Imóveis à venda

Condomínio Palos Verdes localizado no Miolo da Granja Viana  AT: 1.000,00 m² (frente: 20,00m) / A/C: 536,00 m²Permuta: Estuda propostasFinanciamento Bancário: após averbação da área construídaEstado de Conservação: Muito bomAno da construção original: 2018 Descrição do imóvel: Casa moderna e integrada com ótimo acabamento.Envidraçada, bem arejada e iluminada.Construída com tijolos termo acústicos.Pisos em mármore Preto Indiano e Travertino, porcelanato e porcelanato antiderrapante na área externa. Imóvel repleto de armários.Portas e janelas em PC e vidro com persianas elétricas nos quartos.Projeto de gesso e iluminação. 3 acessos: social, lazer e serviço.Entrada social.Escada revestida em mármore com guarda corpo de vidro e metal. Escritório reversível para o quarto dormitório.Banheiro / Lavabo.4 dormitórios sendo 3 suítes com persianas elétricas. Suíte master com closet.2 suítes compartilham a varanda social.Banheiros com tampos em mármore, espelho gabinetes, box de vidro e nichos a master com hidro dupla. Living para 5 ambientes, voltados para varanda.Estar, TV, lareira, jantar e bar.Cozinha planejada integrada ao Living, repleta de armários, com ilha coifa, 2 cubas inox, grande bancada em mármore São Gabriel.Área de serviço anexa à cozinha com tanque e espaço para despensa.SALÃO DE FESTAS GOURMET MULTIUSO - Grande balcão em L 2 cubas inox, churrasqueira forno e fogão a lenha.Espaço Horta com dois canteiros.Lavatório externo, pia e tampo em Travertino.Vestiário.Espaço sauna úmida.Piscina adulto e infantil, 12m x 3,5m, iluminada, ducha, grande solarium e casa de máquinas.Quarto e banheiro de serviço.Lavanderia.2 depósitos.Grande porão (caixão perdido) sem acabamento, com sobras da construção.Garagem para 6 vagas, sendo 4 cobertas na parte de baixo e 2 vagas descobertas na frente da casa. Aquecimento: Chuveiro elétrico em uso. Com sistema preparado para aquecimento solar com suporte de boiler elétrico e gás.Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 4.000 litros.

Condomínio Nova Higienópolis AT: 680,00 m² (17 m de frente) / AC: 351,14 m² Permuta: Estuda apto próximo à USP, até R$ 450 mil. Documentação: 100% OK Estado de Conservação: Ótimo Ano da construção original: 1.994 Descrição do imóvel : Venha conhecer esta incrível casa no Condomínio Nova Higienópolis, região da Granja Viana.Fácil acesso pelas Rodovias Raposo Tavares km28,5, Castelo Branco km26, Rodoanel, região de Alphaville e ao miolo da Granja Viana pelo bolsão residencial Fazendinha.Próximo ao Minuto Pão de Açúcar, Templo Zulai, Colégios Sidarta e Samarah, Centro Comercial São Fernando Open Mall, Posto Ipiranga, acesso ao miolo da Granja Viana pelo bolsão residencial Fazendinha.Região tranquila e segura em rua arborizada, com a melhor vista do condomínio (só casas térreas nos vizinhos dos lados e atrás).Linda casa rústica contemporânea, integrada com muita privacidade e ótimo acabamento.Envidraçada, bem arejada e iluminada.Jardim com paisagismo formado.Imóvel repleto de armários.Portas e janelas em madeira e vidro.Pisos em porcelanato, cerâmica, madeira e carpete.3 acessos: social, lazer e serviço.Entrada social.Lavabo.Escada em madeira de lei para o piso superior, com cadeira “elétrica” acoplada.Hall íntimo no mezanino. Ideal para leitura, escritório.4 dormitórios, sendo 2 suítes, todos com ar-condicionado e terraços privativos, garantindo conforto e privacidade para toda família.5 Banheiros com espelhos, gabinetes e box de vidro, sendo a master com hidro.Living amplo envidraçado com pé direito alto para uns 4 ambientes. voltados para terraço.Estar/ TV, lareira para os dias mais frios, jantar/ bar voltado para terraço com vista deslumbrante.Cozinha espaçosa com armários planejados e despensa para facilitar a organização.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada espaçosa, com armários e tanque.Suíte de serviço.A área externa é um verdadeiro convite ao lazer.Terraço voltado para uma bela piscina e um charmoso jardim.Quiosque gourmet com churrasqueira e forno de pizza, bancadas e pia, perfeito para momentos de confraternização com amigos e familiares.Linda piscina aquecida por trocador de calor e escada interna que facilita o acesso e solarium.Sauna seca para momento de relaxamento.Vestiário.2 depósitos.Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas.Aquecimento: Boiler Elétrico.Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 4.000 litros.

Condomínio Parque das Rosas – Estrada da Roselândia, nº 3.500 – Cotia Chácara: 2.153 m²  São 2 casas independentes: 1 casa c/: 1 suíte, 2 quartos, cozinha, sala de jantar, tv, estar, 2 banheiros e lavanderia. 2 casa c/: 1 suíte, 1 quarto, cozinha, sala de TV, 1 banheiro e lavanderia. Área de Lazer exuberabte com psicina, cozinha completa com fogão, churrasqueira, forno a lenha, de pizza, banheiro e um campo de futebol e grande quintal gramado e um maravilhoso pomar. Garagem coberta para 6 carros, bol Aceita permuta de imóvel até R$ 500.000,00 de localizado Não aceita financiamento Venha conhecer o paraíso que você tanto sonhou encontrar!

Condomínio Forest Hills Região Fernando Nobre Descubra o privilégio de viver em uma magnífica casa no prestigiado condomínio Forest Hills, na Granja Viana. Esta espetacular residência está disponível PORTEIRA FECHADA, proporcionando uma experiência de vida sofisticada e completa, com cada detalhe meticulosamente planejado. Situada em um condomínio de alto padrão, com fácil acesso às principais vias, como a Rodovia Castelo Branco e Raposo Tavares, e a região do Alphaville, a casa oferece conforto e conveniência incomparáveis. O condomínio conta com um clube exclusivo, onde você poderá desfrutar de diversas opções de lazer e bem-estar. Ao entrar na casa, você é recebido por uma sala de jantar elegante, com uma conexão harmoniosa ao jardim de inverno. As salas de estar, lareira, TV e bar são integradas e se abrem para uma espaçosa varanda com vista para o deslumbrante jardim. A lareira, com acabamento em travertino e revestimento externo em pedra, adiciona um toque de sofisticação e aconchego. Um escritório com varanda privativa para o jardim oferece um espaço tranquilo para o trabalho ou estudo. O lavabo decorado é um charme à parte. A cozinha planejada é um convite para momentos gastronômicos, com despensa e uma lavanderia equipada com armários. Para maior comodidade, a casa dispõe de dependências completas para funcionários, incluindo dois quartos, cozinha e banheiro. As quatro suítes amplas são verdadeiros refúgios de conforto, sendo uma delas equipada com sala íntima e ar-condicionado, além de armários planejados. A sala íntima de TV com lareira é o espaço perfeito para momentos de relaxamento em família. No patamar inferior, um amplo salão de festas com banheiros e depósito oferece a estrutura ideal para receber convidados. Uma suíte adicional para hóspedes, com armários, sacada e mobília, tem acesso direto à garagem da casa, proporcionando privacidade e comodidade. A garagem coberta acomoda dois carros, com espaço adicional para mais três vagas descobertas. Uma edícula versátil pode ser utilizada como academia, estúdio ou conforme a sua necessidade, contando ainda com uma copa. O espaço externo é um verdadeiro oásis, com um pergolado e deck rodeados por um paisagismo exuberante. Além disso, uma edícula gourmet com churrasqueira e bancadas, acessível diretamente pela garagem ou pela rua, é o ambiente ideal para momentos de lazer ao ar livre. Esta é mais do que uma casa, é um estilo de vida, onde cada detalhe foi pensado para oferecer o máximo em conforto, sofisticação e privacidade. Não perca a oportunidade de conhecer esta joia na Granja Viana.

Condomínio Passargada "A" Localizado a 800 metros da Raposo Tavano km 25 A/T: 1.072,80 m² (frente: 39,20 m) / A/C: 548,95 m² Documentação: Área construída não averbada. Financiamento Bancário: Após averbação da área construída. Estado de Conservação: Muito bom Idade do imóvel (ano original da construção): 1.983 Descrição do imóvel: Casa avarandada integrada voltada para o lazer, construída para morar e com muito bom acabamento.80% TÉRREA com ótima acessibilidade.Localizada no miolo do condomínioImóvel repleto de armários.Portas e janelas em madeira e vidro.Pisos em ardósia com molduras em Travertino, tábuas largas, granito e pedra Miracema.Louças e metais de qualidade.2 lareiras.2 churrasqueiras: Salão de festas e quiosque.Muros de pedra.3 acessos: social, lazer e serviço.Porta social em madeira maciça trabalhada.Lavabo com tampo e pia em Granito Bruto.Hall íntimo com roupeiro.4 dormitórios com armários, sendo 2 suítes.A suíte master com 25 m², saleta com lareira integrada e closet.Banheiros com tampos e pisos em mármore, espelhos, armários, gabinetes e box de vidro, sendo a master com 2 cubas e bidê.Mezanino multiuso - ideal para escritório, estudos, jogos.Living para 6 ambientes integrados e voltados para varanda, espaço gourmet e piscina.Jantar, almoço, estar, TV, lareira e bar.Sala de jantar com 3 armários de louças, voltada para varanda.Sala de almoço com aparador e armário, voltada para varanda.Cozinha reformada planejada com balcão, bancada em “U”, 2 cubas inox, despensa. Integrada à sala de almoço, jantar e varanda.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque e armário.Suíte de serviço com armários.Quiosque com churrasqueira parede de pedra, bancada, balcão e pia inox.Piscina 9m x 4,5m com escada interna.Hidro redonda.Vestiário.Depósito piscina com casa de máquinas.Sauna seca.Salão multiuso anexo à piscina, atualmente usado como oficina. Ideal também para home office, atelier, brinquedoteca, academia.Apto Caseiro - Edícula com 2 cômodos e 2 banheiros.SALÃO DE FESTAS GOURMET completo com acesso interno, churrasqueira, forno de pizza, despensa, 4 bancadas, balcão, espaço para mesa e estar com sofá de alvenaria de 11 acentos e um pátio.Lavabo.Adega para 100 garrafas na pedra.Tanque externo.Espaço Horta com 5 canteiros.Portão automático.Garagem para 6 vagas, sendo 3 cobertas.Aquecimento: Chuveiros elétricos atualmente, mas está preparado para solar com suporte de boiler ou gás.Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 3.000 litros.

