Imóveis, Itapevi, SP

Condomínio Vila Verde Venha viver em um verdadeiro santuário dentro da Mata Atântica Documentação regularizada para financiamento bancário Estado de conservação: Bom Locação: R$ 8.000,00 - Pacote com condomínio +IPTU Prazo de locação: 30 meses Condições para locação: Não possuir restrição SPC / Serasa, Comprovar renda acima de 3 vezes o valor do aluguel Garantias de locação: 3 depósitos de caução ou Seguro Fiança. Informações do imóvel Casa com sistema de aquecimento Solar. Varanda charmosa em L, com frente para maravilhosa área verde. Cozinha completa, com freezer, fogão, micro-ondas e armários planejados. Sala de tv, com rack e sofá, possui piso de madeira elevado. Sala de Jantar com mesa e cadeiras. Sala de estar com vista para piscina e gorumet. 04 quartos: 01 suíte master com closet e Hídro, armário e cama. 01 suíte com closet, armário e bancada home-ofice. 01 quarto simples. e 01 quarto com closet. Garagem com capacidade p/ até 8 vagas cobertas + possibilidade de 6 vagas descobertas. Área de serviço completa com máquina de lavar, tanque e armários. Cômodo para despensa ou dorm. de empregado. Caixa d’água 10 mil litros Área Lazer: Piscina com aquecimento solar e casa de máquinas. Área gourmet com Churrasqueira, Forno de pizza, Mesa de Sinuca e Banheiros Masc e Fem. Jacuzzi isolada em paredes de vidro, cobertura retrátil para 8 pessoas. Tem pomar nos fundos e quintal gramado na frente. Móveis e eletros não disponíveis na locação: TV, sofá e mesa da sala de Estar e Freezer na área gorumet. Sobre o empreendimento Vila Verde é um loteamento em condomínio, constituído de 1.339 lotes em 1.245.813 m², localizado no município de Itapevi, com acesso pela Estrada do Pau Furado, altura do Km 36 da Rodovia Raposo Tavares. Inserido em um fragmento de Mata Atlântica, o Vila Verde integra a Reserva da Biosfera do Cinturão Verde da Cidade de São Paulo e mantém cerca de 50% de sua extensão total como áreas verdes preservadas. O Vila Verde tem como objetivo, segundo seu Estatuto Social, “preservar, desenvolver, aprimorar e respeitar a cultura de integração do ser humano com a natureza, dentro do estabelecido como vocação do loteamento, que é a de oferecer a todos os moradores um local tranquilo, seguro e isento de poluição do ar, sonora e visual”.

Condomínio Vila Verde - (Km 36 Raposo) A/T: 402,00 m² (frente e fundos 20 m x laterais 20 m), sendo:70% aproveitável (supressão da mata): 281,40 m²30% a ser preservado (conforme imagem da planta, no álbum de fotos): 120,60 m²Permuta: não estudaDocumentação: 100% okFinanciamento Bancário: permiteEstado de conservação: Com vegetação - Cetesb 100% aprovado, pronto para supressão da mata Descrição do imóvel: Lote em rua tranquila e sem saída, próxima ao clube e lago, no miolo do condomínio.402m² em declive, perto da área de lazer e voltado para APP - Área de Preservação Permanente.70% aproveitável (supressão da mata): 281,40 m²30% a ser preservado (conforme imagem da planta, no álbum de fotos): 120,60 m²Autorização da CETESB atualizada para supressão.Levantamento Topográfico.

Condomínio Vila Verde A/T: 381,40 m² (sendo 12 m de frente).Permuta: não estudaDocumentação: okFinanciamento Bancário: permiteEstado de conservação: com vegetação - processo ambiental para supressão da vegetação, já APROVADO na Cetesb Descrição do imóvel: Lote em condomínio ecológico no Km 36 da Rod. Raposo TavaresPróxim oa portaria, no ponto mais alto do condomínio.Com vegetação - processo ambiental em fase final de conclusão (Previsão Jan/24)

