Imóveis

Jardim Suave Recanto Casa com dois quartos, um com armário embutido, suíte, hidromassagem e varanda, segundo quarto com sacada, sala, cozinha, banheiro social, quintal com área de serviço e vaga coberta para dois carros. Condições para locação: Não possui restrição SPC/Serasa Comprovar renda 3 veses o vlr do aluguel Garantia de 3 meses de caução visitas com corretor e horário pré-agendado.

Villagio da Granja Descubra o Refúgio Perfeito nesta Casa com Vista Privilegiada e Ambientes Banhados pelo Sol Detalhes do imóvel: - Localizada em final de rua em ótima localização dentro do condomínio; - Hall de entrada com depósito/sapateira; - No 1º andar temos o living para 2 ambientes sendo sala de estar/TV com bay window e lareira e sala de jantar com porta balcão que dá acesso ao quintal semi coberto em alumínio e vidro, churrasqueira e bancada com gabinete e pia; - Escritório e lavabo; - Cozinha ampliada, repleta de armários planejados de 1a qualidade, já equipada com cooktop e coifa; forno embutido a negociar; - No andar superior temos uma sala íntima bem aconchegante com janela bay window com bastante privacidade e 3 dormitórios sendo uma suíte ampla com sacada, ar condicionado e banheiro totalmente reformado; - O dormitório ao lado está sendo usado como closet; - O dormitório que dá vista para a frente da casa possui armário e cama planejados (sem foto); - Banheiro social também foi reformado; - Piso em cerâmica na área social e nos 2º andar tábua de madeira; - A lavanderia é ampla, possui área externa para estender roupas e fica ao lado da garagem; - Aquecimento a gás para os chuveiros e todas as torneiras; - 4 vagas de garagem sendo 2 cobertas. - Piso porcelanato e madeira; Documentação regularizada para financiamento bancário. Agenda já a sua visita e torne-se o Protagonista da Sua História. Informações do condomínio: - Condomínio com acesso pelo km 21 da Raposo Tavares sentido SP, localizado a 300 metros do Colégio Português e Faculdade Lusófona, com fácil acesso ao Rodoanel sem a necessidade de pegar a Raposo Tavares, com transporte público para SP e Cotia em frente à portaria; - Possui segurança armada 24h, excelente área verde, piscina adulto e infantil, playground, sauna, área de churrasqueira, salão de festas, quadras poliesportivas, quadra de tênis, academia, salão de jogos e brinquedoteca; - Vagas de visitantes dentro do condomínio. - Próximo aos colégios Português, Rio Branco, Maple Bear, Objetivo, Escola da Granja, Pitangueiras e St John’s; - Fácil acesso ao Shopping Granja Viana, The Square e à padaria Dona Deôla e aos mercados aos Pão de Açúcar, St Marche, Sam’s Club e Bem Bom; - Transporte público em frente ao condomínio.

Condomínio Forest Hills - Região da Granja Viana AT: 1.799,28 m² (frente - esquina: 38,50 m) Permuta: não estuda Documentação: 100% ok Financiamento Bancário: permite Descrição do imóvel: LOTE dos SONHOS!O melhor lote disponível no Condomínio Forest Hills!Lote muito grande (1.800 m²) e praticamente plano.Localizado no centro do condomínio (imagem no álbum).Esquina da Al Tília com Al Epicéia.Rua plana e sem saída, muito tranquila.No ponto mais alto do condomínio, muito ensolarado e com vista.Licenciamento ambiental já pago, está em processo.Projeto Planialtimétrico e Sondagem do solo inclusos no preço.Projeto Arquitetônico incluso no preço (falta aprovar na Prefeitura) - imagens no álbum de fotos.

Miolo da Granja Viana AT: 2.488,00 m² (aprox. 30 m de frente x 78 m laterais)AC: 482,18 m²Permuta: Estuda até 40% do valor, apto em condo com lazer, na Zona Sul (Vila Mariana, Saúde, Aclimação, Paraíso) e Zona Oeste de São Paulo (menos Morumbi)Documentação: falta apenas averbar parte da área construídaFinanciamento Bancário: permite após averbação da área construída excedente.Estado de Conservação: BomAno da construção original: 2000 Descritivo do imóvel: Excelente casa térrea em estilo rústico de tijolos à vista. Avarandada, com bom acabamento.Ótima localização em rua sem saída com muita natureza formada.Imóvel com portas balcão e repleto de armários.Pisos em cerâmica, lajotas com molduras em madeira, tábuas largas, tijolos e pedra paralelepípedo.Hall de entrada social pela varanda, dando acesso ao living para 3 ambientes voltados para varanda, grande jardim e quintal.Salas de estar com 2 lareiras, jantar e TV.Área íntima com roupeiro e acesso direto à área de serviço.3 dormitórios com armários, sendo 2 suítes. A máster com parede de tijolos e porta balcão para a varanda e closet integrado ao banheiro.Banheiros com box de vidro e espelho, sendo a máster com hidro e 2 cubas.Copa cozinha envidraçada com armários, bancada e pia.Área de serviço aberta e fechada com lavanderia, tanque e banheiro.Grande quintal com pátio e lindo jardim na frente e nos fundos.Pomar: Amora, mamão, banana, abacate, coco, jabuticaba, acerola, laranja, limão e araçá.Piscina de fibra 8m x 4m, com deck, ducha e solarium.ESPAÇO GOURMET com churrasqueira, bancada e pia.ANEXO MULTIUSO com entrada independente. 3 ambientes, 2 lareiras, varanda e banheiro. Ideal para salão festas, escritório, atelier, consultório, jogos, música, home theater e brinquedoteca.CASA DE HÓSPEDES: 4 cômodos: sala, quarto, cozinha e banheiro.CASA DE CASEIRO: 4 cômodos: Cozinha, quarto, banheiro e área de serviço.4 Depósitos.Garagem para 2 vagas cobertas, mais grande pátio com muitas vagas.Portão automático.Porteiro eletrônico.Cerca elétrica e alarme.Aquecimento: Boiler solar com suporte elétrico.Abastecimento de água: 2 poços artesianos ativos e Sabesp.Armazenamento: 2.5900 litros (2 caixas x 750 litros, 2 caixas x 500 litros e boiler de 400 litros).

Condomínio Vintage - Granja Viana AT: 772,21 (15,31 m de frente) m²AC: 610,00 m²Documentação: Em processo de averbação - previsão de conclusão Maio/24Financiamento bancário: permitePermuta: Estuda propostasAno da construção original: 2018Estado de conservação: Muito bom DESCRITIVO DO IMÓVEL: Linda casa contemporânea espetacular, ampla, completa e muito confortável, com excelente acabamento.Ótima localização no "miolo" do condomínio.Envidraçada, ensolarada, bem arejada e iluminada.Tem todas as plantas de elétrica e hidráulica.Infraestrutura já preparada na casa toda, para implementação completa de Sistema de Automação pelo celular.Construção com infraestrutura e acabamento de altíssima qualidade. Da fundação ao telhado tudo dimensionado profissionalmente.Matrícula do imóvel como proprietário único, em fase de averbação da construção. Uma excelente garantia de segurança patrimonial e física para o comprador.Portas e janelas em alumínio marrom corten e vidro.Persianas elétricas.Pisos em cerâmica, Castellato térmico anti-derrapante, granito Café Imperial, tacão Cumaru e fulget.Louças e metais Deca.Ralos horizontais.Fechaduras Pado.Sistema de segurança completo Verisure, com alarme e câmeras cobrindo todas as portas e janelas.Privacidade TOTAL com APP e localização com grande segurança.Divisa com Algarve, outro condomínio de alto padrão com ótima segurança.3 entradas de acesso. Social, lazer e serviço.Hall de entrada social com porta imponente.Lavabo.Living para 5 ambientes voltados para varanda e lazer.Salas de jantar, estar, lareira com bancada em travertino, TV e brinquedoteca.Copa cozinha planejada completa e integrada à varanda gourmet, repleta de armários e despensa. Forno, fogão e micro Electrolux e coifa.Varanda Gourmet completa com linda vista ideal para festas, preparada para ar condicionado, com toldo Floatbox Uniflex. Churrasqueira Parrilla Argentina com Gira Grill, forno de pizza, forno e fogão industrial, bancada, pia, ilha e balcão. Local para chopeira, depósito e banheiro completo.Piscina (3,5m x 8,40m) aquecida solar com escada interna. A maior e mais bela borda infinita da região, com aproveitamento total da largura do terreno. SPA com ofurô/hidro aquecida à gás e solarium com piso Castelatto atérmico.Vestiário completo, com 2 chuveiros e piso antiderrapante.Escada revestida em madeira, com guarda corpo de vidro e metal.Family room no piso superior, ideal para home theater e escritório.6 suítes, sendo 4 internas e 2 externas ideais para hóspedes com acesso independente. 3 suítes no piso superior com tacos madeira, sendo a master super grande com varanda, sala de vestir e terraço com linda vista. E, mais 1 suíte no térreo com excelente acessibilidade.Banheiros com bancadas, box de vidro e nichos. Sendo a master uma sala de banho envidraçada “panorâmica” com teto de vidro, 2 Cubas, 2 vasos, 2 chuveiros e preparada para instalação de sauna úmida, hidro, TV e áudio.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque.Depósito e casa de máquinas toda automatizada.Canil grande com 2 baias e fossa de saneamento independente.Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas.Aquecimento: Boiler solar, com suporte a gás e elétrico.Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 3.000 litros (2 caixas X 1.500 litros, mais boiler de 600litros).

