Casa térrea á venda no Condomínio São Paulo II

Condomínio São Paulo II

• A/T: 360,21 m² (frente: 18,94 m) / A/C: 194,49 m²
• Permuta: Estuda por apto na região de Pinheiros (S.Paulo) até R$ 600 mil
• Documentação: 100% ok
• Estado de Conservação: Muito bom
• Ano original da construção: 1996

Descrição do imóvel:

• Casa térrea avarandada, construída para morar, com materiais de qualidade e manutenção permanente.
• Ótima localização em final de rua tranquila, arborizada e sem saída.
• Privacidade nos fundos com APP - Área de Preservação Permanente do condomínio.
• Imóvel repleto de armários em madeira maciça.
• Portas e janelas em madeira, vidro com telas e venezianas nos quartos.
• Pisos em mármore com molduras de madeira, ardósia, cerâmica e fulget.
• Projeto de iluminação.
• Louças e metais de qualidade.
• Jardim com paisagismo formado.
• 3 acessos: social, lazer, garagem/serviço.
• Casa integrada, ensolarada, bem arejada e iluminada.
• Lavabo com pia decorada.
• Hall íntimo envidraçado.
• 3 dormitórios sendo 1 suíte, todos com armários de marcenaria em madeira maciça, 2 dorm com portas balcão voltados para a varanda, jardim e piscina.
• e a master com closet.
• Banheiros com bancadas em granito, gabinetes, espelhos e box de vidro, sendo a suíte master com hidro.
• Living para 4 ambientes integrados à cozinha e voltados para varanda e lazer.
• Estar, TV, bar e jantar integrada à cozinha.
• Varanda em L integrada ao living e cozinha, com ganchos de rede, bancada em granito, cuba inox com espaço pronto para uma churrasqueira portátil ou até desenvolver uma área gourmet completa.
• Piscina de alvenaria 7m x 3m, revestida em vinil, aquecimento solar, solário e casa de máquinas.
• Copa cozinha americana planejada integrada à sala de jantar, com balcão, tampo em granito, 2 cubas inox e nichos.
• Área de serviço aberta ensolarada integrada à cozinha, com despensa, lavanderia com tanque.
• Suíte de serviço.
• Depósito.
• Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas.
• Aquecimento central de água: Solar com suporte de boiler elétrico.
• Abastecimento de água: Sabesp.
• Armazenamento: 2.000 litros.
• Esgoto: Sabesp