Condomínio Vila Verde - Itapevi A/T: 720,00 m² (sendo 24m de frente).A/C: 494,50 m².Permuta: Estuda proposta por casa em condomínio até 30% do valor, no eixo do Km 24,5 da Rodovia Raposo Tavares, sentido SP, Jardim da Gloria, Avenida João Paulo Ablas.Documentação: 100% okEstado de conservação: ótimoAno da construção original: 2007 Descrição do imóvel: Linda casa contemporânea, com 2 lareiras e ótimo acabamento.20% APP - Área de Preservação Permanente.Ensolarada, bem arejada e iluminada.Imóvel repleto de armários.Portas e janelas em PVC branco e vidro.Pisos em tábuas largas (Cumaru) e porcelanato.Louças e metais de qualidade.Canteiros horta.Frutíferas: mexerica, laranja Kin Kan, pitanga, jabuticaba, 2 bananeiras, limão Rosa e Siciliano.Acessos: Social, lazer / garagem e serviço.Porta social dupla de madeira.Escritório.Family room - Home theater com lareira.Lavabo com tampo de vidro.Escada de alvenaria revestida de madeira (Cumaru), com guarda corpo de vidro.Hall íntimo com roupeiro na parte superior.4 dormitórios, sendo 3 suítes, 2 com closets e varanda interligada. A master com closet sr e sra e porta de correr.Banheiros com espelho, gabinetes e box de vidro (2 até o teto). A máster com 2 cubas e hidro dupla.Living para 4 ambientes, voltados para um grande terraço, com guarda corpo em vidro e metal.Estar, lareira, jantar, bar e 1 armário ideal para louças ou adega.Copa cozinha repleta de armários planejados, tampo em granito, 2 cubas inox, torneira de água quente, coifa e despensa.Espaço Gourmet ideal para Festas, integrado à piscina com churrasqueira, forno de pizza, bancada, pia inox, armários e gabinetes em madeira náutica e banheiro com lavatório externo.Sauna úmida, sem equipamento.Vestiário.Piscina de alvenaria azulejada (8m x 3,5m x 1,5m profundidade), aquecida (trocador de calor), iluminada, com escada interna, hidromassagem, ducha, solarium e piso antiderrapante.Grande depósito / casa de máquinas com 3 motores: filtragem, hidro e aquecimento.Espaço Multiuso ideal para academia, jogos, brinquedoteca, atelier.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com 2 tanques, armários e depósito.Suíte de serviço, banho com box de vidro.3 Viveiros interligados (8m x 1m) que podem ser usados também como baias de Canil.Portão automático.Garagem para 6 vagas, sendo 4 cobertas.Aquecimento central de água: Gás de passagem, com 2 aquecedores setorizados.Abastecimento de água: Do condomínio.Esgoto: Fossa.Armazenamento: 3.000 litros.

Condomínio Vila Verde - Transurb AT: 380,40 m² (frente: 12,00 m) / AC: 245,00 m² Valor do condomínio (Mai/21): R$ 562,07 / mês Valor do IPTU (2021): R$ R$ 436,36 / ano à vista (ainda sem a averbação da área construída) Permuta: não estuda Financiamento Bancário: permite Estado de Conservação: Zero Km Ano da construção: Zero Km Descrição do imóvel: - Linda casa NOVA E MODERNA. - O imóvel será entregue no contra piso das suítes e do hall íntimo. O restante todo em porcelanato. Só a garagem e áreas externas que estão em finalização. - Ótima localização. 5 minutos do centro de Cotia e 15 minutos do Shopping Granja Viana, - Integrada com ótimo acabamento. - Portas e janelas em alumínio branco “Udinesi” e vidro. - Pisos em porcelanato. - Tampos de mármore. - 2 entradas: social, lazer / serviço. - Hall de entrada social, com porta pivotante. - 3 ótimas suítes, sendo a máster com espaço para closet, terraço e vista. - Banheiros com tampos em mármore e misturadores das pias mono comando. Sendo a máster com 2 cubas. - Escada revestida em porcelanato, com guarda corpo de vidro e metal. - Lavabo com cerâmica em relevo. - Living amplo integrado, com pé direito alto, para 4 ambientes, voltados para varanda gourmet, quintal, piscina, jardim e ótima vista para área verde preservada. - Salas de estar, jantar, TV, bar e cozinha totalmente integrada. - VARANDA DA FRENTE com um corredor lateral com parede que poderá ser aberto. Para um lindo jardim vertical. - Espaço Gourmet preparado na VARANDA DOS FUNDOS integrada ao living e lazer com piscina. - Piscina de vinil 4m x 2m x 1,60 de profundidade, com solarium, casa de máquinas e vista. - Cozinha integrada ao living, preparada para ilha, com bancada, 2 cubas e ótima despensa. - Escritório para home office, com entrada externa independente ou depósito. - Área de serviço aberta com lavanderia e tanque. - Escada externa de alvenaria, com guarda corpo de madeira. - Espaço para jardim, horta e pomar, junto a APP. - Garagem para até 6 vagas, sendo 2 cobertas. - Aquecimento: preparado para solar. - Abastecimento de água: Sabesp. - Armazenamento: 2.000 litros. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -