Miolo da Granja Viana - Esquina José Felix com Cherubina Vianna - total 7.088 m² - COM / RESAT: 7.088,00 m² / AC: 756,88 m²(Valor do PACOTE de locação aprox.: R$ 26.200,00)Garantia exigida para locação: à combinarDocumentação: okFinanciamento bancário: PermiteAno da construção original: 1976Estado de conservação: muito bomDESCRITIVO DO IMÓVEL:OPORTUNIDADE ÚNICA - COMERCIAL E/OU RESIDENCIAL.NO MELHOR PONTO, NO CORAÇÃO COMERCIAL DO CENTRINHO DA GRANJA VIANA.Vizinho de muro ao St.John’s International School, de frente para a Kopenhaguen do centrinho da Granja.Uma propriedade com TERRENO 8.000m² e CASA 600m² de alto padrão.Lugar ideal para centro comercial, shopping, hotel, clube, pousada, restaurantes, casas de eventos, escritório e escolas.Principal esquina comercial do Miolo da Granja Viana - Esquina da Av. Dna Cherubina Viana com a Rua José Felix de Oliveira.Viva o sonho de morar e/ou empreender em um lugar onde a natureza e o conforto se encontram, bem no coração da Granja Viana.É um refúgio perfeito para quem busca tranquilidade e qualidade de vida em um ambiente exclusivo e privilegiado.É considerado atualmente o melhor terreno comercial remanescente da região.Casa estilo campo, avarandada, com vista para o jardim e piscina.5 dormitórios, sendo 3 suítes, todos com armários.4 salas entre jantar, estar com lareira e home theater.Copa e cozinha com armários embutidos.Área gourmet - Churrasqueira.Lavanderia.Dependência de empregada com banheiro.Amplo quintal, com imenso gramado e lazer.Horta.Playground.Casa de Caseiro.Piscina.Campo de futebol.Parquinho infantil.Garagem para 15 vagas, sendo 5 vagas cobertas.Abastecimento de água: Sabesp.

R$ 25.000.000,00 Venda

R$ 25.000,00 Locação

Granja Viana

Cód. 1232

Bairro próximo a Estrada Fernando Nobre e ao Templo ZulaiImóvel possui, projeto arquitetônico clean e com cômodos grandes, localizado no ótimo bairro do Jardim Caiapiá, instalada em rua de servidão, espaço restrito, seguro e silencioso, a 5 minutos da saída do km 30 da Raposo Tavares ou para a Estrada Fernando Nobre, sentido Barueri e Alphaville.Primeiro piso possui sala de estar/refeição, cozinha separada, área de serviço e quintal enorme com gramado.Segundo piso, 01 quarto com suíte e sacada, banheiro social e segundo quarto.Garantias de locação: 3 meses de cauçãoValor de locação: R$ 1.900,00Não possuir restrição no SPC e SerasaVistas com corretor e agendamento prévio.

Granja Viana

Cód. 616

Casa Térrea, individual. com 2 dormitórios , sala, cozinha, banheiro, área de serviço coberta, corredor e garagem coberta para 2 carros.Água e luz separadosValor da locação: R$ 2.000,00, incluso o IPTU.Condição para locação: Não possuir restrição SPC/Serasa, Renda mínima de 3 aluguéis e contrato mínimo de 30 meses, sem dispensa da multa por rescisão antecipada do contrato.

Jardim Estela Mari

Cód. 249

Jardim Rebelato (Km 21 Rap. Tavares) - Sobrado 2 dorms em final de rua!AT: 162,55 m² / AC: 139,94 m²Documentação: okFinanciamento Bancário: permiteEstado de Conservação: BomAno da construção: 2009Descrição do imóvel:Localizada na altura do Km 21 da Rod. Raposo Tavares, próximo ao Colégio Português, fácil acesso p/ o Rodonael.Casa em final de rua sem saída, com vista para área verde.Garagem coberta para dois carros.Living com sala de estar, jantar e lavabo.Cozinha com armários.2 dormitórios amplos e 1 banheiro no pavimento superior, um deles com varanda e vista para área verde.Lavanderia coberta.Jardim com platô na parte mais alta.Corredor lateral.

R$ 605.000,00 Venda

Jardim Rebelato

Cód. 1279

Estrada Marselha na Chácaras do RefúgioAT: 1.183,63 (frente e fundos: 17,50 m / laterais: 67,50 m) / AC: 230,45 m²Financiamento bancário: permite, após averbação da área construídaAno da construção original: 2001Estado de conservação: Precisando de atualização e manutençãoCondições de locação: Não Possuir restrição SPC/Serasa, Garantia - Seguro Fiança;DESCRITIVO DO IMÓVEL:Casa TÉRREA toda com laje, permitindo construção no piso superior.Portas e janelas em madeira e vidro.Pisos em porcelanato e cerâmica.Sistema elétrico e hidráulico revisado recentemente.Frutíferas: Jabuticaba, acerola, mexerica, limão, laranja e mamão.3 acessos: social, lazer e serviço.Hall de entrada social pela varanda.Lavabo.3 dormitórios, sendo 1 suíte.3 banheiros.Living para 3 ambientes - estar, lareira, jantar, voltados para varanda e quintal.Lavabo (banheiro completo)CozinhaÁrea de serviço com 2 tanques.Banheiro de serviço ao lado da lavanderia.Quintal com espaço planejado para piscina.Edícula com espaço planejado para salão de festas gourmet, vestiário e sauna.Canil.Portão Automático.Garagem com 3 vagas mais grande pátio para até 7 carros.Aquecimento: Elétrico.Abastecimento de água com pressurizador: Sabesp e poço caipira para uso externo.Armazenamento: 2.000 litros.PGITransformando sonhos em lares!