Condomínio Jardim Europa A.U. Privativa: 78,00 m² + 1 vaga de estacionamentoDocumentação: 100% okFinanciamento Bancário: Permite - possui saldo de financiamento (CEF) de aprox. R$ 35 mil (em Abr/24)FGTS: permiteEstado de Conservação: Muito bomAno original da construção: 2012 Descrição do imóvel: Apartamento tipo Garden.Imóvel repleto de armários planejados.As portas dos dormitórios são do tipo "embutidas" , correm atrás dos armários.Entrada social.Sala para 3 ambientes: estar, TV com rack e sala jantar.Quintal externo em "L"2 dormitórios.Banheiro com espelho e box de vidro.Cozinha coma planejadados, com bancada em granito preto estelar e pia.Área de serviço com tanque.1 vaga na garagem.Aquecimento central de água: não possuiAbastecimento de água: Sabesp.

Reserva Santa Maria - Granja Viana A/T: 560,00 m2. (frente e fundos: 15 m / laterais: 40 m)A/C: 270,50 m²Permuta: NÃO ESTUDADocumentação: 100% okFinanciamento Bancário: permiteEstado de Conservação: Muito bomAno da construção: primeira fase em 2016 e segunda fase em 2021 Descrição do imóvel: (As fotos são da época da casa mobiliada e decorada - não está assim atualmente) Linda casa térrea e moderna em condomínio de alto padrão na Granja Viana, com lazer completo.A casa é muito aconchegante, totalmente integrada, bem iluminada e ventilada, com acabamentosde ótima qualidade e contemporâneos.Possui 3 suítes, lazer completo com espaço gourmet, piscina com pedra Hijau natural aquecida e fogo de chão no jardim.Acabamentos de primeira linha e sistema de energia solar fotovoltaico são um diferencial.Suíte principal com porta balcão, closet, ar-condicionado quente/frio, painel de cabeceira, painel com rack para TV e gabinete nos banheiros.02 Suítes com ar-condicionado quente/frio, armários e gabinetes nos banheiros.Toda área intima com piso de madeira maciça envernizada industrialmente.Jardim de inverno com paisagismo.Sala para dois ambientes com pé direito duplo, telhado aparente trabalhado em madeira e persianas double vision instaladas.Lavabo social.Cozinha integrada, mobiliada com balcão e fogão embutido.Despensa mobiliada.Área de serviço com porta balcão, armários e acesso lateral.Espaço gourmet com fechamento em vidro, totalmente equipado com churrasqueira, forno à lenha, cooktop e armários.Escritório/estúdio/sala de convivência com acabamento em estilo industrial, ar-condicionado quente/frio e persianas black-out instaladas.Banheiro externo com hidromassagem.Piscina aquecida (solar e trocador de calor). Deck molhado, prainha, e Spa com cascata. Revestida em pedra Vulcânica Hijau, borda e piso atérmico Castelatto. Fogo de chão com área de vivência.Depósito com acesso lateral.Garagem para 06 carros sendo 02 cobertas.Paisagismo.  Sistema de geração de energia solar fotovoltaico com capacidade superior a 850 kWh/mês.Sistema de aquecimento de água para casa com placas solares e 02 boilers dedicados.

Condomínio Quebec Ville AT: 144,06 m² (frente: 6,50 m)AC: 120,00 m²Documentação: OkFinanciamento bancário: permitePermuta: Estuda - carro até um valor de R$ 200 mil / Apto tipo studio em São Paulo, próxima ao Metrô.Ano da construção original: 2013Estado de conservação: muito bom DESCRITIVO DO IMÓVEL: O Quebec Ville foi idealizado para garantir qualidade de vida, privacidade e lazer completo dos melhores condomínios.Sobrado semi geminado DIFERENCIADO, com terreno de esquina MAIOR QUE O PADRÃO.Com MAIS PRIVACIDADE, sem vizinhos num dos lados e na frente.Casa ensolarada, envidraçada, bem arejada e iluminada.Pisos em porcelanato rústico, piso vinílico rústico e cerâmica.Portas e janelas em alumínio branco e vidro.2 acessos: social e lazer / serviço.Escada vazada com estrutura de concreto, revestida em mármore Travertino e guarda corpo de vidro.3 dormitórios com armários um deles também com estantes. 1 suíte com closet, ar condicionado, terraço com privacidade e vista.Banheiros com tampos em Travertino, gabinete, espelho e box de vidro.Lavabo com tampo em Travertino.Living para 4 ambientes integrados.Painel planejado para TV, lareira em canjiquinha, jantar/ bar e estar.Espaço de convivência (ESTAR), integrado à sala de jantar, cozinha, terraço e quintal lateral.Quintal com grandes possibilidades de receber área gourmet completa, hoje é um terraço preparado para churrasqueira portátil com gabinete, bancada e pia em granito.Cozinha planejada repleta de armário, gabinetes, bancada em granito, cuba inox, fogão 4 bocas, integrada à lavanderia.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque e armários.Garagem para 3 vagas, com pergolado parcial em uma.Aquecimento central de água: Gás de passagem, atendendo os chuveiros.Abastecimento de água: Sabesp, com caixa central do condomínio.

Bairro do Lajeado no Km 30 da Rasoso Tavares Localização perfeita para quem precisa de agilidade no deslocamento, tanto para São Paulo, como para Alphaville e Barueri. O imóvel oferece: Garagem ampla para até 6 carros, sala, cozinha e área de serviço integrados, formando um verdadeiro lounge com saída para um quintal gramado nos fundos, possui dois quartos e banheiro. Características do imóvel: Casa de vila, bairro tranquilo com outras residências, fábricas e comércios. Possui piso laminado nos quartos. Banheiro com box. Quintal e corredor misto, com piso de concreto e gramado. Cozinha possui armário e gabinete de pia. Possui instalação pronta para internet. Documentação regularizada para financiamento bancário. Terreno: 178 m2 (com recúo podendo ser utilizado, total aproximado 200 m2) Área construída: 55 m2 Frente: 7,30 metros. Visitas com corretor e agendamento prévio.

Condomínio Jardim Europa 2 O condomínio está localizado à 500 metros do Centro Comercial de Cotia, oferecendo a você e a sua família, comodidade, segurança e ganho de tempo. Apartamento instalado no 1 andar, oferece: Dois quartos, sala dois ambientes com sacada, cozinha com área de serviço integrada, banheiro e 01 vaga. Condomínio oferece: Portaria presencial 24 hrs., Elevador, Playground, Piscina, quadra Poliesportiva e Salão para Festas. Documentação regularizada para financiamento bancário. Torres com pinturas novas. Visitas com corretor e agendamento prévio.

