Salas

Vintage Office - Granja Viana Temos 02 salas comerciais a venda com 34 m² , Cada Sala R$ 200 mil Pronta para uso. Armários Embutidos: pia com armário , paredes com detalhe , comunicação entre as salas , excelente localização , prédio muito tranquilo , salas no térreo , ao lado dos banheiros e da recepção  Vagas coberta: 2  Tipo de piso: porcelanato Observações sobre o condomínio: Excelente localização ao lado de novos centros comerciais e de condomínios de alto padrão , organizado, limpo , sem barulho.

Edifício Comercial localizado na Av São Camilo AU: 39,81 m² + 01 vaga de garagemValor de Locação: R$ 1.600,00, mais IPTU e Condomínio: (Valor do PACOTE aprox.: R$ 2.400,00)Garantia exigida para locação: à combinarAno original da construção: 1998Estado de Conservação: bom Descrição do imóvel: Sala com 31,00m² no piso térreo.Ar condicionado.Pisos em cerâmica.Banheiro privativo.Abastecimento de água: Sabesp.1 vaga demarcada na garagem (sub-solo)

Centro Comercial na Avenida São Camilo AU: 44,15 m² + 1 vaga na garagemValor do PACOTE aprox. (Mai/25): R$ 2.850,00Permuta: não estudaDocumentação: 100% okAno original da construção: 2014Estado de Conservação: Ótimo Descrição do imóvel: Prédio comercial com 3 lojas e 12 salas.Localizado na Av. São Camilo, quase em frente ao Alphaville Granja Vianna.Sala no térreo.Ótima oportunidade para investir ou empreender.1 banheiros.Pé direito alto com 2,5 metros.Amplas janelas e vista para o verde.1 vaga na garagem + estacionamento para visitantes.A sala será entregues SEM os móveis e equipamentos que aparecem nas fotos.

Loja com área útil de 351,34 m² - Centro Comercial - Já LOCADO e com RENDA Atualmente alugado Escola de Música - Vigência: Abr/2027RENDIMENTO ATUAL (Mai/25): R$ 10.434,22 líquidoValor do condomínio (Mai/25): R$ 2.263,28 / mêsValor do IPTU (2025): R$ 2.514,00 ano à vista ou 10 x de R$ 279,40Permuta: nãoDocumentação: okAno da construção: 2014Estado de Conservação: Ótimo Descrição do imóvel: Loja de 320,00 m², andar térreo, frente envidraçada para Av. São Camilo.Entrada lateral para recebimento de mercadorias.Estacionamento rotativo com 21 vagas no 1º subsolo e 6 vagas rápidas na frente do prédio.Prédio comercial muito charmoso e de arquitetura diferenciada, a 100m da Portaria do Alphaville Granja Viana.Uma vaga de estacionamento na garagem (2º Subsolo) + 2 vagas cobertas no corredor lateral.Piso Térreo: 2 Salões em níveis diferentes2 BanheirosPiso Superior 1: ( no primeiro lance de escada) Hall pequeno de distribuição2 SalasHall interno da varanda e Varanda externaPiso Superior 2: ( segundo lance de escada) 3 salas ( sendo 1 com lareira)1 suíte1 banheiro ( no corredor)Piso Inferior Externo:Lavanderia2 vestiários

Centro de Cotia, na Rua Guido Fechio. Sala espaçosa, com pitura nova, no Segundo andar, com Área útil 104 m2, (Sala e Banheiro ) Valor do pacote: R$1.800,00 + R$100,00 de água ( Com IPTU incluso ), luz separada e condomínio.  O contrato e de 30 meses Condições de locaçaõ: Não possuir restrição SPC/Serasa; Comprovar renda de 3 vezes o valor do aluguel; Garantias: # depósitos de caução ou Fiança bancária 

Vintage Office - Granja Viana 3 salas integradas com 103,26 m². Localizada no 1º andar. Possui armários, prateleiras, mesa, sofá de 3 lugares, ar condicionado e luminárias. A sala possui banheiro próprio. 3 vagas não demarcada na garagem (sub-solo) Possui 2 elevadores. Valor de Locação: R$ 6.000,00 (dois mil reais) com Condomínio e IPTU. Garantia exigida para locação: a combinar Visitas com Corretores: Imóvel desocupado. Agendar Antecipadamente. Idade do imóvel: 2014 Estado de Conservação: Bom

