Paulo Gianotto Imóveis
Avenida São Camilo, 412 - Granja Viana
Corretor responsável
Paulo Gianotto
IMÓVEL COMERCIAL – GRANJA VIANA - PERTO DA RAPOSO
,
Venda: R$ 6.900.000,00
Locação: R$ 27.000,00
IPTU: R$ 7.200,00
Código: 23
4
Banheiros3
Vagas cobertas2
Vagas9
AndarTérreo
Área útil657,00m²
Área construída657,00m²
Área total601,00 m²
VendaR$ 6.900.000,00
LocaçãoR$ 27.000,00
IPTUR$ 7.200,00
- Aceita financiamento
DIMENSÕES E ESTRUTURA
✔ Área construída: 657m² / Terreno: 601m²
✔ 29 metros lineares de fachada
✔ Galpão com 311m² / Pé-direito duplo com 6 metros de altura
Imóvel imponente, com forte presença comercial e excelente exposição para marcas que buscam posicionamento estratégico na Granja Viana.
CONFIGURAÇÃO INTERNA
4 salas amplas / 3 lavabos / Copa / Área de serviço / Depósito / Galpão integrado com estrutura versátil
Estacionamento:
9 vagas descobertas / 2 vagas cobertas
Layout ideal para:
• Clínicas e centros médicos / Academias e estúdios / Centros logísticos leves / Showrooms / Concessionárias / Igrejas / Redes varejistas / Sedes corporativas
LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA
Situado em uma das principais vias da Granja Viana, com fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares.
Região consolidada, com forte presença comercial e alto padrão residencial no entorno, garantindo fluxo qualificado e excelente potencial de valorização.
PERFIL IDEAL DE COMPRA
✔ Investidor buscando imóvel com potencial de renda imediata
✔ Rede consolidada que valoriza fachada ampla e visibilidade
✔ Operação que necessita pé-direito alto e área de galpão
✔ Marca que deseja presença estratégica na Granja Viana