Casa Nova e Térrea no Centro da Granja Viana

Venda
R$ 1.980.000,00
IPTU
R$ 1.787,00
Condomínio
R$ 440,00

Informações do imóvel

3 quartos
(sendo 3 suítes)
2 banh.
3 Vagas cobertas
Ref. 1149

Casa Nova e Térrea no Centro da Granja Viana

Miolo da Granja Viana

  • A/T: 573,00 m² (frente: 14,97 m²)
  • A/C: 277,47
  • Permuta: não estuda
  • Documentação: ok - construção já averbada
  • Financiamento Bancário: permite - possui alienação fiduciária junto à CEF
  • Estado de Conservação: Ótimo! Praticamente Zero Km
  • Idade do imóvel (ano original da construção): 2023

(Energia SOLAR fotovoltaica)


Descrição do imóvel:

  • CASA TÉRREA. Nova, Contemporânea e confortável.
  • Oportunidade única! Pratica, integrada, com acessibilidade e bom acabamento.
  • Localização privilegiada na Granja Viana. Rua fechada, tranquila e sem saída. Lugar de Granjeiro!
  • Com segurança e portaria virtual 24 horas (https://rdluz.com.br), cercada por condomínios e outras ruas fechadas.
  • Próxima ao Parque Teresa Maia, Clube Pitangueiras, supermercados, principais escolas e todo excelente comércio local.
  • Fácil acesso às principais vias da região.
  • Ensolarada, bem arejada e iluminada. Face norte (bate sol o dia todo).
  • Jardim gramado, com espaço para paisagismo, campinho, horta, academia.
  • Portas e janelas em alumínio preto e vidro, com persianas nos quartos.
  • Pisos em concreto polido, tacos de madeira e deck de ipê.
  • Louças e metais de qualidade.
  • 3 acessos: social, lazer e serviço.
  • Entrada social pela garagem.
  • Lavabo com piso em taco e tampo em mármore.
  • Mezanino com acesso por escada de ferro, espaço ideal para escritório, estudos e TV.
  • Corredor íntimo totalmente envidraçado, integrando as 3 suítes diretamente ao lazer e piscina.
  • 3 suítes integradas à piscina e jardim, com ar condicionados Q e F, nichos preparados para armários e na suíte máster com espaço para closet sr. e sra.
  • Banheiros com tampos em Travertino, espelho e box de vidro, sendo a máster com 2 cubas, 2 duchas e hidro dupla.
  • Living totalmente integrado, para 4 ambientes, voltados para o lazer com uma grande varanda, piscina, quintal e jardim.
  • Estar, TV, jantar / bar e cozinha integrada planejada com bancada e ilha.
  • Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia com tanque.
  • Varanda com cobertura em ferro e policarbonato, já preparada para um espaço gourmet completo e/ou academia.
  • Piscina revestida em vinil, com aquecimento solar, grande deck em Ipê, solarium e casa de máquinas.
  • Canil.
  • Depósito.
  • Garagem para 3 vagas cobertas.
  • Aquecimento central de água: não possui - usa chuveiros elétricos.
  • Tubulação preparada para receber sistema Fotovoltaico- falta instalar placas, inversor, etc.
  • Abastecimento de água: Sabesp.
  • Armazenamento: 3.000 litros.


Transação
Venda
Finalidade
Residencial
Tipo de imóvel
Casa em condomínio
Cidade
Cotia - SP
Região
Granja Viana
Bairro
Granja Viana
Metragem
573,00
Área construída
277,47 m² R$ 7.135,91/m²
Área privativa
277,47 m²
Área total
573,00 m²
Idade do imóvel
2 anos (2023)
Aceita financiamento
Sim


Área de serviço
Escritório
Lavabo
Mezanino
Sala de TV
Sala íntima
Vista para o verde
Ar condicionado
Canil
Energia Solar Fotovoltaíca
Jardim
Piscina
Quintal

Condomínio
Rua com portaria

Ref. 155


Mapa

Corretor responsável

CRECI 150.179
Paulo Gianotto Imóveis

Solicite mais informações

Calendário de temporada

Não é bem o que procurava?
Clique aqui e encomende seu imóvel