Imóveis, Vargem Grande Paulista, SP

Condomínio Villa Rica – Vargem Grande Paulista/SP A apenas 10 minutos do centro e com fácil acesso pelos kms 39 e 41 da Rodovia Raposo Tavares. SOBRE O IMÓVEL Casa térrea moderna, com excelente distribuição e ideal para quem busca conforto e integração dos ambientes: 3 suítes (master com closet), Sala ampla para 2 ambientes (TV e jantar), Cozinha com ilha (conceito aberto), Escritório (ideal home office), Lavabo, Lavanderia + área de serviço e Área gourmet integrada e Piscina privativa; GARAGEM com 4 vagas no total, 2 cobertas; CONDOMÍNIO COMPLETO O Villa Rica oferece: Segurança 24h com ronda, Playground, Quadra poliesportiva, Mini quadra coberta, Salão de festas, Salão de jogos, Academia ao ar livre e Trilhas ecológicas; LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA Próximo aos colégios Objetivo, Urbano e Cognos, além de fácil acesso a: Supermercados, Padarias e Comércio local completo; DIFERENCIAIS Casa térrea, 3 suítes (perfil familiar valorizado), Espaço gourmet + piscina, Escritório e Condomínio com lazer e segurança; OPORTUNIDADE Imóveis térreos com esse padrão, metragem e condomínio estruturado têm alta liquidez e baixa oferta na região. Agende sua visita e surpreenda-se com o potencial deste imóvel.

Condomínio Terras de Sta. Adélia em Vargem Gde Paulista AT: 512,91 m² (frente: 13,50 m) / AC: 382,00 m²Permuta: Estuda até 60% do valor, por casa ou terreno em condomínio, ou ainda por veículo.Documentação: falta averbação da área construída na MatrículaEstado de Conservação: ÓtimoAno da construção original: 2019 Descrição do imóvel: Ótima casa Contemporânea muito bem conservada.Condomínio fechado com controle de acesso e ótima segurança 24 horas.Imóvel repleto de armários planejados.Portas e janelas em alumínio branco e vidro, com persianas elétricas nos quartos.Projeto de gesso e iluminação.5 ar-condicionados Q e F LG.Pisos em porcelanato, mármore Travertino, revestimento de madeira.Louças e metais de qualidade.Telhas de concreto.Jardim com paisagismo.3 acessos: Social, lazer e serviço.Entrada social por uma porta de madeira pivotante, com puxador de metal e fechadura eletrônica.Lavabo com nicho, lavatório externo em Travertino, com espelho e prateleiras.CONSULTÓRIO / ESCRITÓRIO no térreo com ar-condicionado, lavabo, acesso externo e interno com porta de correr.Escada de alvenaria envidraçada revestida em Travertino, guarda corpo de vidro e metal.Hall íntimo no piso superior com roupeiro e vista para o living.3 suítes com terraços, guarda corpo de vidro e metal, planejadas repletas de armário, com ar-condicionados Q e F, persianas elétricas, bancadas, gabinetes, criados mudos, painéis TV. Sendo a master com closet.Banheiros com tampos em mármore, espelhos, gabinetes, prateleiras, box de vidro, torneiras mono comado, nichos e ralos horizontais. Sendo a master integrado ao closet.Living para 5 ambientes com pé direito alto e parede em relevo.Estar, TV, jantar, bar e cozinha integrada ao living.Copa cozinha planejada repleta de armários, com ilha, balcão, bancadas em L em granito, fogão cooktop 5 bocas Electrolux, coifa inox, espaço para geladeira, máquina de lavar, micro-ondas.Área de serviço aberta ensolarada com depósito e lavanderia fechada integrada à cozinha, 2 tanque, armários planejados tampos em granito e banheiro de serviço.Canil coberto com 1 baia e ótimo espaço até para cães de grande porte.Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas.Aquecimento: Solar com suporte de boiler elétrico.Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 9.500 litros (3mil casa, 2mil gourmet, 1mil aquecimento Heliotek e 3.500 cisterna com captação de água de chuva para uso externo.Esgoto: Fossa. EDÍCULA Anexo Gourmet completo: churrasqueira, coifa dupla inox, forno de pizza, bancadas e balcão em granito, pia inox, gabinetes e espaço para carvão.Vestiário com nicho e lavatório externo com tampo em Travertino.Escritório ou brinquedoteca com porta de correr em alumínio e vidro, voltado para o jardim.Espaço para piscina no quintal. SALÃO DE FESTAS MULTIUSO - 80 m² (não averbados). Escada de acesso larga em Travertino, ar-condicionado Q e F 24 BTU’s, lavabo com tampo em Travertino.Portas grandes em alumínio e vidro com puxador de metal.Espaço ideal para home theater, jogos, pingue-pongue, bilhar, academia.Depósito grande ideal para oficina.

