Condomínio São Paulo IIA/T: 370,30 m² (testada: 12,50 m) / A/C: 323,50 m²Documentação: 100% okEstado de Conservação: ótimoAno original da construção: 2015Descrição do imóvel:Ótima casa integrada, com privacidade e muito bom acabamento.Quadras de tênis do condomínio, na frente da casa.Voltada para APP - Área de Preservação Permanente nos fundos.Muito bem arejada, ensolarada e iluminada.Sistema de energia solar fotovoltaico on grid.Gerador (gasolina) com capacidade de atender a casa toda.3 caixas de luz setorizadas.Imóvel repleto de armários.Louças e metais de qualidade.Portas e janelas em alumínio, madeira e vidro, com persianas elétricas nos quartos.Projeto de iluminação.Pisos em cerâmica, cimento queimado com tozetos, porcelanato e Miracema.Escada externa revestida em granito, com guarda corpo de alumínio.3 acessos: social, lazer, garagem / serviço.Porta dupla social em madeira.Lavabo com tampo de madeira.Sala de estar com lareira e escritório, voltada para um grande terraço.Terraço da frente receptivo, com guarda corpo de vidro e metal.Sala de jantar ótima, integrada à cozinha.Escada interna, com guarda corpo de ferro e corrimão de madeira.3 suítes com armários, ar condicionado Q e F e persianas elétricas. A master com closet.Banheiros com tampos em mármore, espelho, box de vidro e nichos.Living para 4 ambientes em 3 meios pisos, voltados para terraço na frente e varanda gourmet com piscina nos fundos.Lareira/ escritório, jogos/ bar /jantar, estar/TV.ANEXO GOURMET com churrasqueira, forno e fogão à lenha, forno de pizza, balcão, bancada em granito, cuba inox, torneira gourmet e banheiro.Piscina 3m x 5m ionizada, iluminada - LED, aquecida solar, com escada interna, prainha, ducha e solarium.Cozinha planejada integrada, com armários e gabinetes, bancada em granito e cuba inox.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque e 2 depósitos.Sótão com fácil acesso para manutenção de telhado, elétrica e hidráulica.2 depósitos.Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas.Aquecimento central da água: Boiler - solar com suporte elétrico.Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 5.000 litros (2 caixas x 2.500 litros).

Granja Viana

Cód. 1227

Jardim Rosalina - km 32 da Raposo TavaresImóvel antigo, com possíbilidade de demolição para construção de nova residência ou prédio comercial.O terreno tem frente para duas ruas, uma como bairro residencial e outra para comércios e empresas.Localizado em bairro em ampla expansão comercial e com condomínios de apartamentos.Documentação okInvestimento certoVisitas com corretor e horário agendado

Jardim Rosalina

Cód. 629

Esta charmosa residência, localizada no desejado Condomínio Pinus Park, a apenas 1 km do Shopping Granja Viana, é perfeita para quem busca espaço, estilo e tranquilidade em um ambiente exclusivo. Situada em uma rua sem saída, com total privacidade, é ideal para famílias grandes e quem adora receber amigos em eventos e festas.Destaques do Imóvel:Estilo único: Projeto arquitetônico clássico dos anos 80, com detalhes atemporais que encantam.Amplo terreno: 754 m² de terreno para garantir todo o conforto e privacidade que sua família merece.Área social: Sala de estar espaçosa, sala de TV e aconchegante sala com lareira para momentos especiais.Quartos espaçosos: 3 dormitórios no pavimento térreo, perfeitos para acomodar toda a família com conforto.Área externa: Piscina com cascata, grande jardim e varanda ao redor da casa, proporcionando o ambiente ideal para lazer e relaxamento.Espaço Gourmet e Festas:Pavimento superior: Salão de festas amplo com forno de pizza, churrasqueira e bancada com pia. Perfeito para reunir amigos e familiares.Área de lazer: Sala de refeições com banheiro, viveiro e lnda vista para toda a propriedade.Infraestrutura:Funcionalidade: Estrutura pronta para instalação de elevador e sauna.Conveniência: Suíte para empregados com cozinha própria, lavanderia, sala de passar roupas e depósito.Vagas: Capacidade para até 10 veículos (8 vagas cobertas e 2 descobertas).Casa de máquinas:Oportunidade para Personalização:O imóvel está com a documentação regularizada e oferece uma excelente oportunidade de revitalização. Necessita de reformas e atualizações, mas é a base perfeita para criar um lar exclusivo e cheio de personalidade.Não perca essa oportunidade única de adquirir uma casa icônica na Granja Viana!