Condomínio Florada Raízes - 8 Sobrados NOVOS no Km 45 Raposo Tavares A/T Privativa de cada unidade: 125,00 m² (frente: 5 metros) / A/C: 80,00 m² de cada unidadeValor Venda: de R$ 399.000,00 a R$ 430.000,00(de trezentos e noventa e nove mil reais a quatrocentos e trinta mil reais)VALOR DAS UNIDADES:Casas106 A e 106 B - Valor 420 mil.Casas 116 A e 116 B - valor 420 mil. Casas 126 A e 126 B - Valor 420 mil.  (possuem porão) Casa 126 B PROMOÇÃO valor R$399.000,00Casas 136 A e136 B - Valor 430 mil (possuem porão e lavanderia externa) Permuta: Estuda carro como entrada.Documentação: 100% pronta - todas as unidades com Matrículas individualizadasFGTS: permiteEstado de Conservação: Zero kmAno original da construção: 2024 UNIDADES: Casa 106 A - DISPONÍVELCasa 106 B - DISPONÍVELCasa 116 A - DISPONÍVELCasa 116 B - DISPONÍVELCasa 126 A - DISPONÍVELCasa 126 B - DISPONÍVELCasa 136 A - DISPONÍVELCasa 136 B - DISPONÍVEL DESCRITIVO DAS UNIDADES: RESIDENCIAL FLORADA RAÍZES - PRIMEIRO BAIRRO PLANEJADO DE COTIA.REALIZE O SONHO DE VIVER EM MEIO À NATUREZA COM SEGURANÇA.8 CASAS NOVAS SEMI GEMINADAS - PRONTAS PARA MORAR. VENHA ESCOLHER A SUA: de R$ 399 mil a R$ 430 mil, com 3 dorms e 80m² de área construída.Fácil acesso pela Rodovia Bunjiro Nakao.Próximo a escolas, padarias, mercados e comércio local. Vista para a área preservada.Bom acabamento.Pisos em porcelanato.Portas e janelas em alumínio e vidro3 dormitórios.1 Banheiro + LavaboLiving para 3 ambientes, integrados á cozinha.Jantar, estar, TV.Cozinha americana integrada, tampo em granito e cuba inox.Área de serviço com tanque.Quintal com espaço p/ área gourmet. Corredor lateral.2 vagas descobertas de estacionamento, na frente de cada unidadeAquecimento: Chuveiro Elétrico.Abastecimento: SabespArmazenamento: 1.000 litrosEsgoto: fossa

Reserva do Vianna - Granja Viana AT: 525,00 m² (frente: 15,00 m) / AC: 332,74 m²Permuta: Estuda proposta por casa em Vinhedo/SP, até R$ 600 milDocumentação: 100% okEstado de Conservação: Muito bomAno da construção: 2013 Descrição do imóvel: Casa contemporânea envidraçada, ensolarada bem arejada e iluminada.Condomínio em excelente localização.Fácil acesso ao lado do shopping Granja Viana com todo bom comércio e serviços da região.Portas e janelas em PC e vidro.Pisos em porcelanato, tacos de madeira e fulget.Louças e metais de qualidade.Porta pivotante.2 acessos: Social, Lazer / serviço.Lavabo com tampo em Travestido.Escritório planejado com vista para o jardimEscada de alvenaria revestida em madeira, com guarda corpo de ferro.Hall íntimo no piso superior.4 suítes com terraços, armários e persianas elétricas, sendo 3 com ar condicionado. A master com 2 closets sr e sra e sapateira.Banheiros com espelhos gabinetes, box de vidro e tampo em mármore, sendo a master com hidro. Living para 4 ambientes voltados para varanda gourmet e piscina.Estar Lareira, bar e jantar.Copa cozinha planejada integrada à sala de jantar e varanda, com armários e gabinetes, bancada, 2 cubas inox, fogão Brastemp 5 bocas Ative e despensa. Lavanderia com tanque e armário.Varanda com churrasqueira, coifa, bancada com pia inox e gabinete. Banheiro de apoio.Piscina 2,5m X 8m iluminada, com prainha, ducha e solarium. Lavanderia com tanque e armário.Suíte de serviço com acesso externo.Depósito.Garagem para 5 vagas sendo 3 cobertas.Abastecimento de água: Sabesp.

Condominio Recanto Verde dentro da Fazendinha Se você busca uma vida com tranquilidade, segurança e contato direto com a natureza, esta casa é perfeita! Localizada no exclusivo Condomínio Recanto Verde, dentro da Fazendinha, a residência está rodeada por uma reserva ambiental, proporcionando total privacidade e uma atmosfera aconchegante. Características: Casa Térrea Rústica com 3 suítes, sendo a principal com jacuzzi.Ampla sala de estar com lareira e varanda, com vista deslumbrante para a piscina e área verde.Sala de jantar espaçosa e cozinha prática com acesso direto aos dormitórios e à sala principal.Área de lazer completa com piscina, churrasqueira e varanda.Vestiário, área de serviço, depósito/despensa, e suíte para empregados.Poço artesiano que pode abastecer a casa, tornando o consumo de água sustentável, além de contar com o fornecimento da SABESP.6 vagas de garagem, sendo 2 cobertas.Belíssimo jardim e quintal todo gramado. O Condomínio Recanto Verde é pequeno e exclusivo, oferecendo máxima segurança dentro da Fazendinha, uma das áreas mais desejadas da Granja Viana. Agende sua visita e venha viver o melhor da Granja Viana!

Cansado da rotina agitada das Grandes Metrópoles? Mergulhe em um refúgio de luz e tranquilidade na Granja Viana, onde a natureza exuberante da Mata Atlântica se encontra com o conforto e a segurança de um condomínio fechado. Descubra um lar amplo e iluminado, perfeito para criar memórias inesquecíveis com sua família: 270 m² de área construída: Conforto e amplitude para todos os momentos. 345 m² de área total: Incluindo um jardim exuberante para relaxar e aproveitar o ar puro. Venha viver em harmonia com a natureza. São 4 dormitórios, sendo duas suítes, para o conforto e a privacidade da sua família. Ampla e arejada sala de estar de 60 m2 integrada à sala de jantar. Espaço gourmet onde todos desfrutarão de momentos deliciosos em lindo jardim.  Casa econômica e sustentável com geração de energia solar para um futuro mais verde e consciente. Localização privilegiada: Face norte na melhor rua do condomínio, em frente à mata nativa preservada. Condomínio completo: Dois Clubes, piscina, quadras de tênis e poliesportiva, quadra de futsal, salão de festas, salão de jogos, churrasqueira e vending machines para sua comodidade. Aulas de ioga, ginástica, tênis, futebol, dentre outras modalidades esportivas. Segurança total: Duas portarias para garantir a sua tranquilidade e a de sua família. Mais do que uma casa, um estilo de vida!

Condomínio Granja Viana II Se você busca um imóvel que combine elegância rústica, conforto e contato com a natureza, esta casa térrea é perfeita. Situada em um dos melhores condomínios da Granja Viana, a propriedade é completamente isolada dos dois lados, proporcionando privacidade total. Características do imóvel: 3 dormitórios, sendo: 1 suíte máster com closet e 1 suíte com armários planejados e banheiro privativo;Escritório / Ateliê / Espaço multiuso, versátil para atender diferentes necessidades;Salas aconchegantes: lareira, jantar e TV, criando ambientes de convivência amplos e agradáveis;Cozinha completa com armários planejados e balcão, ideal para quem ama cozinhar;Lavabo social;Banheiro externo para a área gourmet;Lavanderia fechada e espaço para depósito;Piso de cimento queimado, combinando rusticidade e sofisticação;Janelas e portas-balcão em madeira e vidro, que trazem luminosidade natural e integram os ambientes ao exterior;Instalação elétrica e hidráulica nova com pressurizador para chuveiros e torneiras. Lazer e contato com a natureza: Ampla área de lazer em terreno totalmente plano;Jacuzzi externa com hidromassagem e aquecimento, perfeita para momentos de relaxamento;Pomar com diversas árvores frutíferas: amora, limão galego, limão taiti, mamão, louro e ora-pro-nobis;Churrasqueira e área gourmet para receber amigos e familiares. Este é o refúgio ideal para quem valoriza o estilo de vida em harmonia com a natureza, sem abrir mão de conforto e sofisticação. Estuda propostas e permutas! Não perca a oportunidade de conhecer este incrível imóvel, Agende sua visita!

Condomímio Parque São Paulo A/T: 501,00 m² (Frente: 15,00 m) / A/C: 400,82 m²Documentação: okEstado de Conservação: Muito bomIdade do imóvel (ano original da construção): 2000 Descrição do imóvel: Excelente casa integrada em ótima localização, no Cond. Parque São Paulo (Km 30 |Rap. Tavares)OPORTUNIDADE ÚNICA - São 400m² de área construída, com 4 suítes, por apenas R$ 1.190.000,00 (R$ 2.968,00 o m²).Imóvel com arquitetura italiana moderna, fino acabamento, construída em terreno plano.Casa ensolarada, envidraçada, bem arejada e iluminada naturalmente.Paisagismo diferenciado. Imóvel repleto de armários.3 Ar condicionados.Projeto de gesso e iluminação.Portas e janelas em alumio branco e vidro.Entrada social.Lavabo com lavatório externo.Escada com estrutura e guarda corpo de ferro.VARANDA MULTIUSO GRANDE - 130m². PREPARADA PARA UM SALÃO DE FESTAS GOURMET COMPLETO. Com infraestrutura elétrica e hidráulica já preparadas para o espaço festas e gourmet.  Hall íntimo.Family room com home theater.4 suítes, sendo 2 no andar térreo e 2 no andar superior com closet e terraço. Banheiros com tampos em mármore e a master com 2 cubas e hidro.  Living integrado para vários ambientes.Salas de estar/ TV, lareira, jantar e bar.Copa cozinha planejada repleta de armários, bancadas, gabinetes, ilha, balcão, lava louças , fogão e coifa inox.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque e dependências de serviço.Garagem para 4 vagas.Abastecimento de água: Sabesp.

Miolo da Granja Viana A/T: 1.147,00 m² (frente: 20,96 m) / A/C: 253,29 m²Permuta: Estuda permuta até 30%Documentação: okEstado de Conservação: Necessita reforma completa.Idade do imóvel (ano original da construção): 1965 Descrição do imóvel: (fornecida pelo PP) Oportunidade Única: Um Ícone da Arquitetura Brasileira à Venda! Descubra a Casa Bernardo Issler, uma obra-prima do renomado arquiteto Sérgio Ferro, que encapsula o espírito inovador da arquitetura modernista dos anos 60. Localizada em Cotia, esta residência não é apenas um lar, mas um testemunho vivo da história do design brasileiro. Com uma estrutura impressionante em abóbada de tijolos e um layout que desafia as convenções, a Casa Bernardo Issler oferece uma experiência residencial única. Ela quebra as barreiras entre os espaços sociais e privados, proporcionando uma atmosfera aberta e fluida. Este imóvel é ideal para entusiastas do design, historiadores, e todos que procuram uma casa com caráter, alma e uma rica narrativa arquitetônica.

Condomínio Fazendinha na Granja Viana A/T: 2.534,50 m² (37,20 m de frente) / A/C: 540,00 m²Permuta: estudaDocumentação: Falta averbação da área construídaEstado de Conservação: Muito bomAno da construção original: 2.006 Descrição do imóvel: Casa linda estilo campo toda avarandada.Vista maravilhosa voltada para a natureza, com muita privacidade.Ensolarada e bem arejada.Ótimo acabamento.Frente para área de preservação permanente (APP) da Fazendinha.Lindo jardim com paisagismo formado, grande gramado com campinho e casa de criança com escorregador.Imóvel repleto de armários.Portas e janelas em madeira e vidro, com venezianas e portas balcão nos quartos.Pisos em porcelanato, cerâmica, tacos de madeira e pedra.Louças e metais de qualidade.Hall de entrada social.Lavabo com tampo de pedra e jardinzinho.Escada iluminada, revestida em madeira com corrimão de madeira.Mezanino com guarda corpo de madeira.HOME OFFICE repleto da armários de madeira com ventilador de teto - espaço ideal para escritório, biblioteca, estudos.Hall íntimo com roupeiro.4 suítes amplas sendo a master com closet, sala íntima, escritório e um pátio.Banheiros com tampos em mármore, gabinetes, espelho e box de vidro, sendo a master com 2 cubas e hidro redonda dupla.Living com pé direito alto para 5 ambientes, voltados para varanda gourmet, piscina e vista maravilhosa.Estar, jantar, lareira, bar e TV.Vanda Gourmet em “L” com churrasqueira e forno de pizza balcão e bancada com pia inox.Piscina aquecida p/ trocador de calor, com prainha hidro e grande solarium.Vestiário.Campinho de futebol.Cozinha planejada com sala de almoço repleta de armários, gabinetes e bancada em granito com cuba inox.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque e dependências de serviço.Depósito.Garagem para 6 vagas, sendo 3 cobertas.Abastecimento de água: Sabesp.

