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Paulo Gianotto Imóveis
Avenida São Camilo, 412 - Granja Viana
Paulo Gianotto Imóveis
Avenida São Camilo, 412 - Granja Viana
Corretor responsável
Paulo Gianotto
Sobrado impecável em villagio na Granja Viana
3 dormitórios, 1 suíte
Venda: R$ 870.000,00
IPTU: R$ 1.768,00
Condomínio: R$ 980,00
Código: 1256
Quartos3
Suítes1
Banheiros2
Vagas cobertas2
Área útil209,29m²
Área construída209,29m²
Área total158,73 m²
VendaR$ 870.000,00
IPTUR$ 1.768,00
CondomínioR$ 980,00
- Aceita financiamento
Condomínio Villagio di Lucca - 3d/1ste, impecável, lareira, home-office!
- A/T: 158,73 m² (frente: 7,75 m) / A/C: 209,29 m²
- Documentação: ok
- Estado de Conservação: muito bom
- Ano original da construção: 2.002
- Descrição do imóvel:
- Excelente sobrado em condomínio fechado, com lazer completo.
- Semi-geminado e parcialmente mobiliado, com 209 m² de área útil.
- Casa com bons acabamentos, impecável na manutenção e conservação.
- Imóvel repleto de armários.
- Portas e janelas em alumínio branco e vidro, com persianas nos quartos.
- Pisos e tabuas largas, tacos de madeira e cerâmica.
- Projeto de gesso e iluminação.
- 3 acessos: social, lazer e serviço.
- Porta social em madeira.
- Hall de entrada com lavabo, tampo e piso em travertino.
- Escadas de madeira com guarda corpo de madeira.
- Depósito de gás externo.
- Garagem para 2 vagas cobertas.
- Aquecimento: central de água Gás de passagem Rinai.
- Abastecimento de água: Sabesp.
- Piso Superior:
- Hall íntimo com escotilha de acesso ao sótão, preparada para escada retrátil. Um ótimo espaço para depósito, guarda malas.
- 3 dormitórios planejados com bancadas e armários, 2 com ar-condicionado Q e F, sendo 1 suíte com closet, armários com portas espelhadas e terraço.
- Banheiros com tampos em granito, espelhos, gabinetes e box de vidro.
- Louças e metais de qualidade.
- Piso térreo:
- Hall de circulação com lavabo.
- Living para 4 ambientes.
- Estar, lareira em Travertino com bay window, jantar com parede em espelho e bar.
- Cozinha integrada à sala de jantar por uma porta de correr repleta de armários planejados, bancada em granito, gabinetes, 2 cubas inox, torneira gourmet mono comando quente fria, fogão 5 bocas com coifa inox e forno Electrolux embutidos.
- Área de serviço fechada com Zetaflex, acesso para a garagem, tanque e suíte de serviço com armários.
- Piso inferior:
- SALÃO MULTIUSO COM LAZER INTEGRADO.
- Home theater.
- Escritório com ventilador.
- Bar com balcão.
- Lavabo e 2 depósitos com portas sanfonadas.
- Varanda com toldo retrátil, churrasqueira, bancada, pia e gabinetes.
- Neste piso ficarão os móveis planejados e estante de livros.
Estágio1