Casa à venda - Projeto ÚNICO - Conceito ecológico sustentável!

Condomínio Vila Taguaí

• A/T: 350,00 m² / A/C: 260,82 m².
• Valor aprox. do PACOTE: R$ 9.180,41 (Abr/26)
• Garantia exigida: à combinar
• Documentação: 100% ok (matrícula atualizada 31/03/26)
• Estado de conservação: Muito bom
• Ano da construção original: 2011

Descrição do imóvel:

• Imóvel diferenciado em lugar único perto de São Paulo, para quem tem consciência ambiental e procura conforto com sofisticação.
• Localizado em uma das melhores ruas da Granja Viana.
• Condomínio Vila Taguaí com projeto sustentável.
• Portaria com controle de acesso, câmeras e segurança 24 horas.
• Casa linda com vista espetacular, arquitetura diferenciada e construção ecológica.
• Casa conceito funcional envidraçada, ensolarada, bem arejada e iluminada, abraçada pela natureza.
• Materiais com muita madeira e vidro, convidando a natureza tropical exuberante para dentro de casa.
• Arquitetura: Cristina Xavier.
• Construção: ITA por Hélio Olga.
• Únicos donos: Casa adquirida em 2010.
• O condomínio ganhou vários prêmios nacionais e internacionais, de arquitetura e sustentabilidade.
• Os janelões proporcionam ótima ventilação e iluminação.
• Excelente localização na Granja Viana e dentro do condomínio.
• Rua tranquila arborizada e sem saída, com piso intertravado.
• Imóvel repleto de armários
• Portas e janelas em madeira e vidro.
• Projeto de iluminação.
• Pisos em tacos grandes de madeira.
• Louças e metais de qualidade.
• Jardim com paisagismo formado, abraçado por uma floresta tropical.
• 3 acessos: social, lazer e serviço.
• Hall de distribuição para as áreas social, íntima e de serviço.
• Entrada social por uma porta de vidro.
• Lavabo com tampo e gabinete de madeira.
• Escadas de madeira com guarda corpo e corrimão de madeira.
• Hall íntimo envidraçado e bem iluminado naturalmente no piso superior, com bancadas e nichos para biblioteca, escritório e estudos.
• 4 dormitórios em 2 alas, com armários, portas de correr e paredes envidraçadas voltadas para a natureza.
• 2 banheiros espelhados com lavatórios externos, janelas basculantes, torneiras monocomando, tampos, gavetas e nichos em madeira, espelhos, 2 vasos fechados, 2 chuveiros fechados com box de vidro e piso em fibra de vidro.
• Living envidraçado para 4 ambientes.
• Estar, jantar, bar e family room mais reservada envidraçada, ideal para TV/ home theater e escritório.
• Cozinha planejada integrada ao living, com tampo em granito, cuba inox, gabinetes, fogão Brastemp cook top 5 bocas.
• Área de serviço com portas de correr integrada à cozinha, com lavanderia planejada repleta de armários, varal elétrico, janelas basculantes e tanque.
• Garagem integrada à natureza, com bancada de concreto, pia inox, ganchos para 2 redes, lavabo e acesso por escada interna.
• Espaço praça do fogo.
• Tanquinho para peixinhos.
• Depósito para 2 botijões de gás.
• Garagem para 4 vagas, sendo 3 cobertas.
• Aquecimento: Solar com suporte de boiler elétrico.
• Abastecimento de água: Sabesp.
• Armazenamento: Caixa Central do Condomínio.
• Esgoto: Sabesp.