R$ 1.350.000,00 Venda

Granja Viana

Cód. 173

Condomínio Golf VillageEstado de Conservação: bomAno da construção original: 2014Documentação: okValor do PACOTE aprox. (Out/25): R$ 12.330,00Descrição do imóvel:- A circulação da casa gira em torno de uma escada central.- Casa com 3 acessos, social, garagem e serviço.- Imóvel repleto de armários, com portas e janelas em PVC.- Pisos em porcelanato, porcelanato rústico, mármore, cerâmica e tacos de madeira da Zanchette.- Hall de entrada social, lavabo com lavatório externo.- 2 escritórios.- Sala de jantar separada voltada para varanda com guarda corpo de vidro e estrutura de alumínio.- Living para 3 ambientes, estar, lareira e TV, integrado à edícula por cobertura de policarbonato.- Edícula com varanda gourmet toda telada e 2 ventiladores - churrasqueira, forno de pizza com bancada, banheiro e local para sauna.- Piscina de vinil (7m x 4m) com prainha.- 4 dormitórios no andar superior, sendo 3 suítes com closet e Ar Condicionado Q/F.- Suíte máster com escritório privativo, com linda vista.- Banheiros com gabinetes e box de vidro, sendo a máster com hidro e box para 2 chuveiros.- Copa cozinha com armários planejados e despensa.- Lavanderia ligada à cozinha com área de serviço interna e externa com varal rolante.- Quarto e banheiro de serviço.- Garagem com 3 vagas cobertas e três descobertas.- Aquecimento: Boiler solar com suporte elétrico e termostato (controle de temperatura).- Abastecimento de água: Sabesp.- Armazenamento: 4.000 litros.

Golf Gardens

Cód. 354

Condomínio Vilarejo Vila DivaA/T: 1.642,50 m² (Frente R. Ferros: 30 m / Frente R. Ouro Preto: 26 m)A/C: 450,00 m²Permuta: Estuda proposta até 50% do valor por apartamento na Granja Viana ou em São Paulo: Zona Oeste, Sta Cecília, Higienópolis.Documentação: okEstado de Conservação: Muito bomIdade do imóvel (ano original da construção): 1984Descrição do imóvel:Casa linda estilo campo, com tijolos aparentes, pé direito alto e muito bom acabamento.Casa em final de rua tranquila sem saída com muita privacidade e linda vista!Ótima localização, com muita segurança, no muro de divisa com o Cond. Recanto Impla.Portas e janelas em madeira (Pinho de Riga) e vidro.5 Vitrais.Pisos em lajotas, cimento queimado, tijolos e cerâmica.Conduítes elétricos aparentes, fácil manutenção.Jardim com paisagismo natural formado e frutíferas: laranja, limão cravo, mexerica, manga, jabuticaba, abacate, caqui, banana e goiaba.3 acessos: social, lazer e serviço.Hall de entrada social.Lavabo com bidê e lavatório externo.Escada com estrutura de ferro, revestida de madeira.3 dormitórios:PISO SUPERIOR - 1 suíte master com sala intima / porta de correr, salamandra e closet.PISO TÉRREO C/ ROUPEIRO - 2 dorms voltados para o jardim, sendo 1 com armário.Sótão grande para depósito e acesso fácil para manutenções de elétrica, hidráulica e telhado.Banheiros com bancada em mármore, espelho, gabinetes bidê e box de vidro. A master com lavatório externo com 2 cubas, chuveiro e hidro de um lado, vaso e bidê de outro.Living para 4 ambientes voltados para o jardim e piscina.Estar, lareira, TV e bar.Sala de jantar mais reservada, integrada à cozinha e voltada para varanda e jardim.Copa cozinha bem iluminada, com armários, gabinetes, balcão, 2 cubas inox e voltada para o jardim.Área de serviço aberta ensolarada com 2 tanques e lavanderia fechada com 1 tanque e suíte de serviço.Piscina 3,5m x 12m com 1,60 a 1,80 de profundidade, solarium e casa de máquinas.Espaço para churrasqueira / gourmet.Depósito gás.Espaço Horta.Canil.Depósito / oficina.Casa de caseiro com 3 cômodos: copa cozinha, quarto e banheiro.Garagem: Precisará ser feita. 2 lugares possíveis, com acesso pela Rua Ferros ou pela Rua Ouro preto.Aquecimento: Solar Fotovoltaico.Abastecimento de água: Sabesp e poço artesiano para uso externo.Armazenamento: 5.000 litros.

