Miolo da Granja VianaEstado de Conservação: ótimo!Ano da construção: 2008Documentação regularizada para Financiamento BancárioPermuta: Estuda proposta até R$ 1.200.000,00 por apartamento com área gourmet, em prédio novo. Nas regiões de Alphaville, Morumbi, Moema e Brooklin.Descrição do imóvel:- IDEAL PARA HOME OFFICE. MORAR E TRABALHAR COM MUITA PRIVACIDADE.- Linda casa integrada 80% mobiliada, com ótimo acabamento e construída para morar.- Excelente localização com linda vista.- Numa das ruas mais nobres da Granja Viana, ao lado do centrinho.- Vizinho de muro com a Raquel Natação e fundos para o Vila Fênix.- Com as melhores escolas e comércios da região: Objetivo, Cultura Inglesa, Rio Branco, Escola da Granja, Anglo. Supermercados, drogarias, bancos, restaurantes, padarias. Shopping da Granja e The Square.- Imóvel repleto de armários.- Portas, janelas e batentes trabalhados, em madeira maciça especial de alta qualidade.- Pisos em porcelanato, granito, tacos de madeira, cerâmica e pedra.- Louças e metais de qualidade.- Projeto de gesso e iluminação.- Telhas de concreto.- 4 acessos: social, lazer, garagem e serviço.- Hall de entrada social por uma porta pivotante imponente em madeira maciça trabalhada.- Lavabo.- Escritório no térreo com banheiro, ideal para home office ou uma 5ª suíte para hóspedes ou serviço.- Escada em madeira maciça, com guarda corpo em madeira trabalhada.- Depósito embaixo da escada.- Hall íntimo com roupeiro na parte superior.- 4 suítes com terraços e armários. 2 com ventiladores. Sendo a máster com ar condicionado no primeiro meio piso, com closet planejado e outras 3 suítes no segundo meio piso.- Banheiros com tampos em mármore, espelho, gabinetes e box de vidro. A máster com 2 cubas e hidro dupla panorâmica.- Área de serviço aberta e lavanderia fechada com tanque e armários planejados.- Copa cozinha integrada à sala de jantar, toda planejada com ilha, bancada de granito em “L”, 2 cubas em inox, gabinetes, balcão e despensa. Fogão Cooktop 5 bocas, coifa, micro e forno.- Living com 6 ambientes integrados em 2 níveis, voltados para varanda, piscina e jardim com linda vista.- Jantar e cozinha. Estar, bar, TV, lareira em mármore Travertino com detalhes em canjiquinha.- Varanda com churrasqueira Weber Genesis, geladeira side by side Samsung e bom espaço para desenvolver uma área gourmet completa.- Piscina de vinil iluminada 8m x 4,5m, com prainha, hidro e solarium. Preparada para aquecimento.- Praça do fogo.- Jardim com paisagismo formado e frutíferas: jabuticaba, limão e pitanga.- Horta.- Canil.- Porteiro eletrônico na entrada de pedestres.- Portão automático para a garagem.- Garagem para 5 vagas, sendo 3 cobertas.- Aquecimento: possui 2 sistemas: Gás de passagem e Boiler elétrico.- Abastecimento de água: Sabesp.- Armazenamento: 4.000 litros.SOBRE a SEGURANÇA do imóvel:Além de contar com monitoramento 24h da empresa Raio de Luz, com ronda e serviço de “entrada e saída acompanhada”, sempre que solicitado, o imóvel conta também com 5 câmeras, cerca elétrica e alarme.

R$ 3.300.000,00 Venda

Granja Viana

Cód. 966

Casa residencial ou Comercial, com área construída de 250 m², oferece:Quartos : 4 com 1 Suítes;Banheiros: 3Sala: 2Cozinha: 2Área de serviço: simVaranda: Duas varandas amplasVagas de garagem: 2 cobertasCom Quintal, Casa nos fundos, com Portão automático.Situação documentalIPTU: Regularizado em diaEscritura: simFinanciável: simFGTS: SimIdade do imóvel: 1988 - 37 anosParte elétrica: Nova-recém-trocadaCasa dos fundos com água e luz separados.Janelas recém-trocadasGaragem alugada já com comércio gerando renda.

