PROPOSTA ACEITA - AGUARDANDO DOCUMENTAÇÃO

PROPOSTA ACEITA - AGUARDANDO DOCUMENTAÇÃO

Jd Colonial - Linda, espaçosa e confortável. 4 sts, lareiras, piscina, amplos jardins e canil!


AT: 2.143,00 m² (34 m de frente) / AC: 594,70 m²

Valor de Venda: 2.600.000,00 (dois milhões e seiscentos mil reais)

Valor de Locação: não aluga
Garantia exigida: -
Valor do condomínio (Mai/21): R$ 1.277,00
Valor do IPTU (2021): R$ 6.441,00 / ano ou 10 x de R$ 644,14
Permuta: Estudas propostas por casa nos condomínios Jd Mediterrâneo, Pq. Silvino Pereira, Palos Verdes e Alphaville Granja Viana, inclusive por imóvel de maior valor
Documentação: ok
Financiamento Bancário: permite

Visitas com Corretor: Imóvel ocupado. Agendar com antecedência: (11) 9.5286.3605
Preferencialmente às SEGUNDAS, QUARTAS e SEXTAS-FEIRAS

Estado de Conservação: Ótimo
Idade do imóvel (construção): 1998 - Recém reformada

Descrição do imóvel:
- Excelente casa reformada em estilo rústico contemporâneo. Tijolinhos com detalhes em pedra.
- maravilhosa ÁREA EXTERNA!
- Em ótima localização, na Granja Viana.
- Casa ampla e confortável, bem arejada e ensolarada, com ótimo acabamento.
- Repleta de armários.
- Pisos em pedra Ardósia, tábuas largas, revestimentos de madeira e cerâmica.
- 4 ar condicionados, 2 Q/F e 2 F.
- 3 entradas: social, garagem e serviço.
- Projetos de iluminação e paisagismo.
- Lindo e grandes jardins na frente, laterais e fundos em patamares, com divisa e vista para o lago, em um dos lados.
- Frutíferas: jabuticaba, laranja, limão, amora e pitanga.
- Gazebo no jardim para descanso e contemplação, com vista para o lago.
- Hall de entrada social imponente.
- Lavabo.
- Living integrado por 2 grandes alas em leves desníveis, com 8 ambientes e detalhes em tijolinhos e pedras.
- Salas de jantar, 2 salas de estar, 1 sala de inverno, 2 salas com lareiras, música e TV.
- Voltadas para ampla varanda gourmet, completa e moderna, em frente ao lazer e jardim.
- Piscina de alvenaria (8m x 4m) com grande escada de acesso interna, ducha, solarium e casa de máquinas.
- Vestiário.
- SPA aquecido.
- Campo de futebol de areia.
- Mini quadra de basquete
- Espaço para sauna ou depósitos.
- Escada de pedra com corrimão em ferro.
- 4 suítes com closets em 2 alas.
- 2 suítes piso inferior, ideal para hóspedes (1 sendo usada como escritório).
- 2 suítes piso superior com roupeiro, sendo a máster com closet. A suíte do bebê foi toda reformada recentemente.
- Banheiros com espelho, box de vidro e nichos, sendo a máster com hidro, 2 cubas e espaço para jardinzinho.
- Copa cozinha com bancada em “L”, armários planejados e despensa.
- Grande área de serviço fechada, integrada à garagem e cozinha com 2 suítes de empregadas e passagem para o quintal lateral aberto.
- Espaço multiuso, sendo usado como oficina / marcenaria.
- Playground.
- Canil.
- Garagem para 6 vagas, sendo 4 cobertas, totalmente fechada, com escada de acesso interno.
- Aquecimento: Boiler solar com suporte elétrico, mais pontos de tomadas 220V em todos os chuveiros.
- Abastecimento de água: Sabesp.
- Esgoto: Fossa Séptica (2 conjuntos).
- Armazenamento: 7.000 litros.

Obs: Informações fornecidas pelos proprietários