Condomínio Costa VerdeApartamento com 3 dormitórios, sala com sacada, cozinha, banheiro e 2 vagas.Importante: Imóvel não está mobiliado. Requisitos mínimos para a locação:Depositar 3 meses de caução, não possuir restrição SPC / Serasa e Comprovar renda de 3 vezes o valor do aluguel.Condomínio oferece:Segurança: Portaria presencial, monitoramento e ronda 24 hrs.Lazer: Piscina adulto e infantil, 02 salões para festas, academia completa, quadras poliesportivas, feira noturna e todo o condomínio é abraçado por uma reserva de preservação ambiental.Localizado a 800 metros da Rodovia Raposo Tavares (km 31), e com fácil acesso a Barueri / Alphaville, o residencial é abastecido por uma ampla rede de comércios e serviços em geral, com padarias, pet shops, farmácias, mercados, UBS, Atacadão Assaí e muito mais.

Jardim Caiapia

Cód. 813

Condomínio Villagio Toscano na Granja VianaAT: 2.000,00 m² / AC: 1.400,00 m²Permuta: Estuda propostas com liquidez, mediante avaliações.Documentação: IPTUs e Matrículas não unificadasFinanciamento Bancário: permite, mediante análiseEstado de conservação: Ótimo - reforma completa terminada em Dez/23Ano da construção original: 2011Descrição do imóvel:O Villagio Toscano é um canto charmoso e fechado dentro da Chácara dos Lagos. Excelente localização.Linda casa rústica contemporânea integrada IMPECÁVEL, com excelente acabamento.Construída em 2 lotes. Casas 11 e 12.Totalmente reformada - finalizada em dezembro de 2023.Incluindo toda parte elétrica, hidráulica e gás.Imóvel repleto de armários.Portas e janelas em madeira e vidro.Telas nos quartos e cozinha.O preço ANUNCIADO inclui tudo que é fixo na casa. NÃO INCLU AS MOBILIAS.Pisos em porcelanato, tacos de madeira e cerâmica.Louças e metais Deca.Projeto de iluminação.3 acessos: social, lazer e serviço.Porta social em madeira pivotante. Lavabo com tampo em mármore.Escada toda de madeira.4 suítes, sendo 3 suítes internas com ar condicionado Q e F e armários, sendo a master com saleta, lareira, closet e varanda.Banheiros com tampos em mármore, espelhos, gabinetes, box de vidro e nichos, sendo a master com hidro dupla. 1 suíte LOFT DE HÓSPEDES com acesso externo, saleta, quarto com armário, banheiro com espelho e box de vidro e copa com bancada, pia inox e torneira gourmet.Living envidraçado para 5 ambientes com ar condicionado, voltados para varanda e lazer, com piscina, gourmet e jardim.Jantar com espelho, bar, estar, TV e lareira com 2 bancadas.Adega com acesso interno e balcão.SPA - Hidro para 6 pessoas, sauna seca, ducha e copa / bar com bancada, pia inox e banheiro.Cozinha planejada com tela, bancada, 2 cubas inox, torneira gourmet Q e F, balcão, gabinetes, forno e fogão cooktop de indução 4 bocas Electrolux e coifa inox.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque inox, varal, armários e gabinetes.Varanda voltada para o jardim e piscina, ideal para café da manhã e almoço em dias de calor.Piscina de alvenaria adulto e infantil, revestida em Epoxi, aquecida, com hidro, ducha, solarium e casa de máquinas.ANEXO MULTIUSO com ar condicionado Q e F, ideal para home theater, jogos, brinquedoteca, academia e home office.ANEXO GOURMET com churrasqueira, forno de pizza, bancada, pia inox, balcão em granito e banheiro.QUIOSQUE PRAÇA DO FOGO.Depósito.Viveiro.Canil com 4 baias.Portão Automático em alumínio e vidro.Porteiro Eletrônico.Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas.Aquecimento: Á gás.Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 4.000 litros.