Residencial Vintage Não perca a oportunidade de viver em uma casa que une luxo, modernidade e a tranquilidade que sua família merece. Em uma área cercada de muito verde e um cenário surpreendente. Imóvel 100% térreo. Documentação: Em processo de regularização. Financiamento bancário: Permite. Ano de construção: 2022 Permuta: Não estuda. Características Exclusivas da Propriedade: 4 Suítes: Espaçosas e bem iluminadas, proporcionando privacidade e conforto para toda a família. 5 Banheiros: Design moderno e acabamentos de alta qualidade. Pé Direito com 5m: Ambientes amplos e arejados, conferindo uma sensação de grandiosidade. Escritório: Ideal para quem busca um espaço dedicado ao trabalho em casa. Depósito: Amplo espaço para armazenamento, mantendo a organização da casa. Lavabo: Design moderno e funcional. Espaço Gourmet Integrado à Cozinha: Perfeito para momentos de convívio social. Churrasqueira a gás para experiências gastronômicas incríveis. Piscina Aquecida com Spa e Prainha: Perfeita para momentos relaxantes em família. Iluminação e piso Fulget ao redor, com um banheiro externo exclusivo para atender à área da piscina. Paisagismo Impecável: Jardins bem cuidados que valorizam a beleza da propriedade. Energia Fotovoltaica: Comprometimento com a sustentabilidade e economia de energia. Automação Total: Controle total da sua casa na ponta dos dedos, proporcionando praticidade e segurança. Preparação para Carregar baterias de carros Elétricos (Híbridos) 6 Vagas de Estacionamento: 3 cobertas e 3 descobertas, garantindo comodidade para sua família e visitantes. Tomada para carro elétrico. Rua Sem Saída: Tranquilidade e segurança, sem tráfego intenso. Visitas com corretor e horário préviamente agendado. Residencial Vntage - Arte de Morar - Fácil acesso a partir da rotatória do km 26 da Rodovia Raposo Tavares, o local mantém as características que fazem a Granja Vianna ser tão procurada por famílias que buscam qualidade de vida, contato com a natureza e segurança. - O empreendimento apresenta uma completa infra-estrutura de altíssimo padrão, conta com rede de energia elétrica subterrânea, sistema de telefonia, internet banda larga e interfone wireless, guias e sarjetas construídas por extrusão garantindo perfeita adaptação ao terreno, rede de água (Sabesp), estação de tratamento de esgoto e rede de água para reúso, rede de drenagem pluvial, vias pavimentadas, calçadas, vias duplicadas em frente ao empreendimento, paisagismo; - Clube completo e um centro de conveniência ao lado da portaria que oferece uma ampla sala de estar com vista para as piscinas, sala de cinema, espaço gourmet, salão de jogos adulto e juvenil, sala de carteado, brinquedoteca, fraldário, academia de ginástica equipada, sauna, quiosque com churrasqueira, piscina adulto e infantil, quadras de tênis, quadras de vôlei, campo de futebol, trilhas, bosques e quiosques com churrasqueiras. Tudo entregue equipado e decorado; - A portaria conta com célula blindada e controle de acesso 24 horas, totalmente cercada por muros e gradis com ronda armada e monitoramento local 24 horas; - Próximo ao shopping Granja Viana, aos supermercados Sam’s Club, Pão de Açúcar e Assai, aos colégios Rio Branco, Kids+, Maple Bear e Doce Geração; - Pertinho do comércio local com padaria, farmácia, postos de gasolina e entre outros; - Transporte público na portaria do condomínio.

Condomínio Jardim da Glória Um dos condomínios mais arborizados e charmosos da Granja Viana. Área do Terreno: 321,50 m2. Área construída: 320,00 m2. Documentação: OK Financiamento bancário: Permite Permuta: Não estuda. Ano de construção: 1980 Estado de conservação: No geral, está boa, precisa de algumas reformas. O imóvel oferece: - 5 Dormitórios, sendo 2 suítes; - 1 suíte localizada no térreo; - Sala ampla para 2 ambientes; - Lareira; - Cozinha e copa integradas; - Imóvel repleto de planejados; - 4 banheiros; - Varanda em L; - Quintal na frente do imóvel com jardim; - Churrasqueira; - Piscina; - Aquecimento Solar 500 litros de água quente; - 1 vaga coberta e 1 descoberta; - Caixa d’Agua para Mil litros; Visitas ao imóvel com corretor e horário pré-agendado.

Regiao da Estrada da Aleia A.U. Privativa Total: 242,00 m², sendo:Área coberta (piso inferior): 132,00 m²Área descoberta (piso superior): 110,00 m²Mais as metragens:4 vagas de garagem: 50,00 m²Depósito: 4,10 m²Permuta: não estudaDocumentação: 100% okFinanciamento: permite, 100% quitadoIdade do imóvel: Zero KmEstado de Conservação: Zero Km Descrição do imóvel: Edifício Residencial Costa do Marfim.Projeto maravilhoso! Lindo, charmoso e sofisticado. Só vendo!Apartamento NOVO nunca habitado.Totalmente preparada para receber os melhores acabamentos, ao seu gosto.Linda Cobertura Duplex Solarium integrada com 242 m². A maior planta do Costa do Marfim.Portas e janelas em PVC antirruído, com persianas nos quartos, preparadas para automação.Tampos em mármore.Pisos em porcelanato banheiros e cozinha, contrapiso e deck.Hall íntimo com lavabo, lavatório externo e espaço para roupeiro.3 suítes. Master com espaço para closet.Banheiros com tampos em mármore. Louças e metais de qualidade.Living para 5 ambientes integrados, voltados para terraço panorâmico ou jardim de inverno, com escada de acesso à cobertura com solarium SPA e espaço gourmet.jantar, bar, estar, TV e cozinha.Lindo solarium na cobertura com vista espetacular. Um espaço ideal para celebrar a vida.Terraço panorâmico para vários ambientes com deck, hidro SPA para 5 pessoas, banheiro e espaço todo preparado para uma Área Gourmet completa e sofisticada.Copa cozinha integrada ao living, preparada para os melhores acabamento e equipamento.Área de serviço com lavanderia e tanque.Garagem com depósito e 4 vagas cobertas, sendo 2 independentes.Aquecimento: Gás de PassagemAbastecimento de água: Sabesp.Sistema de captação de água fluvial para uso externo.Armazenamento: cisterna do condomínio com relógios de consumo independentes.Abastecimento de gás: ComgásVagas demarcadas na garagem: nºs 28, 29, 32 e 33Depósito na garagem: nº 15

Condomínio Palm Hills - Região da Granja Viana AT: 337,66 m² (frente: 15,94 m)AC: 325,50 m²Documentação: 100% okFinanciamento bancário: permitePermuta: Estuda até 40% do valor, por terreno na Serra da Mantiqueira ou apto Zonza Sul de São PauloAno da construção original: 2010Estado de conservação: Muito bom DESCRITIVO DO IMÓVEL: Linda casa muito clara e ventilada, com acabamentos rústicos de muito bom gosto.Construção muito sólida, com fundações diferenciadas (superdimensionadas).Living para 3 ambientes com lareira e pé direito duplo.Varanda voltada para o jardim dos fundos.Cozinha integrada à sala de jantar.3 suítes com armários planejados + 4ª suíte acessível no térreo (pode atender como escritório).Suíte master com closet e varanda com vista.Banheiros claros com acabamentos modernos.Agradável jardim nos fundos, com charmoso gazebo.Depósito sob a varanda.Garagem coberta com duas vagas.Corredor lateral.Aquecimento central da água: Boiler elétrico.

Condomínio Residencial do Bosque AT: 108,26 m² (frente: 4,48 m)AC: 81,40 m²Documentação: 100% okFinanciamento bancário: permitePermuta: Estuda por casa na Granja Viana, até R$ 400 mil.Ano da construção original: 2010Estado de conservação: Bom DESCRITIVO DO IMÓVEL: Ótimo sobrado com bons acabamentos.Imóvel repleto de armários.Portas e janelas em madeira e vidro.Pisos com cerâmica e laminados de madeira.2 acessos: social e de serviço com corredor lateral.Entrada social.Escada de alvenaria com guarda corpo de ferro e corrimão de madeira.Piso superior íntimo.3 dormitórios, sendo 1 suíte. 2 com armários modulares e 1 com terraço.Banheiros com tampos em granito, espelho e box de vidro.Lavabo.Living para 3 ambientes: estar/TV, jantar/bar e cozinha integrada.Cozinha americana planejada com balcão, bancada, cuba inox, armários e gabinetes.Gás de cozinha natural encanado, fornecido pela Comgás.Quintal agradável ensolarado com jardinzinho, pé de laranja, limão e espaço para horta.Área de serviço com lavanderia e tanque externos.Garagem com 2 vagas descobertas e 1 de visitante.Aquecimento: Chuveiro elétrico.Abastecimento de água: Sabesp. Com medidor de leitura individual.Armazenamento: 1.000 litros.