AT: 500.000,00 m²Valor de Venda: R$ 12.000.000,00 (doze milhões de reais) - já com comissão de 6% (seis por cento)Valor PROMOCIONAL válido até 20/Junho/25: R$ 7.500.000,00 (sete milhões e quinhentos mil reais)Valor do IPTU - ainda não informado(A área é URBANA, porém o PP entrou com uma defesa junto à prefeitura, por conta de uma plantação de eucaliptos existente na área).Permuta: não estudaDocumentação: EM PROCESSO DE USUCAPIÃO EXTRAJUDICIAL - Em breve já teremos a MatrículaPara informações mais detalhadas, colocaremos o Corretor em contato direto com os PPs CERTIFICADO DE USO E OCUPAÇÃO DO SOLO ZONEAMENTO | ZCU - ZONA DE CONTENÇÃO URBNA. LOCALIZAÇÃO Acesso pelo Km 44,5 Rodovia Raposo Tavares, pelo lado direito, sentido interior - Itapevi.5 minutos pela estrada da Bonanza - Jd. São Marcos - Vargem Grande Paulista -SP.Pontos de referência: Mercearia Bonanza, Residencial Bonanza II e Empresa Rhino-tec.Com asfalto a 20m da entrada da propriedade.Glebas 4 e 5 vendidas separadamente, vide mapa no álbum de fotos ÁREAS DE INFLUÊNCIA CIDADES PRÓXIMAS - Sentido interior (km) Vargem Grande Paulista 3,6São Roque 24,5Ibiúna 30,2 CIDADES PRÓXIMAS - Sentido capital (km) Itapevi 13,2Cotia 15,5Barueri 24,9Osasco 35,0São Paulo 47,7 EMPREEMDIMENTOS DA REGIÃO – Distâncias Catarina Fashion Outlet (41 km) - Rodovia Castelo Branco km 60, Fluxo anual de 3 milhões de visitantes, sendo 55% do público classe “A”.Aeroporto Executivo (48,7km). Capacidade para 200 mil pousos e decolagens por ano. Com voos nacionais e internacionais. Autorização da Anac para exploração comercial e abertura ao tráfego aéreo público.Helipark Granja Viana (29,5km).Centro Logístico Raposo Tavares (8,9km).Shopping Granja Vianna (24,8km) .Animália Park (11,1km). INSTITUIÇÕES DE ENSINO NAS PROXIMIDADES UNIVERSIDADES Cruzeiro do Sul (21,7km)Anhembi Morumbi (4km)UNIP (4km)Estácio (14,2km))FAEESP (15,3km)UNINTER (21,7km) ESCOLAS DE ENSINO FUNDAMENTAIS, MÉDIO, INFANTIL E CRECHE. Anglo (2,7km)Objetivo (6,2km)Objetivo Kids (7,5km) ESCOLAS DE IDIOMAS CNA (5,8km)CCAA (13km)FISK (6,3km)WIZARD (12,7km)

Condomíno Os Pássaros Faz divisa com condomínios Vila Rica e Bella Vittá Paysage. Localizado a 10 minutos do centro de Vargem Grande Paulista e da Raposo Tavares. Condomínio de chácaras, totalmente arborizado e com moradores antigos. Pontos Positivos dos lotes: São 2 lotes para a venda, com 2.200 m2 e 2.110 m2 cada ( 25x90 m aprox) IPTU baixo, de $ 30,00 aproximadamente, Baixo valor de condomínio ($ 100,00)Documentação legalizada e definitiva,( escritura definitiva),Documentação permite financiamento Sistema Financeiro de Habituação, disponível pela maioria dos bancos,Preço de cada lote $ 275 000, menor preço por m2 da regiao,Topografia: 80% plana, com aclive nos fundos, perfeito para construir mirante com Deck de madeira.Estado de conservação: Limpo e todo cercado.Documentação regularizada para financiamento bancário.Fica em loteamento fechado e cercado aos fundos por outros condomínios tambem fechados, ( Con. Paysage, Vila Rica )Loteamento pequeno, com 23 lotes ao todo, Loteamento que possui parte da mata atlantica preservada,Lugar tranquilo e aprazível, Possui levissimo aclive,Localização: a 43 km da capital. Entre em contato com um de nossos corretores e agende sua visita!