R$ 4.900.000,00 Venda

Granja Viana

Cód. 1192

AT: 500.000,00 m²Valor de Venda: R$ 12.000.000,00 (doze milhões de reais) - já com comissão de 6% (seis por cento)Valor PROMOCIONAL válido até 20/Junho/25: R$ 7.500.000,00 (sete milhões e quinhentos mil reais)Valor do IPTU - ainda não informado(A área é URBANA, porém o PP entrou com uma defesa junto à prefeitura, por conta de uma plantação de eucaliptos existente na área).Permuta: não estudaDocumentação: EM PROCESSO DE USUCAPIÃO EXTRAJUDICIAL - Em breve já teremos a MatrículaPara informações mais detalhadas, colocaremos o Corretor em contato direto com os PPsCERTIFICADO DE USO E OCUPAÇÃO DO SOLOZONEAMENTO | ZCU - ZONA DE CONTENÇÃO URBNA.LOCALIZAÇÃOAcesso pelo Km 44,5 Rodovia Raposo Tavares, pelo lado direito, sentido interior - Itapevi.5 minutos pela estrada da Bonanza - Jd. São Marcos - Vargem Grande Paulista -SP.Pontos de referência: Mercearia Bonanza, Residencial Bonanza II e Empresa Rhino-tec.Com asfalto a 20m da entrada da propriedade.Glebas 4 e 5 vendidas separadamente, vide mapa no álbum de fotosÁREAS DE INFLUÊNCIACIDADES PRÓXIMAS - Sentido interior (km)Vargem Grande Paulista 3,6São Roque 24,5Ibiúna 30,2CIDADES PRÓXIMAS - Sentido capital (km)Itapevi 13,2Cotia 15,5Barueri 24,9Osasco 35,0São Paulo 47,7EMPREEMDIMENTOS DA REGIÃO – DistânciasCatarina Fashion Outlet (41 km) - Rodovia Castelo Branco km 60, Fluxo anual de 3 milhões de visitantes, sendo 55% do público classe “A”.Aeroporto Executivo (48,7km). Capacidade para 200 mil pousos e decolagens por ano. Com voos nacionais e internacionais. Autorização da Anac para exploração comercial e abertura ao tráfego aéreo público.Helipark Granja Viana (29,5km).Centro Logístico Raposo Tavares (8,9km).Shopping Granja Vianna (24,8km) .Animália Park (11,1km).INSTITUIÇÕES DE ENSINO NAS PROXIMIDADESUNIVERSIDADESCruzeiro do Sul (21,7km)Anhembi Morumbi (4km)UNIP (4km)Estácio (14,2km))FAEESP (15,3km)UNINTER (21,7km)ESCOLAS DE ENSINO FUNDAMENTAIS, MÉDIO, INFANTIL E CRECHE.Anglo (2,7km)Objetivo (6,2km)Objetivo Kids (7,5km)ESCOLAS DE IDIOMASCNA (5,8km)CCAA (13km)FISK (6,3km)WIZARD (12,7km)

R$ 7.500.000,00 Venda

Capela de São Pedro

Cód. 1260

Oportunidade Única no Centro de Cotia Condomínio Reserva de CotiaEste é o lar dos seus sonhos no coração da cidade!3 Quartos (casal com planejados), Sala para 2 Ambientes, Banheiro com Box, cozinha com planejados, área de serviço, quintal e 01 Vaga de Garagem.Desfrute do conforto e praticidade de um apartamento térreo, proporcionando acessibilidade e comodidade para toda a família.Localizado estrategicamente no Centro de Cotia, você estará próximo a todas as conveniências da cidade, como comércios, escolas, bancos e transporte público.Área Verde ao Redor, Condomínio Seguro e Tranquilo.Agende já sua visita e garanta o seu espaço em um dos locais mais desejados da região!Não perca essa oportunidade de viver com qualidade e conforto.Seu novo lar espera por você!

Jardim Leonor

Cód. 671

Residencial Villas da GranjaPacote de locação R$ 2.400 (incluso gás, condomínio e IPTU).Apartamento possui 2 dormitórios, 1 banheiro, sala com varanda, cozinha integrada a área de serviço e 1 vaga de carro. Características do apartamento: apartamento não será entregue mobiliado, mas possui: Armário na área de Serviço, no banheiro e na cozinha, possui Interfone.Condomínio cercado por uma área de preservação permanente de mata, com lindas árvores, animais silvestres que habitam na região. Próximo do Shopping The Square e Shopping Raposo Tavares, fácil acesso a Rodovia Raposo Tavares e ao Rodoanel.Características condomínio:BrinquedotecaGourmetPiscinaPlaygroundQuadra poliesportivaSalão de festasSalão de vídeo cinema

R$ 2.400,00 Locação

Jardim Marilu

Cód. 533

Condomíno Paisagem Renoir II / III - Granja VianaA/T: 4.973,00 m² (136,20 m de frente) Permuta: NÃO ESTUDADocumentação: 100% okFinanciamento Bancário: permiteDescrição do imóvel:Lote de esquina, perfazendo uma testada total de 136,20 metros.Próximo da portaria, logo após o Nova Vianna.Para construção de condo / villagio multifamiliar - no entrono, há condomínios com lotes de 300m³ (Nova Vianna) e de 100m² (Bosque San Paolo).Leve declive, possibilita aproveitamento total da área.Divisa (fundos) com condo. Palm Hills.Lote parcialmente limpo, livre de árvores de grande porte.Possui Planta Topográfica

R$ 2.500.000,00 Venda

Granja Viana

Cód. 1108

Centro de CotiaAT: 292,00 m² (frente: 27 metros)Permuta: não estudaDocumentação: 100% okLocalizado no Centro de Cotia, ao lado de todo comércio da regiãoAtualmente abriga um estacionamentoLeve declive.

R$ 285.000,00 Venda

Centro

Cód. 1347

Condomínio Fazendinha na Granja VianaAT: 2.635,00 m² (frente: 30,50 m x 80 m nas laterais)Permuta: não estudaDocumentação: 100% ok - Projeto aprovado na Prefeitura / Alvará de obra - pronto para iniciar / Meio ambiente - já livre de vegetaçãoFinanciamento Bancário: permiteEstado de Conservação: limpo de vegetação e terraplenagem feita.Ano da construção original: -Descrição do imóvel:Oportunidade para incorporadores.Terreno 80% plano, com parte em aclive suave na frente, e declive suave nos fundos.São 2.635m² com 30,5 metros de frente para rua e área de preservação, 80 metros nas laterais e 30 metros nos fundos.Vista deslumbrante - frente para APP e fundos para o verde da Fazendinha!Vizinho de muro com a Escola da CarolO terreno se apresenta sem vegetação e com terraplenagem pronta.Projeto aprovado para 4 casas térreas com 185m² cada, pronto para iniciar construção!

R$ 1.550.000,00 Venda

Chácara Vale do Rio Cotia

Cód. 1261