R$ 660.000,00 Venda

Jardim Carmel

Cód. 002

Centro de CotiaSobrado com 2 dormitórios, 2 banheiros, cozinha, sala ampla, 2 vagas de garagem. Imóvel precisa de reformas, bom para investimento. Ótima localização no Centro de Cotia, próximo a Câmara Municipal, supermercados, padarias, bancos, UBS, escolas e fácil a Raposo Tavares.Estuda PermutaLocação: R$ 1.000,00 (Importante, é necessário fazer reformas a serem combinadas) Garantia para locação: 3 meses de caução / Fiador / Seguro FiançaObs.: Não aceita financiamento bancárioImóvel desocupado - Agende já a sua visita!!!

Centro

Cód. 162

Casa térrea localizada no bairro da Granja Viana, próxima ao Shopping da Granja, The Square e da Avenida José Félix de Oliveira. Casa principal possui 2 quartos, cozinha, sala, banheiro e 2 vagas cobertas. Edícula possui 1 cozinha com quarto e banheiro (necessita de reformas). Área de serviço que serve as duas casas. Imóvel é geminado Documentação regularizada para financiamento bancário. Visitas com corretor e agendamento prévio

Parque São George

Cód. 324

Miolo da Granja VianaAT: 1.231,00 m² (frente: 10 m) / AC: 334,38 m²Documentação: área construída não averbada na MatrículaFinanciamento Bancário: após regularização na MatrículaAno original da construção: 1993Estado de Conservação: Muito bomDescrição do imóvel:Certidão de Diretrizes: ZUM/CC - ZONA DE USO MISTO / CORREDOR COMERCIAL - Uso RESIDENCIAL e COMERCIAL.Terreno em declive com 5 patamares totalmente aproveitados e integrados à natureza.Permite ir à pé ao comércio e restaurantes do centrinho da Granja.Uma pequeno paraíso "verde" no Miolo da Granja, ideal para uso UNIFAMILIAR, MULTIFAMILIAR ou explorar Airbnb!Construção rústica, muito charmosa e de bom gosto.Portas e janelas em madeira de demolição, sendo algumas em pinho de Riga e vidro.Pisos em madeira de demolição, cerâmica, deck e cimento queimado com detalhes em azulejo hidráulico e madeira.Escadas externas em dormentes.Jardim formado com trilhas e caminhos iluminados, espaço horta e frutíferas: jabuticaba, laranja, limão (Galego e Taiti), mexerica, jaca, manga.Portão automático.Garagem para 2 vagas cobertas, com depósito.Aquecimento: Gás e chuveiro elétrico.Abastecimento de água: Poço caipira e Sabesp.Armazenamento: 1.500 litros.3 acessos: social, lazer e serviço. CASA PRINCIPALCASA RÚSTICA ARTESANAL ENCANTADORA. Bem construída e com bom acabamento.Madeiramento nobre todo em maçaranduba natural, talhado à mão.Vidros temperados.3 dormitórios, sendo 2 com armários, 1 com porta balcão para varanda e a suíte com mezanino e escada com guarda corpo de ferro, closet, terraço e vista.Banheiros com espelhos, bancadas, gabinetes e box de vidro, sendo a máster com azulejo hidráulico 2 cubas e hidro.Piso superior com espaço multiuso: Ideal para dormitório, escritório, TV.Living envidraçado para 4 ambientes voltados para varanda com linda vista.Estar, lareira jantar, bar.Cozinha com sala de almoço, cobertura envidraçada, detalhes em azulejo hidráulico, bancada em granito e gabinetes de madeira. ESCRITÓRIO ANEXOReversível para 1 quarto de hóspedes.Copinha com ponto de água. LAZER ANEXOGazebo integrado à natureza, com escada e guarda corpo de madeira. Ideal para meditação, contemplação, descanso e estar.Piscina de alvenaria 8m x 4m, revestida em ladrilho hidráulico, desativada e fechada por um grande deck solarium de madeira, voltado para a natureza.Vestiário com lavatório externo.Espaço Multiuso ideal para SPA - sauna, ofurô, massagem, academia. Ou brinquedoteca, jogos.Casa de máquina da piscina. ANEXO HÓSPEDES 1 – LOFT DA MATA (na parte de baixo do terreno)Envidraçada.Portas e janelas de demolição.4 cômodos: sala, cozinha, quarto e banheiroAquecimento: chuveiro elétrico.Lavanderia com tanque.Deposito para ferramentas, oficina. ANEXO HÓSPEDES 2 – LOFT DAS MANDALAS (na parte de cima do terreno)Piso em tacos de madeira e ardósia.Sala / quarto com bancada em madeira.Copinha com pia, geladeira e micro.mais...