Vintage Office - Granja Viana Descrição do imóvel: Duas salas integradas no 3º andar com 68,84 m² + 1 vaga de garagem. Possui divisórias para refeitório, sala de reunião, escritório e diretoria. Possui 2 mesas de madeira com cadeiras, mesa de reunião com base de vidro e 4 cadeiras, mesa de recepção e armários pequenos. Possui piso frio e luminárias. Vista para avenida. As salas não possuem banheiro próprio, mas estão preparadas para receber, os banheiros são de uso comum (muito bons!) estão no corredor. 2 vagas não demarcadas na garagem (sub-solo). Possui 2 elevadores. Valor de Venda: R$ 360.000,00 (Trezentos e sessenta mil reais) Financiamento: permite Permuta: não Idade do imóvel: 2014 Estado de Conservação: Bom

Centro de Cotia, próximo a quadra do Banco do Brasil e ao Centro Médico Cotia. Salas com 50 m2, banheiro e 01 vaga coberta, perfeito para clíncas, escritórios e escolas especializadas em cursos de aperfeiçoamento e extensão. Condições de locação: Não possuir restrição SPC / Serasa, Comprovar renda de 3 vezes o vlr do alguel e optar por garantia, ou 3 depósitos de caução ou seguro fiança bancária. Agenda uma visita agora!

Miolo da Granja Viana AU: 86,01 m²Permuta: não estudaDocumentação: 100% okAno original da construção: 2014Estado de Conservação: Ótimo Descrição do imóvel: Prédio comercial com 3 lojas e 12 salas.Localizado na Av. São Camilo, quase em frente ao Alphaville Granja Vianna.2 salas unificadas, no térreo.Ótima oportunidade para investir ou empreender.2 banheiros.Pé direito alto com 2,5 metros.Amplas janelas e vista para o verde.2 vagas na garagem (uma por sala) + estacionamento para visitantes.As salas atualmente são utilizadas com estúdio de gravação, conforme as fotografias.As salas serão entregues SEM os móveis e equipamentos que aparecem nas fotos.(Disponibilizamos uma foto - última do álbum - que mostra a sala vazia, como quando foi entregue pela construtora)

Vargem Grande Paulista Documentação: ok, a única construção não averbada é a churrasqueira.PP possui todas as plantas construtivas.Financiamento Bancário: permiteAC: 505,00 m²AT: 1.800,00 m²Estado de Conservação: bomIdade do imóvel (construção): 2000 PP aceita venda separada (Galpão / Terreno anexo), com seguintes condições: Galpão: R$ 1.800.000,00Terreno: R$ 1.100.000,00  Descrição do imóvel: Imóvel ocupado por inquilino. Renda líquida mensal de R$ 6.400,00, contrato vigente até 2.026 (O comprador pode optar por manter o inquilino ou solicitar desocupação).Zona de Uso Misto (ZUM).Imóvel constituído por dois lotes interligados (2 Matrículas), um onde está o galpão + lote vizinho.Imóvel de esquina, com duas entradas independentes, uma na avenida principal com acesso ao galpão e outra na rua transversal, com acesso ao lote anexo.Galpão (AT 800 m² / AC TOTAL 330,00 m²):1) Térreo (230 m²), área fabril com pé direito útil de 6,5 m de altura (cumeeira de 8,5 m), portão de acesso com 4,4 m, 2 banheiros, vestiário, refeitório e escritório.2) Andar superior (100 m²), mezanino, refeitório e escritório.Características:Sistema construtivo em estacas tipo Strauss e fechamento emblocos de concreto estrutural impermeabilizados e pintados.Pé direito útil de 6,5 m.Cumeeira com 8,5 m.Portão de carga com 4,4 de altura.Cobertura com telha metálica e pintura reflexiva.Energia trifásica 20 KVAAbastecimento de água: SabespEsgoto: fossa com filtro e sumidouro.Construção anexa (AC TOTAL 100 m²):1) Térreo (50 m²), cozinha, área de serviço, depósito, sala e lavabo.2) Andar superior (50 m²): 2 salas e 1 banheiro Lote anexo (AT 1.000,00 m²), de esquina, plano e gramado, com portão de acesso para veículos. RESUMO DAS ÁREAS: TERRENOSAT Galpão: 800,00 m²AT Lote anexo: 1.000 m²AT TOTAL: 1.800 m² CONSTRUÍDAGalpão térreo: 230,00 m²Galpão superior: 100,00 m²Anexo térreo: 50 m²Anexo superior: 50,00 m²Churrasqueira: 75 m²AC TOTAL: 505,50 Link para a Lei do "Programa de incentivos ao Desenvolvimento Econômico do Município" https://leismunicipais.com.br/a/sp/v/vargem-grande-paulista/lei-complementar/2011/6/52/lei-complementar-n-52-2011-dispoe-sobre-a-criacao-de-incentivos-ao-desenvolvimento-economico-no-municipio-de-vargem-grande-paulista-e-da-outras-providencias - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