Viva com elegância, privacidade e conforto em um dos endereços mais desejados da região. Este magnífico imóvel de alto padrão é composto por três residências: ✔️ Casa principal com 13 ambientes (1 lavanderia, 1 quarto e 1 banh. serviço, 1 cozinha, 1 sala de jantar, 2 ambientes sala de estar 1 e lavabo, 3 quartos, 1 banheiro, 1 suíte com closet ) ✔️ Casa auxiliar com 6 ambientes ( 1 sala estar, 1 sala de jantar, 1 cozinha, 2 quartos e 1 banheiro) ✔️ Casa para caseiro com 3 cômodos (1 sala, 1 dormitório e 1 banheiro) ✔️ Área gourmet: 3 ambientes ( 1 cozinha externa, 2 mesas c/ 16 lugares, 1 churrasqueira portátil e 1 banheiro) Venda com porteira fechada – totalmente mobiliada, incluindo: • Fogões • Freezer • Geladeiras • Lava-louças • Lavadora de roupas. Estrutura imponente: 7 dormitórios (sendo 2 suítes) 6 banheiros + 6 vagas cobertas + 5 vagas descobertas + Piscina privativa + Amplo terreno gramado + Playground completo para lazer da família .Documentação 100% regularizada Um imóvel que une segurança, lazer e privacidade, ideal para quem busca qualidade de vida em meio à natureza, sem abrir mão da estrutura e do conforto. Entre em contato para agendar uma visita exclusiva.

PARQUE INDUSTRIAL SAN JOSÉ II - GRANDE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO Importante: Venda Total ou por lotes Lote 09 - 1.325,00 m2 Lote 10 - 1.333,75 m2 Lote 11 - 1.583,47 m2 Valor do m2: 750,00 Após o sucesso do Parque Industrial San José, a Santailufa apresenta o Parque Industrial San José II, um loteamento fechado, localizado na Cidade de Vargem Grande Paulista, próximo da Rodovia Raposo Tavares, com inúmeros incentivos municipais para as empresas. O empreendimento conta com lotes a partir de 1.100m², possui moderna infraestrutura com qualidade de alto padrão. Foi planejado para uso empresarial e industrial, com infraestrutura completo, ideal para instalação de indústrias, serviços, armazenamentos, centros de distribuição e afins. São mais de 90 lotes de 1.100 a 7.000m² com possibilidades de unificar até 28.000m²; Lotes terraplanados, com pleno aproveitamento, no nível da rua e prontos para construir; Ruas pavimentadas e sinalizadas; Energia elétrica e iluminação pública pela AES Eletropaulo; Internet via fibra óptica; Vigilância e monitoramento 24 Horas com ronda motorizada; Portaria moderna e com capacidade de 8 baias. Agilidade para entrada e saída; Portaria Blindada, com sala de monitoramento; Cancelas e catracas eletrônicas com identificação biométrica para entrada e saída de veículos e pedestres; Loteamento totalmente murado com proteção perimetral; Interfonia digital e circuito fechado de vídeo. Acesso pela KM 39 da Rod.Raposo Tavares. INSTALE SUA EMPRESA E OBTENHA VALORIZAÇÃO E RENTABILIDADE EM SEUS NEGÓCIOS Agende uma visita!