Condomínio São Paulo II A/T: 528,55 m² (testada: 12,00 m) / A/C: 578,57 m²Permuta: Estuda 50% do valor:Documentação: Área construída não averbada - será providenciado quando da vendaEstado de Conservação: Excelente - Totalmente reformado em 2024 Descrição do imóvel: Lindíssima casa moderna e integrada, com alto padrão de acabamento.Foi completamente reformada e assinada pela renomada arquiteta Mariana Maran - reconhecida por seus luxuosos projetos, incluindo celebridades.Ensolarada, envidraçada, bem arejada e iluminada naturalmente.CASA AUTOMATIZADA com sistema de iluminação por comando de voz.Ar condicionado Q e F, na sala e 2 suítes.Imóvel repleto de armários.Projeto de gesso e iluminação.Portas e janelas em alumínio preto e vidro.Pisos em porcelanato e antiderrapante na parte externa, tabuas largas e cerâmica.Louças e metais de qualidade.2 acessos: social, lazer / serviço.Porta social pivotante.Lavabo com grande espelho e tampo em porcelanato.Escada de alvenaria revestida em madeira.Hall íntimo com roupeiro na parte superior.6 suítes amplas com armários, sendo 5 stes no piso superior, 2 com ar condicionado Q e F e 1 ste no térreo com ótima acessibilidade, reversível para hóspedes ou escritório, com varanda e quintal.2 suítes masters com terraço, guarda corpo de vidro e vista para reserva natural, uma delas com 66 m² e outra com closet. Ambas repletas de armários planejados.Banheiros com espelho, box de vidro e nichos, sendo a master principal com 2 banheiros sr. e sra., um deles com ducha de teto, 2 cubas, hidro dupla, teto de vidro e televisão. A outra master com espaço para hidro.Living para 4 ambientes com 120 m², totalmente integrado à varanda gourmet, piscina e cozinha.Sala de jantar com mesa para 10 lugares, bar, estar/TV e lareira.Copa cozinha planejada integrada, repleta de armários, gabinetes e bancada de 7 metros. 2 geladeiras duplas Brastemp, Fogão 5 bocas Electrolux cook top, coifa, 2 cubas inox , torneira gourmet e despensa.Varanda Gourmet com churrasqueira, coifa, cuba inox, torneira gourmet, bancada, balcão, pia e gabinetes.Vestiário.Piscina 4m x 7m porcelanato tipo Hijau, prainha, solarium, escada interna, iluminada, ducha e casa de máquinas.SALÃO MULTIUSO AMPLO NO TÉRREO, COM BANHEIRO E ACESSO INDEPENDENTE - IDEAL PARA HOME OFFICE, escritório, atelier, consultório, academia, jogos, oficina, brinquedoteca.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque.Quarto e banheiro de serviço, com entrada externa independente.Horta.Canil.Garagem para 5 vagas, sendo 1 coberta. Possuí um banheiro de apoio.(O "projeto de decoração" - fotos no ábum- contempla a cobertura da garagem toda)Aquecimento central de água: Solar com suporte elétricoAbastecimento de água: Poço artesiano e Sabesp.Armazenamento: 4.000 litros.

Condomínio São Paulo II A/T: 370,30 m² (testada: 12,50 m) / A/C: 323,50 m²Documentação: 100% okEstado de Conservação: ótimoAno original da construção: 2015 Descrição do imóvel: Ótima casa integrada, com privacidade e muito bom acabamento.Quadras de tênis do condomínio, na frente da casa.Voltada para APP - Área de Preservação Permanente nos fundos.Muito bem arejada, ensolarada e iluminada.Sistema de energia solar fotovoltaico on grid.Gerador (gasolina) com capacidade de atender a casa toda.3 caixas de luz setorizadas.Imóvel repleto de armários.Louças e metais de qualidade.Portas e janelas em alumínio, madeira e vidro, com persianas elétricas nos quartos.Projeto de iluminação.Pisos em cerâmica, cimento queimado com tozetos, porcelanato e Miracema.Escada externa revestida em granito, com guarda corpo de alumínio.3 acessos: social, lazer, garagem / serviço.Porta dupla social em madeira.Lavabo com tampo de madeira.Sala de estar com lareira e escritório, voltada para um grande terraço.Terraço da frente receptivo, com guarda corpo de vidro e metal.Sala de jantar ótima, integrada à cozinha.Escada interna, com guarda corpo de ferro e corrimão de madeira.3 suítes com armários, ar condicionado Q e F e persianas elétricas. A master com closet.Banheiros com tampos em mármore, espelho, box de vidro e nichos.Living para 4 ambientes em 3 meios pisos, voltados para terraço na frente e varanda gourmet com piscina nos fundos.Lareira/ escritório, jogos/ bar /jantar, estar/TV.ANEXO GOURMET com churrasqueira, forno e fogão à lenha, forno de pizza, balcão, bancada em granito, cuba inox, torneira gourmet e banheiro.Piscina 3m x 5m ionizada, iluminada - LED, aquecida solar, com escada interna, prainha, ducha e solarium.Cozinha planejada integrada, com armários e gabinetes, bancada em granito e cuba inox.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque e 2 depósitos.Sótão com fácil acesso para manutenção de telhado, elétrica e hidráulica.2 depósitos.Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas.Aquecimento central da água: Boiler - solar com suporte elétrico.Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 5.000 litros (2 caixas x 2.500 litros).

Sobrado com 125m² de terreno e 73m² de área construída, projetado para quem busca conforto e praticidade. O imóvel oferece: São 2 suítes espaçosas, 3 banheiros (incluindo lavabo no térreo), uma sala acolhedora, escadas com parede de vidro, privileginado a luminosidade, além de uma cozinha com copa e bancada, ideal para reunir a família. O imóvel ainda oferece garagem para 2 carros, corredor lateral e um quintal coberto nos fundos, perfeito para momentos de lazer.O imóvel foi todo reformado e possui bom acabamento e piso porcelanato, garantindo modernidade e sofisticação.Documentação regularizada para financiamento habitacional com FGTS.Localizada a apenas 300 metros da Raposo Tavares (Km 36), em um bairro com infraestrutura completa. Venha conhecer sua nova casa!

Residêncial Itália no bairro Outeiro de Passargada Qualidade, conforto e acessibilidade a apenas 300m da saída do KM 36 da Rodovia Raposo Tavares. Viva próximo ao centro de Cotia/SP, parques, restaurantes e supermercados, com fácil acesso às principais vias da cidade. Não espere mais para mudar a sua história! Área de terreno do condomínio: 1.593m² Total de Unidades: 33 unidades Metragem: 50,25m² + Quintal Privativo Vaga: 1 vaga coberta e livre Área de Lazer: Churrasqueira, Playground e Pet Place. Previsão de entrega: 24 meses - Outubro de 2026. Financiamento autorizado pela Caixa Econômica Federal - Programa Minha Casa, MinhaVida! Entrada facilitada durante as obras. Utilização do FGTS!

DESCRIÇÃO DA PROPRIEDADE - ÁREA COM A CASA SEDE  FAZENDA TERRA GRANDE com 600.000 m² (60 hectares).CONTRATO PARTICULAR DE COMPROMISSO DE CESSÃO DE DIREITO HEREDITÁRIO E POSSESSÓRIOS SOBRE BEM IMÓVEL E OUTRAS AVENÇAS. CERTIFICADO DE USO E OCUPAÇÃO DO SOLO ZONEAMENTO | ZCU - ZONA DE CONTENÇÃO URBNA.  LOCALIZAÇÃO Acesso pelo Km 44,5 Rodovia Raposo Tavares, pelo lado direito, sentido interior - Itapevi.5 minutos pela estrada da Bonanza - Jd. São Marcos - Vargem Grande Paulista -SP.Pontos de referência: Mercearia Bonanza, Residencial Bonanza II e Empresa Rhino-tec.Com asfalto a 20m da entrada da propriedade.  POSSIBILIDADE COMERCIAL 1 - Área 600.000 m² (60 hectares). INVESTIMENTO IDEAL PARA MULTIPLAS ATIVIDADES EM MEIO À NATUREZA: HOTEL, POUSADA, SPA, ECOTURISMO, PERMACULTURA, HORTAS.MORADIA FAMILIAR OU EM COMUNIDADE, ENTRE AMIGOS PARA LAZER E PRESERVAÇÃO DA NATUREZA.AGRICULTURA E PECUÁRIACRIAÇÃO, COM AVES E ANIMAIS. POSSIBILIDADE COMERCIAL 2 - Área 600.000 m² (60 hectares). INVESTIMENTO PARA IMPLANTAÇÃO E INCORPORAÇÃO DE LOTEAMENTOS, CONDOMÍNIOS RESIDENCIAIS E EDIFICAÇÕES RESIDENCIAIS. ESTUDO PRELIMINAR – PROJETO DE URBANIZAÇÃO DA FAZENDA TERRA GRANDE EM 5 GLEBAS, PARA OCUPAÇÃO RESIDENCIAL DA ÁREA.SUGERINDO TIPOS DE EDIFICAÇÕES, COM METRAGENS, ACESSOS E UNIDADES.ENTRE APARTAMENTOS, LOTES E CASAS SOBRADOS.ABRANGENDO OS MUNICÍPIOS DE VARGEM GRANDE PAULISTA E ITAPEVI.  INFRAESTRUTURA Acesso com pavimentação asfáltica.Imóvel em área urbana.Fornecimento de energia elétrica.Fornecimento de água.  BENFEITORIAS Casa Sede.Casa Caseiro.2 lagos.  CASA SEDE Ótima casa envidraçada e avarandada, voltada para um lindo jardim com muita à natureza.Living para vários ambientes: Estar, lareira, jantar e bar.Grande varanda.3 dormitórios, sendo 1 suíte.2 Banheiros.Cozinha com despensa.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque.Quarto e banheiro de serviço com acesso esterno.Canil com 3 baias.Pátio para muitas vagas de estacionamento.Aquecimento: Chuveiro elétrico em uso. Gás desativado precisando manutenção.Abastecimento de água: Sabesp e 2 poços desativados.Armazenamento: 750 litros (500 litros sede e 250 litros caseiro).  CASA CASEIRO Sala /CozinhaQuartoBanheiro  ÁREAS DE INFLUÊNCIA CIDADES PRÓXIMAS - Sentido interior (km) Vargem Grande Paulista 3,6São Roque 24,5Ibiúna 30,2  Valor do ITR - ainda não informado Permuta ou incorporação: Valor será R$ 12.370.000,00 sendo R$ 3.500.000,00 à vista Documentação: ok para venda

Transforme seu sonho em realidade com esta encantadora casa térrea localizada no coração do Tijuco Preto em Cotia, dentro do Condomínio Monte Serrat 1 - Com uma construção de 2007 e uma reforma realizada em 2020, este imóvel está pronto para ser o lar perfeito para você e sua família. Características do Imóvel: Área Total: 90 m² | Área Construída: 70 m²2 Dormitórios aconchegantes1 Banheiro modernoSala ampla de estar e jantar, perfeita para receber amigos e familiaresCozinha planejada, funcional e cheia de praticidadeVaranda com acesso ao quintal, ideal para momentos de lazerAcabamentos de qualidade: piso laminado nas áreas secas e porcelanato nas áreas molhadas2 Vagas Descobertas para veículosImóvel está vázio Condomínio Seguro e Completo: Portaria com porteiro e portão eletrônico para maior segurançaInterfone para comunicação rápidaDuas piscinas refrescantes para relaxar nos dias quentesChurrasqueiras do condomínio, perfeitas para reunir a família e os amigos Financiamento Facilitado: Este imóvel é financiável e aceita uso de FGTS. Documentação em ordem para a sua tranquilidade! Não perca essa oportunidade de morar em um ambiente seguro e acolhedor, com toda a infraestrutura que sua família merece! Agende sua visita e venha conhecer o seu novo lar!

