1) e family room com porta de correr, home theater, bar, espelho, balcão, pia e adega.- Varanda Gourmet 1anexa á sala de jantar e cozinha, com churrasqueira, forno de pizza, fogão à lenha, bancada e pia.- 4 dormitórios com armários, sendo 3 suítes com . A master com 70m², varanda com vista para o jardim e piscina, com guarda corpo de vidro e alumínio, sala de vestir.- Banheiros com espelhos, tampos em resina, gabinetes, box de vidro e nichos, sendo a máster com sala de banho, 2 cubas, hidro dupla panorâmica e jardim interno.- Cozinha maravilhosa com sala de almoço, repleta de armários planejados, 2 cubas, grande despensa e adega.- Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada toda envidraçada.- Espaço Horta.- Gazebo para descanso e contemplação.- Piscina de alvenaria 10m x 5m com deck, solarium, ducha e casa de máquinas.2 ESPAÇOS GOURMETS:- VARANDA GOURMET integrada à sala de jantar e cozinha, com churrasqueira, forno de pizza, fogão à lenha, bancada e pia.- ANEXO GOURMET / SALÃO DE FESTAS em deck envidraçado para 3 ambientes, com bancada em granito, pia inox, gabinetes, churrasqueira Grill Metal Flama, cook top Electrolux, coifa Metal Flama inox.- ANEXO SALÃO DE JOGOS em deck envidraçado para 3 ambientes.- ANEXO SPA - Sauna seca e Vestiário com parede em pedra, banheira, bancada em pastilha, grande espelho, Sala de descanso e relaxamento com música e home theater.- ANEXO HÓSPEDE / CASEIRO com 4 cômodos:- Galinheiro / Canil.- Depósito.- Porteiro eletrônico.- 2 Garagens com 2 acessos, para 6 vagas, sendo 2 cobertas. Mais um grande pátio.- ENERGIA FOTOVOLTÁICA com 3 sistemas

R$ 2.790.000,00 Venda

Granja Viana

Cód. 1002

Miolo da Granja VianaA/T: 1.147,00 m² (frente: 20,96 m) / A/C: 253,29 m²Permuta: Estuda permuta até 30%Documentação: okEstado de Conservação: Necessita reforma completa.Idade do imóvel (ano original da construção): 1965Condições de locação: à combinar.Oportunidade Única: Um Ícone da Arquitetura Brasileira à Venda!Descubra a Casa Bernardo Issler, uma obra-prima do renomado arquiteto Sérgio Ferro, que encapsula o espírito inovador da arquitetura modernista dos anos 60. Localizada em Cotia, esta residência não é apenas um lar, mas um testemunho vivo da história do design brasileiro.Com uma estrutura impressionante em abóbada de tijolos e um layout que desafia as convenções, a Casa Bernardo Issler oferece uma experiência residencial única. Ela quebra as barreiras entre os espaços sociais e privados, proporcionando uma atmosfera aberta e fluida. Este imóvel é ideal para entusiastas do design, historiadores, e todos que procuram uma casa com caráter, alma e uma rica narrativa arquitetônica.

R$ 987.000,00 Venda

R$ 7.000,00 Locação

Granja Viana

Cód. 1220

Descubra a paz e o conforto em uma casa com estido de chácara com potencial para ampliação!O imóvel oferece: 144 m2 de área construída, sendo 2 quartos com suítes, sala espaçosa para 2 ambientes, cozinha ampla e aconchegante, varanda com quintal na frente e área de serviço e churrasqueira no quintal dos fundos.Destaque Especial: Projeto e Estrutura prontos para Ampliação!Terreno livre nos fundos para criar o que você quiser.Imóvel localizado em rua sem saída, com vizinhança antiga e tranquila.Desfrute de uma vida em meio à natureza, com a praticidade de estar em um bairro residencial consolidado e ambiente verde ao Redor.Agende agora sua visita e apaixone-se por esta chácara única!Sua oportunidade de viver em um pedacinho do paraíso!Não deixe passar.

Nakamura Park

Cód. 673

Jardim Rebelato (Km 21 Rap. Tavares) - Sobrado 2 dorms em final de rua!AT: 162,55 m² / AC: 139,94 m²Documentação: okFinanciamento Bancário: permiteEstado de Conservação: BomAno da construção: 2009Descrição do imóvel:Localizada na altura do Km 21 da Rod. Raposo Tavares, próximo ao Colégio Português, fácil acesso p/ o Rodonael.Casa em final de rua sem saída, com vista para área verde.Garagem coberta para dois carros.Living com sala de estar, jantar e lavabo.Cozinha com armários.2 dormitórios amplos e 1 banheiro no pavimento superior, um deles com varanda e vista para área verde.Lavanderia coberta.Jardim com platô na parte mais alta.Corredor lateral.

R$ 605.000,00 Venda

Jardim Rebelato

Cód. 1279