Região São Paulo II e Granja Viana II - Avenina José Giorgi A/T: 1.209,90 m² (sendo 30,90 m de frente) - A/C: 228,60 m².Documentação: 100% ok.Estado de Conservação: Bom.Ano da construção original: 2000 Descrição do imóvel: CASA COMERCIAL com 228,60 m² de área construída em 1.209,90 m² de terreno, com espaço para ampliação.Ideal para escritórios, clinicas ou lojas, dos setores de serviço e comércio.Ótima localização na Avenida José Giorgi, 1.801.Lugar seguro em frente à portaria do Condomínio Granja II glebas IV e V.3 salas, 2 salões, 4 banheiros, cozinha e umas 10 vagas para estacionamento.Projetado em "estilo americano" para abrigar escritório de informática.Possibilidade de ser divido, para ser fazer sublocações.Construído e acompanhado por Engenheiros Civil e Elétrico.Instalações elétricas independentes com 5 relógios medidores.Cabeamentos lógicos de energia e telefonia separados.Tubos e conexões tigre.Jardim lateral com um grande gramado e uma casinha de criança.Pisos em cerâmica e cimento no pátio.Portas em madeira e janelas externas em ferro e vidro, com (grades).2 ar condicionados.Estacionamento fácil para umas 10 vagas, na frente da casa e pátio lateral.2 acessos: Recepção e serviço.Churrasqueira com bancada e pia nos fundos da casa.Abastecimento de água: Sabesp - armazenamento: 3.000 litros.Esgoto: Fossa. 

Salas localizadas no 1 e 2 andares - Centro de Cotia Obs.: Água taxa de 50,00 incluso, e luz separada. Requisitos: 03 Depósitos de Garantia ou Seguro - Fiança, não possuir restrição SPC/SERASA e comprovar renda no valor de 03 aluguéis. Contrato de 30 meses Visitas com corretor e horário agendando.

Open Mall The Square - Granja Viana AU: 37,40 m² + 1 vaga de garagemPermuta: NÃO ESTUDAIdade do imóvel: 2014Estado de Conservação: Ótimo Descrição do imóvel: Sala com 37,40m², pronto uso.Amplas janelas com vista para o verde.Localizado no Bloco E, com recepção ao lado do Carrefour e Cinemas (Alameda Central).Pronta para ocupação. Piso elevado com acabamento laminado e teto rebaixado com luminárias embutidas.Preparação para instalação de Ar Condicionado (split) - 2 pontosLavabo.Direito a uso de 1 vaga na garagem coberta (24 Horas).

Miolo da Avenida São Camilo Edifício São Camilo, em frente a Academia Top Team e a Churrascaria Gauchitos. Cobertura para alugar, aprox 60 m², oferece: Mezanino com 01 aparelho de ar condicionado, armário e pia, Sala espaçosa com uma super sacada charmosa, vista para àrea verde, um banheiro com hall e armário, 02 aparelhos de ar condicionado, 02 paredes revestidas com folhas de espelhos e janelas protegidas com persianas, Possui uma vaga de garagem (estacionamento rotativo) para uso do inquilino, e estacionamento exclusivo para clientes. Condições de locação: Valor de aluguel: R$ 1.824,00 + Condomínio:  R$ 681,00 + Seguro: R$ 22,00 + IPTU: R$ 73,00 = Total do pacote por mês: R$ 2.600,00. Modalidde de garantia: 3 depósitos de caução ou seguro fiança bancário. Não possuir restrição SPC/Serasa. Comprovar renda de 3 vezes o valor do aluguel. Agende agora mesmo uma visita e venha conhecer o mais novo e bem localizado endereço do seu negócio.

Centro Comercial Prime Office Park Sala com 34,50 m², ar cond e 1 vaga Valor de Locação: R$ 2.000,00 (dois reais) mais IPTU e Condomínio;Valor aproximado do pacote (Mar/25): R$ 2.775,00Garantia exigida: a combinarDocumentação: 100% okEstado de Conservação: muito bomIdade do imóvel (construção): 2012 Descrição do imóvel: Sala com 34,50m², pronto uso.Recepção + sala principal + lavabo.Amplas janelas com vista para o pátio interno do edifício.Pronta para ocupação. Perfeito estado!Sala totalmente mobiliada.Ar Condicionado (split).Direito a uso de 1 vaga na garagem coberta (24 Horas).Obs: A área útil real desta sala é inferior àquela apontada na Matrícula, pois cedeu uma fração da área p/ a sala ao lado (Sala 409-A).