R$ 2.500.000,00 Venda

Granja Viana

Cód. 1068

Chácara do Refúgio - Granja VianaIMÓVEL ALUGADO - CONTRATO ATÉ JUN/2026 - RENDIMENTO 0,5%)Zona de Uso MistoAT: 2714,00 m² (35 m de frente) / AC: 800,00 m²Financiamento Bancário: permiteEstado de Conservação: Necessita reformaIdade do imóvel (construção): 1978Descrição do imóvel:- CASA PARA REFORMAR- EXCELENTE OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO PARA QUEM TEM OLHO CLÍNICO.- ÓTIMA LOCALIZAÇÃO!- Fica na Estrada Zurique recentemente asfaltada, um dos melhores lugares no miolo da Granja Viana.- Tem zoneamento misto (ZUM) - Residencial e comercial.- Compra 2.714 m² de um terreno maravilhoso e ganhar uma linda casa de 800 m² para reforma.- Casa com muito estilo e grande potencial. Projeto bem interessante.- Linda alameda interna arborizada para circulação e contorno de automóveis pelo jardim.- Jardim com frutíferas: seriguela, mamão, limão, abacate e 4 jabuticabeiras irrigadas.- Espaço para horta- Piscina de alvenaria 5m x 8m, com prainha e solarium.- Imóvel repleto de armários.- Pisos em cimento, cerâmica e tijolos.- 3 entradas: social, garagem e serviço.- Hall de entrada social por terraço receptivo de acesso ao living e salão de festas.- Living em desnível para 4 ambientes envidraçados com detalhes em madeira, parede de pedra, linda vista.- Salas de estar, TV, jantar e lareira.- 2 lavabos.- Salão de festas com lareira, integrado à casa e voltado para terraço e jardim.- 4 suítes, sendo a máster com vista, bancada, roupeiro e grande closet com armários.- 6 Banheiros, sendo a máster com lavatório externo, chuveiro e vasos privativos.- Copa cozinha com bancadas, prataria e despensa.- Dependências de serviço com lavanderia, 2 quartos e 1 banheiro.- Depósitos externos.- Canil.- Casa de caseiro com quarto, cozinha, banheiro e área de serviço.- Garagem fechada multiuso para 3 vagas. Ideal para oficina, atelier, jogos e academia.- Garagem coberta para 5 carros, mais grande pátio com muito espaço para estacionar.- Aquecimento: Elétrico (preparado para boiler).- Abastecimento de água: Sabesp e poço artesiano.- Armazenamento: 9.000 litros. (4 caixas d’água com 4.000 litros mais cisterna com 5.000 litros).- Valor do m² do terreno (sem considerar a construção): R$ 666,00 / m²Informações fornecidas pelo proprietário

R$ 2.200.000,00 Venda

Granja Viana

Cód. 610

Ótima casa térrea, bem espaçosa, construção nova, com 2 dormitórios e uma suíte, sala de estar/tv, saleta de jantar, cozinha, área de serviço, área de churrasqueira com fogão de lenha, canteiro com Ipês e espaço para fazer uma piscina ou terceiro quarto. De 04 a 05 vagas para estacionamento. Casa totalmente murada e pé direito de 3,5 metros. Localização privilegiada, a três quarteirões da Santa Casa, Unimed e novo Supermercado Proença, área em visível expansão e valorização imobiliária.Próxima ao Proença SupermercadosAceita Financiamento pela Caixa. (Precisa finalizar o habite-se e registro no cartório de registro de imóveis).Permuta: Estuda troca por chácara na região de FernandópolisVisitas com corretor e agendamento prévio

R$ 300.000,00 Venda

Centro

Cód. 211

Condomínio Villa D ´este - KM 31 da Raposo TavaresDisponível Dia 20/06/2023Valor de locação R$3.000,00, incluso condomínio e IPTU Descrição do imóvel sobrado possui três dormitórios, sendo uma suíte com sacada, piso cerâmico, dois banheiros sendo uma para atender a suíte, escada com mármore travertino, sala com porcelanato e sacada, lavabo com mármore travertino, cozinha com planejado com acabamento de primeira linha.  Possui Churrasqueira, área de serviço e garagem descoberta para dois carros.Condições para locação:Não será aceito dispensa de multa de 12 meses; Não possuir restrição SPC / Serasa;Comprovar renda mínima de 3 vezes o valor do aluguel;Garantias para locação: 3 meses de caução ou Seguro Fiança.

Jardim Rio das Pedras

Cód. 557