Chácara com 5 mil m² - Porteira fechada na região de Cotia

Taboleiro Verde

Documentação: ok (AC averbada: 114,62m²)

A/T: 5.250,00 m² (70,00 m de frente) / A/C: 271,00 m²

Estado de Conservação: ótimo

Ano da construção original: LOFT construído em 1988 e o ESTÚDIO em 1998

Os.: Possibiildade de venda só da casa, sem o terreno anexo, por R$ 1.250.000,00.

Descrição do imóvel:

CASA LOFT COM ESTÚDIO - MUITA NATUREZA E UM PAISAGISMO ESPECIAL!

UMA CHÁCARA ÚNICA PARA PESSOAS DIFERENCIADAS - VENHA RESPIRAR ESTE LUGAR E SENTIR A PROPRIEDADE!

• Propriedade adquirida, planejada e executada por arquitetos, para atender a um projeto de vida que veio sendo formado e mantido nesses 35 anos - RESULTANDO NUM CHARMOSO E CONSISTENTE PROJETO AUTORAL!
• São 5.250 m² de estilo de vida.
• Ideal para quem busca NATUREZA, ECOLOGIA, TRANQUILIDADE E PRIVACIDADE.
• Imóvel com personalidade e valores que sugerem comportamento e um estilo de vida.
• UM LUGAR, ONDE A BELEZA E O BOM GOSTO, ESTÃO NA SIMPLICIDADE DO PROJETO E NA EXUBERÂNCIA DA NATUREZA.

FAUNA E FLORA ABUNDANTES

• Floresta natural preservada, com trilhas, lago de pedras, muitas frutíferas e um jardim formado especial.
• Um paisagismo que favoreceu o desenvolvimento completo de cada espécime vegetal preservado e plantado.
• ESPAÇO POMAR - FRUTÍFERAS:

CASA LOFT E ESTÚDIO - MUITA PERSONALIDADE E ESTILO.

• Imóvel charmoso totalmente integrado à uma natureza especial!
• Construção seguindo as melhores orientações para captação solar, com as faces bem definidas para a boa saúde e bem estar.
• Casa ensolarada, bem arejada e iluminada.
• Arquitetura com detalhes em tijolos aparentes dentro e fora.
• Pinturas e revestimentos visando a auto regulagem da umidade relativa do ar, garantindo a troca de ar entre as paredes e o ambiente, tornando a casa mais agradável no inverno e no verão!
• Portas e janelas em madeira e vidro, desenhadas.
• Madeiramento nobre.
• Pisos em cimento queimado (pó de mármore), tijolos, cerâmica, decks...

CASA LOFT INTEGRADA

• Loft rodeado de pátios, varandas e terraços, permitindo vários acessos.
• Totalmente integrado à natureza, com vistas maravilhosas.
• Entrada social pela varanda com lindo banco de madeira desenhado pelos arquitetos.
• Terraço deck panorâmico.
• Suíte com armários integrada à sala íntima e mezanino
• ANEXO MULTIUSO - ESTÚDIO 40 m² 
• IDEAL PARA HOME OFFICE, HOME THEATER, SALÃO DE FESTAS, HÓSPEDES, ACADEMIA.
• Estúdio, atelier, escritório, consultório, brinquedoteca, jogos etc.
• Farto espaço para guarda de ferramentas e apoio ao jardim.
• Tanque para banho de animais com fácil acesso

ÁREA CONSTRUIDA DETALHADA

TOTAL: 271 m². 148 m² (Loft e Estúdio) + 123 m² varandas, decks, área externa e lago de pedras.

LOFT + ESTÚDIO: 148 m²

• LOFT: total 101 m², sendo:
• Piso superior: 72,5 m² (suíte, sala intermediária, mezanino, sala estar, lareira e cozinha).
• Piso inferior: 28,5 m² (área de serviço, lavanderia, banheiro).
• ESTÚDIO: 47 m².

 Varandas, decks, áreas externas e lago: 123 m²

• Varandas: 23 m².
• Decks de madeira (superior e triangular): 25 m².
• Áreas externas de convívio (refeições, cuidados com o jardim, com os pets etc.): 50 m².
• Lago: 25 m².