Localizada em Centro Comercial na Granja Viana Área ùtil: 44,15 m²Valor do PACOTE aprox. (Jan/25): R$ 2.700,00Garantia exigida: à combinarDocumentação: 100% okAno original da construção: 2014Estado de Conservação: Ótimo Descrição do imóvel: Prédio comercial com 3 lojas e 12 salas (4 por andar).Localizado na Av. São Camilo, quase em frente ao Alphaville Granja Vianna.Salas no térreo.Ótima oportunidade para investir ou empreender.Dividida internamente entre 3 salas.1 banheiros.Pé direito alto com 2,5 metros.Amplas janelas e vista para o verde.1 vagas na garagem (uma por sala) + estacionamento para visitantes.(Disponibilizamos uma foto - última do álbum - que mostra a sala vazia, como quando foi entregue pela construtora)

Sala comercial disponível dia 02/01/2025 Ao lado da Padaria Argoselo, em frente ao fórum  e ao lado da Prefeitura de Cotia  Localização Excelente  Sala grande comercial com Banheiro privativo, Ar condicionado, Divisórias, Estacionamento vaga para um carro, Prédio todo reformado  valor de locação: R$2.200,00 com condomínio e IPTU incluso o pacote ( Condominio valor R$100,00 + IPTU valor R$60,00 ) Condições de locação: Não possuir restrição SPC / Serasa Comprovare renda de 3 vezes o valor do aluguél Contrato de 30 meses ( Multa proporcional, não aceita dispensa de multa)  Garantias: Seguro fiança ou 3 depósitos de caução

Galeria Bali - Granja Viana - Sala ou escritório Sala idela para Clínica ou escritório por conta com recepção, três ambientes ( salas ou consultórios), copa e banheiro. Fachada com 5,5 metros Pacote de locaçao: Aluguel R$ 3.200,00 + Rateio manutenção R$ 125,00 + IPTU R$ 51,52. Garantias de locação: Seguro fiança bancário Prazo de locação: A patir de 12 meses

Vintage Office - Granja Viana 3 salas integradas com 103,26 m². Localizada no 2º andar. Possui divisórias para escritório ou sala de reunião, armários de madeira e ar condicionado e luminárias. A sala não possui banheiro próprio, os banheiros estão nos corredores. 3 vagas não demarcada na garagem (sub-solo) Possui 2 elevadores. Valor de Locação: R$ 6.000,00 (dois mil reais) com Condomínio e IPTU. Garantia exigida para locação: a combinar Visitas com Corretores: Imóvel desocupado. Agendar Antecipadamente. Idade do imóvel: 2014 Estado de Conservação: Bom

Vintage Office - Granja Viana Sala com 34,42 m². Localizada no 2º andar com vista para área verde. Possui divisória para escritório ou sala de reunião, 4 baias, armário de madeira, lavatório e ar condicionado. Possui piso frio e luminárias. A sala não possui banheiro próprio, os banheiros estão nos corredores. 1 vaga não demarcada na garagem (sub-solo) Possui 2 elevadores. Valor de Locação: R$ 2.000,00 (dois mil reais) com Condomínio e IPTU. Garantia exigida para locação: a combinar Visitas com Corretores: Imóvel desocupado. Agendar Antecipadamente. Idade do imóvel: 2014 Estado de Conservação: Bom

Vintage Office - Granja Viana Sala com 34,42 m². Localizada no 3º andar com vista para avenida. Possui sofá de três lugares, mesa baia para 4 atendentes com cadeiras e 6 gaveteiros, armário, relógio de parede, armários, mesa de reunião com 5 cadeiras, divisória, ar condicionado, frigobar e quadros. Possui piso frio e luminárias. A sala possui banheiro próprio. 1 vaga não demarcada na garagem (sub-solo) Possui 2 elevadores. Valor de Locação: R$ 2.200,00 (dois mil e duzentos reais) com Condomínio e IPTU. Garantia exigida para locação: a combinar Visitas com Corretores: Imóvel desocupado. Agendar Antecipadamente. Idade do imóvel: 2014 Estado de Conservação: Bom

