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Paulo Gianotto Imóveis
Avenida São Camilo, 412 - Granja Viana
Paulo Gianotto Imóveis
Avenida São Camilo, 412 - Granja Viana
Corretor responsável
Paulo Gianotto
Imóvel COMERCIAL - Próximo ao Centro Cotia - Km 32
Venda · Locação
VendaR$ 1.990.000,00
LocaçãoR$ 12.900,00
IPTUR$ 370,00
Código: 1300
10
Banheiros3
Vagas cobertas4
AndarTérreo
Área útil391,87m²
Área construída391,87m²
Área total371,63 m²
VendaR$ 1.990.000,00
LocaçãoR$ 12.900,00
IPTUR$ 370,00
- Estuda permuta
- Aceita financiamento
Prédio ao lado da saída da Raposo e do colégio Desafio
- AT: 371,63 m² m² (frente: 16,40 m) / AC: 391,87 m²
- Valor do PACOTE aprox. (Jun/25): R$ 13.270,00
- Garantia exigida: à combinar
- Documentação: ok
- Permuta: Estuda por terreno ou casa em condomínio até 120m², ou por imóvel comercial.
- Ano da construção original: 1990
- Estado de conservação: Muito bom
DESCRITIVO DO IMÓVEL:
- Excelente localização, com fácil acesso ao centro de Cotia e Rod. Raposo Tavares.
- Ideal para clínica médica, odontológica, escritórios, etc.
- Numa travessa ao lado da Marginal Raposo, sentido São Paulo.
- Pronta para sua necessidade de espaço, acabamento e iluminação.
- Imóvel versátil para ser customizado em função da sua ocupação.
- Ótima segurança. Casa toda com grades e alarme da Verisure.
- Pisos em porcelanato e cerâmica.
- Portas e janelas em alumínio e vidro.
- Garagem para 4 vagas: cobertas e fechada com portões.
- Aquecimento: Chuveiro elétrico
- Abastecimento de água: Sabesp.
- Esgoto: Sabesp
- PISO TÉRREO
- ACESSIBILIDADE com rampinha, pela porta de vidro da garagem.
- Portões de acesso pela garagem e pela lateral de pedestres.
- Garagem para 4 vagas: cobertas e fechada com portões.
- Entrada de pedestres pelo térreo, com acesso pela escada, direto ao piso superior.
- Porta de vidro de acesso pela garagem.
- 2 salas.
- 2 banheiros, sendo 1 com acessibilidade.
- 1 Recepção com balcão.
- Sala de apoio à recepção.
- Hall da escada com porta de vidro e acesso ao piso superior.
- Escada de ferro e madeira com guarda corpo de ferro.
- PISO SUPERIOR
- Ótimo sobrado comercial, próximo ao Centro de Cotia
- Hall de entrada com porta de correr.
- 1 Recepção.
- Lavabo com tampo em mármore e piso em porcelanato.
- 5 Salas.
- 1 Grande Salão preparado para umas 12 posições de trabalho com bancadas.
- 2 Lavados M e F com tampos em Travertino.
- Copa/cozinha com pia inox, voltada para um quintal coberto e fechado.
- Banheiro com tampo em travertino e espaço para box e chuveiro elétrico.
- Grande área de serviço / Salão lateral totalmente coberto, com tanque, espaço para depósito e acesso direto pela escada também.