Miolo da Granja Viana A/T: 573,00 m² (frente: 14,97 m²)A/C: 277,47 m²Permuta: não estudaDocumentação: ok - construção já averbadaFinanciamento Bancário: permite - possui alienação fiduciária junto à CEFEstado de Conservação: Ótimo! Praticamente Zero KmIdade do imóvel (ano original da construção): 2023 Descrição do imóvel: CASA TÉRREA. Nova, Contemporânea e confortável.Oportunidade única! Pratica, integrada, com acessibilidade e bom acabamento.Localização privilegiada na Granja Viana. Rua fechada, tranquila e sem saída. Lugar de Granjeiro!Com segurança e portaria virtual 24 horas (https://rdluz.com.br), cercada por condomínios e outras ruas fechadas.Próxima ao Parque Teresa Maia, Clube Pitangueiras, supermercados, principais escolas e todo excelente comércio local.Fácil acesso às principais vias da região.Ensolarada, bem arejada e iluminada. Face norte (bate sol o dia todo).Jardim gramado, com espaço para paisagismo, campinho, horta, academia.Portas e janelas em alumínio preto e vidro, com persianas nos quartos.Pisos em concreto polido, tacos de madeira e deck de ipê.Louças e metais de qualidade.3 acessos: social, lazer e serviço.Entrada social pela garagem.Lavabo com piso em taco e tampo em mármore.Mezanino com acesso por escada de ferro, espaço ideal para escritório, estudos e TV.Corredor íntimo totalmente envidraçado, integrando as 3 suítes diretamente ao lazer e piscina.3 suítes integradas à piscina e jardim, com ar condicionados Q e F, nichos preparados para armários e na suíte máster com espaço para closet sr. e sra.Banheiros com tampos em Travertino, espelho e box de vidro, sendo a máster com 2 cubas, 2 duchas e hidro dupla.Living totalmente integrado, para 4 ambientes, voltados para o lazer com uma grande varanda, piscina, quintal e jardim.Estar, TV, jantar / bar e cozinha integrada planejada com bancada e ilha.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia com tanque.Varanda com cobertura em ferro e policarbonato, já preparada para um espaço gourmet completo e/ou academia.Piscina revestida em vinil, com aquecimento solar, grande deck em Ipê, solarium e casa de máquinas.Canil.Depósito.Garagem para 3 vagas cobertas.Aquecimento central de água: não possui - usa chuveiros elétricos.Tubulação preparada para receber sistema Fotovoltaico- falta instalar placas, inversor, etc.Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 3.000 litros.

Condomínio Vale Verde Situado em um bairro tranquilo e sossegado. O apartamento possui: Dois dormitórios, sala com sacada, cozinha com área de serviço integrada, banheiro com box e armário e 1 vaga. Está instalado no terceiro andar. Exigências para locação: Garantia: 03 depósitos de de caução. Não possuir restrição SPC/SERASA (será realizado pesquisa mediante pagto de taxa) Comprovar renda de no mínimo 3x o valor do aluguel, pode ser renda familiar, desde que ninguém tenha restrição ou Seguro fiança bancário.

Condomínio Jardim Colonial - Chácara São João AT: 2.000,00 m² (38,30 m de frente)AC: 428,30 m²Permuta: Estuda por apto no bairro das Perdizes, até 50% do valorDocumentação: 100% okFinanciamento Bancário: permiteEstado de Conservação: BomAno da construção original: 1992 Descrição do imóvel: Ótima casa de campo no Jardim Colonial 90% térrea.Rua tranquila sem saída , com muita privacidade..Imóvel repleto de armários.Portas e janelas em madeira e vidro.Pisos em ardósia, cerâmica, mármore, revestimento de madeira e cimento queimado com molduras de madeira.Jardim formado, com pé de limão e mexerica.3 acessos: social, lazer e serviço.Hall de entrada social.Lavabo com tampo em Travertino.Escada de madeira com guarda corpo de madeira.Mezanino multiuso com porta balcão para varanda e linda vista. Ideal para jogos, música, TV.Living para 4 ambientes voltados para varanda e quintal com lazer e jardim.Estar, lareira com parede em pedra, jantar e bar.Hall íntimo com sala de TV e roupeiro.Mezanino íntimo por uma escada de madeira, ideal para home office / escritório ou sala de estudos.4 suítes com armários. Sendo a master com closet e varanda e 1 suíte de hóspedes com acesso externo independente.Banheiros com tampos em mármore, espelho e gabinetes. A master com 2 cubas e hidro dupla.Copa cozinha integrada à sala de jantar, repleta de armários planejados, com bancada em “L”, 2 cubas e despensa azulejada.Salão de festas gourmet anexo com churrasqueira, forno de pizza, bancada, pia, balcão e gabinetes.Academia envidraçada 5m x 4m (20 m²) voltada para o lazer e jardim.Sauna úmida.Vestiário.Piscina 12m x 6m, com solarium e casa de máquinas.Depósito.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque, armários.Dependências de serviço com 2 quartos e 1 banheiro.Canil com 5 baias, 1 delas preparada para banho.Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas.Aquecimento: Boiler elétrico.Abastecimento de água: Sabesp e poço caipira com bomba.Armazenamento: 3.000 litros.

Condomínio Vila D´este Sobrado com 125 m2, oferece: 3 dormitorios, (1 com suite), sala estendida para 2 ambientes com sacada para vista verde, cozinha, 3 banheiros (1 lavabo), garagen para 2 carros (1 vaga coberta), area de churrasqueira e quintal coberto com zetaflex.  Possui armários embutidos na cozinha, sala, banheiros e quarto. Documentação regularizada para financiamento bancário. Melhor vista do condominio, vizinhança tranquila e proximo a área de lazer do condominio.  Móveis, Compra Opcional: (Sofá, mesa de jantar com cadeiras, buffet sala jantar, bancos area do quintal, cortinas, poltronas sala e guarda roupa infantil) Estrutura do Condomínio: Segurança e honda 24 horas, acesso na portaria por biometria, salão de festas, quadra, playground, bosque com lago e mini mercado. Próximo a tudo que você e sua família precisam, escolas particulares e públicas, Hipermercado Extra e Atacadão, Policlínica, acadêmias, restaurantes, empresas e acesso rápido a Barueri e Rodoanel.

Galpão de marcenaria completo para alugar a 20 minutos de São Paulo.  O Galpão da marcenaria fica localizado em Cotia/SP, na altura do Km 30 da Raposo Tavares, com entrada para carros e caminhões de pequeno porte.  Área total do terreno: 700 m2 Área construída do galpão: 130 m2 Área coberta: 180 m2 Área gramada plana em frente ao galpão: 400m2 Pé direito: 6m  Galpão contém : - 02 banheiros  - 02 escritórios - 01 cômodo que serve atualmente como copa/cozinha Ótima iluminação natural e artificial. Fácil acesso para carros e caminhões de pequeno porte, Estacionamento para mais de 15 carros. O Galpão de marcenaria contém a seguinte infraestrutura disponível para uso imediato:  - maquinário de marcenaria profissional completo funcionando  - equipado com internet de fibra ótica, água, energia elétrica 110, 220 e trifásica Valor para locação do galpão (R$ 4.200), Negociáveis.  IPTU incluso no valor.   Principais distâncias de carro: Rod. Raposo Tavares: 3 min (800 m) Centro de Cotia: 13 minutos (5 km) São Paulo (Butantã): 20 minutos (20 km) Centro São Paulo: 30 km Centro de São Roque: 30 km Centro de Barueri: 15 km Centro de Itapevi: 8 km Centro do Embu das Artes: 14 km Rod. Castelo Branco: 14 km

Condomínio Solar dos Nobres - Fazendinha - Granja Viana A/T: 360,20 m²A/C: 287,87 m²Permuta: Estuda por casa de menor valor em condomínio na região da Granja Viana ou litoral de SPDocumentação: okFinanciamento Bancário: permiteEstado de Conservação: Muito bomIdade do imóvel (ano original da construção): 2008 Descrição do imóvel: Condomínio reservado, com apenas 19 casas.Localização especial, em uma charmosa rua no miolo da Fazendinha.Casa contemporânea, integrada, com bom acabamento.Imóvel repleto de armários.Pisos em mármore Travertino, porcelanato e parquets.Projeto de iluminação.3 acessos: social, lazer e serviço.Porta social pivotante.Lavabo com tampo e piso em mármore Travertino.Hall íntimo com roupeiro na parte superior.4 suítes com armários planejados, 2 com ar condicionado Q e F e varandas. Sendo a master com closet.Banheiros com tampos em mármorte Travertino, espelhos e box de vidro. Sendo a máster com 2 cubas, 2 duchas e hidro dupla.Living para 5 ambientes voltados para varanda e quintal com lazer.Estar, Lareira, TV, Bar, Jantar.Cozinha integrada com sala de almoço, repleta de armários planejados, bancada de resina em “L”, ilha com fogão 5 bocas, coifa inox, 2 cubas inox e despensa.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque, armários e suíte de serviço.Varanda gourmet com churrasqueira, fogão à lenha, bancada, balcão, pia inox.Vestiário.Piscina de alvenaria em formato feijão, revestida em vinil, iluminada, com deck, solarium e casa de máquinas.Depósito.Canil.Garagem com 2 vagas cobertas.Aquecimento à Gás em todos os chuveiros e torneiras.Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 4.500 litros.