OPORTUNIDADE EM ÁREA URBANA, IDEAL PARA CONDOMÍNIO, LOTEAMENTO ECOLÓGICO, ETC. AT: 20.000,00 m² Valor do IPTU - ainda não informado (A área é URBANA, porém o PP entrou com uma defesa junto à prefeitura, por conta de uma plantação de eucaliptos existente na área). Permuta: não estuda Documentação: EM PROCESSO DE USUCAPIÃO EXTRAJUDICIAL - Em breve já teremos a Matrícula Para informações mais detalhadas, colocaremos o Corretor em contato direto com os PPs CERTIFICADO DE USO E OCUPAÇÃO DO SOLO ZONEAMENTO | ZCU - ZONA DE CONTENÇÃO URBNA.   LOCALIZAÇÃO Acesso pelo Km 44,5 Rodovia Raposo Tavares, pelo lado direito, sentido interior - Itapevi. 5 minutos pela estrada da Bonanza - Jd. São Marcos - Vargem Grande Paulista -SP. Pontos de referência: Mercearia Bonanza, Residencial Bonanza II e Empresa Rhino-tec. Com asfalto a 20m da entrada da propriedade.   ÁREAS DE INFLUÊNCIA CIDADES PRÓXIMAS - Sentido interior (km) Vargem Grande Paulista 3,6 São Roque 24,5 Ibiúna 30,2   CIDADES PRÓXIMAS - Sentido capital (km) Itapevi 13,2 Cotia 15,5 Barueri 24,9 Osasco 35,0 São Paulo 47,7   EMPREEMDIMENTOS DA REGIÃO – Distâncias Catarina Fashion Outlet (41 km) - Rodovia Castelo Branco km 60, Fluxo anual de 3 milhões de visitantes, sendo 55% do público classe “A”. Aeroporto Executivo (48,7km). Capacidade para 200 mil pousos e decolagens por ano. Com voos nacionais e internacionais. Autorização da Anac para exploração comercial e abertura ao tráfego aéreo público. Helipark Granja Viana (29,5km). Centro Logístico Raposo Tavares (8,9km). Shopping Granja Vianna (24,8km) . Animália Park (11,1km).   INSTITUIÇÕES DE ENSINO NAS PROXIMIDADES UNIVERSIDADES Cruzeiro do Sul (21,7km) Anhembi Morumbi (4km) UNIP (4km) Estácio (14,2km)) FAEESP (15,3km) UNINTER (21,7km)   ESCOLAS DE ENSINO FUNDAMENTAIS, MÉDIO, INFANTIL E CRECHE. Anglo (2,7km) Objetivo (6,2km) Objetivo Kids (7,5km)   ESCOLAS DE IDIOMAS CNA (5,8km) CCAA (13km) FISK (6,3km) WIZARD (12,7km)

Haras Bela Vista em Vargem Grande Paulista Condomínio maravilhoso para viver os melhores momentos da sua vida! Casa térrea e aconchegante, em estilo colonial, oferece: - 4 dormitórios, sendo 2 suítes com armários planejados e em 1 dos quartos; - Sala ampla e iluminada; - Lareira; - Cozinha estilo americano; - Amplo espaço externo com jardim e área gourmet; - Jardim de inverno que deixa a casa toda iluminada na parte interna; - Piscina reformada em 2021, com aquecimento solar; - Parte elétrica 100% refeita em 2021; - Água da Sabesp e de poço; - Edícula que pode ser usada como academia, ateliê, depósito, etc. - Documentação 100% ok - Vista privilegiada do pôr do sol - 2 terrenos padrão de esquina - Porteira fechada para mobília Condomínio de alto padrão e renomado na região, com segurança de rondas ostensivas diurnas e noturnas. - Portaria 24 horas com fácil acesso pela Rodovia Raposo Tavares; - 25 minutos da charmosa São Roque e da rota do vinho; - Contato com a natureza e qualidade de vida; - Grande quantidade e variedade de centros comerciais restaurantes; - Apenas 20 km do Rodoanel; Desfrute de uma vida de tranquilidade e comemoração ao lado daqueles que ama.

