Descrição do Anúncio:Encontre o equilíbrio perfeito entre espaço, conforto e localização neste encantador imóvel de vila em Cotia. Ideal para famílias que buscam um ambiente acolhedor e cômodos amplos, este imóvel oferece uma casa principal e uma edícula, proporcionando versatilidade e privacidade para todos os membros da família.Descrição do Imóvel:Residência Principal: 3 dormitórios espaçososEdícula: 1 dormitório adicionalBanheiros: 2 no totalSala: ampla e arejada, ideal para momentos de convivênciaÁrea Externa: jardim encantador e quintal para lazer e descansoVagas de Garagem: 2 vagas amplas, com capacidade para 1 van e 1 carroLocalização:Apenas 5 minutos de carro do centro de Cotia e 20 minutos a péFácil acesso ao Km 31 da Raposo TavaresComodidades Próximas:Diversos mercados, postos de gasolina, farmácias e outras conveniências ao seu alcanceEste imóvel é o refúgio perfeito para quem busca um lar espaçoso e bem localizado. Venha conhecer e se encantar com cada detalhe!Agende uma visita e realize o sonho de morar em um lugar especial!

R$ 470.000,00 Venda

Jardim Rosalina

Cód. 120

Bairro Nakamura Park em Cotia, próximo do Jardim Sabiá, à 1 km da saída 31 da Raposo Tavares.Localizado próximo ao centro comercial.Sobrado possui três quartos, com duas suítes, sala com lavabo, cozinha e lavanderia, área gourmet com churrasqueira e banheiro. Possui dependência para empregados contendo dois cômodos e Garagem coberta para dois carros.Documentação Ok para financiamento bancárioNão estuda permuta.visitas com corretor e horário préviamente agendado

R$ 600.000,00 Venda

Nakamura Park

Cód. 618

Imóvel novo, projeto arquitetônico clean e com cômodos grandes, localizado no ótimo bairro do Jardim Caiapiá, instalada em rua de servidão, espaço restrito, seguro e silencioso, a 5 minutos da saída do km 30 da Raposo Tavares ou para a Estrada Fernando Nobre, sentido Barueri e Alphaville. Primeiro piso possui garagem isolada e coberta para 2 carros e espaço para outras vagas na rua de servidão, sala de estar/refeição, cozinha separada, lavabo, área de serviço e quintal enorme com gramado. Segundo piso, 01 quarto com suíte e sacada, banheiro social, sala de TV, segundo quarto com sacada e o terceiro quarto sem sacada. Garantias de locação: À combinar! Valor de locação: R$ 2.100,00 - (Dois mil e cem reais com IPTU incluso). Vistas com corretor e agendamento prévio.

Jardim Caiapia

Cód. 268

Jardim Leonor em Cotia5 minutos do Centro da Cidade, local familiar e bem conservado.Imóvel possui uma sala ampla com cozinha americana, área de serviço isolada, dois quartos e banheiro.Entrada compartilhada, local calmo e familiar.Valor de locação: R$ 1.300,00, incluso IPTUCondições para locação: Comprovar renda de 3 vezes o valor do aluguel, não possuir restrição no CPF e como garantia, optar por 03 meses de caução, ou Seguro fiança bancário.Vistas com corretor e agendamento prévio.

Jardim Leonor

Cód. 289

Florada Raízes na Água EspraiadaA/T: 125,00 m² (frente: 5 m) / A/C: 96,25 m² (48,125 m² no térreo + 48,125 m² pav. superior)Valor da taxa de segurança: R$ 120,00 / mêsObs: Os proprietários estão discutindo sobre o FECHAMENTO do loteamento, transformando-o na prática, em um condomínio fechado.Documentação: Averbação concluída em Maio/24 - 100% okFinanciamento Bancário: permite, inclusive uso de FGTSEstado de Conservação: Zero KmAno da construção original: 2024Descrição do imóvel:Sobrado sem geminado novo, zero km (concluído Dez 2023. Ótimos acabamentos!)3 dormitórios, sendo uma suíte (2 quartos com varanda), piso laminado.Banheiros com piso e revestimentos em porcelanato.Living com piso em porcelanato e lavabo.Escada interna em granito.Cozinha americana integrada ao living, bancada em granito.Varanda gourmet com churrasqueira e pia.Jardim nos fundos.Andar inferior com espaço para a lavanderia, jardim privativo e amplo depósito.Portão com previsão para instalação de automação.Tubulação de água quente, preparado para receber sistema de aquecimento central (boiler).Esgoto: fossa individual.Loteamento planejado com ruas tranquilas, monitoradas por câmeras de vigilância. Praça com quadra de esportes, ciclovia.

Água Espraiada (Caucaia do Alto)

Cód. 1252

Bairro Mirante da MataTerreno com 500 m2, ótimo para investidores que desejam ampliar a obra para fazer casas para locação ou salas e salão comercial.Topografia em declive.Primeiro piso, possui uma casa de 3 cômodos, quintal grande e churrasqueira.Segundo piso, possui 2 casas com 2 cômodos cada.Piso nível da rua, está preparado para receber nova obra com diversas possibilidades.Aceita proposta: Entrada de 60% + parcelas acima de R$ 2.500,00, com correção pelo IGPM.Documentação: Não tem Escritura registrada, somente contrato de compra e venda, o valor do imóvel está abaixo do preço de mercado para que o novo proprietário faça a regularização. Necessário fazer processo de Usucapião - Valor estimado R$ 30 mil reais.Possui IPTU em nome do proprietário (será regularizado parcelas em atraso).Possui um relógio de energia e água para os 3 imóveis.Visitas com corretor e agendamento prévio.