Se você procura conforto, privacidade e localização estratégica, esse apartamento é perfeito! Localizado no bairro Nakamura Park, a poucos minutos da Rodovia Raposo Tavares (km 32) e do centro de Cotia, este imóvel une praticidade e qualidade de vida. Detalhes do Imóvel: 46m² de área privativa;2 quartos;Sala com sacada e vista para a mata, ideal para momentos de relaxamento;Cozinha com armário e área de serviço integradas, proporcionando mais funcionalidade ao dia a dia;1 vaga de garagem;1 Benheiro com armário e box;Localizado no 3º andar, com ótima ventilação e iluminação natural. Condomínio com segurança e lazer completo: Portaria 24 horas, garantindo total segurança;Academia equipada para seu bem-estar;Salão de festas com área gourmet para receber amigos e família;Churrasqueira, quadra poliesportiva e espaço kids para o lazer das crianças;Pet place para seus animais de estimação.Condomínio incluindo gás e água. Localização privilegiada: Próximo a mercados, academias, postos de gasolina e com fácil acesso às principais vias de Cotia. Esse é o imóvel ideal para quem quer viver com tranquilidade, conforto e lazer em um condomínio completo! Aproveite esta oportunidade e agende uma visita hoje mesmo!

Oportunidade de Venda/Locação – Cobertura Duplex no Condomínio Hyde Park, Granja Viana Descrição do Imóvel: Apartamento Duplex com 117m² de área útil;3 dormitórios, sendo 3 suítes;Sala ampla para 2 ambientes com varanda;Lavabo para maior conveniência;Cozinha com armários planejados e ótima distribuição de espaço;Piso em madeira nos quartos e salas e cerâmica no piso inferior, proporcionando conforto e durabilidade;àrea de serviço com WC completo;Aquecimento à gás;2 vagas cobertas na garagem; Lazer e Segurança no Condomínio: Localizado na prestigiada Granja Viana, o condomínio oferece completa estrutura de segurança e lazer, proporcionando qualidade de vida para toda a família. Destaques: Excelente localização na Granja Viana, com fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares, próximo a comércios, shoppings e escolasIdeal para famílias que procuram espaço, conforto e privacidade, com áreas verdes ao redor e infraestrutura completa. Condomínio oferece:Garagens com até 2 vagasPortaria 24 horasSalão de festasVaga de garagem acessívelPlaygroundEspaço gourmet na área comumElevador Agende uma visita e venha conhecer essa excelente opção de moradia!

Terra Nobre Granja Viana Se você busca conforto, modernidade e uma localização privilegiada, esta é a casa perfeita para sua família! Imóvel recém-construído, com documentação regularizada, pronto para financiamento bancário. Destaques do imóvel: 3 dormitórios, sendo 2 suítes;Home-office ideal para quem trabalha ou estuda em casa;Sala de estar integrada com cozinha americana e pé-direito duplo, proporcionando amplitude e sofisticação;Área gourmet com churrasqueira, perfeita para momentos de lazer e confraternizações;Espaço reservado nos fundos com opção para instalação de piscina;Fundo voltado para área de preservação ambiental, sem vizinhos e com uma vista encantadora para a mata;Garagem descoberta para 2 veículos; Tudo isso no novíssimo condomínio Terra Nobre, em Cotia, uma região que alia tranquilidade com a proximidade de comércios e serviços. Essa é a oportunidade de viver com estilo e praticidade na Granja Viana!

Se você busca um imóvel moderno, funcional e com localização privilegiada, esta é a casa ideal! Localizada no Condomínio Pinus Park, próximo ao Km 22 da Rodovia Raposo Tavares, a apenas minutos do Shopping Granja Viana, escolas e supermercados, esta casa oferece tudo o que sua família precisa para viver com conforto e qualidade de vida. Características do Imóvel: Sala ampla para 4 ambientes: Espaços integrados para estar, jantar, lareira e TV, garantindo conforto e praticidade no dia a dia.Escritório: Espaço reservado para home office ou estudos.4 dormitórios: 2 suítes confortáveis e 2 dormitórios com banheiro americano, além de um quinto dormitório, perfeito para receber visitas.Cozinha planejada: Repleta de armários e com despensa para facilitar a organização.Dependências completas: Lavanderia, quarto de empregada e depósito, garantindo toda a funcionalidade necessária.Área de Lazer Privativa: Área gourmet: Perfeita para receber amigos e familiares, com churrasqueira e espaço para confraternizações.Piscina privativa: Um verdadeiro oásis para relaxar nos dias de sol.Banheiro externo: Praticidade para atender à área da piscina e gourmet.Estacionamento: 3 vagas cobertas para automóveis.Diferenciais do Imóvel: Reforma recente: Imóvel totalmente renovado, pronto para morar, com projeto mais atual e funcional.Conforto térmico: Aquecimento de água solar e elétrico, proporcionando eficiência energética e economia.Infraestrutura completa: Gás encanado, garantindo maior praticidade no uso diário.Condomínio Exclusivo: Segurança e tranquilidade: Condomínio fechado com portaria 24 horas, garantindo total segurança para sua família.Área de lazer: Quadra poliesportiva, churrasqueira, forno de pizza, playground e área para pets, tudo para proporcionar momentos de lazer e diversão sem sair de casa. Esta casa é perfeita para quem procura praticidade, conforto e uma localização privilegiada em um condomínio de alto padrão. Não perca a oportunidade de conhecer e se encantar!

Esta charmosa residência, localizada no desejado Condomínio Pinus Park, a apenas 1 km do Shopping Granja Viana, é perfeita para quem busca espaço, estilo e tranquilidade em um ambiente exclusivo. Situada em uma rua sem saída, com total privacidade, é ideal para famílias grandes e quem adora receber amigos em eventos e festas. Destaques do Imóvel: Estilo único: Projeto arquitetônico clássico dos anos 80, com detalhes atemporais que encantam.Amplo terreno: 754 m² de terreno para garantir todo o conforto e privacidade que sua família merece.Área social: Sala de estar espaçosa, sala de TV e aconchegante sala com lareira para momentos especiais.Quartos espaçosos: 3 dormitórios no pavimento térreo, perfeitos para acomodar toda a família com conforto.Área externa: Piscina com cascata, grande jardim e varanda ao redor da casa, proporcionando o ambiente ideal para lazer e relaxamento.Espaço Gourmet e Festas: Pavimento superior: Salão de festas amplo com forno de pizza, churrasqueira e bancada com pia. Perfeito para reunir amigos e familiares.Área de lazer: Sala de refeições com banheiro, viveiro e lnda vista para toda a propriedade.Infraestrutura: Funcionalidade: Estrutura pronta para instalação de elevador e sauna.Conveniência: Suíte para empregados com cozinha própria, lavanderia, sala de passar roupas e depósito.Vagas: Capacidade para até 10 veículos (8 vagas cobertas e 2 descobertas).Casa de máquinas: Oportunidade para Personalização: O imóvel está com a documentação regularizada e oferece uma excelente oportunidade de revitalização. Necessita de reformas e atualizações, mas é a base perfeita para criar um lar exclusivo e cheio de personalidade. Não perca essa oportunidade única de adquirir uma casa icônica na Granja Viana!

Condomínio Granja do Lago - Estilo e charme ao lado do miolo da Granja Viana! AT: 2.065,90 m² (testada: 132,19 m em curva) / AC: 456,60 m²Permuta: Estuda propostas até 40% do valor.Documentação: 100% okEstado de Conservação: Muito bomAno da construção: 1983 Descrição do imóvel: Condomínio com lotes grandes e muito verde.Casa com estilo de campo. Ampla e com muitos jardins, localizada próximo ao centrinho da Granja.Hall social com lavabo.Living para 3 ambientes, com lareira e piso em lajotas. Nicho para bar e linda varanda.Escritório repleto de móveis planejados, com vista para área de lazer.3 amplas suítes, com armários. Piso em carpete de madeira. Máster com grande closet e hidro.Cozinha clara e espaçosa, com copa. Repleta de armários panejados. 3 despensas.Jardim com paisagismo e lago de carpas.Quiosque gourmet com churrasqueira.Quiosque relax ao lado da piscina.Piscina em alvenaria, com aquecimento e casa de máquinas nova.Lavanderia espaçosa.Dependências de serviço (quarto e banheiro).Garagem com 4 vagas cobertas, mais 4 vagas descobertas e depósito.Quintal ensolarado com horta.Canil.Casinha de ferramentas/jardineiro.Aquecimento central da água: gás passagem (02 unidades).Abastecimento de água: SabespArmazenamento de água: 3 mil litros.Água de nascente - para rega do jardim.

Condomínio São Paulo II - 3d/1ste - Maravilhosa e impecável! AT: 383,79 (frente: 12 m x 30 m nas laterais) / AC: 318,46 m² Documentação: 100% ok Ano da construção original: 2.000 Estado de conservação: Muito bom DESCRITIVO DO IMÓVEL: Ótima casa construída para morar, recém reformada, com bom acabamento. Imóvel repleto de armários. Portas e janelas em madeira Cedro Rosa e vidro. Projeto de gesso e iluminação. Pisos em Ardósia, Granito com molduras de madeira, porcelanato com antiderrapante na área externa e Miracema. 3 acessos: social, lazer e serviço. Hall de entrada social. Lavabo com tampo de vidro. Escada de alvenaria revertida em madeira e guarda corpo de ferro com corrimão de madeira. Hall íntimo com roupeiro no piso superior. 3 dormitórios com armários, sendo 1 suíte com closet e varanda com vista para a piscina. Banheiros com espelho gabinetes e box de vidro, sendo a master com tampo de mármore Crema Marfim e hidro. Sótão com fácil acesso, para manutenção de elétrica e hidráulica. Living para 4 ambientes. Estar/TV, lareira, bar e jantar mais reservada, integrada à cozinha, varanda e lazer. Copa cozinha planejada com bay window, repleta de armários, gabinetes, bancadas em granito, cuba e coifa inox. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque. Suíte de serviço. Anexo gourmet com churrasqueira, fogão à lenha, bancada e pia inox. Piscina de vinil formato feijão, iluminada, aquecida solar, com escada interna, hidro, solarium e casa de máquinas. Vestiário. 2 depósitos de gás. Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas. Aquecimento: Gás de passagem. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 4.000 litros.

