Casa Alto Padrão, Granja Viana - Adega, gourmet, piscina, academia!

Venda
R$ 6.480.000,00
Locação
R$ 32.000,00
Condomínio
R$ 2.219,00
IPTU
R$ 500,00

Informações do imóvel

5 quartos
(sendo 5 suítes)
6 banh.
12 vagas
(sendo 5 cobertas)
Ref. 1067

Casa Alto Padrão, Granja Viana - Adega, gourmet, piscina, academia!

Condomínio Vila de São Fernando - Granja Viana

  • AT: 1.268,00 m² ( 18 m de frente)
  • AC: 726,78 m²
  • Financiamento Bancário: após averbação da área construída
  • Estado de conservação: Impecável
  • Ano da construção original: 2017
  • Pacote de locação: R4 35.000,00

 

Descrição do imóvel:

  • Linda casa de esquina, toda murada, voltada para área de preservação permanente - APP.
  • Porteira fechada - só tira objetos pessoais - planejados e eletrodomésticos de primeiríssima qualidade!
  • Moderna e integrada, com detalhes em pedras nobres e um excelente acabamento.
  • Projeto da casa do Arquiteto André Leite - escritório Ximenes Leite Arquitetura.
  • Casa maravilhosa praticamente nova (apenas 6 anos).
  • Completa com adega, área gourmet, home theater, piscina, academia e lareira.
  • Ensolarada, bem arejada e iluminada.
  • Imóvel repleto de armários planejados.
  • Portas e janelas em alumínio marrom e vidro, com brises verticais nos quartos.
  • Pisos em tacos de madeira, porcelanato, fulget, pedra portuguesa e deck.
  • Louças e metais Deca.
  • Jardim com lindo projeto de paisagismo de Marcelo Faisal. Paredes verdes, 3 Jabuticabeiras e 6 Grumixamas.
  • Calcada que circunda a casa com diversas árvores de Pau Mulato.
  • Projeto de iluminação.
  • Ar condicionado central Q e F nas 5 suítes, escritório e home theater.
  • 4 acessos: social, lazer, 2 garagens e serviço.
  • Entrada social.
  • Lavabo decorado com grande espelho, bancada e pia em mármore crema.
  • Home theater mais reservado, com painel, bancada e porta de correr para o living.
  • Living para 4 ambientes, voltados para varanda gourmet, piscina e jardim.
  • Salas de estar, lareira, bar e jantar mais reservada com grande aparador. Espaço para pratarias, louças e cristais.
  • Adega climatizada para 400 garrafas.
  • Escada de alvenaria iluminada, revestida em madeira com corrimão de madeira.
  • Hall íntimo no piso superior com roupeiro e iluminação natural pelo rodapé.
  • Escritório planejado com 2 estações de trabalho, grande armário, gaveteiros e nichos.
  • Total de 5 suítes planejadas com closets, sendo uma no térreo com total acessibilidade e aberta para o jardim.
  • 4 suítes no andar superior com painéis TV, bancadas, gaveteiros e portas parede de correr com vidro e Brise. Sendo a master com closet maior e todas voltadas para varanda integrada, com guarda corpo de vidro.
  • Varanda gourmet ideal para festas, repleta de armários Formabella, integrada à cozinha e sala de jantar.
  • Academia envidraçada com espelho e depósito.
  • Vestiário com banheiro completo para atender a academia, área gourmet e piscina.
  • Piscina de alvenaria com borda infinita revestida em pedra Hijau, aquecida solar, iluminada com prainha, deck solarium e casa de máquinas.
  • Copa cozinha repleta de armários planejados Formabella, com bancada em granito, 2 cubas inox e despensa.
  • Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com 2 tanques inox e armários planejados.
  • 2 Garagens, ambas com portões automáticos.
  • Instalação pronta para receber gerador de energia.
  • Aquecimento central de água:

Transação
Venda, Locação
Finalidade
Residencial
Tipo de imóvel
Casa em condomínio
Cidade
Cotia - SP
Região
Fernando Nobre
Bairro
Granja Viana
Metragem
1268,00
Área construída
726,78 m² R$ 8.916,04/m²
Área privativa
726,78 m²
Área total
1268,00 m²
Idade do imóvel
7 anos (2017)
Aceita financiamento
Sim
Alphaville
10 km
Shopping Granja Viana
5 km


Lavanderia
Escritório
Closet
Área de serviço
Copa
Lavabo
Sala de jantar
Despensa
Sala de TV
Varanda
Vista para o verde
Sala íntima
Sala de estar
Lareira
Ar condicionado
Armário embutido
Jardim
Piscina
Churrasqueira
Quintal

Condomínio
Vila de São Fernando

Ref. 109


Mapa