Oportunidade de Investimento em Cotia: Área Exclusiva no bairro Moinho Velho Localizada na prestigiada região da Granja Viana em Cotia, a área de 5600 m2, oferece uma oportunidade imperdível para investidores visionários. Documentação regularizada. Valor do m2 R$ 390,00 (Trezentos e noventa reais) Localização Estratégica: Situada no Bairro Moinho Velho, esta área é valorizada por sua proximidade com vários condomínios de alto e médio padrão, empresas renomadas e diversos comércios.Acesso facilitado pela Rodovia Raposo Tavares, além de estar próximo ao Rodoanel e a apenas 20 minutos do Butantã, garantindo conveniência e mobilidade. Estudo Planialtimétrico Incluso: A área conta com estudo planialtimétrico, proporcionando uma visão detalhada para planejamento e desenvolvimento. Condomínios e Empresas ao Redor: Faz divisa com renomados condomínios como Residencial Florença, Vila de Nápoles, Bento XXI Residencial, Bosque Colibri e Residencial Nápoles, oferecendo um ambiente consolidado e seguro.Proximidade com empresas de grande e médio porte, incluindo a renomada Shunck do Brasil e outras, evidenciando a vocação comercial e residencial da região. Infraestrutura Completa: Desfrute de toda a infraestrutura da região, com ampla oferta de serviços, comodidades e facilidades para atender às demandas de moradores e empresas. Se você busca um investimento promissor em uma localização privilegiada, esta é a oportunidade ideal. Não perca tempo e entre em contato conosco para mais informações!

Miolo da Granja Viana - Próximo ao Bradesco e Igreja de Santo Antônio Melhor localização da Granja Viana. Descrição do Imóvel: 2 quartos, 1 suíte, Sala de visita com varanda. Sala de lareira, Cozinha, Lavanderia com Pateo, 1 edícula com suíte nos fundos, Gramado na frente e Gramado nos fundos ( espaço para piscina) e Garagem para dois carros ( uma vaga coberta). Portão automático, Portão social e Banheiro grande. Imóvel todo arejado, com ótima iluminação, instalado em rua tranquila. Documentação regularizada. Obs.: Informações fornecidas pelo proprietário.

Residencial Costa Verde Apartamento pronto para morar, possui 02 dormitórios, sala ampla para 2 ambientes com sacada, cozinha, banheiro completo e uma vaga de estacionamento. Posição: Um andar abaixo do térreo. Móveis disponíveis: Mesa de jantar com 6 cadeiras, rack de TV, armário na cozinha e um dos quartos. Estado de conservação: Necessita de pintura. Condomínio oferece: Segurança: Portaria presencial, monitoramento e ronda 24 hrs. Lazer: Piscina adulto e infantil, 02 salões para festas, academia completa, quadras poliesportivas e todo o condomínio é abraçado por uma reserva de preservação ambiental Localizado a poucos metros da Rodovia Raposo Tavares (km 31), e com fácil acesso a Barueri / Alphaville, o residencial é abastecido por uma ampla rede de comércisos e serviços em geral, com padarias, pet shops, farmácias, mercados, UBS, Atacadão Assaí, e muito mais. Documentação 100% ok, aceita financiamento com FGTS.

Condomínio São Paulo II AT: 2.654,17 (frente: 68,00 m)AC: 986,54 m² (averbado: 753,25 m²)Documentação: 100% okFinanciamento bancário: permiteAno da construção original: 2003Estado de conservação: Impecável DESCRITIVO DO IMÓVEL: Mansão espetacular! Única e impecável, em 2.654,17 m² de terreno e 986,54 m² de área construída.São 5 lotes unificados em 3 Matrículas e 3 IPTU´s.Dos 5 lotes da propriedade, estrategicamente a casa foi construída nos 3 lotes centrais.Os 2 lotes das pontas laterais, um de cada lado, garantem um ótimo afastamento dos vizinhos, proporcionando maior privacidade e mais espaço para paisagismo, pomar e horta.MAIS PRIVACIDADE, PAISAGISMO, POMAR E HORTA.Jardim com paisagismo formado com fonte e frutíferas.Pomar: Laranja, mexerica, jabuticaba, limão, banana, figo, pêssego, pera.Projeto de arquitetura do magnifico e renomado Arquiteto Flávio Fichel.Estilo Neoclássico Europeu, seguido rigorosamente nas proporções exatas, garantindo assim as linhas sofisticadas, as estruturas elegantes e a imponência.Localizada na Granja Viana, no Condomínio São Paulo II, acesso pelo km 26,5 da Rodovia Raposo Tavares, sentido interior.Imóvel repleto de armários em madeira maciça.Portas almofadadas e janelas trabalhadas em madeira maciça e vidro.Pisos em mármore, porcelanato, tabuas largas, granito e cerâmica.Telhas de concreto.Projeto de gesso e iluminação.Louças e metais de qualidade.5 acessos: social, garagem, escritório (home office), lazer e serviço.Belíssima escadaria dupla de acesso social externo, com patamares e fonte.Hall de entrada social imponente por uma grande porta dupla de madeira e vitrais assinados, feitos à mão.Lavabo com piso e tampo em mármore.Biblioteca / Atelier mais reservado com porta de correr e bay window.Sala TV / jogos com bay window.Pisos trabalhados com mosaicos em mármore Rosso Verona, Marron Emperador e Verde Alpi Square.Living para vários ambientes integrados, todo em mármore Travertino com pé direito duplo estilo neoclássico, voltado para varanda, lazer e jardim.Salas Estar, lareira, bar e jantar mais reservada com bay window aparador e armários. Sala de almoço integrada à cozinha e a varanda gourmet.Cozinha com sala de almoço repleta de armários planejados, bancada em “L”, ampla ilha com coifa inox, fogão 5 bocas Brastemp, 3 pias com 4 cubas inox e ótima despensa azulejada com porta de correr.Área de serviço aberta ensolarada com 3 tanques e lavanderia fechada com tanque, armários e dependências de serviço.VARANDA GOURMET COMPLETA, INTEGRADA À CASA E AO LAZER. IDEAL PARA FESTAS!Varanda gourmet para 3 ambientes com churrasqueira, forno de pizza, fogão à lenha, armários, gabinetes, bancada e pia com cuba inox, balcão e lavatório.Vestiário.Piscina azul profundo iluminada, com prainha, piso em fulget (antiderrapante), ducha e solarium.LINDA ESCADA CLÁSSICA para área intima, revestida em mármore Travertino, guarda corpo em ferro forjado trabalhado com detalhes em latão.Hall de distribuição íntimo com terraço, grande roupeiro e excelente iluminação natural.4 suítes com terraços e closets, sendo a master com excelentes proporções e 2 closets sr e sra.8 banheiros. Sendo das 4 suítes com tampos em mármores, espelho gabinetes e hidro. A master uma sala de banho com bidê, 2 cubas, 2 duchas e hidro dupla.SÓTÃO MULTIUSO GRANDE - FAMILY ROOM. Com 130 m².Ideal para Home theater, estúdio, jogos, estudos, brinquedoteca, música, academia.Fácil acesso para manutenção da parte elétrica e hidráulica.HOME OFFICE - GRANDE ESCRITÓRIO COM LAVADO, TERRAÇO PANORÂMICO E ACESSO INDEPENDENTE.Completo e equipado, repleto de armários, gabinetes e estantes.Escada interna para escritório e garagem, revestida em granito com corrimão de ferro.Adega grande em caixão perdido.Espaço pet com lavatório.Depósitos.Garagem para 5 vagas cobertas com depósito e parede em pedra.Energia elétrica trifásica, com gerador que atende a casa toda.Aquecimento: solar com suporte elétrico (boiler 800 litros) e gás.Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 5.800 litros.

 Excelente Oportunidade!  TERRENO com  250M²,  plano, fundos para área verde, fim de rua sem saída - Rua tranquila PREÇO  A VISTA R$ 125.000,00 OU  R$ 25.000,00 ENTRADA FACILITADA + PARCELAS R$ 1.070,00 (cessão de direitos)   Excelente topografia, Está financiado CEDIT - Centro de Desenvolvimento e Integração; Alamedas; Deck Florada; Espaço Interação; Bancos de Escalada; Espaço Lazer Esportivo; Campo de Futebol; Espaço Playground; Mini Quadra de Vôlei; Espaço de Alongamento; Ponto de escalada; Quadra Poliesportiva; Equipamento de Alongamento; Ponto de Conveniência no Final de Cada Quadra; Ciclovia; Centro de Integração Digital com Cabine de Monitoramento Equipada; Infraestrutura de Pavimentação e Iluminação; Banda Larga. Obs.: Não é condomínio

Condomínio Reserva Vale Verde AT: 510,13 m² (frente: 11,13 / laterais: 43,00 m )Permuta: Estuda por imóvel residencial na região de Caucaia do Alto.Documentação: 100% ok - possui alienação fiduciária Banco BradescoFinanciamento Bancário: permiteEstado de Conservação: limpo Descrição do imóvel Lindo lote, próximo da portaria e do clube do condomínio.Lote limpo, em aclive.Moderno PROJETO APROVADO junto à Prefeitura e Condomínio, com todas as taxas já pagas (será fornecido ao comprador).

