Casa à venda com 3 suítes, gourmet, piscina - Privacidade e natureza!

Condomínio Parque das Artes

• AT: 781,35 (frente: 20,65 m)
• AC: 319,49 m² (na Matrícula: 221,52 m²)
• Valor do Condomínio (Fev/24): R$ 935,10
• Valor do IPTU (2024): R$ 4.665,00 ano ou 12 x de R$ 388,75
• Documentação: ok
• Ano da construção original: 2002 / totalmente reformada em 2007
• Estado de conservação: Muito bom

DESCRITIVO DO IMÓVEL:

• Charmoso sobrado, localizado na parte central e mais alta do condomínio, muito sol e privacidade.
• Living para 3 ambientes e sistema de calefação à gás.
• Ótima varanda voltada para piscina e área verde.
• Lavabo.
• Sala de TV com lareira de metal.
• Copa e cozinha rica em armários, com pé direito alto.
• 3 suítes no piso superior, 2 com ar condicionado (quente/frio). Master com closet e varanda.
• Obs: 3ª suíte está sem acabamentos e sem acesso - pode ser feito tanto interno (corredor dos quartos), quanto externo (escada).
• Amplo quiosque gourmet com grande bancada e armários, pia, churrasqueira, forno de pizza e fogão à lenha.
• Piscina com revestimento em vinil e iluminação interna.
• Vestiário completo.
• Jardim cercado nos fundos, com canil em alvenaria.
• Frutíferas: mamão, acerola, phisalis, amora, mexerica, limão cravo, acerola, açaí, jabuticaba, pessegueiro.
• Lavanderia com armários.
• Dependências de empregada (quarto e banheiro)
• Depósito.
• Sistema de aquecimento central de água: solar (Soletrol) com suporte elétrico - atende banheiros e cozinha. Além dos chuveiros elétricos compatíveis com o sitema solar.