Condomínio Via Appia Antica Casa com3 suítes, 90% TÉRREA, gourmet, piscina, privacidade! A/T: 477,00 m² (Frente: 37,00 m)A/C: 280,00 m²Documentação: OkEstado de Conservação: Muito bom - Reformada 2022/23Idade do imóvel (ano original da construção): 1995 Descrição do imóvel: Ótima casa 90% TÉRREA, OPORTUNIDADE!INTEGRADA, AVARANDADA, com muito bom acabamento.REFORMADA 2022 /23 - TELHADO (madeiramento e telhas), ESPAÇO GOURMET, CHURRASQUEIRA, ÁREA EXTERNA, PISCINA, LAVANDERIA, PARTE ELÉTRICA GERAL incluindo troca do poste padrão, GARAGEM E PORTÃO ELETRÔNICO.Boa localização na Granja Viana, próximo ao Shopping The Square Open Mall e Dona Deola (Km 22,8 Rap. Tavares).Final de rua tranquila sem saída, com muita privacidade e qualidade de vida.Bem arejada, ensolarada e iluminada.Imóvel repleto de armários.Portas e janelas em madeira e vidro.Pisos em tábuas largas, porcelanato e antiderrapante na parte externa, cerâmica e Miracema.Projeto de gesso e iluminação.6 Palmeiras de Açaí.3 acessos: social, lazer e serviço.Hall de entrada social pela varanda.Lavabo com tampo em madeira.Escritório planejado.3 suítes, sendo:2 no térreo com armários e portas balcão para a varanda e lazer. Banheiros com bancadas em mármore, espelho, gabinetes e box de vidro.Suíte master mais reservada no piso superior com 2 closets sr e sra e sala de banho com hidro.Living para 4 ambientes voltados para GRANDE VARANDA GOURMET E PISCINA.Jantar/ bar, estar/ TV.VARANDA EM “L”COM CHURRASQUEIRA, IDEAL PARA FESTAS para uns 5 ambientes, bancada em mármore, cuba inox e lavabo.Piscina revestida em vinil 3m x 7m, com 1m a 1,65m de profundidade, cascata, hidro p/8 pessoas ideal também p/ crianças, iluminada, prainha, grande solarium e preparada para aquecimento.Sala de almoço integrada à cozinha, voltada para varanda.Cozinha planejada repleta de armários e gabinetes, bancada em granito, 2 cubas inox.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada grande, bem arejada com tanque.Depósito.Garagem para 2 vagas descobertasAquecimento: Chuveiro elétrico.Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 2.500 litros.

Condomínio jardim Colibri Casa com 4 dorms / 2 sts, TÉRREA, 100% avarandada + Edícula A/T: 2.413,00 m² (Frente: 35,00 m)A/C: 464,00 m²Documentação: 100% OKEstado de Conservação: Muito bomIdade do imóvel (ano original da construção): 1.985 Descrição do imóvel: Linda casa TÉRREA 100% avarandada, voltada para natureza. APP - Área de Preservação Permanente.Casa suspensa, totalmente isolada do solo - umidade zero!Construção Pré-fabricada mista de qualidade (Alvenaria, tijolos aparentes e madeira), feita para morar, com bom acabamento.Ótima localização na Granja Viana, perto de São Paulo.Imóvel repleto de armários.Portas e janelas em madeira e vidro.Pisos em lajotas, tabuas, cerâmica, granito.Jardim com paisagismo e frutíferas: jabuticaba, banana, lixia e abacate.3 acessos: social, garagem, lazer / serviço.Entrada social pela varanda.Living com claraboias, para 4 ambientes integrados, voltados para varanda, jardim e quintal.Estar, TV, bar e lareira com detalhes em mármore.Hall íntimo com claraboias.Escritório com claraboia, ventilador, reversível para o 4º dormitório.4 dormitórios, sendo 2 suítes e 3 com armários.Banheiros com espelho tampos em mármore e box de vidro, sendo a master com bancada em madeira e bidê.Lavabo.Sala de jantar / almoço mais reservada integrada à cozinha e voltada para a varanda com vista.Cozinha planejada envidraçada, repleta de armários, bancada de granito em “L”, voltada para varanda e sala de jantar.Escada interna de acesso à garagem, salão multiuso e lazer.Despensa grande.Garagem diferenciada para 8 vagas sendo 6 cobertas. Formato de "U " com entrada e saída, sem necessidade de muitas manobras. SALÃO MULTIUSO ENVIDRAÇADO, ocupando quase a metade da parte inferior da casa, ideal para home office, festas, academia, atelier, jogos, brinquedoteca.Piscina (necessita manutenção do revestimento/azulejos) 6m x 12m com escada interna, espaço solarium e casa de máquinas.Interfone.2 Portões automáticos.Aquecimento central de água: Chuveiros elétricos.Abastecimento de água: Sabesp e poço artesiano.Armazenamento: 3.000 litros.Esgoto: 3 fossas.  ANEXOS - EDÍCULAS Vestiário com 2 cubas.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque.Lavanderia com tanque.Espaço Horta.Quiosque Churrasqueira.Casa de caseiro com varanda e 4 cômodos: sala, cozinha, quarto e banheiro.Canil.2 Depósitos.

Condomínio São Paulo II AT: 653,22 (frente: 21,10)AC: 724,00 m²Documentação: 100% okAno da construção original: Zero KmEstado de conservação: Perfeita DESCRITIVO DO IMÓVEL: Zero Km! Moderna, integrada, maravilhosa! Acabamentos de primeira qualidade.Envidraçada bem arejada e iluminada.Imóvel repleto de armários planejados Florense de alto padrão, todas portas e gavetas com amortecedores.Portas e janelas em PVC e vidro.Pisos em porcelanato, madeira, fulget, antiderrapante na parte externa e deck.Louças e metais de qualidade.Jardim com paisagismo.Projetos de gesso e iluminação.Louças e metais de qualidade.4 acesos: social, lazer, garagem e serviço.Porta social pivotante de 7 metros com fechadura eletrônica.Lavabo com lavatório externo e tampo em mármore.Escritório.Escada envidraçada em granito, iluminada, com guarda corpo de vidro.Hall íntimo com roupeiro no piso superior.4 suítes planejadas com ar condicionados, repletas de armários, aparadores, painéis TVs, criados mudos. 3 stes com varandas e closets, 1 ste com armários. A master com closet sr e sra, espelhos, sapateiras, ilhas e gaveteiros.Banheiros com gabinetes, box de vidro até o teto com nichos e ralos horizontais, torneiras mono comando e vasos com duchas. Sendo a master com 2 cubas, 2 duchas de teto e hidro Jacuzzi dupla.Living envidraçado com pé direito duplo para 4 ambientes, voltados para varanda gourmet, piscina e vista para área verde.Estar, lareira, jantar e bar.Copa cozinha planejada com ar condicionado, ilha, balcão e despensa com prateleiras. Repleta de armários e gabinetes, com bancadas em silestone e 3 cubas inox com torneiras gourmet.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com armários e tanque inox.Varanda gourmet para 3 ambientes com lavabo panorâmico, preparada para churrasqueira, com ilha, balcão, bancada, gabinetes e pia inox.Piscina 3m x 6m integrada à natureza, com aquecimento solar revestida com pedra hijau, prainha e deck solarium suspenso com guarda corpo de vidro.Vestiário.SALÃO MULTIUSO NA GARAGEM COM BANHEIRO ideal para triciclos, motos, bicicletário, academia, jogos, brinquedoteca.Casa de máquinas na garagem.Portão automático.Garagem para umas 8 vagas sendo 6 cobertas.Aquecimento central da água: Solar com suporte de boiler elétrico com 600 litros.Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento de água: 2.600 litros, sendo 600 de boiler elétrico.

Condomínio Vilarejo Vila Diva A/T: 1.642,50 m² (Frente R. Ferros: 30 m / Frente R. Ouro Preto: 26 m)A/C: 450,00 m²Permuta: Estuda proposta até 50% do valor por apartamento na Granja Viana ou em São Paulo: Zona Oeste, Sta Cecília, Higienópolis.Documentação: okEstado de Conservação: Muito bomIdade do imóvel (ano original da construção): 1984 Descrição do imóvel: Casa linda estilo campo, com tijolos aparentes, pé direito alto e muito bom acabamento.Casa em final de rua tranquila sem saída com muita privacidade e linda vista!Ótima localização, com muita segurança, no muro de divisa com o Cond. Recanto Impla.Portas e janelas em madeira (Pinho de Riga) e vidro.5 Vitrais.Pisos em lajotas, cimento queimado, tijolos e cerâmica.Conduítes elétricos aparentes, fácil manutenção.Jardim com paisagismo natural formado e frutíferas: laranja, limão cravo, mexerica, manga, jabuticaba, abacate, caqui, banana e goiaba.3 acessos: social, lazer e serviço.Hall de entrada social.Lavabo com bidê e lavatório externo.Escada com estrutura de ferro, revestida de madeira.3 dormitórios:PISO SUPERIOR - 1 suíte master com sala intima / porta de correr, salamandra e closet.PISO TÉRREO C/ ROUPEIRO - 2 dorms voltados para o jardim, sendo 1 com armário.Sótão grande para depósito e acesso fácil para manutenções de elétrica, hidráulica e telhado.Banheiros com bancada em mármore, espelho, gabinetes bidê e box de vidro. A master com lavatório externo com 2 cubas, chuveiro e hidro de um lado, vaso e bidê de outro.Living para 4 ambientes voltados para o jardim e piscina.Estar, lareira, TV e bar.Sala de jantar mais reservada, integrada à cozinha e voltada para varanda e jardim.Copa cozinha bem iluminada, com armários, gabinetes, balcão, 2 cubas inox e voltada para o jardim.Área de serviço aberta ensolarada com 2 tanques e lavanderia fechada com 1 tanque e suíte de serviço.Piscina 3,5m x 12m com 1,60 a 1,80 de profundidade, solarium e casa de máquinas.Espaço para churrasqueira / gourmet.Depósito gás.Espaço Horta.Canil.Depósito / oficina.Casa de caseiro com 3 cômodos: copa cozinha, quarto e banheiro.Garagem: Precisará ser feita. 2 lugares possíveis, com acesso pela Rua Ferros ou pela Rua Ouro preto.Aquecimento: Solar Fotovoltaico.Abastecimento de água: Sabesp e poço artesiano para uso externo.Armazenamento: 5.000 litros.

Condomínio Quinta de São Fernando AT: 494,53 m² (frente: 14,6 m) / AC: 280,78 m²Documentação: OkAno da construção original: 2018Estado de conservação: Excelente DESCRITIVO DO IMÓVEL: Linda casa moderna, integrada com vista.Imóvel repleto de armários.Portas e janelas em alumio branco e vidro com persianas nos quartos.Pisos em porcelanato, revestimento de madeira e fulget.Louças e metais de qualidade.Jardim com paisagismo e projeto de iluminação.Entrada externa iluminada.2 acessos: social, lazer / serviço.Porta social pivotante em madeira.Hall de entrada e distribuição.PISO TÉRREO direto para área íntima.PLANTA ORIGINAL DA CASA: 3 suítes repletas de armários, com terraço e linda vista, sendo a master com closet.Banheiros com tampos em Travertino, espelho, gabinetes, box de vidro e nichos, sendo a master com 2 cubas e hidro.PLANTA ATUAL DA CASA: Adaptada para 2 SUÍTES - facilmente reversível para a planta original (3 suítes).Escada social em mármore Travertino, com guarda corpo de vidro.PISO INFERIOR para o restante da casa.Lavabo com Travertino.Escritório.Living para 4 ambientes voltados para varanda gourmet, piscina, jardim com gazebo e linda vista.Estar, jantar, bar e home theater.Varanda gourmet toda envidraçada retrátil, com churrasqueira, coifa, bancada, pia inox e gabinetes.Vestiário.Piscina de vinil 9m x 4m, iluminada, com prainha, hidro, vista panorâmica com guarda corpo de vidro e casa de máquinas.Gazebo / redario com deck.Cozinha Planejada integrada à sala de jantar e varanda gourmet , com bancada em “L”, ilha e balcão e gabinetes.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque, armários, despensa ou quarto de serviço.Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas.Aquecimento: chuveiros elétricos.Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 2.000 litros.   PGI Transaformando sonhos em lares!