Parque Mirante da Mata - Km 36 Rap. Tavares AT: 250,00 (frente e fundos: 10,00 m / laterais: 25,00 m)AC: 180,90 m²Documentação: okFinanciamento bancário: Possui alienação fiduciária junto ao Itaú, aprox. R$ 150 mil (em Mar 24)Ano da construção original: 2013Estado de conservação: Bom DESCRITIVO DO IMÓVEL: Casa térrea em bairro residencial na altura do Km 36 da Rod. Raposo Tavares.Laje - possibilidade de construir andar superior.2 dormitórios / 1 banheiro.Sala com lavabo.Cozinha com armários planejados.Ampla lavanderia com quintal.Canil.

Procurando por uma casa encantadora com espaços generosos? Sua procura chegou ao fim! Apresentamos este magnífico imóvel localizado no charmoso bairro do Outeiro de Passargada, no Km 36 da Rodovia Raposo Tavares em Cotia. Esta casa, com arquitetura elegante e totalmente clean, oferece um amplo salão de festas no pavimento inferior, adjacente à área gourmet e churrasqueira, equipada com bancada de granito e cuba dupla. O ambiente conta ainda com um lavabo para visitas e um espaçoso quintal com árvores frutíferas. Pavimento supeior oferece 4 dormitórios, incluindo 3 suítes, a suíte Master possui um charmoso Closet e uma antesala que pode ser usada para escritório ou área de convivênciia familiar. Pavimente térreo, oferece uma sala principal com um espaço excepcional, podendo ser integrada a uma área de escritório, além de mais um lavabo. A cozinha é equipada com móveis planejados, uma ilha central e uma sala de jantar adjacente, com acesso a uma varanda em formato de "L", que contorna a casa, com fechamento em vidro, proporcionando uma vista deslumbrante do bairro e da rodovia. A propriedade inclui ainda despensa, canil e espaço para 6 veículos, sendo pelo menos 4 cobertos. Conta com portão automático e sistema de vigilância por câmeras. Aceitamos permuta por imóveis na região do Butantã, São Paulo e Cotia, além de considerar propostas! Viva em um bairro planejado com excelente infraestrutura, com fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares no retorno do

Terreno com 2600 metros, em um bairro com toda infra estrutura , próximo ao centro de Cotia, 1 km da Rodovia Raposo Tavares Contrato particular de compra e venda de direitos hereditários

Descrição do imóvel: Sala com 41,145m².Dividida em 3 salas: uma maior e duas menores, mais uma pequena recepçãoTeto rebaixado com iluminação embutida.Piso elevado.Recepção.Mesas e bancadas.Cortinas.Ar-condicionado split em todos os ambientes.1 banheiro.1 vaga de garagem.

Condomínio Parque das Artes AT: 600,00 (frente e fundos: 20 m / laterais: 30 m)AC: 380,69 m²Documentação: 100% okAno da construção original: 2006Estado de conservação: Muito bom DESCRITIVO DO IMÓVEL: Próxima da área de lazer do condomínio e das portarias social e de serviços. São 380,69 m² de área construída em um terreno com leve aclive de 600m².Casa sustentável, com muito conforto, segurança e espaço verde com lazer privativo para a toda a família.ECOLOGICAMENTE CORRETA.O Sistema de Energia Solar Fotovoltaica On Grid que reduz significativamente o custo de manutenção elétrica mensal da casa. Aquece todas as torneiras internas, chuveiros e piscina.Casa ensolarada, bem arejada e iluminada.São 3 pisos com ambientes amplos.Imóvel repleto de armários planejados de primeira qualidade.Portas e janelas em madeira e vidro.Pisos porcelanato, granito, tacos assoalhados em madeira de lei.Projeto de gesso e de iluminação com controles via wi-fi.4 Ar condicionados Samsung Windfree com controle Wi-Fi, sendo 2 Q e F.Louças e metais de qualidade.Lindo Jardim com paisagismo formado, gramado e frutíferas: Carambola, Jabuticabeira, Lichia, Pitanga, Figueira, Parreira, Maracujazeiro, Nêspera, entre outras.Telhas de concreto.3 acessos: social, lazer e serviço.Hall de entrada social por uma porta dupla imponente em madeira trabalhada e vidro.Lavabo espaçoso.Escritório amplo com ar condicionado, repleto de estantes e armários.Living para 4 ambientes voltados para o lazer com jardim, piscina e anexo gourmet.Estar, TV, jantar com pé direito duplo, adega / bar.Copa cozinha planejada espaçosa, repleta de armários planejados e gabinete, bancada em “U” com 2 cubas inox e fogão à gás.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia ampla fechada com tanque, armários, bancada e gabinetes.Escada de concreto em balanço, com guarda corpo de vidro e metal.Hall íntimo na parte superior com sala de estudos / home theater e armários.4 suítes com varandas e vista. Sendo 2 suítes master com closets. Ótimos armários planejados e ar condicionado por wi-fi. A 4ª suíte fica no sótão (3ª pavimento).Banheiros das suítes com espelho e box de vidro, sendo as 2 master, com 2 cubas e hidro.Total da casa são 7 Banheiros, sendo 05 com box de vidro e armários.Piscina de alvenaria com aquecimento solar, iluminada, prainha, espaço adulto e infantil, ducha e solarium.ANEXO SALÃO DE FESTAS GOURMET com churrasqueira, fogão e forno a lenha, pia dupla, armários em alvenaria.Dependência de serviço (suíte). Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas.Depósito no sótão, ao lado da 4ª suíteAquecimento Solar Fotovoltaico On Grid com suporte elétrico e gás.3 sistemas independentes: 1- Que serve a residência com boiler. 2- Que serve a piscina. 3- Que devolve energia para a rede com produção de energia Fotovoltaica On Grid.Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 3.000 litros.

Condomínio Villa D´este O imóvel oferece: Três dormitórios, sendo uma suíte com sacada, Banheiro social, Cozinha com sala de jantar acoplada, Sala de estar, Lavabo, Área de serviço e garagem coberta para dois carros. Acabamamento: Piso de porcelanato em todos os cômodos, Portas internas de vidro, Escadas com corrimão tubular e degraus de granito, portas de saída JAP. Documentação regularizada para financiamento. Ótima localização com rua sem saída, com Bosque e lago em frente ao imóvel. Estrutura do Condomínio: Segurança e honda 24 horas, acesso na portaria por biometria, salão de festas, quadra, playground e mini mercado. Próximo a tudo que você´e sua família precisam, escolas particulares e publicas, Academias, Supermercados Assaí e Atacadão, Policlínica, Habibs, restaurantes e muito mais.

Condomínio Villa D´este Lindo sobrado novo com 160 metros de área construída e com localização privilegiada em uma rua sem saída. Imóvel oferece: Três quartos, sendo uma suíte com sacada, e mais um quarto simples com sacada, Banheiro social, Sala de estar com sacada, Lavabo, Cozinha tipo americana com sala de jantar, Garagem coberta para um carro e um descoberto, Área de serviço coberta, ótimo espaço coberto para futura área gourmet e Quintal nos fundos. Acabamento: Projeto que privilegia a entrada de luz, pisos porcelanato em todo imovel, pias e vasos de ótima qualidade, Escadas com corrimão tubular na cor branca e piso de granito, Portas de saída JAP e Portas internas de vidro. Documentação regularizada para financiamento. Estrutura do Condomínio: Segurança e honda 24 horas, acesso na portaria por biometria, salão de festas, quadra, playground, bosque com lago e mini mercado. Próximo a tudo que você e sua família precisam, escolas particulares e públicas, Hipermercado Extra e Atacadão, Policlínica, acadêmias, restaurantes, empresas e acesso rápido a Barueri e Rodoanel.

Condondomínio Brilhos do Campo A/T: 127,86 m²A/C: 68,58 m²Permuta: não estudaDocumentação: okEstado de Conservação: BomAno da construção original: 2012 Descrição do imóvel: Ótimo sobrado semi-geminado confortável, com privacidade e bom acabamento.Bem arejada e iluminada.Imóvel repleto de armários.Portas e janelas em alumínio e vidro.Pisos em revestimento e cerâmica.3 acessos: social, lazer e serviço.Entrada social com lavabo.Escada de alvenaria com revestimento e corrimão de metal.2 dorms sendo 1 suíte e 1 com armários.Banheiros com espelho e box de vidro.Living para 2 ambientes voltados para o quintal com jardim.Sala jantar com mesa fixa e sala de estar com rack.Lavabo.Cozinha planejada repleta de armários e gabinetes, com tampo em granito, cuba inox, fogão 5 bocas, forno e despensa.Área de serviço ensolarada e lavanderia com tanque.Garagem para 2 vagas.Aquecimento: Chuveiro Elétrico.Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 1.000 litros nas casas, mais uma grande caixa no condomínio.