R$ 2.700.000,00 Venda

Vila Diva

Cód. 1217

SP II - Estilo europeu, 4 dorms (2 sts), salão gourmet! AT: 369,62 m² (13m frente x 30 m nas laterais) / AC: 355,88 Valor de Venda: R$ 1.190.000,00,00 (um milhão, cento e noventa mil reais) Valor do condomínio (Jun/21): R$ 680,00 / mês Valor do IPTU (2021): R$ 4.375,68 / ano ou 12 x de R$ 364,64 Permuta: não estuda Documentação: 100% ok Financiamento Bancário: permite Visitas de Corretores: Imóvel desocupado. Agendar com antecedência Estado de Conservação: bom Ano da construção: 2004 Descrição do imóvel: Linda casa contemporânea, estilo europeu. - Imóvel confortável, muito bem construído e amplo. - São 396,60m² AT e 355,88m² AC, no São Paulo II, com ótimo acabamento. - Imóvel com armários de cozinha, banheiros e closet na suíte master. - Escritório privativo com armários. - Pisos em tabuas largas, cerâmica, e pedras. - 3 entradas: social, garagem e serviço. - Hall de entrada social com porta dupla e lavabo. - Family room com lareira e sacada. - Home theater amplo, salão de festas e salão de jogos. - Sala de jantar, sala de estar, Bar e sala íntima . - Copa/cozinha com armários. - Área de serviço, integrada à cozinha. - Dependência de empregada com banheiro. - Escada revestida em madeira com corrimão de madeira. - Hall íntimo no superior. - 4 quartos, sendo 2 suítes (uma suíte com banheira); - Living grande para 4 ambientes - GRANDE SALÃO MULTIUSO GOURMET, ideal para festas, música e jogos. - Churrasqueira, forno à lenha, bancada, pia, gabinetes, balcão e banheiro - Piscina de alvenaria 6m x 3m, solarium e casa de máquinas. - depósito - Canil. - Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas. - Aquecimento: Boiler a gás. - Abastecimento de água: Sabesp. Estrutura do Condomínio São Paulo II Considerado um dos maiores condomínios da Granja Viana e o mais urbanizado. O São Paulo II possui área de lazer completa com clube, diversos parques infantis, bosques e mata preservada. O clube oferece quadra de tênis, pista de skate, quiosques e portaria com rígido controle de acesso, ronda interna e externa. - Campo de futebol - Circuito de TV - Playground - Porteiro eletrônico - Quadra de esportes - Quadra poliesportiva - Sala de convenções - Sala de jogos - Salão de festas - Segurança 24 horas - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Informações Fornecidas pelos Proprietários

São Paulo II

Cód. 866

Condomínio Aldeia da FazendinhaAT: 510,48 m² (frente: 15,63 m)A/C: 386,47 m².Financiamento Bancário: após averbação da área construídaIPTU: Aguardando valorEstado de Conservação: Muito bomAno da construção original: 2016Descrição do imóvel:Linda casa moderna, integrada, com ótimo acabamento.Voltada para APP - Área de Preservação Permanente.Imóvel repleto de armários.Portas e janelas em alumínio branco e vidro.Pisos em tabuas largas, porcelanato, laminado, fulget, pedra, cerâmica e deck.Louças e metais de qualidade.Projeto de iluminação.Jardim formado e com Amoreira e jabuticabeira.Casa envidraçada, ensolarada, bem arejada e iluminada.3 acessos: social, lazer e serviço.Porta social de madeira pivotante.Lavabo com tampo em madeira.Escada de alvenaria iluminada revestida em madeira, com guarda corpo de vidro e aço escovado.Hall dos quartos espaçoso - sala íntima.4 dormitórios sendo 2 suítes com ar condicionado.(O 4º dormitório atualmente está "aberto", sendo usado como Home Theater).A master com closet e varanda com guarda corpo de vidro e terraço em deck voltado para APP.Banheiros com bancada em madeira, espelho e box de vidro, sendo a máster uma sala de banho panorâmica para APP, com porta de correr e armários.Living para 4 ambientes com portas paredes, voltados o lazer com gourmet, piscina e APP – Área de Preservação Permanente.Escritório, bar, estar e jantar.Anexo Gourmet integrado ao living e piscina: com churrasqueira, fogão à lenha, forno de pizza, bancada de granito em “L”, pia com cuba inox e balcão.Vestiário.Piscina de alvenaria 8m x 3m, com piso antiderrapante, prainha, escada interna, deck solarium, ducha e casa de máquinas.Jardim com praça do fogo.Cozinha integrada ao living e sala de jantar, repleta de armários planejados Rudnick , bancada de granito em “U”, 2 cubas inox, balcão e despensa.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque e depósito.Garagem para 3 vagas em pergolado.Aquecimento central de água: boiler elétrico, preparado para receber placas solaresAbastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 3.000 litros.

Aldeia da Fazendinha

Cód. 1114

Jardim DinorahCasa com quintal compartilhado e vizinhança tranquila e amigável, oferece:Um quarto, com cozinha, sala, banheiro e área de serviço compartilhada.Não possui vaga de garagem.Importante. Água e luz separados.Condições de locação:Não possuir restrição SPC / Serasa.Comprovar renda de 3 vezes o valor do aluguel.Depósito de 1 mês de caução como garantia.Agenda já uma visita!

Jardim Dinorah

Cód. 804