Casa nova e moderna - Reserva Santa Paula - Cotia

Condomínio Reserva Santa Paula

Características da casa

• Arquitetura Contemporânea
• Casa de alto padrão com fino acabamento
• 370,00 de Terreno ( 12,20 x 30,00) / 258,42 m² de área construída
• 4 suítes, sendo uma no térreo
• A suíte do térreo pode ser utilizada como um perfeito Home Office
• 6 banheiros
• 4 Vagas para automóveis (2 cobertas e 2 descobertas)
• Cozinha com varanda gourmet integrada
• Lavabo
• Área de serviço
• Banheiro de serviço e também para atender convidados na piscina
• Varandas nos 2 pavimentos
• Piscina
• Jardim
• Documentação Ok

Detalhes importantes do Imóvel

• Sistema central de aquecimento de água a gás de passagem da Rinnai e pressurizador da Syllent.
• Lareira a lenha (também pode ser utilizada no sistema ecológica).
• Churrasqueira a carvão.
• Infraestrutura completa para ar condicionado em todos os ambientes, nas 4 suítes e na sala. Basta instalar os equipamentos (sem quebra-quebra).
• 2 tomadas para carro elétrico na garagem coberta.
• Predisposição para instalação de aquecimento solar da água da piscina, na cobertura (toda infraestrutura está pronta).
• Predisposição para automação da residência, com a instalação de Alexa (não incluída) “casa inteligente”. Os circuitos elétricos estão preparados e todas as tomadas possuem retorno.
• Casa de máquinas na cobertura fechada para receber a instalação de equipamentos, inclusive as condensadoras de ar-condicionado (não entregues com a obra). Nenhum equipamento ficará exposto ao tempo enfeando a casa.
• Portas e janelas externas em alumínio da linha Gold feitas sob medida.
• Portas internas da Pormade, com pintura em laca branca e fechaduras da Pado.
• As janelas das 4 suítes são motorizadas e controladas por controle remoto. Poderão ser interligadas futuramente ao sistema Alexa.
• Fechadura eletrônica na porta principal.
• Bancadas dos banheiros em pedra esculpida branca (nas 4 suítes e no lavabo).
• Sistema de iluminação completo entregue com a obra e realizada a partir de projeto de luminotécnica elaborado especialmente. A casa possui iluminação externa de jardim, nos muros e na piscina.
• Toda fiação elétrica instalada é da marca Sil.
• Toda tubulação de água e de esgoto foram confeccionados com produtos da Tigre.
• Registros da Deca instalados.
• Porcelanatos de primeira qualidade aplicados nos pisos e paredes.

Sobre o Condomínio Reserva Santa Paula

• Acesso pelo km 29 da Rodovia Raposo Tavares.
• Portaria 24 horas, com sistema de Tag Eletrônica para abertura do portão e reconhecimento facial para abertura da cancela de segurança.
• Sistema de segurança com ronda motorizada.
• Condomínio fechado totalmente murado e cercado.
• Muita área verde no entorno.
• Residencial novo com casas de alto padrão.
• Ruas totalmente asfaltadas e canteiros ajardinados.
• Sistema de esgoto da Sabesp (raridade na Granja Viana).
• Preço do Condomínio muito acessível, apenas R$ 565,00.
• Clube completo com piscina, academia de ginástica, quadra poliesportiva, playground, 2 espaços para churrasco, salão de festas e lojinha com produtos de primeira necessidade.
• Uma vez por semana são organizadas pelos moradores “feirinhas” na área de lazer, com a presença de fornecedores de hortifrútis, carnes, lanches, foodtrucks, entre outros.