Villagio Maria Luiza no Km 39 da Raposo Tavares A/T Condomínio: 1.047 m².A/T Privativa de cada unidade: 130,00 m²A/C: 65,50 m² de cada unidadeDocumentação: 100% ok - Permite financiamento bancárioEstado de Conservação: Zero kmAno original da construção: 2023 UNIDADES: Casa 3: - LocaçãoCasa 5: - VendaCasa 6: - Venda DESCRITIVO DAS UNIDADES: 8 CASAS PRONTAS PARA MORAR. VENHA ESCOLHER A SUA!São 8 sobrados semigeminados em 4 blocos, 2 dormitórios com 65 m² cada.2 tipos de Plantas: Uma planta com cozinha integrada à sala. Outra planta com cozinha e sala de jantar mais reservadas e um nicho para roupeiro no hall íntimo do piso superior.Condomínio todo murado com 6 câmeras de vigilância.Portão social com interfone nas casas.Entrada social e de carros separadas.Rua residencial tranquila a 180 m da Estrada de Caucaia do Alto.Ótima localização com infraestrutura local completa.Próximo ao completo comércio da região (supermercados, escolas, farmácias, restaurantes e postos), ao novoShopping Central Park Palza, ao mais novo Parque Temático e Zoo de São PauloAnimália Parke ao Parque Aquático Termas da MataConstrução com estrutura de concreto armado e paredes de alvenaria.Telhado - madeira Cambará.Telhas - Cerâmicas Laranjal Paulista.Portas externas em madeira maciça.Fechaduras AROUCA.Janelas de vidro com esquadrias em alumínio anodizado branco, linha SUPREMA.Pisos em cerâmica e vinílico nos quartos e corredores.2 acessos: social e garagem / serviço.Casa bem arejada e iluminada naturalmente.Porta social em madeira almofadada.Lavabo.Escadas de alvenaria revestida em madeira envernizada, com espaço para armário / despensa em baixo.Hall íntimo na parte superior, sendo 4 casas com nichos para armários / roupeiros.2 dormitórios.Banheiro com tampo em mármore branco e gabinete.Sala para 4 ambientes compactos e integrados: Estar/ TV / jantar / cozinha.Cozinha com bancada de 1,80 m em granito preto São Gabriel com pia e gabinete.Instalações preparadas para máquina de lavar pratos e ponto de filtro independentes.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia com tanque e acesso externo.Pequeno quintal nos fundo. Ideal para área gourmet. A casa 2 já tem churrasqueira.Portão de veículos, preparado para automação com controle remoto.2 vagas na lateral de cada casa.4 vagas para visitantes.Entradas de luz e água individualizadas, com 18 medidores independentes: 9 de luz e 9 de água (8 casas + condomínio).Aquecimento: Chuveiro elétrico com fiação de 6mm quadrados.Caixas d’água individuais em cada unidade.Registros hidráulicos base DECA.Construídas com estrutura de concreto armado.

Condomínio Polo 40 AT: 1.260,00 m² (Frente: 36,00 m) / AC: 1.085,61 m²Valor de Locação: R$ 27.000,00 (vinte e sete mil reais) mais condomínio e IPTU.Valor aproximado do PACOTE: R$ 34.640,00Permuta: não estudaDocumentação: ok, já possui AVC e Habite-seGarantia à combinar!Estado de Conservação: Muito bomIdade do imóvel (construção): 2022  Descrição do imóvel: Galpão novo e moderno!Pé direito com 10,95 metros.Portão para caminhão: altura livre de 4,07 metros.Energia trifásica 47,63 KvaZoneamento: ZM (Zona Mista)Abastecimento de água: SabespArmazenamento de água: torre 40 mil litrosEsgoto: fossa séptica, filtro anaeróbico e poço absorvente.  TÉRREO Área total: 848,17, sendo:Recepção: 17,62 m²Copa: 5,25 m²Lavabo: 2,04 m²Dml: 2,52 m²Ambulatório: 6,51 m²Vest. PNE: 4,61 m²Vest. Fem: 13,17 m²Vest. Masc: 19,87 m²Galpão: 680,20 m²  MEZANINO Área total: 207,12 m2, sendo:Escritório: 194,482 banheiros 4,64 m²

Imóvel situado no Centro Empresarial Raposo Tavares - km 43,5 Loteamento logístico com toda infraestrutura de segurança, banda larga de fibra ótica e estação de tratamento de esgoto. Características do imóvel: Área provativa: 1.337 m2 Área de produção: 925 m2 Área de escritórios: 412 m2 Sistema trifásico Projeto Urbanístico: ruas sem saída, segurança, lotes totalmente planos, pavimentação dimensionada para tráfego de caminhões Empreendimento totalmente licenciado: documentação 100% aprovada e registrada, licenciado junto a CETESB, alvará da Prefeitura de Vargem Grande Paulista e Registro de Imóveis. Obs.: Galpão está locado. Condições de locação: Prazo de 36 a 120 meses Garantia: Seguro fiança bancário

Condomínio Recanto Suíço - Região do Tijuco Preto O terreno com 1220 m2, ( 18,47 metros de frente por 67,28 metros no lado esquerdo e 66,99 metros no lado direito), está posicionado na rua Bruxelas, a melhor rua do condomínio, com vista esplêndida, topografia em declive, já com os platôs preparados para construção. Todas as árvores foram retiradas com aprovação do Meio Ambiente da Prefeitura de Vargem Grande Paulista. O terreno tem sido mantido limpo. Possui ante projeto para residência Matricula Registrada no Cartório de Registro de Imóveis de Cotia. Toda documentação está em ordem! Visitas com corretor e horário agendado

