Fazenda è venda c/ 600.000 m² c/ Casa Sede - Vargem G. Paulista
Informações do imóvel
Ref. 1224
Fazenda è venda c/ 600.000 m² c/ Casa Sede - Vargem G. Paulista
DESCRIÇÃO DA PROPRIEDADE - ÁREA COM A CASA SEDE
- FAZENDA TERRA GRANDE com 600.000 m² (60 hectares).
- CONTRATO PARTICULAR DE COMPROMISSO DE CESSÃO DE DIREITO HEREDITÁRIO E POSSESSÓRIOS SOBRE BEM IMÓVEL E OUTRAS AVENÇAS.
CERTIFICADO DE USO E OCUPAÇÃO DO SOLO
- ZONEAMENTO | ZCU - ZONA DE CONTENÇÃO URBNA.
LOCALIZAÇÃO
- Acesso pelo Km 44,5 Rodovia Raposo Tavares, pelo lado direito, sentido interior - Itapevi.
- 5 minutos pela estrada da Bonanza - Jd. São Marcos - Vargem Grande Paulista -SP.
- Pontos de referência: Mercearia Bonanza, Residencial Bonanza II e Empresa Rhino-tec.
- Com asfalto a 20m da entrada da propriedade.
POSSIBILIDADE COMERCIAL 1 - Área 600.000 m² (60 hectares).
INVESTIMENTO IDEAL PARA MULTIPLAS ATIVIDADES EM MEIO À NATUREZA:
- HOTEL, POUSADA, SPA, ECOTURISMO, PERMACULTURA, HORTAS.
- MORADIA FAMILIAR OU EM COMUNIDADE, ENTRE AMIGOS PARA LAZER E PRESERVAÇÃO DA NATUREZA.
- AGRICULTURA E PECUÁRIACRIAÇÃO, COM AVES E ANIMAIS.
POSSIBILIDADE COMERCIAL 2 - Área 600.000 m² (60 hectares).
INVESTIMENTO PARA IMPLANTAÇÃO E INCORPORAÇÃO DE LOTEAMENTOS, CONDOMÍNIOS RESIDENCIAIS E EDIFICAÇÕES RESIDENCIAIS.
- ESTUDO PRELIMINAR – PROJETO DE URBANIZAÇÃO DA FAZENDA TERRA GRANDE EM 5 GLEBAS, PARA OCUPAÇÃO RESIDENCIAL DA ÁREA.
- SUGERINDO TIPOS DE EDIFICAÇÕES, COM METRAGENS, ACESSOS E UNIDADES.
- ENTRE APARTAMENTOS, LOTES E CASAS SOBRADOS.
- ABRANGENDO OS MUNICÍPIOS DE VARGEM GRANDE PAULISTA E ITAPEVI.
INFRAESTRUTURA
- Acesso com pavimentação asfáltica.
- Imóvel em área urbana.
- Fornecimento de energia elétrica.
- Fornecimento de água.
BENFEITORIAS
- Casa Sede.
- Casa Caseiro.
- 2 lagos.
CASA SEDE
- Ótima casa envidraçada e avarandada, voltada para um lindo jardim com muita à natureza.
- Living para vários ambientes: Estar, lareira, jantar e bar.
- Grande varanda.
- 3 dormitórios, sendo 1 suíte.
- 2 Banheiros.
- Cozinha com despensa.
- Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque.
- Quarto e banheiro de serviço com acesso esterno.
- Canil com 3 baias.
- Pátio para muitas vagas de estacionamento.
- Aquecimento: Chuveiro elétrico em uso. Gás desativado precisando manutenção.
- Abastecimento de água: Sabesp e 2 poços desativados.
- Armazenamento: 750 litros (500 litros sede e 250 litros caseiro).
CASA CASEIRO
- Sala /Cozinha
- Quarto
- Banheiro
ÁREAS DE INFLUÊNCIA
CIDADES PRÓXIMAS - Sentido interior (km)
- Vargem Grande Paulista 3,6
- São Roque 24,5
- Ibiúna 30,2
Valor do ITR - ainda não informado
Permuta ou incorporação: Valor será R$ 12.370.000,00 sendo R$ 3.500.000,00 à vista
Documentação: ok para venda
Transação
Venda
Finalidade
Comercial, Residencial, Rural
Tipo de imóvel
Fazenda
Cidade
Itapevi - SP
Bairro
Recanto Verde dos Lagos
Casa sede
Energia elétrica
Casa de caseiro
Canil
Mapa
Corretor responsável
CRECI 150.179
Paulo Gianotto Imóveis
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