Clique no ícone para esconder o bloco de informação que não queira imprimir.
IMPRIMIR

11952863605
Paulo Gianotto Imóveis
Avenida São Camilo, 412 - Granja Viana
Paulo Gianotto Imóveis
Avenida São Camilo, 412 - Granja Viana
Corretor responsável
Paulo Gianotto
Super Mansão Exclusiva na Granja Viana
5 dormitórios, 5 suítes
Venda: R$ 7.500.000,00
IPTU: R$ 14.960,65
Condomínio: R$ 1.858,50
Código: 1037



Quartos5
Suítes5
Banheiros9
Vagas cobertas10 ou mais
Vagas4
Área útil1333,00m²
Área construída1333,00m²
Área total3782,61 m²
VendaR$ 7.500.000,00
IPTUR$ 14.960,65
CondomínioR$ 1.858,50
- Aceita financiamento
Condomínio Jardim Mediterrâneo - Granja Viana
- A/T: 3.782,61 m² (42,98 m de frente) / A/C: 1.333 m².
- Documentação: ok
- Financiamento Bancário: possui alienação fiduciária (valores a consultar)
- Estado de Conservação: Bom mas necessita pequenos reparos e manutenções, além de pintura
- Ano da construção original: 2003
Descrição do imóvel:
- Mansão maravilhosa! Grande piscina, salão de festas gourmet, SPA com saunas úmida e seca, garagem c/ 12 vagas.
- Em um dos condomínios mais nobres e tradicionais da região, no coração da Granja Viana.
- Ótima construção e acabamento de primeira qualidade.
- Envidraçada, ensolarada, bem arejada e iluminada.
- Madeiramentos nobres.
- Imóvel repleto de armários de qualidade.
- Portas e janelas em madeira e vidro.
- Louças e metais de qualidade.
- Ar condicionado nas suítes e home theater / escritório.
- Pisos de pedra, granito, porcelanato, revestimento de madeira, tacos de madeira e cerâmica.
- Jardim com paisagismo formado.
- Pomar com frutíferas: 3 goiabeiras, banana, amora, carambola, acerola, jabuticaba, laranja Bahia e Lima da Persia, manga, atemoia, lichia, mexerica, ponkan, abacate e Avocato.
- 3 acessos: social, lazer e serviço.
- Hall de entrada social por um mezanino imponente, com pé direito alto.
- Hall íntimo 1 com saleta, hall íntimo 2 com roupeiro.
- 5 suítes com armários e ar condicionado. 4 com closets, portas de correr veneziana voltadas para grande varanda interligada, com vista maravilhosa. 3 suítes com mezaninos charmosos, com escadas de madeira. A master com lareira e 2 salas de vestir com 2 acessos.
- Banheiros com bancadas em mármore, espelhos, gabinetes, box de vidro e nichos. Sendo a master uma sala de banho com 2 acessos, 2 espelhos, 2 cubas, 2 chuveiros, hidro, 2 vasos e aquecimento à gás, jardim interno.
- Escada de concreto com guarda corpo de metal.
- Lavabo com tampo de mármore, espelho grande e gabinete.
- Living para 8 ambientes integrados, sendo 2 ambientes com pé direito alto, voltados para uma grande varanda, com linda vista para o lazer: piscina, anexo gourmet e jardim.
- Estar, bar com parede de pedras e cascata, adega, lareira, jantar e almoço.
- Sala de almoço totalmente integrada à cozinha.
- Cozinha repleta de armários planejados, voltada para o lazer com jardim, bancada de granito em “U” com 3 cubas e grande despensa.
- Área de serviço aberta.
- Grande piscina em alvenaria, maravilhosa, medindo 18m x 8m (de 1m20 a 2m de profundidade).
- SPA Vestiário, com sauna seca, úmida e ducha.
- Academia com aparelhos e espelhos.
- Vestiário.
- 4 depósitos.
- Canil com 2 baias.
- Casa de caseiro com 4 cômodos.
- Garagem no subsolo com 272m², para 12 vagas espaçosas.
- Aquecimento: Gás de passagem na suíte master e demais suítes.
- Abastecimento de água: Poço Artesiano com água potável + Poço Caipira.
ANEXO GOURMET - SALÃO DE FESTAS COMPLETO
- Lindo espaço envidraçado em frente à piscina para 5 agradáveis ambientes.
- Churrasqueira, forno de pizza, bancada, pia e gabinetes, grande balcão, espaço refeições, bar, estar e TV.
- Lavabo.
Estágio1