Descrição do seu novo lar: Esta linda casa no Condomínio São Paulo II, em Cotia, é um convite à tranquilidade e ao estilo de vida campestre, com toques rústicos e contemporâneos. Envolta por muros de pedra e cercada por um jardim com frutíferas como pitanga, amora e jabuticaba, a residência oferece uma vista privilegiada para o Campo de Golf do Vilas de São Fernando. Com 4 dormitórios, incluindo 2 suítes com varandas, e uma suíte master com hidromassagem para duas pessoas, esta casa é ideal para quem busca conforto e privacidade. Todos os quartos possuem ventiladores de teto e os banheiros são equipados com tampos em mármore, gabinetes, box de vidro e bidê, sendo que a suíte americana conta com um lavatório externo e banheira de hidromassagem. O living, com 4 ambientes integrados, proporciona uma conexão harmoniosa entre a sala de estar, jantar, lareira em pedra e jardim de inverno. A cozinha planejada é repleta de armários, com tampos em granito e uma despensa prática. Além disso, há uma sala de almoço aconchegante para momentos em família. A casa também dispõe de um escritório, sala de TV com porta balcão para o quintal, e um espaço preparado para a construção de uma piscina no jardim. A área de serviço é ensolarada, e a lavanderia conta com dois tanques. A suíte de serviço tem acesso externo, e a casa de caseiro com 3 cômodos completa a infraestrutura. Com garagem para 6 vagas, sendo 3 cobertas, um espaço gourmet na garagem e área para horta, esta residência oferece praticidade e conforto para o dia a dia. O portão automático, o aquecimento central e o armazenamento de água de 5.000 litros garantem segurança e eficiência. Venha conhecer essa encantadora propriedade que combina o melhor do estilo de vida rural com as conveniências modernas, em um dos condomínios mais desejados de Cotia. PGI Transformando sonhos em lares!

Descrição da sua casa nova: Explore o máximo de conforto e sofisticação nesta encantadora residência no prestigiado Condomínio São Paulo II, em Cotia. Com uma arquitetura envidraçada e avarandada, esta casa é ideal para quem busca viver com estilo, cercado pela tranquilidade da natureza e com acabamentos de alto padrão. O imóvel, com pisos em ardósia, cerâmica e madeira nobre, oferece um living para 4 ambientes integrados ao terraço, quintal e área de lazer. A cozinha planejada, equipada com tampos em granito e copa integrada, é perfeita para refeições em família. Na parte superior, o hall íntimo leva a um aconchegante family room com varanda, ideal para escritório ou sala de TV. São 3 dormitórios, todos com armários e terraço, sendo a suíte master com closet e hidro. O sótão multiuso, com 20m², oferece um espaço versátil para estúdio, ateliê ou área de estudos. A área de serviço completa e as dependências de serviço proporcionam praticidade ao dia a dia. O lazer é garantido com uma área gourmet completa com churrasqueira, além de uma piscina aquecida e iluminada, rodeada de um belo quintal. A garagem acomoda 4 carros, sendo 2 vagas cobertas. Com aquecimento central e um sistema de abastecimento de água eficiente, esta residência combina modernidade e conforto, ideal para quem valoriza qualidade de vida em um dos condomínios mais desejados de Cotia. PGI Transformando sonhos em lares!

Vila Diva Granja Viana Próximo da Avenida São Camilo e das quadras de tênis. Descrição do terreno Localizado em bolcão fechado Medidas: 10 x 30 - 300 m2 Topografia: Declive Documentação: Escritura registada Aceita financiamento Faça valer a vida valer a pena, venha morar na Granja Viana.

Localizado no Jardim Colibri - região de condomínios e comércio puljante AT: 4.946,66 m² (frente: 40,10 m) / AC: 700,00 m²(Valor do PACOTE aprox (Ago/24).: R$ 10.380,00)Garantia exigida para locação: à combinarDocumentação: Falta averbar cerca de 200 m²Permuta: Estuda Proposta por apartamento na Zona Oeste de SP, até 1 milhão de reais.Ano da construção original: 1978Estado de conservação: para reforma (ou demolir p/ novas construções) DESCRITIVO DO IMÓVEL: OPORTUNIDADE - PARA INVESTIR OU REFORMAR PROPRIEDADE - AT 5.000 m² e AC 700 m². PARA INVESTIDORESCERTIDÃO DE DIRETRIZES(de 2017)- ZONEAMENTO ZICS - ZONA DE INDÚSTRIA COMÉRCIO E SERVIÇOS. PARA MORADIA - REFORMAARQUITETURA CONTEMPORÂNE DOS ANOS 1970/80.4d/2stes. TÉRREA, LAREIRA. PISCINA, CHURRASQUEIRA + CASA CASEIRO. Casa de campo TÉRREA c/ arquitetura contemporânea (anos 1970 / 80) envidraçada.Imóvel com armários.Portas e janelas em madeira e vidro.Pisos em lajotas, cerâmica.Telhas de amianto.3 acessos: social, garagem/lazer e serviço.Hall de entrada social.Lavabo.Sala de TV / escritório com bancada de alvenaria e estante.Hall / corredor íntimo.4 dormitórios, sendo 2 suítes com closets. 3 com porta balcão voltada para terraço e piscina com vista.Banheiros com bancadas em alvenaria.Living envidraçado, para 4 ambientes, voltados para varanda com vista.Jantar, bar, estar, lareira com desnível.Varanda gourmet integrada à piscina com churrasqueira e forno de pizza, balcão e pia.Banheiro.Piscina 4m x 9m, com solarium mirante.Vestiário.Casa de máqiuinas.Sala de almoço.Cozinha com bancada em inox, passa prato para a sala de jantar, armário e despensa.Área de serviço aberta ensolarada com lavanderia fechada grande.3 tanques.Quarto se serviço.Banheiro de serviço.Depósito.Espaço canil.Espaço campinho.Garagem para 6 vagas, sendo 3 cobertas. Mais um grande pátio para muitas vagas.Aquecimento: chuveiro elétrico.Abastecimento de água: 2 poços artesianos. CASA CASEIROSala.2 quartos.2 banheiros.Cozinha.Área de serviço.

Descrição do imóvel Excelente Casa em condomínio de Alto Padrão - Reserva Santa Paula - Pq. Dom Henrique -Cotia/SP Nobreza, sofisticação, modernidade, segurança, são apenas alguns detalhes deste magnífico projeto de alto padrão. Todo conforto que sua família precisa.... Não perca essa oportunidade. Casa moderna com uma linda vista para por do sol ,possui uma fachada imponente com pé direito alto e acabamento de primeira linha. Térreo: Ambientes integrados, sala de estar e jantar, cozinha repleta de armários com ilha cooktop, forno e coifa,,área gourmet completa com churrasqueira , lavabo, despensa,lavanderia , varanda aconchegante com fechamento em vidros, banheiro completo na parte externa,depósito e uma excelente quintal nos fundos com deliciosa piscina com aquecimento solar. Piso Superior: Escada revestida em granito, corrimão em vidros,03 suítes todas com planejados e sacada com guarda corpo de vidro e 01 suíte master ampla com closet e banheiro completo com pia dupla e 02 chuveiros. OBS: Porta de acesso à garagem com fechadura eletrônica;Porteira Fechada Condomínio estilo clube conta com área de lazer completa com piscina adulto e infantil, quadra poliesportiva, playground, salão de festas,churrasqueira, possui brinquedo para crianças, academia, mercadinho, portaria e ronda 24 hrs. Agende agora mesmo sua visita!!!

Descubra esta oportunidade única no Condomínio Raízes Granja Viana, um refúgio exclusivo no coração da Granja Viana. Esta residência de 3 pavimentos, com 282m² de área útil e mais 50m² de área de churrasqueira, toda equipada e de muito bom gosto, foi projetada para quem procura conforto, lazer e privacidade em uma localização privilegiada. Com 4 suítes espaçosas, todas equipadas com ar-condicionado quente e frio, armários embutidos, 7 banheiros, escritório e ampla sala com 3 ambientes, lareira e uma varanda encantadora, esta casa é ideal para famílias que valorizam o espaço e a praticidade no dia a dia. A sacada espaçosa e a ausência de vizinhos na frente e nos fundos garantem momentos de total privacidade. O lazer é incomparável: oferece um spa de 3 mil litros com aquecimento, 58 jatos e cromoterapia, generoso espaço gourmet, além de um home theater com mesa de carteado, espaço para mesa de bilhar e um depósito para armazenamento. A cozinha e a área de serviço também estão equipadas com armários planejados, oferecendo ainda mais praticidade. O imóvel também oferece 4 vagas de garagem, sendo 2 cobertas, completando o pacote de conveniência. Localizado no coração da Granja Viana, próximo ao The Square e Shopping Granja Viana, este imóvel oferece acesso rápido a todas as facilidades da região, como restaurantes, escolas e centros comerciais. O condomínio, com apenas 73 casas, proporciona segurança e exclusividade. Esta é a oportunidade perfeita para quem deseja viver com conforto, estilo e praticidade em uma das áreas mais desejadas da Granja Viana. Não perca esta chance de transformar sua vida em um verdadeiro oásis de tranquilidade e bem-estar.

Vintage Office - Granja Viana Descrição do imóvel: Duas salas integradas no 3º andar com 68,84 m² + 1 vaga de garagem. Possui divisórias para refeitório, sala de reunião, escritório e diretoria. Possui 2 mesas de madeira com cadeiras, mesa de reunião com base de vidro e 4 cadeiras, mesa de recepção e armários pequenos. Possui piso frio e luminárias. Vista para avenida. As salas não possuem banheiro próprio, mas estão preparadas para receber, os banheiros são de uso comum (muito bons!) estão no corredor. 2 vagas não demarcadas na garagem (sub-solo). Possui 2 elevadores. Valor de Venda: R$ 360.000,00 (Trezentos e sessenta mil reais) Financiamento: permite Permuta: não Idade do imóvel: 2014 Estado de Conservação: Bom

AT: 927,92 m² (frente: 37 m)Documentação: 100% okFinanciamento bancário: permitePermuta: Estuda por apto na Zona Oeste de S.Paulo, até R$ 1 milhão DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Bolsão fechado com portaria 24 horas, formado por apenas 4 ruas (S.Tomé/S.Vicente/S.Roque/S.Nicolau)Localizado no coração da Granja Viana, vizinho ao Clube das Pitangueirase Parque Tereza Maia - local da famosa Ecofeira da Granja!As ruas do bolsão acabaram de receber asfalto e calçadas (Abril/23)Lote sem vegetação.Leve declive, com vista para o pôr do sol.

