Casa à venda ou locação no Condomínio São Paulo II

Condomínio São Paulo II

Aceita permuta por apto na Zona Oeste, próximo ao Butantã, Pinheiros e cidade universitária, e baixada santista, canal 3 ao canal 6,

Modelo de garantia para locação: Seguro fiança bancário.

Documentação regularizada.

Descrição do imóvel:

•Casa envidraçada, avarandada com bom acabamento.

•Imóvel repleto de armários.

•Pisos em Ardósia, cerâmica, assoalho em madeira Ipê e Miracema.

•2 acessos: social, lazer / serviço.

•Entrada social pela varanda.

•Living para 4 ambientes voltados para terraço, quintal e lazer.

•Estar, lareira/TV, bar e jantar integrada à cozinha.

•Copa cozinha repleta de armários planejados, integrada à sala de jantar, tampos em granito, 2 cubas inox, coifa e gabinetes.

•Lavabo com tampo em mármore e gabinete.

•Escada de alvenaria revestida em ardósia.

•Hall íntimo na parte superior.

•Family room no piso superior, com varanda, ideal para escritório / TV.

•3 dormitórios com armários e terraço, sendo 1 suíte com closet.

•Banheiros com espelho, bancada em mármore, armário, gabinetes e box de vidro, sendo a master com hidro.

•Sótão multiuso com 20m2, acesso por escada marinheiro, repleto de armários, ideal para estúdio, atelier, estudos.

•Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com despensa, tanque e banheiro.

•Dependências de serviço (quarto e banheiro)

•Anexo com churrasqueira, armário, bancada, gabinete e cuba inox.

•WC externo, na área gourmet

•Piscina de alvenaria aquecida, iluminada, azulejada, 4m x 6m com 1,40 de profundidade e casa de máquinas.

•Depósito.

•Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas.

•Aquecimento central de água: Boiler elétrico de 400 litros (banheiros e cozinha).

•Abastecimento de água: Sabesp

•Armazenamento de água: 3.400 litros.

Condomínio São Paulo II

•Considerado um dos maiores condomínios da Granja Viana e o mais urbanizado.

•O São Paulo II possui área de lazer completa com clube, diversos parques infantis, bosques e mata preservada.

•O clube oferece quadra de tênis, pista de skate, quiosques e portaria com rígido controle de acesso, ronda interna e externa.

•O Condomínio também oferece aos associados, serviço de ambulância 24h, sem custo adicional.

•Portaria com rigoroso controle de acesso / Circuito de TV / Segurança armada 24 horas com ronda interna.

•Quadra de esportes

•Campo de futebol

•Quadras de Tênis

•Quadra poliesportiva

•Sala de convenções

•Sala de jogos

•Salão de festas

•Playground