Imóvel Comercial à Venda na Região Granja Viana

Região São Paulo II e Granja Viana II - Avenina José Giorgi

• A/T: 1.209,90 m² (sendo 30,90 m de frente) - A/C: 228,60 m².
• Documentação: 100% ok.
• Estado de Conservação: Bom.
• Ano da construção original: 2000

Descrição do imóvel:

• CASA COMERCIAL com 228,60 m² de área construída em 1.209,90 m² de terreno, com espaço para ampliação.
• Ideal para escritórios, clinicas ou lojas, dos setores de serviço e comércio.
• Ótima localização na Avenida José Giorgi, 1.801.
• Lugar seguro em frente à portaria do Condomínio Granja II glebas IV e V.
• 3 salas, 2 salões, 4 banheiros, cozinha e umas 10 vagas para estacionamento.
• Projetado em "estilo americano" para abrigar escritório de informática.
• Possibilidade de ser divido, para ser fazer sublocações.
• Construído e acompanhado por Engenheiros Civil e Elétrico.
• Instalações elétricas independentes com 5 relógios medidores.
• Cabeamentos lógicos de energia e telefonia separados.
• Tubos e conexões tigre.
• Jardim lateral com um grande gramado e uma casinha de criança.
• Pisos em cerâmica e cimento no pátio.
• Portas em madeira e janelas externas em ferro e vidro, com (grades).
• 2 ar condicionados.
• Estacionamento fácil para umas 10 vagas, na frente da casa e pátio lateral.
• 2 acessos: Recepção e serviço.
• Churrasqueira com bancada e pia nos fundos da casa.
• Abastecimento de água: Sabesp - armazenamento: 3.000 litros.
• Esgoto: Fossa.