Condomínio Bosque do Carmo AT: 133,90 m² / AC: 91,41 m²Valor aprox. do PACOTE de locação: R$ 4.500,00Garantia exigida: a combinarDocumentação: 100% ok / Financiamento Bancário: permiteEstado de Conservação: BomAno original da construção: 2016 Descrição do imóvel: Condomínio com 15 sobrados semi-geminados.Cabeamento subterrâneo, piscina e portão automático.Hall de entrada.Living para 2 ambientes com lavabo. Voltado para quintal privativo.Salas de estar e jantar com piso em porcelanato.Escada com guarda corpo de metal.Piso vinílico na área íntima (andar superior).3 dorms na parte superior, sendo 1 suíte com sacada.Banheiros com revestimento cerâmico branco até o teto.Cozinha americana com revestimento cerâmico branco até o teto.Área se serviço e lavanderia com revestimento cerâmico branco até o teto.Quintal privativo ideal para área gourmet e SPA.2 vagas descobertas na frente da casaAbastecimento de água: poço artesiano do condomínio, com 15 mil litrosArmazenamento: 1 caixa x 1.000 litros em cada casa.Aquecimento centra d’água: não possui / necessário chuveiros elétrico.Interfone.

Condomínio Recanto Suíço Acesso pelo retorno do Km 39 da Rod. Raposo Tavares - Estrada de Caucaia do Alto AT: 2.200,00 m² (testada principal: 50,23 m) / AC: 700,00 m² Documentação: ok (*) Estado de Conservação: Muito bom Idade do imóvel (construção): 2004 Descrição do imóvel: - Maravilhosa casa em condomínio fechado, com acesso pelo Km 39 da Rod Raposo Tavares e Est. de Caucaia. - 2.200 m² de terreno e 700 m² de área construída! - Casa de esquina com 100 m de muro de pedras - Alameda interna com saída para duas ruas e portões eletrônicos. - Living para vários ambientes, comporta até eventos. - Cozinha completa com churrasqueira e forno de pizza. - 4 suítes, sendo máster com closet (10m²) e varanda. - Varanda gourmet com 16m² e churrasqueira. - Piscina em alvenaria (10,5 m X 4 m), com cascata e 16m² de deck. - Vestiário. - Jardim com redário e pomar. - Aquecimento de água: solar com suporte elétrico. - Pressurizador para água fria e quente. Obs: Informações fornecidas pelos proprietários

Transforme seu sonho em realidade com esta encantadora casa térrea localizada no coração do Tijuco Preto em Cotia, dentro do Condomínio Monte Serrat 1 - Com uma construção de 2007 e uma reforma realizada em 2020, este imóvel está pronto para ser o lar perfeito para você e sua família. Características do Imóvel: Área Total: 90 m² | Área Construída: 70 m²2 Dormitórios aconchegantes1 Banheiro modernoSala ampla de estar e jantar, perfeita para receber amigos e familiaresCozinha planejada, funcional e cheia de praticidadeVaranda com acesso ao quintal, ideal para momentos de lazerAcabamentos de qualidade: piso laminado nas áreas secas e porcelanato nas áreas molhadas2 Vagas Descobertas para veículosImóvel está vázio Condomínio Seguro e Completo: Portaria com porteiro e portão eletrônico para maior segurançaInterfone para comunicação rápidaDuas piscinas refrescantes para relaxar nos dias quentesChurrasqueiras do condomínio, perfeitas para reunir a família e os amigos Financiamento Facilitado: Este imóvel é financiável e aceita uso de FGTS. Documentação em ordem para a sua tranquilidade! Não perca essa oportunidade de morar em um ambiente seguro e acolhedor, com toda a infraestrutura que sua família merece! Agende sua visita e venha conhecer o seu novo lar!

