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Paulo Gianotto Imóveis
Avenida São Camilo, 412 - Granja Viana
Paulo Gianotto Imóveis
Avenida São Camilo, 412 - Granja Viana
Corretor responsável
Paulo Gianotto
Casa Térrea estilo de campo toda ensolarada e rodeada de jardins
5 dormitórios, 3 suítes
Venda: R$ 1.650.000,00
IPTU: R$ 4.939,00
Condomínio: R$ 761,48
Código: 1385



Quartos5
Suítes3
Banheiros4
Lavabos1
Vagas cobertas2
Vagas4
Área útil302,24m²
Área construída302,24m²
Área total1360,00 m²
VendaR$ 1.650.000,00
IPTUR$ 4.939,00
CondomínioR$ 761,48
- Estuda permuta
- Aceita financiamento
Condomínio Jardim Colibri
- AT: 1.360,00 m² (frente: 43 m em curva) / AC: 302,24
- Permuta: Estuda por casa em São Paulo
- Documentação: 100% ok (Matrícula atualizada em 28/Abril/2026
- Estado de Conservação: Bom
- Ano da construção original: não informado
Descrição do imóvel:
- Ótima casa TÉRREA de esquina, estilo campo, ensolarada e rodeada pelo jardim.
- Natureza exuberante, macaquinhos, esquilos, tucanos, papagaios, tatus, teiús, jacus, macaco bugio, preguiça, sapos e saruês.
- Condomínio com controle de acesso 24 horas.
- Portas e janela em madeira e vidro, com portas balcão e venezianas nos quartos, voltadas para o jardim.
- Pisos em madeira, cimento queimado com detalhes em mosaicos e molduras em madeira, granito, cerâmica.
- Jardim formado ensolarado, com 3 Palmeiras e frutíferas: amora, jabuticaba, pitanga, banana.
- 2 acessos: social/serviço, garagem/ lazer.
- Entrada social pelo terraço.
- Biombo de alvenaria, protegendo o acesso à cozinha, lavabo e ste de hospedes.
- Lavabo com tampo em madeira com pia rústica.
- Hall íntimo.
- 5 dormitórios com portas balcão para o quintal e jardim, sendo 3 suítes. 2 stes com armários, a master com closet e a suíte de hóspedes mais reservada
- Banheiros com tampos em granito/ mármore, espelho, armários, gabinetes, box de vidro e chuveiro elétrico.
- Living para 5 ambientes com portas balcão voltado para o lazer com jardim, piscina e gourmet.
- Jantar, bar c/ tampo em mármore, estar, TV em estante de madeira divisória e lareira mais reservada.
- Cozinha com sala de almoço integrada à sala de jantar, repleta de armários, com vista para o jardim e piscina, tampos em mármore, 2 cubas inox.
- Área de serviço aberta ensolarada, com depósito de gás, lixo e lavanderia fechada com tanque e prateleiras.
- Ralos ao redor da casa, garantem a vasão da água de chuva do telhado.
- Anexo multiuso repleto de estantes, sendo usado como escritório, biblioteca, ideal para atelier, estúdio, academia, pilates, jogos, brinquedoteca.
- Quiosque gourmet integrado à piscina, com bancada arredondada, churrasqueira, forno de pizza, tampo em ardósia, cuba inox, gabinetes e espaço para mesa .
- Piscina 8m x 4m de alvenaria, revestida em azulejos, com escada interna, solário e casa de máquinas.
- Espaço com banheiro/vestiário, integrado à garagem, pode ser um depósito/ oficina.
- Garagem para 6 vagas, sendo 2 cobertas, com portões automáticos.
- Aquecimento central de água: Chuveiro elétrico.
- Abastecimento de água: Sabesp.
- Armazenamento de água: 3.000 litros.
- Esgoto: Fossa.
Estágio1