Imóvel único e exclusivo em condomínio de alto padrão na Granja Viana

Condomínio Jardim Mediterrâneo - Granja Viana

• A/T: 3.782,61 m² (42,98 m de frente) / A/C: 1.333 m².
• Documentação: ok
• Financiamento Bancário: possui alienação fiduciária (valores a consultar)
• Estado de Conservação: Bom mas necessita pequenos reparos e manutenções, além de pintura
• Ano da construção original: 2003

Descrição do imóvel:

• Mansão maravilhosa! Grande piscina, salão de festas gourmet, SPA com saunas úmida e seca, garagem c/ 12 vagas.
• Em um dos condomínios mais nobres e tradicionais da região, no coração da Granja Viana.
• Ótima construção e acabamento de primeira qualidade.
• Envidraçada, ensolarada, bem arejada e iluminada.
• Madeiramentos nobres.
• Imóvel repleto de armários de qualidade.
• Portas e janelas em madeira e vidro.
• Louças e metais de qualidade.
• Ar condicionado nas suítes e home theater / escritório.
• Pisos de pedra, granito, porcelanato, revestimento de madeira, tacos de madeira e cerâmica.
• Jardim com paisagismo formado.
• Pomar com frutíferas: 3 goiabeiras, banana, amora, carambola, acerola, jabuticaba, laranja Bahia e Lima da Persia, manga, atemoia, lichia, mexerica, ponkan, abacate e Avocato.
• 3 acessos: social, lazer e serviço.
• Hall de entrada social por um mezanino imponente, com pé direito alto.
• Hall íntimo 1 com saleta, hall íntimo 2 com roupeiro.
• 5 suítes com armários e ar condicionado. 4 com closets, portas de correr veneziana voltadas para grande varanda interligada, com vista maravilhosa. 3 suítes com mezaninos charmosos, com escadas de madeira. A master com lareira e 2 salas de vestir com 2 acessos.
• Banheiros com bancadas em mármore, espelhos, gabinetes, box de vidro e nichos. Sendo a master uma sala de banho com 2 acessos, 2 espelhos, 2 cubas, 2 chuveiros, hidro, 2 vasos e aquecimento à gás, jardim interno. 
• Escada de concreto com guarda corpo de metal.
• Lavabo com tampo de mármore, espelho grande e gabinete.
• Living para 8 ambientes integrados, sendo 2 ambientes com pé direito alto, voltados para uma grande varanda, com linda vista para o lazer: piscina, anexo gourmet e jardim.
• Estar, bar com parede de pedras e cascata, adega, lareira, jantar e almoço.
• Sala de almoço totalmente integrada à cozinha.
• Cozinha repleta de armários planejados, voltada para o lazer com jardim, bancada de granito em “U” com 3 cubas e grande despensa.
• Área de serviço aberta.
• Grande piscina em alvenaria, maravilhosa, medindo 18m x 8m (de 1m20 a 2m de profundidade).
• SPA Vestiário, com sauna seca, úmida e ducha.
• Academia com aparelhos e espelhos.
• Vestiário.
• 4 depósitos.
• Canil com 2 baias.
• Casa de caseiro com 4 cômodos.
• Garagem no subsolo com 272m², para 12 vagas espaçosas.
• Aquecimento: Gás de passagem na suíte master e demais suítes.
• Abastecimento de água: Poço Artesiano com água potável + Poço Caipira.

ANEXO GOURMET - SALÃO DE FESTAS COMPLETO

• Lindo espaço envidraçado em frente à piscina para 5 agradáveis ambientes.
• Churrasqueira, forno de pizza, bancada, pia e gabinetes, grande balcão, espaço refeições, bar, estar e TV.
• Lavabo.