Granja Viana

Cód. 1146

Miolo da Granja VianaA/T: 879,00 m² (frente: 28,93 m) / A/C: 218,08 m².Permuta: NÃO ESTUDADocumentação: okEstado de Conservação: muito bomIdade do imóvel (ano original da construção): 1.989Descrição do imóvel:Casa integrada com muita privacidade e linda vista.Ótima localização no miolo da Granja Viana, permitindo deslocar-se a pé para o centrinho, Escola G.V. e St. John’s, mercado, farmácia, restaurantes e todos os serviços disponíveis.Muito ensolarada, bem arejada e iluminada.Face norte total. Sempre mais quente no inverno e mais fresca no verão.Isolamento térmico entre o telhado e o forro (forro de Ipê em toda área social e íntima).Portas e janelas em madeira e vidro, com venezianas nos quartos.Pisos em Ardósia, revestimento de madeira e Miracema no quintal.Jardim amplo e formado com frutíferas: goiaba, jabuticaba, limão francês, banana, acerola, abacate, seriguela, uvaia, maracujá, pêssego.Rampa de acesso com guarda corpo de ferro.3 acessos: social, lazer e serviço.Entrada social com porta de madeira.Living para 4 ambientes, com desníveis e pé direito alto. Voltado para varanda, terraço e jardim.Estar, TV, bar e jantar com ventilador de teto.Cozinha Americana integrada à sala de jantar, com bancadas em ardósia, 2 cubas individuais em inox e coifa. Ligações independentes para filtro dee água, máquina lava-louças com ligação elétrica e esgoto.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada integrada à cozinha, com 2 tanques inox, armários e depósito.Escada de alvenaria, com guarda corpo e corrimão de ferro.Lavabo/banheiro.4 dormitórios com armários, sendo 2 suítes, em 2 pisos íntimos.Piso íntimo inferior com espaço para roupeiro. 3 dormitórios, sendo 1 suíte.Piso íntimo superior. 1 suíte master com 2 janelas e closet.Banheiros com bancadas em ardósia, sendo a master com hidro.Galpão multiuso, com banheiro de serviço, ideal para depósito, atelier, oficina, ferramentas.Espaço para desenvolvimento de uma área gourmet completa, integrado à varanda / terraço sala de jantar e cozinha.Espaço para piscina.Espaço para horta.Espaço para canil.Portão automático.Garagem para 6 vagas descobertas.Aquecimento de água: Cardal (elétrico) individual em cada ponto dos banheiros, além de opção de chuveiros elétricos.Abastecimento de água: Sabesp.Esgoto: A Sabesp já passou o esgoto na rua, só falta solicitar a ligação. Por enquanto, 2 fossas em uso.Armazenamento: 2.000 litros.

R$ 1.493.000,00 Venda

Granja Viana

Cód. 1284

Jardim Leonor em Cotia5 minutos do Centro da Cidade, local familiar e bem conservado.Imóvel possui uma sala ampla com cozinha americana, área de serviço isolada, dois quartos e banheiro.Entrada compartilhada, local calmo e familiar.Valor de locação: R$ 1.300,00, incluso IPTUCondições para locação: Comprovar renda de 3 vezes o valor do aluguel, não possuir restrição no CPF e como garantia, optar por 03 meses de caução, ou Seguro fiança bancário.Vistas com corretor e agendamento prévio.

Jardim Leonor

Cód. 289

Florada Raízes na Água EspraiadaA/T: 125,00 m² (frente: 5 m) / A/C: 96,25 m² (48,125 m² no térreo + 48,125 m² pav. superior)Valor da taxa de segurança: R$ 120,00 / mêsObs: Os proprietários estão discutindo sobre o FECHAMENTO do loteamento, transformando-o na prática, em um condomínio fechado.Documentação: Averbação concluída em Maio/24 - 100% okFinanciamento Bancário: permite, inclusive uso de FGTSEstado de Conservação: Zero KmAno da construção original: 2024Descrição do imóvel:Sobrado sem geminado novo, zero km (concluído Dez 2023. Ótimos acabamentos!)3 dormitórios, sendo uma suíte (2 quartos com varanda), piso laminado.Banheiros com piso e revestimentos em porcelanato.Living com piso em porcelanato e lavabo.Escada interna em granito.Cozinha americana integrada ao living, bancada em granito.Varanda gourmet com churrasqueira e pia.Jardim nos fundos.Andar inferior com espaço para a lavanderia, jardim privativo e amplo depósito.Portão com previsão para instalação de automação.Tubulação de água quente, preparado para receber sistema de aquecimento central (boiler).Esgoto: fossa individual.Loteamento planejado com ruas tranquilas, monitoradas por câmeras de vigilância. Praça com quadra de esportes, ciclovia.

Água Espraiada (Caucaia do Alto)

Cód. 1252