Condominio Palos Verdes - Granja Viana  AT: 1.181,50 m² (frente: 23,63 m) / A/C: 488,73 m²Permuta: NÃO ESTUDADocumentação: possui algumas pendências jurídicas e trabalhistas - a ser apresentado quando houver interessadoFinanciamento Bancário: após regularizar as pendências jurídicas / trabalhistasEstado de Conservação: excelenteAno da construção original: 2022 Descrição do imóvel: Linda casa moderna integrada impecável, com vista maravilhosa e excelente acabamento.Imóvel construído por profissionais da construção civil da família.Foi feito para morar, com material de primeira linha.Excelente estado de conservação, com manutenções permanentes em todas as áreas.Possuem todos os projetos de Construção, Elétrica e Hidráulica.Imóvel repleto de armários.Portas e janelas em PVC, com persianas elétricas e acústicas reforçadas.Pisos em porcelanato, tábuas largas e cimentício antiderrapante na área externa.Louças e metais de qualidade.Jardim com paisagismo formado e frutíferas: jabuticaba, mamão, amora, mexerica, maracujá, laranja, limão, romã e pitanga.3 acessos: social, lazer e serviço.Entrada social por uma porta de madeira pivotante.Lavabo com porta de correr e tampo em silestone.Escritório planejado com porta para o quintal.Hall da escada panorâmico envidraçado.Escada revestida em fulget, com guarda corpo de metal.4 amplas suítes planejadas com armários, bancadas, estantes, persianas elétricas, terraços e vista. 3 suítes com ar condicionado. Sendo a master no térreo com grande closet.Banheiros com tampos em silestone, espelho, gabinete e box de vidro. Sendo a máster com 2 cubas e hidro.Living para 4 ambientes integrados, voltados para uma grande varanda gourmet com vista maravilhosa.Estar, lareira em canjiquinha, jantar e bar.Varanda gourmet integrada ao living e cozinha, com espaço para churrasqueira portátil, bancada e vista.Copa cozinha planejada com gabinetes, bancadas em silestone, 2 cubas inox e despensa. Cook top 5 bocas Brastemp Ative, Forno Brastemp e Coifa inox.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque.SALÃO GOURMET MULTIUSO - IDEAL PARA FESTAS, JOGOS, ACADEMIA, MÚSICA, DIVERSÃO E ARTE.Grande bancada de granito em “U”, balcão para 4 acentos, 3 cubas inox, churrasqueira, forno de pizza, aparadores e gabinetes.ALA DE HÓSPEDES OU UM ESTÚDIO – Pode ser um 5º dormitório com banheiro.Piscina 10m x 6m iluminada, preparada para aquecimento, com borda infinita, prainha, hidro, ducha, solarium e casa de máquinas.Vestiário completo com 2 vasos.Sauna úmida.Ducha.Espaço horta.Canil.Garagem para até 8 vagas, sendo 2 em pergolado.Aquecimento: Solar com suporte elétrico, na cozinha e banheiros.Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 5.000 litros. (2 caixas de 2.500 litros).

Condomínio São Paulo II AT: 383,90 (frente: 13,50 m) / AC: 407,39 m² Documentação: 100% ok / Financiamento bancário: permite Permuta: Estuda proposta por imóvel com liquidez até R$ 500.000,00. Ano da construção original: 2014 Estado de conservação: Ótimo DESCRITIVO DO IMÓVEL: Linda casa de campo rústica contemporânea, com tijolos aparentes, integrada e com ótimo acabamento.Construída para morar.Imóvel repleto de armários.Preparada para ar condicionado.Portas e janelas em madeira e vidro, com venezianas nos quartos.Pisos em mármore Travertino, porcelanato rústico e cerâmica.Jardim com paisagismo formado e 2 jabuticabeiras.3 acessos: social, garagem e serviço.Hall de entrada social.Lavabo com tampo e piso e Travertino.Escada de alvenaria revestida em Travertino.Depósito em baixo da escada com Guarda Chaves.Hall íntimo com sapateira e roupeiro.4 suítes sendo 3 com terraços e vista. A master com closet.Banheiros com tampos em mármore, espelhos, gabinetes e box de vidro, sendo a master com 2 cubas e hidro.Family room ideal para TV, estudos, jogos e home office.Sótão com fácil acesso para manutenção da elétrica e hidráulica da casa.Sala de almoço envidraçada com bay window.Living para 4 ambientes integrados à varanda gourmet, quintal com piscina e jardim.Estar/TV, lareira com detalhe em Travertino, jantar e bar com gabinetes, balcão em Travertino e pia inox.Adega subterrânea.Cozinha integrada à sala de jantar e varanda gourmet, planejada repleta de armários, com tampo em granito, 2 cubas inox, gabinetes e despensa.Varanda gourmet para 4 ambientes: mesa, TV, Estar e bar. Com churrasqueira, balcão, ilha, bancadas em granito, 3 cubas inox e gabinetes.Piscina de alvenaria, revestida em vinil 3m x 10m, iluminada, preparada para aquecimento, com hidro, prainha, ducha e solarium.Vestiário.Sauna.Área de serviço abertas ensolaradas com 2 lavanderias fechadas:Lavanderia da cozinha com 2 tanques e armários.Lavanderia da garagem com apto de serviço, banheiro e vestiário.2 Depósitos.Garagem para 6 vagas, sendo 3 cobertas.Aquecimento: solar, com suporte à gás e boiler elétrico.Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 3.100 litros (3 caixas 500 litros, 1 caixa 1000 litros e 1 boiler de 600 litros).

Miolo da Granja Viana A/T: 2.530,00 m² (frente: 32,70 m) / A/C: 923,00 m²Permuta: Estuda proposta até R$ 1.000.000,00, por apartamento na zona Oeste de SP.Documentação: ok / Financiamento Bancário: permiteEstado de Conservação: Muito bomAno da construção original: 1992 Descrição do imóvel Linda casa integrada, impecável e com ótimo acabamento.Imóvel repleto de armários.Portas e janelas em madeira e vidro.Pisos em pedra mineira, revestimento de madeira, carpete, Miracema, cerâmica.Telhas de concreto.Jardim com paisagismo e frutíferas: amora, limão, jabuticaba, açaí, pitanga, romã, abacate manteiga, avocado, cúrcuma e café.4 acessos: social, lazer, garagem e serviço.Hall de entrada social.Escada revestida em madeira, com guarda corpo de madeira.Family room.5 suítes com armários, sendo a master com bay window, closets sr e sra, terraço e vista.Banheiros com tampos em mármore, gabinetes, espelhos, box de vidro e jardinzinho, sendo a máster com hidro.Escritório.Salão de Jogos/TV.Living para 4 ambientes voltados para varanda gourmet, quintal com lazer e jardim.Estar, lareira, TV, bar e jantar mais reservada.Sala de almoço com lavatório.Cozinha repleta de armários planejados, bancada com 2 cubas inox, balcão, gabinetes e despensa.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com 2 tanques e armários.Suíte de serviço com acesso externo.  SALÃO DE FESTAS GOURMET com churrasqueira, forno, bancada, pia, 2 cubas inox, balcão e despensa.Vestiário.2 Piscinas: 1 piscina octogonal e outra piscina para prática de Biribol com 10m x 3,5m.Pça do Fogo. CASA DE HÓSPEDESLiving para 4 ambientes.Estar/TV, lareira, jantar, escritório.Varandinha com bar.2 quartos, sendo 1 com armário,1 banheiro com chuveiro elétrico.Cozinha, pia inox, gabinetes. Espaço horta.Canil.Portão automático.Garagem para umas 10 vagas, sendo 5 cobertas.Aquecimento: Boiler elétrico.Abastecimento de água: Sabesp e poço caipira para uso externo.Armazenamento: 5.000 litros.

Descrição do Anúncio: Encontre o equilíbrio perfeito entre espaço, conforto e localização neste encantador imóvel de vila em Cotia. Ideal para famílias que buscam um ambiente acolhedor e cômodos amplos, este imóvel oferece uma casa principal e uma edícula, proporcionando versatilidade e privacidade para todos os membros da família. Descrição do Imóvel: Residência Principal: 3 dormitórios espaçososEdícula: 1 dormitório adicionalBanheiros: 2 no totalSala: ampla e arejada, ideal para momentos de convivênciaÁrea Externa: jardim encantador e quintal para lazer e descansoVagas de Garagem: 2 vagas amplas, com capacidade para 1 van e 1 carro Localização: Apenas 5 minutos de carro do centro de Cotia e 20 minutos a péFácil acesso ao Km 31 da Raposo Tavares Comodidades Próximas: Diversos mercados, postos de gasolina, farmácias e outras conveniências ao seu alcanceEste imóvel é o refúgio perfeito para quem busca um lar espaçoso e bem localizado. Venha conhecer e se encantar com cada detalhe! Agende uma visita e realize o sonho de morar em um lugar especial!

Condomínio Nova Vianna Encontre o espaço perfeito para sua família neste encantador sobrado localizado no Condomínio Paisagem Renoir II e III, em um bolsão no final da rua, oferecendo total privacidade e tranquilidade. Com um dos maiores terrenos do condomínio e um comércio local em crescimento, você terá tudo o que precisa a poucos passos de casa: mercado, farmácia, padaria e lojas. Características do Imóvel: 1º Pavimento: Sala de estar, Sala de jantar, Cozinha planejada, Lavabo, Quintal com churrasqueira coberta.Garagem descoberta para 2 carros (possibilidade de estacionar um terceiro na rua em frente à casa)2º Pavimento: 3 dormitórios, sendo 1 suíte com armários planejados, Banheiro que atende os outros dois quartos. Características do Condomínio: Portaria com segurança 24 horas, sistema de monitoramento, interfone e controle de acessoLazer com piscina, playground, quadra, salão de festas e área de churrasqueiraTransporte público na esquina do condomínioLocalizado a 2 km da Rodovia Raposo Tavares (km 26 sentido SP) Este é o lar ideal para famílias que buscam espaço, segurança e comodidade em um ambiente tranquilo e bem localizado. Venha viver momentos inesquecíveis com sua família no coração da Granja Viana. Agende uma visita e comece a viver a vida que você merece!

Residenical Villas da Granja Descubra seu novo lar na Granja Viana, Cotia! Este apartamento impecável de 49 m² oferece tudo o que você precisa para viver com conforto e estilo. Com uma decoração moderna e todos os móveis inclusos, basta trazer suas malas e começar a aproveitar seu novo lar. Imóvel oferece: Geladeira, Fogão com Coifa, Microondas e Armários na Cozinha. Box, Chuveiro e Louças no banheiro. Armário e Máquina de lavar na Lavanderia. Sofá, Mesa de 4 lugares e Espelho de Parede nas Salas. Guarda-roupas, Camas (um com Criado-mudo) nos dois quartos. Lustres e luminárias em todos os ambientes, Persianas nos Quartos, Torneiras instaldas e uma sacada decorada e muito charmosa. Estrutura do Condomínio Villas da Granja Viana: Segurança 24 horas com portaria e monitoramento, Piscina, Academia, Salão de festas, Churrasqueira, Playground, Quadra poliesportiva, Elevador e Área verde para caminhadas. Este é o espaço ideal para novas gerações que buscam um lar prático, aconchegante e cheio de personalidade, em um condomínio que proporciona lazer, segurança e qualidade de vida. Não perca a oportunidade de viver os melhores anos da sua vida em um apartamento que oferece tudo o que você precisa. Agende uma visita e venha conhecer seu novo lar!

