O Alto Padrão e o Bom Gosto na melhor localização da Granja Viana!

Residencial Vintage

Não perca a oportunidade de viver em uma casa que une luxo, modernidade e a tranquilidade que sua família merece.

Em uma área cercada de muito verde e um cenário surpreendente.

Imóvel 100% térreo.

Documentação: Em processo de regularização.

Financiamento bancário: Permite.

Ano de construção: 2022

Permuta: Não estuda.

Características Exclusivas da Propriedade:

4 Suítes: Espaçosas e bem iluminadas, proporcionando privacidade e conforto para toda a família.

5 Banheiros: Design moderno e acabamentos de alta qualidade.

Pé Direito com 5m: Ambientes amplos e arejados, conferindo uma sensação de grandiosidade.

Escritório: Ideal para quem busca um espaço dedicado ao trabalho em casa.

Depósito: Amplo espaço para armazenamento, mantendo a organização da casa.

Lavabo: Design moderno e funcional.

Espaço Gourmet Integrado à Cozinha: Perfeito para momentos de convívio social. Churrasqueira a gás para experiências gastronômicas incríveis.

Piscina Aquecida com Spa e Prainha: Perfeita para momentos relaxantes em família. Iluminação e piso Fulget ao redor, com um banheiro externo exclusivo para atender à área da piscina.

Paisagismo Impecável: Jardins bem cuidados que valorizam a beleza da propriedade.

Energia Fotovoltaica: Comprometimento com a sustentabilidade e economia de energia.

Automação Total: Controle total da sua casa na ponta dos dedos, proporcionando praticidade e segurança.

Preparação para Carregar baterias de carros Elétricos (Híbridos)

6 Vagas de Estacionamento: 3 cobertas e 3 descobertas, garantindo comodidade para sua família e visitantes.

Tomada para carro elétrico.

Rua Sem Saída: Tranquilidade e segurança, sem tráfego intenso.

Visitas com corretor e horário préviamente agendado.

Residencial Vntage - Arte de Morar

- Fácil acesso a partir da rotatória do km 26 da Rodovia Raposo Tavares, o local mantém as características que fazem a Granja Vianna ser tão procurada por famílias que buscam qualidade de vida, contato com a natureza e segurança.

- O empreendimento apresenta uma completa infra-estrutura de altíssimo padrão, conta com rede de energia elétrica subterrânea, sistema de telefonia, internet banda larga e interfone wireless, guias e sarjetas construídas por extrusão garantindo perfeita adaptação ao terreno, rede de água (Sabesp), estação de tratamento de esgoto e rede de água para reúso, rede de drenagem pluvial, vias pavimentadas, calçadas, vias duplicadas em frente ao empreendimento, paisagismo;

- Clube completo e um centro de conveniência ao lado da portaria que oferece uma ampla sala de estar com vista para as piscinas, sala de cinema, espaço gourmet, salão de jogos adulto e juvenil, sala de carteado, brinquedoteca, fraldário, academia de ginástica equipada, sauna, quiosque com churrasqueira, piscina adulto e infantil, quadras de tênis, quadras de vôlei, campo de futebol, trilhas, bosques e quiosques com churrasqueiras. Tudo entregue equipado e decorado;

- A portaria conta com célula blindada e controle de acesso 24 horas, totalmente cercada por muros e gradis com ronda armada e monitoramento local 24 horas;

- Próximo ao shopping Granja Viana, aos supermercados Sam’s Club, Pão de Açúcar e Assai, aos colégios Rio Branco, Kids+, Maple Bear e Doce Geração;

- Pertinho do comércio local com padaria, farmácia, postos de gasolina e entre outros;

- Transporte público na portaria do condomínio.