R$ 259.900,00 Venda

Parque Mirante da Mata

Cód. 625

Fazendinha na Granja Viana - rua fechadaAT: 1.123,00 m² (23 de frente x aprox. 50 lados) / AC: 530,00 m²Documentação: okEstado de Conservação: BomIdade do imóvel (ano da construção): 2001Descrição do imóvel:- Casa com pé direito alto, amplas varandas, repleta de armários;- Muita privacidade com paisagismo tropical, piscina, 5 dormitórios e área gourmet completa;- Envidraçada, ensolarada e integrada (interna e externamente). Com linda vista para o verde!- Hall de entrada para o living, larga escada de acesso, lavabo e madeiramento principal todo em peroba rosa;- Sala de estar, sala de jantar, sala de almoço, sala de TV, adega, lareira e escritório;- Amplo salão gourmet com churrasqueira, forno e fogão à lenha;- 5 dormitórios (3 suítes, sendo 1 com closet), todos armários e portas balcão para varandas e vista para o verde;- 8 banheiros com gabinetes e box de vidro;- Duas cozinhas americanas amplas, uma em cada piso;- Piscina (9m x 4,5m), grande solarium e chuveirão;- Jardins com paisagismo impecável e 16 palmeiras sendo 2 imperiais;- Duas lavanderias (interna e externa) com áreas de serviço e quintal;- Pomar com jabuticaba, limão, laranja, mexerica, acerola, carambola e pitanga;- Garagem com 2 vagas cobertas, mais 6 vagas descobertas;- Escritório completo com banheiro, ar condicionado e acesso externo anexo à garagem;- Dependências de empregada;- Depósito, quarto de ferramentas/bicicletas;- Canil com duas baias;- Aquecimento - Chuveiros elétricos (preparada para receber aquecimento central);- Abastecimento de água: Sabesp e poço com armazenamento de 3 mil litros.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Informações Fornecidas pelo Proprietário

R$ 1.690.000,00 Venda

Granja Viana

Cód. 232

CASA DE RUA, no coração do Miolo da Granja Viana!AT: 1.176,00 m² (20,00 m frente) / AC: 742,81Estado de Conservação: Muito bom!Ano da construção: 1995Descrição do imóvel:Casa em tijolos aparentes com detalhes em concreto.- Ótima casa, muito confortável, construída para morar, com muito bom acabamento.- Todos os cômodos/ambientes MUITO AMPLOS!- Em excelente localização, a 50m da Rua José Félix de Oliveira. No centrinho da Granja, onde tem de tudo e tudo acontece!Imóvel repleto de armários em madeira maciça de Mogno.Portas e janelas em madeira Mogno.Pisos em tabuas largas, pedras Ardósia com molduras em madeira, pedra Mineira e cerâmica.Sistema de segurança ativo com alarme e monitoramento 24 horas pela ADT.Internet já cabeada para VIVO Fibra.Imóvel todo cercado com muros de 3 metros de altura.Pátio de entrada na frente com um grande jardim.3 entradas: social, lazer e serviço.Além do acesso pela garagem, existe também um acesso de carro pela lateral ampla da casa, até a varanda de trás acessando toda área social e de lazer.Entrada social por uma enorme varanda na parte da frente, com guarda corpo de ferro, linda vista e acesso para a garagem por uma escada de concreto.- Hall de entrada social com lavabo.- Escada de madeira com corrimão e guarda corpo em madeira e portão de ferro até o teto, para isolamento.Hall íntimo com roupeiro com prateleiras em Mogno, na parte superior.4 dormitórios com armários em Mogno, sendo 2 suítes. 1 dormitório com porta balcão para um grande terraço com toldo de acrílico e linda vista para o centrinho e a master com closet repleto de armários.Banheiros com tampos em granito, espelho, gabinetes, bidê e box de vidro. Sendo a máster com 2 cubas e hidro dupla.Um grande sótão guarda os materiais de sobra da construção, para eventuais reposições. E dá acesso às caixas d’água e boilers facilitando muito a manutenção hidráulica e elétrica.Sala home theater.Living para 4 ambientes voltados para a varanda dos fundos e quintal, com uma linda casinha de criança e lazer.- Salas de estar, lareira em desnível com detalhe em pedra, bar e sala de jantar mais reservada, integrada ao living e à cozinha.Cozinha com sala de almoço, toda planejada Formaplas. 3 bancadas com 2 cubas e grande despensa com prateleiras em Mogno.Área de serviço fechada integrada à cozinha, com lavanderia, tanque, passadeira, armários, gabinetes e dependências de serviço.LAZER E EDÍCULAPiscina de alvenaria 9m x 4,5m, com escada interna, grande pátio solarium, ducha e muita privacidade.Vestiário.Espaço gourmet, churrasqueira, bancada, pia, balcão e gabinetes.Escritório com Central Telefônica Panasonic.Apartamento de hóspedes ou serviço, com 3 cômodos.Depósito de gás e lixo.Canil com 2 baias azulejadas.Porteiro Eletrônico com InterfonePermuta: Estuda proposta como parte de pagamento, por Apartamento de menor valor, até 120 m², em São Paulo, no Bairro de Perdizes.Documentação: 100% ok e pronta para venda!

Granja Viana

Cód. 875