Condomínio Quinta de São Fernando - Linda, integrada, 4 suítes e piscina! AT: 500,10 m² (frente: 16,67 m) / AC: 268,03 m²Documentação: Ok / Financiamento bancário: permitePermuta: não estudaAno da construção original: 2014Estado de conservação: Ótimo DESCRITIVO DO IMÓVEL: Linda casa integrada com estilo Neoclássico francês.Com ótimo acabamento e vista para o Templo Zulai.Condomínio fechado tranquilo e seguro.Região arborizada com muita natureza.Ambientes amplos, bem arejados e iluminados.Decoração em mármore Italiano e pisos em madeira.Imóvel repletos de armários planejados - Dalmobile.Projeto de gesso e iluminação.Louças e metais de qualidadePortas e janelas externas em alumínio branco e vidro.Portas internas altas com molduras sob medida.Pisos em mármore Travertino, assoalho de madeira, fulget e pedra Miracema.3 acessos: social, lazer e serviço.Hall de entrada social por uma porta dupla de madeira.Lavabo em mármore Carrara.Escada em Travertino rústico, com guarda corpo de metal.Hall íntimo na parte superior.4 suítes com closets, sendo 2 com varandas, 2 com janelões com guarda corpos e a master com closet sr e sra.Banheiros com tampos em pedra Calacata, espelhos, gabinetes e box de vidro. A master com 2 cubas, bidê e hidro dupla.Living para 4 ambientes: Estar, TV, bar e jantar.Cozinha integrada, com bancada e balcão, repleta de armários planejados, 2 cubas e despensa.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com armário e tanque.Suíte de serviço / despensa com box de vidro.Piscina 7m x 3,5m iluminada, com aquecimento solar, prainha e casa de máquinas.Depósito gás.Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas.Aquecimento: Gás de Passagem.Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 5.000 litros.

Condomínio Granja Viana II Lazer e segurança AT :900,00 m² (frente: 18 m) / AC: 576,00 m²Documentação: 100% ok / Financiamento Bancário: permiteEstado de Conservação: MANUTENÇÃO PROFISSIONAL PERMANENTE IMPECÁVEL: Paisagista, decoradora, jardineiro, piscineiro e caseira.Idade do imóvel (construção): 2001 Descrição do imóvel: Casa 100% TÉRREA, pronta para morar.Casa maravilhosa com ótimos acabamentos.Casa toda com laje.Imóvel repleto de armários.Portas e janelas em madeira e vidro.Pisos em porcelanato rústico, cerâmica, Granito.Jardim com paisagismo formado.Projeto de gesso e iluminação.6 câmeras.Telha de concreto.Louças e metais de qualidade - Deca.3 acessos: social, garagem, lazer / serviço.Entrada social por uma porta dupla de madeira.Lavabo com grande espelho e tampo em mármore.Hall íntimo com claraboias e roupeiro.4 dormitórios com armários e ar condicionado Q e F, sendo 3 voltados para a varanda, 2 suítes americanas e 2 suítes com closets.Banheiros com tampos em mármore, espelho, gabinetes e box de vidro.Living para 5 ambientes voltados para varanda com estar, jardim e quintal com lazer.Estar, home theater, lareira, jantar com espelho e bar.ANEXO GOURMET COMPLETO - Ideal para festas com espaço para uns 4 ambientes.Bar com bancada, pia inox e balcão.Churrasqueira, forno e fogão à lenha, forno de pizza, bancada, gabinetes, pia inox e balcão.Fogo de chão / Praça do fogo.Banheiro M e F com lavatório externo e tampo em Travertino.Gazebo.Piscina 7m x 3m com aquecimento solar desativado (é só ativar), escada interna, solarium e casa de máquinas.Vestiário.Escritório planejado com 2 bancadas/estações de trabalho, voltado para a piscina e jardim.Cozinha planejada com sala de almoço, repleta de armários, bancada em quartzo, cuba inox e despensa com armários.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque e armários.Suíte de serviço.Depósito.Portão Automático.Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas com armários.Aquecimento: Solar com suporte de Boiler Elétrico.Abastecimento de água: Sabesp.Esgoto: 2 fossas.Armazenamento: 5.000 litros. PGI Transformando sonhos em lares!

Condomínio Passargada C - Granja Viana. A/T: 1.151,92 m² (31,40 m de frente) / A/C: 697,93 m²Permuta: Estuda propostas até 30% do valorDocumentação: 100% ok - Financiamento Bancário: permiteEstado de Conservação: Muito bom!Idade do imóvel (ano original da construção): 2004  Descrição do imóvel: Linda casa contemporânea, integrada e com ótimo acabamento.Ao lado do Parque Cemucan, no Km 25 da Raposo Tavares.Imóvel repleto de armários.Portas e janelas em madeira, alumínio branco, preto e vidro.Pisos em porcelanato, revestimento de madeira, cerâmica e cimento com molduras em tijolos.Louças e metais de qualidade.Projetos de gesso e iluminação.Jardim formado com frutíferas: jabuticaba, laranja, acerola, limão rosa e galego.4 entradas: social, lazer, garagem e serviço.Hall de entrada social por uma porta dupla imponente, com pé direto duplo.Lavabo com piso e pia em mármore.Escritório com by window.Escada de alvenaria, revestida em mármore, com guarda corpo de vidro e metal.Family room na parte superior. Ideal para TV e Home Theater, com banheiro completo, espelho, box de vidro e gabinetes.4 dormitórios com armários, sendo 1 de hóspedes e 3 suítes com closets, varandas e ar condicionados . A master com closet planejado maior e varanda com vista.Banheiros com espelho, gabinetes e box de vidro. Sendo a máster com 2 cubas, bancada em mármore Travertino e hidro dupla.Living com pé direito alto para 4 ambientes, voltados para terraço e varanda com linda vista.Salas de estar, lareira, jantar com desnível e TV.Cozinha com sala de almoço repleta de armários planejados, 2 bancadas, pia em inox, gabinetes e despensaÁrea de serviço aberta ensolarada, lavanderia fechada com tanque e dependências de empregada.Salão de jogos com home theater e armários.Salão de Festas - Salão de Festas ESPETACULAR! em 2 níveis grandes para vários ambientes, com pé direito alto, ótima iluminação natural e banheiro / vestiário completo.Salão gourmet com churrasqueira, coifa Inox, bancada em “L” revestida em granito, 2 cubas e gabinetes, alé de fogão e geladeira (será vendido montado, do jeito que está).Piscina de vinil 7m x 4m, iluminada, com escada interna, hidro, cascata e solariam.3 Depósitos: Água, Elétrica e GásGaragem para 8 vagas, sendo 4 cobertas com depósito/oficina.Aquecimento: Gás de passagem.Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 4 mil litros.

Condomínio Reserva Paiquerê Com fácil acesso para Alphaville, Raposo Tavares e o Rodoanel, o Reserva Paiquerê está estratégicamente instalado em uma região protegida por uma grande área de preservação ambiental, oferecendo aos seus felizes moradores, privacidade e segurança. Descubra um novo jeito de viver em um apartamento projetado para oferecer conforto e praticidade, pensado especialmente para nas novas geraçõe. Venha se encantar com cada detalhe deste imóvel que vai transformar seu conceito de morar bem! Imagine-se em um apartamento de 2 quartos com espaços integrados e funcionais. A sala de dois ambientes é perfeita para receber amigos ou relaxar em família. A cozinha americana é moderna e prática, ideal para preparar refeições deliciosas enquanto interage com seus convidados. Aproveite momentos únicos na sacada gourmet, o espaço perfeito para um churrasco ou um jantar ao ar livre. O apartamento conta com 1 banheiro bem distribuído e uma vaga de garagem rotativa, garantindo praticidade e segurança no seu dia a dia. E ainda, localizado no primeiro andar, você terá uma vista agradável para a rua e aproveitará o sol que ilumina todo o apartamento durante o inverno, criando uma atmosfera acolhedora e quente. Os planejados em todos os cômodos trazem ainda mais organização e estilo ao seu lar. Além disso, o condomínio oferece uma infraestrutura completa para momentos de lazer e convivência, com piscina, playground, salão de festas, portaria presencial e evelador. Este é o lugar onde você poderá viver a vida do seu jeito, com toda a comodidade que você merece. Não perca a chance de conquistar seu novo lar e viver os melhores momentos da sua vida. Entre em contato e agende uma visita! Seu novo começo começa aqui.

Chácara Vale Rio Cotia na Fazendinha - Granja Viana A/T: 1.008 m² (sendo 21m e frente) / A/C: 528,95 (Casa Azul 368,95 m², Casa Terracota 160 m²)ermuta: Estuda proposta por casa no interior até 50% do valor, até 90 Km de São PauloDocumentação: em processo de averbação da Casa 2Financiamento Bancário: após conclusão da averbação da construção da Casa 2Estado de Conservação: Muito bom. Manutenção em diaAno da construção original: Principal: 2004 / Hóspedes: 2019 Descrição do imóvel DUAS CASAS isoladas no mesmo lote: Casa 1 c/ 3 dorms / 2 suítes + Casa 2 c/ 3 suítesAT 1.008 m² (totalmente plano e 100% aproveitável)AC 528,95Espaço Horta.Canil.2 depósitosPorteiro eletrônico.Portão automático.Garagem para 6 vagas, sendo 2 cobertas.Aquecimento: Chuveiro Elétrico em uso. Preparada para aquecimento à gás.Abastecimento de água: Sabesp.  CASA 1 - Azul Colonial AC 368,95 m²Linda Casa de Campo estilo Colonial, com bom acabamentoImóvel repleto de armáriosPortas e janelas em madeira e vidro, com telas contra insetos nos quartosPisos em granito, tijolos, tabuas largas, cerâmicaCerca elétricaJardim gramado com paisagismo formado3 acessos: social, lazer e serviçoHall de entrada social com lavaboEscada em madeira com guarda corpo de ferroHall íntimo com Family Room e roupeiro3 dormitórios, sendo 1 suíte com closete sr e sra + 1 suíte com ar condicionado e armários planejados + 1 dorm de hóspedes, todos com varanda e terraço interligados, com linda vista.Banheiros com tampos em mármore, espelho e box de vidro, sendo a master com hidro duplaLiving para 4 ambientes voltados para varanda gourmet, quintal com piscina e jardimEstar, lareira em mármore, jantar e barSala de TVEscritório / Quarto de Hóspedes no térreo com acessibilidade com armários e portas balcão para a varandaBanheiroCozinha planejada tampo em granito, 2 bancadas com cubas inox e despensaVaranda Gourmet ideal para festas, cozinha completa com churrasqueira, bancada, gabinetes pia inox e balcãoPiscina colonial 8 m x 4 m iluminada, aquecida por trocador de calor, com escada interna, solarium e casa de máquinasSaunaVestiário, banheiroÁrea de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanqueSuíte de serviço  CASA 2 - Vermelho Terracota AC 160 m²Piso em porcelanatoJanelas teladas contra insetosPorta social de madeira pivotanteLavabo / banheiroLiving para 3 ambientes: Estar, jantar e barEscada de concretoHall íntimo com espaço para TV3 suítes, sendo 1 suíte no térreo, ideal para hóspedes ou escritórioBanheiros com tampos em mármore Travertino, gabinetes, espelho e box de vidroCozinha planejada integrada, com armários, gabinetes, bancada em granito e pia inoxÁrea de serviço, lavanderia com tanque