Open Mall The Square - Granja Viana AU: 37,40 m² + 1 vaga de garagemPermuta: NÃO ESTUDAIdade do imóvel: 2014Estado de Conservação: Ótimo Descrição do imóvel: Sala com 37,40m², pronto uso.Amplas janelas com vista para o verde.Localizado no Bloco E, com recepção ao lado do Carrefour e Cinemas (Alameda Central).Pronta para ocupação. Piso elevado com acabamento laminado e teto rebaixado com luminárias embutidas.Preparação para instalação de Ar Condicionado (split) - 2 pontosLavabo.Direito a uso de 1 vaga na garagem coberta (24 Horas).

Condomínio Vintage - Granja Viana AT: 846,98 m² (frente: 14,73 / laterais: 57,50 m )Permuta: não estudaDocumentação: 100% okEstado de Conservação: limpo Descrição do imóvel Maravilhoso lote no Vintage! Último disponível nessa parte nobre do condomínio.Na parte mais alta do condomínio, a uma quadra daportaria e do clube do condomínio.Grande! São 846 m², praticamente plano e limpo - pronto para construir.

Condomínio Essence em Cotia Localizado à 10 minutos do Centro de Cotia e a 15 minutos da Rodovia Castelo Branco. Apartamento Duplex com 76 mt2, oferece: 2 dormitórios, sendo 1 com suíte, sala estendida (podendo voltar ao projeto orginal com 3 dormitórios), sala jantar, sala de estar. 2 banheiros, escritório e vaga descoberta. Ampla área externa, com móveis planejados e churrasqueira, isolada com vidro para maior privacidade. Dodos os cômodos com móveis planejados. Disposição: Fe frente para a rua. Documentação regularizada para financiamento bancário. Condomínio oferece: Portaria presencial, piscina adulta e infantil, salão de festas, churrasqueiras, quadra poliesportiva, parquinho infantil, espaço pet, mercadinho.  Importante: Não possui elevador. (Terreo+4 andares)

Galpão localizado na Estrada da lagoa, n°17, bairro do Sossego em Vargem Grande Paulista Valor para locação: R$8.000,00  + Valor iptu R$ 250,00 Garantia: 3 alugueis para caução  Área construida 320 metros quadrados Salão com 1 banheiro, 1 cozinha

Condmínio Villa D´este em Cotia Sobrado com três quartos, sendo uma suíte com moveis planejados, um quarto como guarda roupa planejado e o outro sem móvel. Banheiro social (Banheiros com box), escadas de acesso com piso de granito e corrimão tubular, sala com lareira em granito, cozinha com gabinete com tampão de granito, pia de granito e armário planejado, lavabo, área gourmet e área de serviço e vaga para dois carros, sendo uma coberta. Condomínio Oferece: Portaria presencial 24 horas, com controle de acesso por imagem, honda de segurança, playground, quadra poliesportiva e salão de festas. Documentação regularizada para financiamento; Ano de construção 2023

Fazendinha - Granja Viana Condomínio localizado no miolo da Granja Viana. Total: 1.410m² - Documentação regularizada. 33m² Frente / 39m² Direita / 36m² Esquerda / 54m² Fundo  IPTU 2023: já quitado  Realizado terraplanagem Aceita financiamento ( Possui financiamento ativo, saldo a pagar de R$ 98 mil - Caixa Econômica Federal)

Condomínio Granja Carneiro Viana A/T: 1.144,88 m² (frente: 24 m)A/C: 215,82 m²Permuta: não estudaDocumentação: Área construída não averbada no R.I. - possui planta aprovada na Prefeitura. PP irá providenciar a averbação quando da venda.Financiamento Bancário: após averbação da área construídaEstado de Conservação: Muito bom, totalmente reformada.Idade do imóvel (ano original da construção): 2014 Descrição do imóvel: Terreno em declive, no miolo do condomínio, local muito tranquilo e com linda vista para o verde.Dividida em quatro patamares abaixo do nível da rua:1º patamar: pátio de estacionamento para 10 vagas.2º patamar: campo de futebol gramado e telado.3º patamar: Casa, área de lazer com gourmet e piscina4º patamar: Edícula (amplo escritório) e jardim com pomarCasa 100% térrea (sem lage), com acabamentos modernosLiving com cozinha americana repleta de armários.3 dormitórios / 1 suíte (atualmente usada como sala de Home theater).Lavanderia externa, muito ampla e arejada.Grande escritório sob a casa.Piscina em alvenaria e vestiário anexo.Ótima área gourmet com churrasqueira.Lindo paisagismo formado por toda a propriedade, frutíferas: Mexerica ponkan, Tangerina, Jabuticaba, Acerola, Limão thaiti, Limão cravo, Laranja lima, abacate, Pitanga.Portão nos fundos do terreno, com acesso para trilha até o lago do condomínio.Não possui encanamento para receber sistema de aquecimento central de água (usa chuveiros elétricos).Água: poço (o condomínio ainda não possui Sabesp)Esgoto: fossa

Condomínio Parque das Artes AT: 781,35 (frente: 20,65 m)AC: 319,49 m² (na Matrícula: 221,52 m²)Valor do Condomínio (Fev/24): R$ 935,10Valor do IPTU (2024): R$ 4.665,00 ano ou 12 x de R$ 388,75Documentação: okAno da construção original: 2002 / totalmente reformada em 2007Estado de conservação: Muito bom DESCRITIVO DO IMÓVEL: Charmoso sobrado, localizado na parte central e mais alta do condomínio, muito sol e privacidade.Living para 3 ambientes e sistema de calefação à gás.Ótima varanda voltada para piscina e área verde.Lavabo.Sala de TV com lareira de metal.Copa e cozinha rica em armários, com pé direito alto.3 suítes no piso superior, 2 com ar condicionado (quente/frio). Master com closet e varanda.Obs: 3ª suíte está sem acabamentos e sem acesso - pode ser feito tanto interno (corredor dos quartos), quanto externo (escada).Amplo quiosque gourmet com grande bancada e armários, pia, churrasqueira, forno de pizza e fogão à lenha.Piscina com revestimento em vinil e iluminação interna.Vestiário completo.Jardim cercado nos fundos, com canil em alvenaria.Frutíferas: mamão, acerola, phisalis, amora, mexerica, limão cravo, acerola, açaí, jabuticaba, pessegueiro.Lavanderia com armários.Dependências de empregada (quarto e banheiro)Depósito.Sistema de aquecimento central de água: solar (Soletrol) com suporte elétrico - atende banheiros e cozinha. Além dos chuveiros elétricos compatíveis com o sitema solar.

Condomínio Vilarejo Vila Diva A/T: 426,25 m² (frente: 14,21 m)A/C: 303,58 m²Permuta: Não estudaDocumentação: okEstado de Conservação: Bom, necessita apenas pintura geralIdade do imóvel (ano original da construção): 2008 Descrição do imóvel: Charmoso sobrado, muito em construído, com estilo rústico - a cara Granja Viana!Localização especial! Rua muito tranquila, no miolo do condomínio Vilarejo Vila Diva.Living para 4 ambientes, linda porta social, pé direito alto com forro em madeira.Copa/cozinha americana, aberta para o living (pode ser ampliada)Escada de acesso ao piso superior em alvenaria, com guarda corpo em tubos de ferro.Amplo mezanino com sala íntima, muito claro e ventilado.4 dormitórios / 2 suítes, uma delas no piso térreo, totalmente acessível, ideal para hóspedes.Suíte master com sacada (falta apenas instalar guarda-corpo).Área íntima com piso em tacos de madeira, charme e conforto térmico.Grande lavanderia, que pode ser aberta para ampliação da cozinha.Grande quintal nos fundos, perfeito para eventual expansão (nova lavanderia).Ótimo jardim com frutíferas na frente da casa, pode receber área gourmet e piscina.Corredor lateral com espaço para até 4 automóveis - pode ser fechado/coberto.Depósito sob a lavanderia, com potencial para ser transformado em escritório, estúdio, ateliê, etc.Não possui sistema de aquecimento central de água (usa chuveiros elétricos)Agua: Sabesp.Esgoto: Fossa

Bairro Gramado no km 21 da Raposo Tavares - Granja Viana AT: 610,85 m² (frente: 31,50 m em curva)Permuta: não estudaDocumentação: okFinanciamento Bancário: permite Descrição do imóvel: Lote plano, de esquina.Zona de Uso Misto / Corredor Comercial (ZUM/CC).Previsão de asfalto, porém ainda sem data definida.Grande potencial de valorização.

