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Paulo Gianotto Imóveis
Avenida São Camilo, 412 - Granja Viana
Paulo Gianotto Imóveis
Avenida São Camilo, 412 - Granja Viana
Corretor responsável
Paulo Gianotto
Área c/ PROJETO APROVADO p/ Condomínio com 10 Casas
Venda: R$ 950.000,00
IPTU: R$ 2.302,00
Código: 1262
Área total2996,00 m²
VendaR$ 950.000,00
IPTUR$ 2.302,00
Estrada do Capuava - Região da Granja Viana
Área 2.996,00 m² c/ PROJETO APROVADO p/ condomínio de 10 casas!
- AT: 2.996,00 m² (frente: 100 m x por 30 m nas laterais)
- Permuta: estuda até 50% do valor
- Documentação: 100% ok - Projeto aprovado na Prefeitura / Alvará de obra - pronto para iniciar / Meio ambiente - já livre de vegetação
- Financiamento Bancário: permite
- Estado de Conservação: limpo de vegetação
Descrição do imóvel:
- Oportunidade para investidores!
- Valor estimado do VGV: aguardando informação
- Projeto e alvará de construção de condomínio fechado para 10 sobrados.
- Toda a questão ambiental (CETESB) finalizada.
- O terreno se apresenta limpo, sem vegetação - possui pequena reserva nativa.
- Terreno com leve aclive, com linda lista para o verde.
- São 2.996,00 m² com 100 metros de frente, esquina da Estrada do Capuava x Passagem Paineiras
- Na rua da Escola Bem Viver - Waldorf (aprox. 150 m) e vizinho ao Cond. Vintage.
- Altitude aproximada: 850m.
- Pronto para iniciar construção!
Descrição do PROJETO APROVADO:
Condomínio:
- Condomínio fechado e com muros altos.
- 10 casas (sobrados).
- Rua interna de 8 metros de largura, conforme legislação do Embu das Artes.
- Salão de festas com cozinha e banheiro.
- Reserva de mata nativa própria.
- Rua sem saída.
- Condomínio afastado, em rua com diversas casas e chácaras.
Unidades:
- Sobrado c/ 91,60 m² de área.
- 3 dormitórios, sendo uma suíte.
- Vista das suítes para o Arautos do Evangelho de Cotia
- Quintal individual com mais de 30m²
- 2 banheiros + 1 lavabo
- Vaga descoberta para 2 carros