Descrição do imóvel: Sala com 31,00m² no piso térreo.Pode ser comercializada com a sala ao lado (sala 08), perfazendo área total de 70,81 m²Hoje as duas salas (7 e 8) compartilham uma recepção única, que poderá ser revertida, no caso da venda de apenas uma das salas.Ar condicionado.Pisos em carpete de madeira.Não possui banheiro - usa o da área comum do prédio.Abastecimento de água: Sabesp.1 vaga demarcada na garagem (sub-solo)Permuta: não estudaAno original da construção: 1998Estado de Conservação: bom

Granja Viana - Região do Capuava AU: 68,84 m² + 2 vagas cobertas na garagemValor de Locação: R$ 2.400,00 (dois mil e quatrocentos reais) mais taxa Condomínio e IPTU. Valor do PACOTE: R$ 4.200,00Garantia exigida para locação: à combinarPermuta: estuda imóvel até 80% do valorAno original da construção: 2014Estado de Conservação: Excelente! Prontas para uso Descrição do imóvel:  2 salas conjugadas, para PRONTO USO!Piso em porcelanato.Divisões internas em dry-wall.Forro no teto com iluminação embutida.Móveis planejados, poltronas, completa! (vide fotos).Cabeamento de rede.Sala de reunião e sala com 4 postos de trabalho.Recepção, copa e banheiro privativo.Ar condicionadoObs: PP estuda negociar as salas separadamente, mas isso demandará reformas e perda de alguns móveis, o que correria às custas do comprador / inquilino.

Granja Vina - The Square AU: 59,47 m² + 2 vaga de garagem Valor de Locação: R$ 4.000,00 (quatro mil reais) mais taxa Condomínio e IPTU, Valor aproximado do PACOTE: R$ 5.900,00 Garantia exigida para locação: a combinar Valor do condomínio (Jun/22): R$ 1.788,15 Valor do IPTU (2022): R$ 1.343,76 / ano ou 12 x de R$ 111,98 Idade do imóvel: 2014 Estado de Conservação: Ótimo! Descrição do imóvel: - Sala totalmente mobiliada, pronta para uso! (como nas fotos) - Localizada no Bloco A (melhor bloco - alameda central) - Sala com 58,50 m². - Teto rebaixado com iluminação embutida e piso elevado. - Fechadura eletrônica. - Sistema de câmeras (CFTV) já instaldo. - Sala em "L" com recepção, sala principal com estações de trabalho, sala de reuniões e sala diretoria. - Vista para Raposo Tavares. - Copa com pia e gabinete. - 1 banheiro. - 2 vaga de garagem.

The Square - Sala comercial para LOCAÇÃO, pronta ocupação, preparada p/ receber Ar Condicionado AU: 39,48 m² + 1 vaga de garagem Valor aproximado do PACOTE: R$ 3.390,00 Garantia exigida para locação: a combinar Visitas de Corretores: Imóvel desocupado. Agendar com antecedência Idade do imóvel: 2014 Estado de Conservação: Ótimo Descrição do imóvel: - Localizada no Bloco A - recepção na Alameda Central. - Vista para a Alameda Central. - Sala com 39,48m². - Teto rebaixado com iluminação embutida. - Piso elevado. - Preparação para receber Ar condicionado split. - 1 banheiros. - 1 vaga de garagem. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Informações e fotos fornecidas pelo proprietário

Vintage Office - Sala 1º andar) 34,42m² + 1 vaga garagem AU: 34,42 m² + 1 vaga de garagem Valor de Venda: R$ 190.000,00 (cento e noventa mil reais) Valor de Locação: R$ 1.000,00 (um mil reais) mais Condomínio e IPTU. Valor aproximado do pacote: R$ 1.730,00 Garantia exigida para locação: a combinar Valor do condomínio (Ago/20): R$ 635,00 Valor do IPTU (2020): R$ 1.264,15 / ano ou 12 x de R$ 105,00 Financiamento: permite Permuta: não Visitas com Corretores: Imóvel desocupado. Agendar Antecipadamente. Idade do imóvel: 2014 Estado de Conservação: Bom Descrição do imóvel: - Sala com 34,42 m². - Localizada no 1º andar - Já possui piso frio e luminárias. - Vista para área verde. - A sala não possui banheiro próprio, mas esta preparada para receber. - Os banheiros de uso comum (muito bons!) estão no corredor, exatamente na frente da sala. - 1 vaga demarcada na garagem (sub-solo) Obs: Informações fornecidas pelos proprietários