Condomínio Vila Real no Tijuco Preto Localizada estrategicamente a apenas 1,5 km do vibrante Shopping Central Park, esta magnífica casa térrea oferece uma vida de luxo e conveniência. Com três dormitórios bem dimensionados, incluindo uma suíte master indulgente, cada espaço é meticulosamente projetado para o máximo conforto. O mezanino, com seu lavabo adjacente, pode facilmente se transformar em um elegante salão de festas, espaço de jogos ou escritório privativo - adaptável às suas necessidades exclusivas. A área gourmet, completa com churrasqueira e espaço para entretenimento ao ar livre, é o local perfeito para receber amigos e familiares. A piscina refrescante, equipada com hidromassagem, oferece um oásis privado para relaxar e descontrair. Além disso, você encontrará total praticidade com banheiro, lavanderia e três depósitos convenientemente posicionados. Com uma garagem espaçosa para dois carros e um corredor lateral adornado com uma horta exuberante, esta residência é um verdadeiro santuário de tranquilidade. A iluminação natural abundante e o pé-direito duplo criam uma atmosfera arejada e convidativa em toda a casa. Esta é a oportunidade que você esperava para elevar seu estilo de vida. Não perca tempo, agende sua visita hoje mesmo e dê o primeiro passo rumo ao luxo e conforto definitivos!

Apresentamos um pedacinho da Toscana protegido em condomínio fechado no Km 39 da Raposo Tavares. Viva o Luxo e a Natureza no Recanto Suíço: Casa Assobradada de Alto Padrão com Infraestrutura Completa e Acabamentos Exclusivos Descubra uma verdadeira joia da arquitetura no melhor condomínio fechado da região. Essa casa assobradada, com 340m2, é um refúgio de elegância, iluminada e arejada, pronta para recebê-lo com todo conforto e requinte. Seu novo lar está localizado em uma rua sem saída, em um condomínio exclusivo composto por apenas 130 lotes de 1.000m2, totalmente formado, onde 90 belas casas já se encontram erguidas. Aqui, você terá a tranquilidade e privacidade que sempre sonhou, sem abrir mão das comodidades e facilidades da cidade. A planta da casa é moderna e funcional, perfeitamente desenhada para atender a todas as suas necessidades, sem perder a personalidade única do imóvel. Cada detalhe foi pensado com esmero, desde os acabamentos em ladrilho hidráulico, escada e banheiros em mármore, até os móveis de peroba rosa, peças de demolição e antiguidades que compõem ambientes sofisticados, mesclando o clássico, rústico e contemporâneo. Além do requinte, o conforto também é garantido com aquecimento solar e esquadrias de alumínio série gold. O primeiro piso apresenta duas suítes com armários, sendo uma delas máster com closet e sala de banho. Um escritório com sala de leitura completa esse andar. No piso inferior, a sala de estar convida a momentos de relaxamento, enquanto o lavabo estilo retro adiciona charme ao ambiente. Um espaço para áudio e adega oferece entretenimento sofisticado. Uma suíte com armários, ampla cozinha bem iluminada com armários embutidos e o espaço gourmet com forno de pizza à lenha e churrasqueira completam esse andar, perfeito para receber familiares e amigos com todo conforto. A área externa é um verdadeiro paraíso particular. Uma área multiuso independente e arejada, com 40m2 e entrada privativa, oferece diversas possibilidades, como um home office, atelier, espaço kids ou salão de jogos. Ao todo, são 1 banheiro de serviço completo, 2 depósitos e uma garagem para 6 automóveis, com 2 vagas cobertas. Desfrute de momentos ao ar livre no amplo pátio revestido de piso ecológico para manobras dos veículos, ou no lindo pomar com 230m2 e um avancé de 76m2, que pode se transformar na sua própria piscina, com a casa de máquinas já construída. O paisagismo, com palmeira imperial, cica, bromélias, ypê, buchinho, russélia, ravenala e muito mais, completam essa atmosfera de paz e harmonia com a natureza. As facilidades do condomínio incluem portaria e ronda 24 horas realizadas por empresa de segurança patrimonial e vasta área de preservação natural. Essa construção de 2012 conta com documentação regularizada e está pronta para transferência e financiamento. Não perca a chance de conhecer esse oásis de luxo e agende sua visita hoje mesmo!

Espetacular Vilagio (Chácaras do Carmo) - 96 m2 de área construída O empreendimento conta com maravilhosos sobrados com 03 dormitórios grandes e ventilados, 01 suíte espaçosa, sala de jantar e estar integradas, sala de Tv,lavabo, área de serviços, quintal privativo, duas vagas de garagem, sendo 01 coberta, pias em mármore nos banheiros piso em todos os imóveis com piso. Lazer e segurança: Piscina,churrasqueira,playground e portão eletrônico,vestiário masculino e feminino,ducha externa,academia. Excelente localização a menos de 600 metros da Rodovia Bunjiro Nakao, altura do km 48, em Vargem Grande Paulista, região com estrutura comercial, ótimos restaurantes, pesqueiros, haras, mata nativa e Rota turístico do vinho e São Roque. Total de 10 casas com 96m² 03 dormitórios 02 vagas de garagem cobertas. PREÇO PROMOCIONAL CASAS - últimas Unidades, 3 e 5. por R$ 329 mil. ******* Imóvel com financiamento pela Caixa e Banco do Brasil. Invista seu FGTS *******