Miolo da Granja Viana - Rua com segurança particular A/T: 1.500,00 m² (frente: 25 m)A/C: 243,50 m²Permuta: Estuda proposta até 50% do valor, por casa em Campo Grande MS ou por gado de corte NeloreDocumentação: okEstado de Conservação: Muito bom, necessita apenas de modernizações, à gosto do comprador.Idade do imóvel (ano original da construção): 1976 Descrição do imóvel: LUGAR especial. TERRENO especial. PROJETO especial. VOCÊ PRECISA CONHECER!Excelente Localização! No miolo da Granja, cercado pelos melhores condomínios da região.Portaria com controle de acesso e monitoramento 24 horas.Linda casa TÉRREA contemporânea, integrada e envidraçada, com muito bom acabamento.Projeto do renomado Arquiteto Guilherme Ribeiro de Almeida.Toda em CONCRETO ARMADO e tijolinhosEncanamentos aparente de elétrica e hidráulica, canos de metal, estilo industrial. Fácil manutenção.Imóvel repleto de armários.Portas e janelas em madeira e vidro, com venezianas nos quartos e grades.Pisos em ardósia, revestimento de carpete, tijolos e cerâmica.3 acessos: social, lazer e serviço.Porta social dupla imponente, em madeira maciça almofadada.Hall de entrada social.Lavabo com tampo em concreto e um lindo vitraux.Escritório com estante e bancada em concreto.Hall íntimo com roupeiro e 2 acessos: social e serviço.3 dormitórios com armários e nichos. Sendo a master com closet e estante de madeira com bancada de concreto.2 Banheiros com lavatório externo com bancadas e box de concreto, espelho, gabinetes e bidês. Sendo a máster com piso do box de pedra.Jardim de inverno interno com pergolado de concreto.Living para 5 ambientes integrados, voltados para varanda e quintal com lindo bosque gramado e jardim formados, em toda lateral e fundos da casa.Bar com bancada em concreto, estar, TV, lareira em desnível, jantar mais reservada com mesa e aparador de concreto e uma ilha aparador de concreto com armários gabinetes.Copa cozinha planejada repleta de armários, com prateleira e mesa de concreto, 3 bancadas, 2 cubas inox e despensa.Lavanderia fechada envidraçada integrada à cozinha, com 2 tanques e bancada de concreto.Apto de serviço e quarto de ferramentas.Área de serviço aberta ensolarada com depósitos e horta.Espaço para desenvolvimento de área gourmet completa, integrada à varanda e jardim.Garagem para 5 vagas, sendo 2 cobertas.Aquecimento: Chuveiro Elétrico. Preparado para aquecimento central.Abastecimento de água: Sabesp e poço caipira.Armazenamento: 5.000 litros (3.000 litros Sabesp e 2.000 litros poço caipira). Possibilidades de venda em conjunto com a casa anexa: (Cód. 1105) CASA + LOTE ANEXO total 3.000 m² de terreno por R$ 2.800.000,00

Bairro do Jaridm Leonor Imóvel possui apenas 4 unidades, bem localizado, próximo ao Centro de Cotia e Shopping Pátio Cotia, Supermercado Barbosa, Apartamento oferece: Dois dormitórios, Sala, Cozinha, Banheiro e Área e serviço, Água e luz individuais, Sem vaga de garagem, Unidade disponível está disposta no segundo piso, lado fundo; Local muito calmo, rua sem saída, e todos os apartamentos com entrada individual. Condições de locação: Não possuir restrição SPC / Serasa, Comprovar renda de 3 vezes o valor do aluguel, optar por garantia: 3 meses de caução ou Seguro fiança bancário.

Condomínio Terra Nobre em Cotia AT: 129,69 m² (frente: 5 m / laterais: aprox. 26 m)Permuta: não estudaDocumentação: 100% okEstado de conservação: pronto para construir Descrição do imóvel: VENHA CONHECER ESTE LINDO LOTE QUITADO NO RESIDENCIAL TERRA NOBRE, EM COTIA!Uma ótima oportunidade com 129,69 m² de terreno.Lugar ideal para realizar seu sonho de morar ou investir.Ótima localização no Km 37 da Rodovia Raposo Tavares em Cotia..Próximo de escolas, hospitais, UPAS e supermercados.Centro Comercial do RT 37, com farmácia, lanchonete, e outros serviços de conveniência.Abastecimento: Sabesp.Esgoto: Sabesp.

Granja Viana em rua fechada. A/T: 3.000 m² (frente: 50 m) - dois lotes de 1.500m² cadaA/C: 243,50 m²Valor da taxa de portaria/segurança: (Nov/23): R$ 849,00 / mêsPermuta: Estuda proposta até 50% do valor, por casa em Campo Grande MS ou por gado de corte NeloreDocumentação: okEstado de Conservação: Muito bom, necessita apenas de modernizações, à gosto do comprador.Idade do imóvel (ano original da construção): 1976 Descrição do imóvel: LUGAR especial. CASA ESPECIAL em TERRENO especial. VOCÊ PRECISA CONHECER!Excelente Localização! No miolo da Granja, cercado pelos melhores condomínios da região.Imóvel com lindo bosque em 2 lotes praticamente planos, com leve aclive no fundo.Portaria com controle de acesso e monitoramento 24 horas.Linda casa TÉRREA contemporânea, integrada e envidraçada, com muito bom acabamento.Projeto do renomado Arquiteto Guilherme Ribeiro de Almeida.Toda em CONCRETO ARMADO e tijolinhosEncanamentos aparente de elétrica e hidráulica, canos de metal, estilo industrial. Fácil manutenção.Imóvel repleto de armários.Portas e janelas em madeira e vidro, com venezianas nos quartos e grades.Pisos em ardósia, revestimento de carpete, tijolos e cerâmica.Jardim lindo com Paisagismo Formado com Flamboyant e Frutíferas: jambo, castanha portuguesa, laranja, limão, jaca, banana, abacate e acerola.3 acessos: social, lazer e serviço.Porta social dupla imponente, em madeira maciça almofadada.Hall de entrada social.Lavabo com tampo em concreto e um lindo vitraux.Escritório com estante e bancada em concreto.Hall íntimo com roupeiro e 2 acessos: social e serviço.3 dormitórios com armários e nichos. Sendo a master com closet e estante de madeira com bancada de concreto.2 Banheiros com lavatório externo com bancadas e box de concreto, espelho, gabinetes e bidês. Sendo a máster com piso do box de pedra.Jardim de inverno interno com pergolado de concreto.Living para 5 ambientes integrados, voltados para varanda e quintal com lindo bosque gramado e jardim formados, em toda lateral e fundos da casa.Bar com bancada em concreto, estar, TV, lareira em desnível, jantar mais reservada com mesa e aparador de concreto e uma ilha aparador de concreto com armários gabinetes.Copa cozinha planejada repleta de armários, com prateleira e mesa de concreto, 3 bancadas, 2 cubas inox e despensa.Lavanderia fechada envidraçada integrada à cozinha, com 2 tanques e bancada de concreto.Apto de serviço e quarto de ferramentas.Área de serviço aberta ensolarada com depósitos e horta.GALPÃO MULTIUSO na lateral INTEGRADO À NATUREZA – Ideal para atelier de cerâmica, oficina, academia, estúdio.Espaço para desenvolvimento de área gourmet completa, integrada à varanda e jardim.Espaço para piscina.Espaço já reservado e delimitado para quadra.Espaço para canil.Garagem para 5 vagas, sendo 2 cobertas.Aquecimento: Chuveiro Elétrico. Preparado para aquecimento central.Abastecimento de água: Sabesp e poço caipira.Armazenamento: 5.000 litros (3.000 litros Sabesp e 2.000 litros poço caipira). Possibilidades de venda em separado: (Cód. 1134) Só a CASA com 1.500 m² de terreno por R$ 1.950.000,00(Cód. 729) Só o LOTE ANEXO com 1.500 m² de terreno por R$ 900.000,00

Reserva Paiquerê Localizado a apenas 3,5km do centro de Cotia Apartamento localizado no primeiro andar oferece: Dois quartos, um com suíte, com camas e armarios, cozinha com fogão, geladeira, mesa com cadeiras e armários, sala com raque e sofá e sacada com pia, área de serviço com máquina de lavar e sacada, e uma vaga de garagem. Condomínio oferece: Elevador, 1 Vaga por unidade, Facilidade de Acesso, Condomínio Fechado com Segurança e Área de Lazer Completa, Cercado de muito verde, Próximo ao Patrimônio Histórico Sítio do Mandu. Áreas de lazer e comuns Playground, Salão de Festas, Espaço Gourmet com Churrasqueira, Fitness Externo, Piscina Adulto com Deck Molhado, Piscina Infantil. Condições de locação: Não possuir restrição SPC / Serasa, comprovar renda de 3 vezes o valor do aluguel, garantia: Ou 3 meses de caução ou Seguro Fiança Bancário.