Villagio Bahamas - 800 metros do condomínio Terras de Santa Adélia 1 unidades disponíveis, casa 5 Casas com 03 dormitórios, suíte, banheiro, sala e cozinha integradas, entregues com piso e azulejo, portas e janelas de alumínio, prontas para morar. Empreendimento está localizado a 600 metros da portaria do Condomínio Terras de Santa Adélia e a 10 minutos do centro de Vargem Grande Paulista. Estrutura do Villagio, oferece: 9 casas térreas, Piscina, Vagas de garagem, Churrasqueira, Portão elétrico, Preço Promocional R$ 278.000,00 Valor aproximado do condomínio R$ 100,00 Valor aproximado do IPTU R$ 480,00 Imóvel com financiamento pela Caixa e Banco do Brasil. Invista seu FGTS Agende agora a sua visita e se apaixone por este lugar

Condomínio Granja Cristiana no Tijuco Preto Descrição do imóvel: Casa com 4 dormitórios, 2 suítes com sacada, sala de estar / TV, sala de jantar, cozinha, 2 banheiros, piscina, varanda gourmet com churrasqueira, canil, garagem para 5 veículos. Valor de locação: R$ 6.500,00 ( Pacote incluso IPTU e Condomínio). Condições de locação: Garantias, depósito de 3 meses de caução, Não possuir restrição SPC / Serasa, Comprovar renda de 3 vezes o valor do aluguel,

Condomínio Granja Cristiana Casa térrea individual, com 220.00 m2 de área construída e área do terreno com 360 m2. Possui 3 dormitórios, sendo uma suíte, sala grande, cozinha com planejados, inclusive com mesa de granito, dispensa na cozinha, 2 banheiros com box, garagem coberta para 6 carros, garagem descoberta para 4 carros, churrasqueira, piscina nova, área de serviço coberta, quarto para guardar materiais de piscina e sótão. Valor do aluguel R$4.500,00 o pacote (aluguel + taxa de condomínio + IPTU) Contrato de 30 meses, não aceitamos isenção após 12 meses. Condições para locação: Não possuir restrição no CPF, comprovar renda mínima de 3 vezes o valor do aluguel e optar por garantia: Seguro fiança bancário ou 3 depósitos de caução. Obs.: Obrigatório contrato com piscineiro para manutenção da piscina.

Casa para locação em Vargem Grande Paulista ao lado do jardim Europa, próximo a Raposo Tavares A casa possui 3 dormitórios, sendo uma suíte, 2 banheiros, sala de jantar, sala de estar, área de serviço, área de entrada todo em porcelanato e Instalações para câmara de segurança . Entrada para 6 carros Condição para locação: Não possuir restrição SPC/Serasa. Caução de 3 depósitos ou Seguro Fiança, Renda mínima de 3 aluguéis e contrato mínimo de 30 meses, sem dispensa da multa por rescisão antecipada do contrato. PGI Transformando sonhos em lares!

Prédio com área regulariza de 1.607,84 M2 Área construída não regularizada de 566,43 m2 Total área construída: 2.174,27 m2 Pavimento inferior possui: 04 portas de acesso, recepção, sala de administração e diretoria, banheiros masculino e feminino, 07 salas menores, 04 salas maiores. 01 auditório com 180 m2, Pavimento superior possui: 01 Refeitório, 01 biblioteca, 10 salas sem ar condicionado e 3 com ar condicionado Prédio possui amplo estacionamento Área do terreno 8.169,58 m2, topografia plana Idade do imóvel: Aproximadamente 15 anos Estrutura perfeita para investir em Faculdades, Escolas, Hospitais e empreendimentos diversos Imóvel desocupado, agendar visitas com antecedência Valor para venda: R$ 7.000.000,00 (Sete milhões de reais) IPTU: Isento Estuda permuta como parte de pagamento, apartamento em São Paulo, região nobre. Valor para locação: R$ 30.000,00 (Trinta mil reais) Garantias: A negociar Localizado a 5 minutos do retorno km 41 da Raposo Tavares Informações Fornecidas pelo Proprietário